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在我國(guó)的現(xiàn)行立法中，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制的主要是《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條。該條規(guī)定如下：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)支持有房屋所有權(quán)證書。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓而言，這里有三項(xiàng)限制條件：（1）已支付全部土地出讓金;（2）取得土地使用權(quán)證;（3）開(kāi)發(fā)已完成一定的工作量。這三項(xiàng)限制條件分別與我國(guó)對(duì)土地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì)的認(rèn)識(shí)、物權(quán)理論以及國(guó)家為了防止炒賣地皮有關(guān)。一、商品房預(yù)售滿足哪些條件《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第一款規(guī)定：“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓

房地產(chǎn)項(xiàng)目收入滿足[2009]31號(hào)文規(guī)定的三個(gè)條件之一是否可以結(jié)轉(zhuǎn)？與工程竣工有關(guān)嗎？項(xiàng)目完成的依據(jù)應(yīng)該是什么？在實(shí)際操作中，哪個(gè)條件作為收入標(biāo)準(zhǔn)更好？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅處理辦法發(fā)〔2009〕31號(hào)文第三條規(guī)定，企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地開(kāi)發(fā)、住宅、住宅建設(shè)、銷售商業(yè)建筑、其他建筑、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。除土地開(kāi)發(fā)外，其他開(kāi)發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，視為已開(kāi)發(fā)完成：（1）開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案。（2）開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品已投入使用。（3）已取得開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的初始產(chǎn)權(quán)證書。一般情況下，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完成后，才能完成竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)?！蹲》拷ㄔO(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部令第78號(hào)）第三條規(guī)定：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)住房建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收備案管理

物業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收工作執(zhí)行得好與壞，甚至直接影響到未來(lái)物業(yè)管理工作的正常開(kāi)展。所以，把握物業(yè)管理接管驗(yàn)收的要點(diǎn)，具有重大的實(shí)際意義。物業(yè)管理項(xiàng)目接管驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作、物業(yè)管理公司項(xiàng)目接管驗(yàn)收時(shí)需要接收的資料、項(xiàng)目接管驗(yàn)收的程序是物業(yè)管理項(xiàng)目接管工作中應(yīng)注意的三個(gè)問(wèn)題。關(guān)鍵詞：物業(yè)管理項(xiàng)目接管驗(yàn)收程序物業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收的工作承上啟下，是日后開(kāi)展物業(yè)管理工作的基礎(chǔ)和良好開(kāi)端，因而物業(yè)管理項(xiàng)目接管驗(yàn)收工作執(zhí)行得好與壞，直接影響到未來(lái)物業(yè)管理工作的正常開(kāi)展。所以，把握物業(yè)管理接管驗(yàn)收的要點(diǎn)具有重大的實(shí)際意義。一、項(xiàng)目接管驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作凡事預(yù)則立。物業(yè)管理項(xiàng)目接管驗(yàn)收前，也要做很多準(zhǔn)備工作，概括起來(lái)，主要有以下幾個(gè)方面：1．建立健全項(xiàng)目接管驗(yàn)收的組織與機(jī)構(gòu)。在物業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收中，首先應(yīng)根據(jù)分類建立不同專業(yè)人員的驗(yàn)收小組。制定和安排物業(yè)的驗(yàn)收計(jì)劃，還應(yīng)對(duì)驗(yàn)收組成員根據(jù)分工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提出要求，掌握標(biāo)

一是房屋買賣合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間的買賣關(guān)系，二是借款合同約定的借款人與貸款人之間的借貸關(guān)系以及相關(guān)的第三方保證人、出質(zhì)人、抵押人與借款人之間的擔(dān)保關(guān)系。所以，貸款所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了遵從一般房屋轉(zhuǎn)讓的條件，還要考慮貸款合同關(guān)系的特殊性。貸款擔(dān)保方式對(duì)所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的約束：1、抵押房屋的轉(zhuǎn)讓采取所購(gòu)房屋抵押擔(dān)保方式辦理的個(gè)人住房貸款，貸款銀行作為抵押權(quán)人，對(duì)賣房人的房屋享有抵押權(quán)，未經(jīng)貸款銀行同意，賣房人不能辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)。而貸款未還清前，銀行無(wú)法同意賣房人辦理解押手續(xù)，這樣，房屋買賣雙方和貸款銀行就陷入一個(gè)交易死循環(huán)。如何解決這個(gè)問(wèn)題呢：(1)賣方可以用其它擔(dān)保方式做替代擔(dān)保，暫時(shí)解押，待房屋過(guò)戶，房屋出售所得價(jià)款償還銀行貸款后，解除借款合同。例如，借款人可以先用存單質(zhì)押暫時(shí)取代抵押房屋作為未還貸款的擔(dān)保，并變更《貸款合同》以便辦理解押手續(xù)，待房屋過(guò)戶后，用收回的房款提前還

項(xiàng)目合作合同范本的注意事項(xiàng)：（1）項(xiàng)目合作合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資；分工參與研究和協(xié)作配合開(kāi)發(fā)工作；（2）項(xiàng)目合作合同的當(dāng)事人違反約定造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因作為技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，致使技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的履行沒(méi)有意義的，當(dāng)事人可以解除合同；（4）在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同履行過(guò)程中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)因難，致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由當(dāng)事人在合同中約定。對(duì)合同沒(méi)有約定或約定不明確的，依照法律規(guī)定，法律規(guī)定仍不明確的，由合同當(dāng)事人合理承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)；（5）合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開(kāi)發(fā)當(dāng)事人共有。當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有專利申請(qǐng)權(quán)的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利；（6）合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng)或者由其他各方共同申

（一）存在問(wèn)題1、違法交易在一定范圍內(nèi)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人不依照有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行交易，而是搞“地下”交易，甚至簽訂虛假協(xié)議，逃避稽查。其原因是為了逃避管理，偷漏國(guó)家稅收，偷漏、少繳土地使用權(quán)出讓金，結(jié)果給國(guó)家財(cái)產(chǎn)造成損失。2、以合法形式掩蓋非法目的以單位進(jìn)行房改、集資建房等形式，非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有劃撥土地使用權(quán)，此現(xiàn)象優(yōu)以縣及建制鎮(zhèn)和企業(yè)突出。3、職能機(jī)構(gòu)不依法辦事，個(gè)別工作人員違法辦事。有些職能部門及其個(gè)別工作人員，為地方利益、部門利益和私情，與轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人串通，偽造、變?cè)煜嚓P(guān)文件，辦理過(guò)程中不依照法定的程序和法律規(guī)定要求提供的材料，就予辦理。4、職能部門之間不協(xié)調(diào)，管理脫節(jié)就目前，涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓負(fù)有職責(zé)的職能部門有土地、房管、城建、規(guī)劃、財(cái)政及非職能的評(píng)估機(jī)構(gòu)，但由于現(xiàn)階段管理體制的問(wèn)題，往往是鐵路警察，各管一段，就給違法交易等行為提供了可乘之機(jī)，導(dǎo)致管理脫節(jié)，曾一度出現(xiàn)且現(xiàn)仍有些

在處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同產(chǎn)生的糾紛時(shí)，您可選擇采取自行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟這四種方式來(lái)解決爭(zhēng)議。在此過(guò)程中，仲裁是一個(gè)相對(duì)更為快捷便利且實(shí)際效果顯著的途徑，它不僅可以高效地化解糾紛，同時(shí)還能夠以低于訴訟成本的收費(fèi)優(yōu)勢(shì)受到廣泛應(yīng)用。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十二條當(dāng)事人都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生有過(guò)錯(cuò)的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額。第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。

由于建筑工程施工合同的標(biāo)的為工程建設(shè)，其根本特點(diǎn)就是標(biāo)的較大，標(biāo)的大的直接后果就是風(fēng)險(xiǎn)大。故作為建筑工程施工企業(yè)，在簽訂建筑工程施工合同和具體施工中，應(yīng)注意關(guān)系到切身利益的一些問(wèn)題，以保障合同的順利履行和自己權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格、準(zhǔn)確地按照合同約定進(jìn)行施工。筆-者根據(jù)建筑工程合同的特點(diǎn)，結(jié)合自己執(zhí)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，提出在訂立和履行建筑工程施工合同中應(yīng)注意的十大問(wèn)題，與各位同行交流。一、簽訂建筑工程施工合同的主體要合法1、發(fā)包方主體瑕疵的情形對(duì)發(fā)包人而言，具有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，能夠?qū)ν猹?dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的民事主體都可以成為發(fā)包方，包括法人單位、其他組織、公民、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙、聯(lián)營(yíng)體等，但并非具備了進(jìn)行一般民事行為的資格和能力，就可以簽訂建筑工程施工合同。根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)可以分為四級(jí)，承接業(yè)主的范圍各有不同。如果發(fā)包方不具備法律、法規(guī)對(duì)其的資質(zhì)要求或不

近年來(lái)，隨著國(guó)家房改政策的全面落實(shí)，房地產(chǎn)業(yè)已明顯進(jìn)入新一輪增長(zhǎng)周期。但與此同時(shí)，在整個(gè)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)中企業(yè)間的相互競(jìng)爭(zhēng)卻日趨激烈。開(kāi)發(fā)商在整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如何去達(dá)到項(xiàng)目利潤(rùn)的最大化，在很大程度上我們可以這樣說(shuō)，房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)工作的順利、科學(xué)與否將直接影響著項(xiàng)目利潤(rùn)的高低和建設(shè)的進(jìn)度。而在這其中，評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)的技術(shù)控制及相關(guān)指標(biāo)體系的完善與否，則更是關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)工作能否取得成功的關(guān)鍵。筆者多年從事工程造價(jià)專業(yè)，其間參與了相當(dāng)數(shù)量的房地產(chǎn)項(xiàng)目工程招標(biāo)、投標(biāo)書的具體編制工作。在當(dāng)前評(píng)標(biāo)方法中，我們習(xí)慣采用過(guò)分突出標(biāo)底的做法，從技術(shù)角度而言，筆者感到有這樣三個(gè)問(wèn)題應(yīng)該引起開(kāi)發(fā)商的高度重視。廢標(biāo)認(rèn)定過(guò)死。目前規(guī)定在標(biāo)底一定范圍之外的投標(biāo)均作為廢標(biāo)處理的做法，在很多時(shí)候往往造成了合理低標(biāo)被排斥在外，這樣一來(lái)，開(kāi)發(fā)商實(shí)際上使得自己在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)中完全放棄了節(jié)約投資、獲得利潤(rùn)最大化的可能。標(biāo)書中的成

第一，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申訴人的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁申訴申請(qǐng)書之日起7日內(nèi)對(duì)申訴進(jìn)行審查，然后作出是否受理的決定。決定受理的，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起7日內(nèi)向申訴人和被訴人發(fā)送受理案件通知書和應(yīng)訴通知書，同時(shí)將申訴書的副本送達(dá)被訴人，并限期要求被申訴人提出答辯書。第二，被訴人應(yīng)當(dāng)在收到申訴書副本之日起15日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)。第三，被訴人應(yīng)當(dāng)針對(duì)申訴書的請(qǐng)求事項(xiàng)、事實(shí)和理由提出答辯意見(jiàn)，并同時(shí)引用相關(guān)的法律、法規(guī)、政策規(guī)定以及有關(guān)證據(jù)進(jìn)行反駁，以此說(shuō)明申訴人的主張沒(méi)有合理性或者合法性。第四，答辯是被訴人的一項(xiàng)權(quán)利，即是說(shuō)，他可以行使，也可以放棄，這完全由被申訴人自己決定，他人不得干預(yù)。在答辯方式上也可以選擇，可以口頭答辯，也可以書面答辯，可以在仲裁準(zhǔn)備階段答辯，也可以在仲裁中進(jìn)行答辯。答辯人如果是單位的，應(yīng)當(dāng)寫明單位的全稱，并由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人簽字。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，以下房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓：1. 通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；2. 司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3. 依法收回土地使用權(quán)的；4. 共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；5. 權(quán)屬有爭(zhēng)議的；6. 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；7. 法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，以下房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓：1.通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；2.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3.依法收回土地使用權(quán)的；4.共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；5.權(quán)屬有爭(zhēng)議的；6.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；7.法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 【 房 地 產(chǎn) 轉(zhuǎn) 讓 規(guī) 則 】 哪 些 情 況 受 到 法

受讓方和轉(zhuǎn)讓方在訂立項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，除了對(duì)合同中通用的和最常見(jiàn)的條款進(jìn)行審查外。還必須對(duì)工程項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行深入了解、審查核實(shí)后再予以簽訂。否則，稍有不慎，就會(huì)造成很大損失，通常需要了解以下法律問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓工程項(xiàng)目時(shí)，如轉(zhuǎn)讓方尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的，一般原拆遷補(bǔ)償安置合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方。這時(shí)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人。審查工程項(xiàng)目本身是否存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受讓人在行使權(quán)利時(shí)是否受到限制的情況。如該項(xiàng)目土地使用權(quán)和建筑物是否已經(jīng)在銀行設(shè)立抵押，是否已被司法機(jī)關(guān)查封和存在其他形式的權(quán)利限制等等。工程項(xiàng)目是否存在重大債務(wù)問(wèn)題。如土地出讓金是否已經(jīng)繳納，是否拖欠施工方的工程款等等。該項(xiàng)目是否存在合作開(kāi)發(fā)方，轉(zhuǎn)讓時(shí)是否經(jīng)過(guò)合作方的書面同意。是否存在還未履行完畢的合同，如建設(shè)工程承包合同、購(gòu)銷合同等還在履行過(guò)程中，則需要辦理有關(guān)變更、解除或終止手續(xù)。如轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目尚未辦理土地出讓手

工程項(xiàng)目審計(jì)中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題 工程項(xiàng)目審計(jì)中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題： 1、關(guān)于分包工程和分包合同的審計(jì)：近幾年，由于鐵路建設(shè)速度加快，分包工程越來(lái)越多。審計(jì)中我們發(fā)現(xiàn)對(duì)分包工程和分包合同的管理比較混亂，存在的問(wèn)題和漏洞較多，因管理不善而造成經(jīng)濟(jì)損失屢有發(fā)生;超付工程款，漏扣材料款，甚至出現(xiàn)分包方自行計(jì)價(jià)到建設(shè)單位直接領(lǐng)取工程款，我方后補(bǔ)簽計(jì)價(jià)手續(xù)，致使我方在工程分包結(jié)算中處于失控狀況。一些分包單位違反操作規(guī)程，偷工減料，致使工程安全質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生，既造成經(jīng)濟(jì)損失，又損害了本單位的聲譽(yù)。針對(duì)以上問(wèn)題，我們?cè)诠こ添?xiàng)目審計(jì)中應(yīng)注意對(duì)分包工程和分包合同管理包單位違反操作規(guī)程，偷工減料，致使工程安全質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生，既造成經(jīng)濟(jì)損失，又損害了本單位的聲譽(yù)。針對(duì)以上問(wèn)題，我們?cè)诠こ添?xiàng)目審計(jì)中應(yīng)注意對(duì)分包工程和分包合同管理的審計(jì)，首先應(yīng)著重審查分包合同的訂立：審查分包合同是否是有效合同，內(nèi)容是否完整，立

1、房地產(chǎn)：指有條件、有期限的土地使用權(quán)和相應(yīng)土地上的房屋所有權(quán)合二為一，并能夠作為商品進(jìn)行流通的不動(dòng)產(chǎn)。2、房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)：通常是地產(chǎn)和房產(chǎn)的合作開(kāi)發(fā)，指以提供土地使用權(quán)一方與對(duì)土地開(kāi)發(fā)進(jìn)行投資一方對(duì)特定地塊的建設(shè)項(xiàng)目以合資或合作方式進(jìn)行共同開(kāi)發(fā)的行為。合作開(kāi)發(fā)的土地使用方式應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。合作開(kāi)發(fā)的實(shí)質(zhì)是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一種特殊形式。3、房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的主要模式：（1）法人型合作開(kāi)發(fā)：合作開(kāi)發(fā)各方組成項(xiàng)目公司，并以項(xiàng)目公司名義辦理有關(guān)手續(xù)，合作開(kāi)發(fā)的權(quán)利義務(wù)由公司項(xiàng)目章程具體明確。主要包括以下兩種模式：A土地協(xié)議折價(jià)入股方式構(gòu)成合作投資比；B土地評(píng)估作價(jià)入股方式構(gòu)成合資投資比例。（2）合伙型合作開(kāi)發(fā)：合作開(kāi)發(fā)各方未組成項(xiàng)目公司，以投資各方名義共同辦理有關(guān)手續(xù)，合作方式、投資及權(quán)益分配比例均由合作協(xié)議約定。包括：A合作開(kāi)發(fā)涉及一個(gè)項(xiàng)目；B合作開(kāi)發(fā)涉及幾個(gè)用地性質(zhì)規(guī)劃用途不一的項(xiàng)目；C