久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

這是不可行的。集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，必須符合公共利益。至少名義上，必須報(bào)批，各級(jí)審批。如果涉及農(nóng)業(yè)用地，那就更麻煩了。各級(jí)政府部門要開綠燈。如果集體土地因私人原因轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，那么國(guó)家土地制度就是空談，農(nóng)村土地的兼并是必然的，依法享有國(guó)有土地使用權(quán)。國(guó)家作為國(guó)有土地的所有者，不直接使用土地，而是由特定的單位和個(gè)人使用。國(guó)有土地收益權(quán)部分由土地使用者實(shí)現(xiàn)，部分由國(guó)家以征收土地使用稅（費(fèi)）和有償出讓土地使用權(quán)的形式實(shí)現(xiàn)。由于中國(guó)法律禁止出售土地，國(guó)有土地的所有權(quán)一般不能轉(zhuǎn)讓。因此，國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的處分權(quán)主要是指土地使用權(quán)。劃撥、轉(zhuǎn)讓或者確認(rèn)、收回土地使用權(quán)，可以理解為對(duì)土地的一種處分。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此，部分國(guó)有土地所有權(quán)處分權(quán)也可以由土地使用者行使，有限制。在農(nóng)村，農(nóng)民使用國(guó)有土地與農(nóng)民使用集體土地，除了法律概念上沒有本質(zhì)區(qū)別。國(guó)家收回農(nóng)民長(zhǎng)期使用的國(guó)有土地，也應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。依法有償轉(zhuǎn)讓取得的國(guó)有土地使用權(quán)，成為一種完全意義上的財(cái)產(chǎn)權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、繼承、抵押。與一般劃撥取得的國(guó)有土地使用權(quán)不同，國(guó)有土地使用權(quán)是“有償”和“定期”的，是以土地所有權(quán)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)的一種限制，是實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)的一種手段。對(duì)于您提出的“自建地能否轉(zhuǎn)為國(guó)有土地”的問題，如果自建地想轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，可以，但私有土地是不可能的?；旧?，集體土地要成為國(guó)有土地，有很多條件。農(nóng)村土地是好的，以后拆遷有很多補(bǔ)償，而在這塊土地上建的房子也是好的也會(huì)有補(bǔ)償。你可以向律師咨詢。