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個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。一、房產(chǎn)抵押登記去哪里辦房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。二、房產(chǎn)如何抵押給個(gè)人雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進(jìn)行公證，然后雙方

一、個(gè)人房產(chǎn)抵押給個(gè)人在哪里辦理雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進(jìn)行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對(duì)抵押房屋的價(jià)值約定書或房屋價(jià)值評(píng)估書等材料。房管部門此項(xiàng)業(yè)務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：住宅類房屋收取登記費(fèi)40元;非住宅類房屋收取借款金額的萬分之八及275元登記費(fèi)。個(gè)人房產(chǎn)抵押借款公證，借款人和出借人可到公證處，在公證人員的指導(dǎo)下簽訂借款合同，借款人需要提供用于抵押的房屋的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等。需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時(shí)，對(duì)利息支付的約定不能違反相關(guān)規(guī)定，即約定的利息不得高于同期商業(yè)銀行貸款利率的4倍。公證費(fèi)目前是按借款金額的千分之三收取。二、個(gè)人辦理房產(chǎn)抵押公證所需材料有哪些抵押權(quán)1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)

1、國有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。2、房屋所有權(quán)證原件。3、單位證明材料：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明原件及復(fù)印件，單位委托書原件及授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（抵押當(dāng)事人提交）。抵押人為個(gè)人的提交夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件。4、抵押合同、借款合同原件。5、股東會(huì)或董事會(huì)同意抵押證明原件、公司章程原件及復(fù)印件（抵押人為個(gè)人的不需提交）。6、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書原件。7、抵押貸款審批書原件。8、銀行證明材料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明、經(jīng)辦人身份證明、授權(quán)委托書。一、抵押證丟失怎么辦如果房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證丟了怎么辦到房管局申請(qǐng)遺失補(bǔ)辦，具體流程、時(shí)間及費(fèi)用如下：一、自受理單開具之日起7個(gè)工作日領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證;二、流程：1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告;4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件)

一、個(gè)人債務(wù)未清還應(yīng)如何處理抵押給個(gè)人的房產(chǎn)個(gè)人債務(wù)未清還處理抵押給個(gè)人的房產(chǎn)的方式是債權(quán)人可以行使抵押權(quán)，通過拍賣、變賣房屋等方式，實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。二、個(gè)人債務(wù)訴訟時(shí)效是多久個(gè)人債務(wù)訴訟時(shí)效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害時(shí)開始計(jì)算，權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為

是合法的。全款車抵押給個(gè)人履行了合法手續(xù)，那么車子抵押給私人是合法的。抵押車的注意事項(xiàng)：1、大多汽車抵押都是實(shí)行的押證不押車，也就說，只要把自己汽車的相關(guān)證件抵押給其他人就可獲取貸款，而汽車在安裝上GPS以后照常使用。2、汽車抵押的資金往往用于短期周轉(zhuǎn)。若是需要長期貸款的，不適用于用汽車作為抵押來貸款3、由于汽車抵押往往所產(chǎn)生的費(fèi)用頗高，因此若是選擇周期較長的車輛抵押貸款，在具備提前還款的情況下，可盡量提前還款。4、抵押人在選擇機(jī)構(gòu)上，應(yīng)盡量選擇正規(guī)機(jī)構(gòu)。如銀行、工商注冊(cè)的小貸公司。在此基礎(chǔ)上才能真正的保護(hù)自己的合法權(quán)益，一旦產(chǎn)生糾紛，法律也好解決。個(gè)人機(jī)動(dòng)車抵押借款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書范本＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞身份正號(hào)碼：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞身份證號(hào)碼：＜／p＞＜p＞甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同：＜／p＞＜p＞第一條、抵押車輛品牌：＆nbsp；＆nbsp

1、借款人提出股權(quán)質(zhì)押貸款申請(qǐng)，并提交所需的貸款資料。2、股權(quán)質(zhì)押貸款的借款人和貸款人雙方應(yīng)以書面形式簽訂貸款合同，出質(zhì)人和貸款人雙方應(yīng)以書面形式訂立股權(quán)質(zhì)押合同，股權(quán)質(zhì)押合同可以單獨(dú)訂立，也可以是貸款合同中的擔(dān)保條款。3、股權(quán)質(zhì)押合同簽訂之日起15日內(nèi)，當(dāng)事人須憑股權(quán)質(zhì)押合同到股權(quán)出質(zhì)登記機(jī)構(gòu)辦理股權(quán)出質(zhì)登記，并在合同約定的期限內(nèi)將股權(quán)交由股權(quán)出質(zhì)登記機(jī)構(gòu)保管。股權(quán)出質(zhì)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)向出質(zhì)人出具《股權(quán)質(zhì)押登記證明書》。4、貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款合同和《股權(quán)質(zhì)押登記證明書》辦理貸款。一、股權(quán)質(zhì)押的有效條件有什么股權(quán)質(zhì)押的有效條件如下：1、股權(quán)需要可轉(zhuǎn)讓性，一個(gè)財(cái)產(chǎn)權(quán)要想成為質(zhì)押的標(biāo)的物，必須具備最基本的要素，可轉(zhuǎn)讓性；2、必須簽訂書面股權(quán)質(zhì)押合同，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份或者有限責(zé)任公司的股份質(zhì)押的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面質(zhì)押合同；3、必須辦理質(zhì)押登記，基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)質(zhì)押的，質(zhì)押

一、房子抵押給個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)證在我國，房子抵押給個(gè)人，也就是說你將房產(chǎn)作為抵押，借錢給一個(gè)個(gè)人。這個(gè)過程中，你的房產(chǎn)權(quán)證會(huì)被作為抵押物轉(zhuǎn)交給借款人，但是房產(chǎn)的所有權(quán)依然屬于你。以下是一些關(guān)鍵步驟和注意事項(xiàng)：1．簽訂抵押合同：首先，你需要和借款人簽訂一個(gè)抵押合同，明確借款金額、利率、還款期限、違約責(zé)任等條款。這個(gè)合同需要在公證處公證，確保其合法性。2．辦理抵押登記：簽訂抵押合同后，你需要到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記處進(jìn)行抵押登記。這個(gè)過程中，你需要提交抵押合同、房產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。抵押登記成功后，你的房產(chǎn)權(quán)證上會(huì)注明有抵押情況。3．房產(chǎn)權(quán)證交給借款人：抵押登記成功后，你的房產(chǎn)權(quán)證需要交給借款人保管。但是，房產(chǎn)的所有權(quán)依然屬于你，借款人不能擅自處置房產(chǎn)。4．還款解押：當(dāng)你按時(shí)還清借款后，借款人需要將房產(chǎn)權(quán)證歸還給你，并協(xié)助你在房地產(chǎn)登記處辦理解押手續(xù)。在這個(gè)過程中，你需要注意的是，抵押房產(chǎn)存在

一、如何辦理個(gè)人向個(gè)人抵押房產(chǎn)的手續(xù)根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)如下：1．雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議。2．到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。3．辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；房產(chǎn)證可以由自己持有。4．對(duì)方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。二、抵押房產(chǎn)給個(gè)人是否會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)抵押房產(chǎn)給個(gè)人是會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)如下：1．租賃權(quán)對(duì)抗的風(fēng)險(xiǎn)；2．抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)；3．土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)；4．土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)；5．在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)；6．抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)；7．房產(chǎn)處置執(zhí)行難；8．共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)。三、抵押房產(chǎn)合同有效期多久抵押房產(chǎn)合同有效期是主債權(quán)存續(xù)期間。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證；抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅時(shí)抵押權(quán)一并消滅。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依

一、個(gè)人房產(chǎn)抵押給銀行是否交房車稅需要。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。交房產(chǎn)稅和有沒有房產(chǎn)證無關(guān)，原因如下：房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。二、房子抵押貸款多久放款如果選擇在銀行進(jìn)行房屋抵押貸款，則需要審查借款人的個(gè)人信息真實(shí)性，工作收入以及還款能力等方面。不過因?yàn)樵阢y行貸款相對(duì)也是比較靠譜的，而且抵押貸款支付程序更加穩(wěn)定。因此，貸款申請(qǐng)通常在半個(gè)月或者一個(gè)月左右才能放款。當(dāng)然，如果使用擔(dān)保公司的協(xié)助來處理快速程序，貸款速度則可以增加不少。不過具體還

一、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程是什么個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程是：1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。2.購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)。3.銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批。4.購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同。5.售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款。6.購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記（或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保）。7.銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款。8.買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款。9.購房人收房，按月還款（階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記）。二、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的材料有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的材料有：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.國有土地使用證原件及復(fù)印件。3.房產(chǎn)抵押合同原件。4.授權(quán)委托書。5.房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供。6.借款人身份證明或法人資格證明。7.借款人結(jié)婚證或離婚

一、房子抵押給個(gè)人流程怎么走銀行還要貸款住房抵押貸款流程：（一）借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料。（二）銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。（三）借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。（四）借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。（五）貸款合同。（六）貸款結(jié)清。《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十二條貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。二、房子抵押貸款需要滿足什么條件（一）需要

一、個(gè)人房產(chǎn)抵押給個(gè)人利息最高是多少房屋抵押貸款的年利率分兩個(gè)階段：（以5年為界）1、房屋抵押貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%;2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實(shí)際情況定）。貸款期限：一般最長不超過30年。貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）的80%。二、個(gè)人房屋抵押借款合同抵押人（甲方）：代表人：抵押權(quán)人（乙方）：代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守

一、個(gè)人對(duì)個(gè)人房產(chǎn)抵押登記一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，能起到對(duì)抵押物是否有瑕疵的把關(guān)作用，有利于抵押權(quán)人的保護(hù)。另一方面，我國現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。我國《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記；二是

一、房子已經(jīng)抵押給銀行了，還能抵押給個(gè)人嗎1、房屋抵押給銀行后，如果房屋的價(jià)值大于擔(dān)保債務(wù)的數(shù)額，抵押人可以再次抵押房屋給個(gè)人，但不得超出其余額部分。2、《中華人民共和國民法典》第四百二十條【最高額抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。二、抵押對(duì)抵押人有什么影響1、抵押人的權(quán)利：（1）保留抵押物的占有權(quán)；（2）在抵押物價(jià)值內(nèi)設(shè)定復(fù)合抵押權(quán)；（3）依法處分抵押物的權(quán)利。2、抵押人的義務(wù)：（1）保持抵押物完好的義務(wù)；（2）處分已登記的抵押物的，有告知抵押權(quán)人和受讓人或其他相關(guān)人的義務(wù)。3、抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有