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涉及農(nóng)村宅基地意見(jiàn)的規(guī)定有哪些
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-07 11:00:27 313 人看過(guò)

涉及農(nóng)村宅基地意見(jiàn)的規(guī)定有國(guó)土資源部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》，國(guó)家為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地資源，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本辦法。

一、《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》的具體內(nèi)容

(一)抓緊完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃。

各地要結(jié)合土地利用總體規(guī)劃修編工作，抓緊編制完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地的總要求和控制增量、合理布局、集約用地、保護(hù)耕地的總原則，合理確定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村村民點(diǎn)的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)予以公告。

國(guó)土資源管理部門(mén)要積極配合有關(guān)部門(mén)，在已確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，做好村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

(二)按規(guī)劃從嚴(yán)控制村鎮(zhèn)建設(shè)用地。

各地要采取有效措施，引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè)按規(guī)劃、有計(jì)劃地逐步向小城鎮(zhèn)和中心村集中。對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民住宅建設(shè)，應(yīng)當(dāng)集中興建村民住宅小區(qū)，防止在城市建設(shè)中形成新的“城中村”，避免“二次拆遷”。對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍外的農(nóng)村村民住宅建設(shè)，按照城鎮(zhèn)化和集約用地的要求，鼓勵(lì)集中建設(shè)農(nóng)民新村。在規(guī)劃撤并的村莊范圍內(nèi)，除危房改造外，停止審批新建、重建、改建住宅。

(三)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地用地計(jì)劃管理。

農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計(jì)劃。省(區(qū)、市)在下達(dá)給各縣(市)用于城鄉(xiāng)建設(shè)占用農(nóng)用地的年度計(jì)劃指標(biāo)中，可增設(shè)農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計(jì)劃指標(biāo)。農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計(jì)劃指標(biāo)應(yīng)和農(nóng)村建設(shè)用地整理新增加的耕地面積掛鉤?？h(市)國(guó)土資源管理部門(mén)對(duì)新增耕地面積檢查、核定后，應(yīng)在總的年度計(jì)劃指標(biāo)中優(yōu)先分配等量的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)用于農(nóng)民住宅建設(shè)。

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    • 2022年在農(nóng)村宅基地有哪些規(guī)定
      貴州在線咨詢 2023-03-12
      1.宅基地是指農(nóng)村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。 2.農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)村村民只享有使用權(quán)。 3.農(nóng)村村民建住宅必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)有規(guī)劃、有計(jì)劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住點(diǎn)集中，禁止散點(diǎn)建房，鼓勵(lì)購(gòu)房或按規(guī)劃集中建設(shè)公寓式住宅，盡量少占或不占用耕地。 4.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，家庭4人戶，每戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)1
    • 農(nóng)村宅基地是否涉及房屋征收
      遼寧在線咨詢 2021-04-10
      能夠重新安排宅基地的，按照有關(guān)規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實(shí)物方式給予補(bǔ)償。
    • 農(nóng)村拆遷是否涉及宅基地問(wèn)題？
      西藏在線咨詢 2025-01-25
      一、農(nóng)村拆遷與宅基地的關(guān)系 根據(jù)《民法典》第三百六十四條和《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于這種情況，拆遷后村民可以依法重新分配宅基地，但并不意味著可以再獲得宅基地。 二、房屋拆遷的補(bǔ)償方式 房屋拆遷可以采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建等方式對(duì)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償。
    • 農(nóng)村宅基地宅基地分配的原則有哪些？
      甘肅在線咨詢 2022-06-13
      農(nóng)村宅基地分配原則要按照農(nóng)村宅基地制度改革規(guī)定，農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)工作將按照“分類處理”原則的進(jìn)行。所謂分類，即“城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)”和“城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界內(nèi)”兩類，對(duì)于這兩類不同情況，將以不同方式貫徹“一戶一宅”的原則。農(nóng)村宅基地制度改革規(guī)定，在城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)，繼續(xù)實(shí)行“一戶一宅”、面積法定的宅基地分配制度。對(duì)人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，實(shí)行相對(duì)集中建
    • 農(nóng)村宅基地有哪些情況農(nóng)村宅基地土地管理法
      河南在線咨詢 2022-08-20
      1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。 農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地： 1、年齡未滿十八周歲的； 2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的； 3、出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。 由于各省的規(guī)定有些出入，具體還