集體應(yīng)該怎么能辦理土地使用證？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-03 06:10:25
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根據(jù)我國土地法的法律規(guī)定，個(gè)人或集體通過土地轉(zhuǎn)讓或出讓獲得土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)政府部門辦理土地使用證，以證明土地的使用權(quán)歸自己所有。但是現(xiàn)在辦理土地使用證的程序復(fù)雜，那么集體應(yīng)該怎么能辦理土地使用證?
根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。
1、土地登記申請書;
2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件;
3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文);
4、初始登記頒發(fā)的土地證書;
5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書);
6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件;
7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。
申請者提交以上資料后，國土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級人民政府審查批準(zhǔn)，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。
委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣人民政府審查批準(zhǔn)。由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。
集體土地使用證
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
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法律綜合知識一、國有土地使用證住宅辦理程序1、申請人持房產(chǎn)證、身份證、購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)資料到土地勘測規(guī)劃隊(duì)申請地籍測繪2、規(guī)劃隊(duì)到現(xiàn)場測量并聯(lián)系國土資源局內(nèi)部科室進(jìn)行地籍調(diào)查、權(quán)屬審核等工作3、在接到申請后的12個(gè)工作日后將相關(guān)結(jié)果反饋給申請人，對符合辦證條件的申請人收取相關(guān)費(fèi)用后開具土地測繪聯(lián)系單。4、申請人取得測繪聯(lián)系單后持房產(chǎn)證、身份證、測繪聯(lián)系單、繳費(fèi)發(fā)票等相關(guān)資料到市政府行政服務(wù)中心國土資源局窗口申請辦理個(gè)人住房土地使用證，由我局窗口工作人員統(tǒng)一受理后，3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。5、受理后，由窗口工作人員打印收件單，交給申請人，自受理之日起有效工作日內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)。（1）無房產(chǎn)證者、已公告拆遷范圍內(nèi)等不宜辦證的，不予受理。（2）屬集體土地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)的宅基地交易辦證的，屬城區(qū)劃撥用地私房、商業(yè)門面、辦公用地的，在國土資源局所轄的各分局受理。（3）有房產(chǎn)證同時(shí)有出讓國有土地使用證需2024-01-25242人看過 -
營業(yè)執(zhí)照集體土地使用證是可以辦營業(yè)執(zhí)照的，但是還要到村委會蓋上章才可以。辦理流程：（一）申請個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件；1、申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明；2、個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請書；3、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。（二）申請個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：1、申請人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請書（填寫個(gè)體戶申請開業(yè)登記表）；2、從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計(jì)劃生育證明；相片一張。3、經(jīng)營場地證明；4、家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明；5、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；6、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明。集體土地使用證的房子可以繼承嗎？集體土地使用證原則上能過戶，也就是繼承集體土地使用證的房子可以繼承，但過戶對象一定是農(nóng)村本2023-07-22289人看過 -
一、農(nóng)村集體土地使用證是什么1、集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護(hù)。農(nóng)村的集體土地使用證就是指農(nóng)村集體成員在獲得了集體土地使用權(quán)以后依法辦理的一種證件，是憑借集體土地使用證才能夠?qū)ο鄳?yīng)的集體土地享有一定的用益物權(quán)，但是集體土地使用證并不允許隨意進(jìn)行出讓或者用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的用途。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。二、農(nóng)村集體土地是否無償使用是否補(bǔ)償與你們村的集體土地承包責(zé)任制有關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，集體土地承包是以集體經(jīng)濟(jì)組織為發(fā)包方的。簡單地說，就是如果你們村采用的是大村發(fā)包，那么這個(gè)土地的所有權(quán)屬大村所有，如果是以小村為發(fā)包方，那集體土地的所有2023-06-12402人看過 -
農(nóng)村集體土地使用證在農(nóng)村是非常常見的土地使用證明，對于集體土地一般都是由鄉(xiāng)村政府進(jìn)行劃分獲得的，并不是屬于個(gè)人的土地而是集體擁有的土地，對此很多人都不了解，不知道集體土地能不能進(jìn)行流通，不知道集體土地能不能繼承。那具體來說農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎？一、農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@一規(guī)定充分說明，我國實(shí)行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。《民法典》第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以2024-02-02356人看過
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土地使用權(quán)一般農(nóng)村的農(nóng)業(yè)用地都是以家庭為單位給承包出去的，而且每個(gè)家庭可以承包的土地的具體面積都是和家庭成員數(shù)有著很大的關(guān)系的，伴隨著農(nóng)村土改政策的不斷深入，現(xiàn)在農(nóng)村土地的分配和使用也將逐步進(jìn)入到正軌的階段?？墒寝r(nóng)戶在承包集體土地使用權(quán)之前，很少有人會主動的去了解下關(guān)于承包集體土地使用權(quán)的合同應(yīng)該怎么寫的這個(gè)問題。承包集體土地使用權(quán)的合同應(yīng)該怎么寫?村集體土地承包合同書發(fā)包方：村委會(以下簡稱甲方)承包方：姓名(以下簡稱乙方)為了充分利用土地資源，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村民會議同意并報(bào)xx人民批準(zhǔn)，乙方自愿以個(gè)人承包經(jīng)營的形式承包甲方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條、承包土地的地類、面積和位置本合同協(xié)議承包的土地為，面積畝。土地方位如下：東起，西至，北至，南至第二條、承包期限承包2023-06-03179人看過 -
土地證征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的2023-03-13416人看過 -
集體土地1、集體土地土地使用證辦理根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。2、國有土地土地使用證辦理根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五條：單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用2023-04-16258人看過 -
法律綜合知識一、土地使用證是集體的房產(chǎn)能過戶嗎怎么辦集體土地上的房產(chǎn)過戶涉及一系列復(fù)雜的法律程序1．需要明確的是，集體土地上的房產(chǎn)過戶是受到一定限制的，因?yàn)榧w土地的使用權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人不能隨意處置。因此，對于集體土地上的房產(chǎn)過戶，必須遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2．在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，集體土地上的房產(chǎn)過戶需要辦理一系列手續(xù)。一般來說，過戶需要得到集體經(jīng)濟(jì)組織的同意，并且需要符合相關(guān)的過戶條件。3．過戶人需要辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證，并且需要符合過戶的資格要求。如果不符合過戶條件或者未經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意，那么過戶行為可能不受法律保護(hù)。4．集體土地上的房產(chǎn)過戶還需要注意一些特殊問題。由于集體土地上的房產(chǎn)不能辦理個(gè)人土地使用證，因此無法作為房主的私產(chǎn)進(jìn)行上市交易。二、集體土地證過戶流程集體土地證過戶流程包括以下幾個(gè)步驟：1．需要向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請，并提交相關(guān)證明材料。這些材料通常包括房屋2024-07-12277人看過
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集體土地一、怎樣注銷集體土地使用證1、填寫土地使用證注銷申請表。上交原土地使用證。2、與村民委員會簽訂收回集體土地使用權(quán)協(xié)議書。3、實(shí)地勘察。需要進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地考察。4、公示。5、核銷。農(nóng)村土地的使用和劃分都有農(nóng)村土地使用證，村集體會給村成員發(fā)放相應(yīng)的土地使用證，用來證明土地的面積以及位置等信息，土地使用證不是一成不變的，如果土地重新進(jìn)行劃分就要有新的使用證，因此要注銷農(nóng)村土地使用證。二、如何辦理集體土地使用證（一）、集體土地使用證辦理所需要的材料如下：1、申請登記的書面報(bào)告;2、土地登記申請書(國土局提供，當(dāng)面填寫);3、權(quán)利人身份證復(fù)印件，委托他人辦理的，需提供書面委托書和委托代理人身份證明;4、農(nóng)村村民建房用地許可證原件、建房證辦證檔案和戶口資料;5、當(dāng)?shù)毓膊块T提供的戶籍證明。;6、宗地圖、地籍調(diào)查表(國土局測繪隊(duì))。（二）、辦理集體土地使用證僅交測量費(fèi)及工本費(fèi)。（三）、農(nóng)村村民個(gè)人建房建2023-03-09496人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同1、申請。原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請2、受理和審查。市、縣國土資源管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請人提交的申請材料進(jìn)行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織地價(jià)評估，確定應(yīng)繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案。3、地價(jià)評估。市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織對申請轉(zhuǎn)讓地塊的出讓土地使用權(quán)市場價(jià)格和劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格進(jìn)行評估，估價(jià)基準(zhǔn)期日為擬出讓時(shí)點(diǎn)。4、集體確定應(yīng)繳出讓金，擬訂出讓方案。市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額應(yīng)當(dāng)按下式核定：(1)轉(zhuǎn)讓后不改變用2023-02-17353人看過 -
一、福州集體土地使用證辦理的流程是什么1、申請（1）、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。（2）、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。（3）、土地權(quán)屬材料（82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書；82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等）。2、調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。3、審核先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。4、審批經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。二、集體土地使用證抵押需要哪些資料1、2023-11-15308人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、開發(fā)商不給辦土地使用證怎么辦如果是商品房，在房屋開工建設(shè)前應(yīng)當(dāng)已經(jīng)取得五證，其中就包括土地使用權(quán)證。個(gè)人買的房子只有房產(chǎn)證，土地使用權(quán)顯示在房產(chǎn)證中有一欄叫宗地證號的地方，這是整個(gè)小區(qū)的土地號，如果你這個(gè)房產(chǎn)證上這一欄是空的，就有可能是五證不全的房子。業(yè)主可以依據(jù)合同，雙方簽訂的商品房買賣合同約定的，房屋所有權(quán)證和土地使用證，它如果違反了規(guī)定去履行辦證的義務(wù)，它要承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)然像城市房地產(chǎn)管理法，以及最高人民法院關(guān)于審理商品房司法解釋都講到了房屋所有權(quán)證，沒有提到土地使用證，但是房屋的建立是在土地之上的，如果沒有土地使用權(quán)根本就談不上房屋所有權(quán)，而在有一些地方房屋所有權(quán)和土地證必須都要去辦理的。在合同當(dāng)中應(yīng)該有約定，什么時(shí)候辦理房產(chǎn)，什么時(shí)候辦理土地使用權(quán)證，嚴(yán)格上說，土地使用權(quán)正應(yīng)該在房屋竣工之前就應(yīng)該分割好，大土地使用權(quán)開發(fā)企業(yè)，最后分割到小的業(yè)主都應(yīng)該要分割、預(yù)售。遇到這種糾紛的2023-03-2861人看過
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法律綜合知識一、怎么辦理集體土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理集體土地使用權(quán)變更手續(xù)如下：1.提出申請由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。2.調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。3.審核先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。4.審批經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。二、土地使用權(quán)期限是多長時(shí)間根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、2023-03-22306人看過 -
法律綜合知識中華人民共和國集體土地使用證的辦理流程為，應(yīng)先向村委會遞交書面申請，填寫申請表后由村委會簽署意見并簽字蓋章交給鄉(xiāng)政府審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審核合格后上報(bào)縣國土資源局進(jìn)行審核等。一、中華人民共和國集體土地使用證怎么辦理中華人民共和國集體土地使用證的辦理流程為：1．向村委會遞交書面申請、填寫申請表；2．村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；3．鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報(bào)縣國土資源局；4．縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測；5．合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；6．張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。二、中華人民共和國集體土地使用證可以過戶嗎中華人民共和國集體土地使用證可以過戶，過戶必須符合宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件，只限于本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至于非本村經(jīng)濟(jì)成員，自然是不能過戶的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)2022-09-19494人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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集體土地使用證和房產(chǎn)證辦理應(yīng)該怎么弄呢浙江在線咨詢 2023-04-05土地證是對個(gè)人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》關(guān)于土地證集體房產(chǎn)證的規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實(shí)土地證和房產(chǎn)證一樣重要。 -
集體土地使用證錯(cuò)誤還能辦土地證么云南在線咨詢 2022-11-04可以進(jìn)行更正的，需要讓村里、鎮(zhèn)里給開證明就可以了。只要情況屬實(shí)，向土地局處提交更改申請即可。 -
私人集體土地使用證能不能辦理房產(chǎn)證重慶在線咨詢 2022-10-08一、不能過戶二、法律依據(jù)《》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。擴(kuò)展資料法律說明（1）《中華 -
集體土地使用證辦理流程是怎樣的，如何辦理集體土地使用證過戶手續(xù)西藏在線咨詢 2022-03-08辦理集體土地使用證的程序： 根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。 1、土地登記申請書； 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件； 3、土地使用的權(quán)屬證明材料（政府行文）； 4、初始登記頒發(fā)的土地證書； 5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地違法案件行政處罰決定書）； 6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件。 申請者提交以上資料后，國 -
土地使用證為集體的怎么辦？云南在線咨詢 2023-02-12集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。雙方持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。
