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根據(jù)我國法律規(guī)定,具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人,在遵循自己真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上,簽訂的合同,只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,也不會對國家、社會公共利益或第三人的利益造成損害,那么該合同就是有效的。

根據(jù)我國法律規(guī)定,具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人,在遵循自己真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上,簽訂的合同,只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,也不會對國家、社會公共利益或第三人的利益造成損害,那么該合同就是有效的。換句話說,只要合同不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,且不損害國家、社會公共利益或第三人的利益,當(dāng)事人就可以自由簽訂合同,且該合同是有效的。

第 三 方 中 介 公 司 簽 訂 的 購 房 合 同 是 否 有 效 ?

根據(jù)提供的核心內(nèi)容，中介公司付的定金合同在滿足不違反國家法律法規(guī)、不損害其他人合法利益且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。然而，定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，將喪失定金；而收受定金的一方不履行義務(wù)的，則需雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無關(guān)。綜上所述，中介公司付的定金合同在滿足相關(guān)條件的情況下具有法律效力。

根據(jù)我國法律規(guī)定,具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人,在遵循自己真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上,簽訂的合同,只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,也不會對國家、社會公共利益或第三人的利益造成損害,那么該合同就是有效的。中介公司付的定金合同在滿足不違反國家法律法規(guī)、不損害其他人合法利益且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下,簽訂的合同合法有效,具有法律效力。然而,定金適用定金罰則,交付定金的一方不履行義務(wù)的,將喪失定金;而收受定金的一方不履行義務(wù)的,則需雙倍返還定金。因此,依法成立的合同受法律保護(hù),與是否在中介處簽訂的無關(guān)。綜上所述,中介公司付的定金合同在滿足相關(guān)條件的情況下具有法律效力。

《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。