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（一）土地使用權出讓金

（二）土地收益金（土地租賃費）按不低于政府確定的地價招標、拍賣、招租等方式核定。《中華人民共和國城市房地產管理法》、財政部《關于國有土地使用權有償使用收入征收管理的暫行辦法》納入預算財政基金收入二、新增建設用地土地有償使用費按國家規(guī)定的具體標準繳納。全省為6－15等到。詳見附件五、《中華人民共和國土地管理法》，財政部、國土資源部（財綜字［1999］117號）納入預算財政基金收入

礦產資源補償費計算公式：征收補償金額＝礦產品銷售收入補償費費率開采回采率系數(shù)開采回采率系數(shù)＝核定開采回采率實際開采回采率礦產資源補償費費率表詳見附件七國務院150號今《礦產資源補償征收管理規(guī)定》及省政府11號令納入預算財政基金收入附表

國有土地使用權者的權利

1、使用土地

這是指土地使用權人為建造或保存建筑物及其工作物而使用土地。使用土地是土地使用權的最主要內容。但是，這里的使用不是任意使用，其必須在設定土地使用權所限定的目的范圍內進行。一般來說，這一目的范圍即指土地的用途范圍。根據有關法律規(guī)定，土地使用者需要改變所使用土地用途的，必須取得土地所有者和市縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，否則，土地使用者不得改變該土地用途范圍。

2、處分土地使用權

這是指土地使用權人可依其意志轉讓、抵押和出租土地使用權。只要土地使用權人轉讓、抵押和出租土地使用權符合法定條件，該處分行為即為有效。這里須特別注意劃撥土地使用權人與出讓土地使用權人在行使該權利時所受的限制有所不同。

3、獲取土地收益

這是指依出讓方式獲得土地使用權以及以繼受方式取得該土地使用權的權利人開發(fā)、利用、經營土地所獲得的利益。根據我國現(xiàn)行法律文件，凡依出讓方式獲得土地使用權以及以繼承方式取得該土地使用權的權利人不僅可以自己占有使用土地，而且還可以通過開發(fā)、利用、經營活動獲取收益。由于土地是一種特殊的財產，極易形成壟斷價格，因此，一些國家和地區(qū)對土地產權人開發(fā)、利用和經營土地所取得的收益，便加以多種限制。這些限制主要表現(xiàn)在兩個方面：一是對土地價格加以限制。

《土地管理法》第五十六條建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。