一、交首付了多久辦公積金貸款
交首付之后就可以辦理公積金貸款,當(dāng)事人要進(jìn)行貸款應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,固定的住所,具有償還貸款的能力,沒有不良行為記錄等。
法律依據(jù):根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第十一條,個人貸款申請應(yīng)具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意愿和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
二、個人辦公積金貸款怎么辦
1.申請。借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料,
2.初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進(jìn)行初步審核。
3.評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》后,拿著該通知單到指定的評估機構(gòu),對將要購買的房屋進(jìn)行價值評估,如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。
4.審核。申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
5.辦理擔(dān)保手續(xù)。
6.簽訂借款合同。當(dāng)前面的幾項都審核通過后,申請人就可以簽訂借款合同了。
三、公積金貸款抵押需要什么材料
申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明,公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
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