房屋租賃稅的承擔(dān)者是誰(shuí)？
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時(shí)間： 2023-07-12 08:12:36
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租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納，雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；
2、營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；
3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加，按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率與教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。
房屋出租的流程
第一步，出租方或承租方通過(guò)中介等渠道尋找合適的承租人或出租房源。
第二步，簽訂房屋租賃合同。
第三步，將房屋租賃合同及相關(guān)材料到租賃房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋租賃合同登記備案。
第四步，領(lǐng)取房屋租賃證，繳納相關(guān)稅費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。
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寫(xiě)字樓出租人承擔(dān)。房租租賃不僅存在個(gè)人出租屋當(dāng)中，還包括店鋪?zhàn)赓U、寫(xiě)字樓租賃等等，按照規(guī)定，需要按時(shí)向地稅局繳納房屋租賃稅，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，房屋租賃稅也要寫(xiě)進(jìn)合同，規(guī)定表明，房屋租賃稅(個(gè)人出租非住房)包含房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方教育附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用稅，被租賃的房屋土地使用稅納稅人是出租一方，房產(chǎn)稅由房屋權(quán)所有人承擔(dān)。從理論上來(lái)說(shuō)，房屋租賃稅應(yīng)該由出租房來(lái)承擔(dān)。1、房產(chǎn)稅按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅2、城鎮(zhèn)土地使用稅擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅2023-04-19285人看過(guò) -
個(gè)人所得稅不要。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒(méi)有住房的，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時(shí)分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。個(gè)稅申報(bào)選擇個(gè)稅申報(bào)有兩種方式，一種是通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)，另一種是綜合所得年度自行申報(bào)。其中，通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)就是在扣繳單位辦理扣除。員工可以填寫(xiě)好紙質(zhì)表格后，提交給財(cái)務(wù)或人力資源部門，也可以在APP上填寫(xiě)好相關(guān)信息之后直接推送給扣繳單位。綜合所得年度自行申報(bào)就是個(gè)人直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)?？梢韵螺dAPP或者登陸網(wǎng)站完成注冊(cè)，然后按照系統(tǒng)提示操作填寫(xiě)、報(bào)送。如果有任職單位的，可以選第一種，單位每月進(jìn)行申報(bào)。如果是個(gè)體戶類型的，可以選第二種。不管選擇哪一種報(bào)送方式，數(shù)據(jù)在兩端都可以看到，單位也可以下載個(gè)人填寫(xiě)的專項(xiàng)附加扣除信息進(jìn)行稅2023-07-11104人看過(guò) -
經(jīng)營(yíng)者租賃房屋屋頂塌下來(lái)一般由房屋出租人承擔(dān)責(zé)任。房屋出租人對(duì)危險(xiǎn)租賃房屋能解危的應(yīng)當(dāng)及時(shí)解危，因有險(xiǎn)不查或損破不修造成事故的房屋出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。一、可以提前解除租賃合同的情形房屋出租人在下列情形中可以解除租賃合同：（1）房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；（2）協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；（3）房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的；（4）房屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹６?、房屋轉(zhuǎn)租合同具有法律效力嗎房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書(shū)面或者口頭同意，這種行為完全符合法律規(guī)定，依此訂立的合同應(yīng)認(rèn)定為有效。房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道；或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)2023-03-25355人看過(guò) -
納稅申報(bào)房租租賃稅不能不交，當(dāng)事人必須按照規(guī)定辦理稅務(wù)申報(bào)并交稅，不交的會(huì)被處以罰款，同時(shí)加收滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的還可能要承擔(dān)刑事責(zé)任，房租租賃稅金由出租人承擔(dān)。一、房租租賃稅可以不交嗎房租租賃稅不可以不交，房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果是稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下罰款，逾期不改正的，可處以二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。出租人故意隱匿房產(chǎn)和有租金收入不報(bào)或申報(bào)不實(shí)的，以偷稅論處，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。二、房租租賃稅金由誰(shuí)承擔(dān)房租租賃稅金一般由出租人承擔(dān)，承租人不必承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第三條的規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無(wú)效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并應(yīng)當(dāng)向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法2023-06-04361人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說(shuō)，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5％繳納稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅?！秱€(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。2024-05-1257人看過(guò) -
房產(chǎn)稅一、房租租賃稅是誰(shuí)出的房租租賃稅是出租人要交的；法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說(shuō)，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。 根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書(shū)立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。二、房屋租賃稅的起征點(diǎn)是多少房屋租賃稅的起征點(diǎn)是租金收入12%?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十條，承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，2023-06-21108人看過(guò) -
納稅是法律規(guī)定的義務(wù)，任何人都不能自己約定將自己的納稅義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給他人來(lái)負(fù)擔(dān)，所以，房屋租賃合同約定，稅金由承租人繳納一定是不合法的。但是，包括房屋買賣合同在內(nèi)的一些合同就是這樣約定的，也就是這樣執(zhí)行的。如果對(duì)方不同意，出租人或者房屋出賣人可以提高房租或者房?jī)r(jià)，最終的結(jié)果仍然是承租人或者買房人增加了支出。一、房屋租賃中裝修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)承租人裝修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的問(wèn)題要考慮在合同上有沒(méi)有具體約定，一般有約定的就按照合同的約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的由出租人與承租人來(lái)協(xié)商解決。下面為您具體分析這兩種情況：(一)雙方有約定的如果雙方在合同中對(duì)專修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的問(wèn)題達(dá)成了約定，應(yīng)該按照約定執(zhí)行。(二)雙方?jīng)]有約定的1、出租人不同意裝修的如果承租人的裝修行為本來(lái)沒(méi)有得到出租人的同意的話，裝修費(fèi)用應(yīng)該由承租人自己來(lái)承擔(dān)。因?yàn)槌凶馊搜b修是處于自己利益的考慮，而且沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人的同意是不能要求出租人承擔(dān)裝修費(fèi)用的。2023-03-0978人看過(guò) -
房租租賃稅金不可以讓承租人承擔(dān)，應(yīng)由出租人交納。房屋租賃稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。一、房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：1、營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分；3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來(lái)計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的2%來(lái)收。5、個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。二、房屋租賃發(fā)票開(kāi)具辦法：1、與房東聯(lián)系商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)2023-03-01309人看過(guò)
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房產(chǎn)稅具體情況具體分析：納稅是法律規(guī)定的義務(wù)，任何人都不能自己約定將自己的納稅義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給他人來(lái)負(fù)擔(dān)，所以，房屋租賃合同約定，稅金由承租人繳納一定是不合法的。但是，包括房屋買賣合同在內(nèi)的一些合同就是這樣約定的，也就是這樣執(zhí)行的。如果對(duì)方不同意，出租人或者房屋出賣人可以提高房租或者房?jī)r(jià)，最終的結(jié)果仍然是承租人房屋租賃稅金多少房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％．印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十九條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自2023-07-07216人看過(guò) -
房屋租賃轉(zhuǎn)租的損害賠償一般是由承租人賠償。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。一、房屋租賃轉(zhuǎn)租糾紛處理方式有哪些(一)、協(xié)商解決找當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蛘呔游瘯?huì)、街道辦事處、建委(負(fù)責(zé)租房等問(wèn)題)或者中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。(二)、申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。(1)申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生2023-02-26163人看過(guò) -
房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租房屋的收益一般歸屬于租房者，雙方另有約定的除外。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過(guò)剩余租賃期限。一、不定期租賃合同能轉(zhuǎn)租嗎房子的承租人是可以對(duì)房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租的提前條件是需要征得出租人的同意。房屋轉(zhuǎn)租的條件：1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。2、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、鋪面租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)讓鋪面租賃合同。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，2023-03-03253人看過(guò) -
一、房屋租賃稅不交有什么后果1、出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。3、出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十二條規(guī)定，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下罰款，逾期不改正的，可處以二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。3、出租人故意隱匿房產(chǎn)和有租金收入不報(bào)或申報(bào)不實(shí)的，以偷稅論處，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。二、房屋租賃稅誰(shuí)來(lái)繳納根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下：1、凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。2、對(duì)產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。3、對(duì)出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有2023-05-05331人看過(guò)
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繼續(xù)履行一般由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)房東鎖門期間房租。出租人應(yīng)當(dāng)履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用狀態(tài)的合同義務(wù)，承租人應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納房租的合同義務(wù)，因承租人違約導(dǎo)致出租人采取鎖門等過(guò)激手段的雙方均有過(guò)錯(cuò)，鎖門期間房租應(yīng)當(dāng)由租賃雙方分?jǐn)?。一、熱水器租賃合同怎么寫(xiě)看雙方租賃合同的約定。一般自然老化的，由房東出錢維修；人為搞壞的，由租客負(fù)責(zé)維修或者賠償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、租房合同未到期房東要違2023-03-21293人看過(guò) -
房產(chǎn)稅一、門面租賃稅由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)按照稅法規(guī)定，店面出租涉及到的稅種有：營(yíng)業(yè)稅(服務(wù)業(yè)—租賃業(yè))5%及附加，個(gè)人所得稅(財(cái)產(chǎn)租賃所得)20%，房產(chǎn)稅12%;稅種規(guī)定的納稅人都是出租方，承租方只需要取得即可，實(shí)際操作中，也有承租方為了取得代繳稅款的情況。二、如何繳納門面稅房產(chǎn)稅：按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;城鎮(zhèn)土地使用稅：出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。營(yíng)業(yè)稅：按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅;城建稅和費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率稅率繳納。其中：費(fèi)附加為3%，城市維護(hù)建設(shè)稅按納稅人所在地區(qū)不同分為(城市7%、縣城及建制鎮(zhèn)5%、農(nóng)村1%)。印花稅：簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。三、房2023-05-04247人看過(guò)
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房屋租賃證是房屋租賃的合法證明，需要出租人和承租人共同辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后才能獲得。 在辦理房屋租賃證時(shí)，需要提交租賃合同、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。 辦理房屋租賃證可以確保租賃行為的合法性和有效性，同時(shí)也是保障... 更多>
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房屋租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)房屋租賃稅征收標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃稅香港在線咨詢 2022-05-06房屋租賃稅由誰(shuí)支付，一、房屋租賃稅由誰(shuí)支付稅費(fèi)繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。二、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫(xiě)字間等)應(yīng)繳納稅 -
房屋租賃費(fèi)由誰(shuí)支付房屋租賃稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)甘肅在線咨詢 2022-04-28房屋租賃稅由誰(shuí)支付，一、房屋租賃稅由誰(shuí)支付稅費(fèi)繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。二、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫(xiě)字間等)應(yīng)繳納稅 -
誰(shuí)承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)的責(zé)任云南在線咨詢 2021-10-19租賃房屋的租賃稅出租雙方約定繳納，雙方未約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。個(gè)人租賃住宅應(yīng)繳納以下稅金：1、房地產(chǎn)稅：按租金收入的4％計(jì)算繳納2、營(yíng)業(yè)稅：按3％稅率減半計(jì)算繳納3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)的附加，按納稅人所在地適用7％．5％．1％的三級(jí)稅率和教育費(fèi)的附加率的3％計(jì)算繳納。 -
房屋租賃稅費(fèi)怎么繳納, 由誰(shuí)承擔(dān), 房屋租賃稅費(fèi)的法律規(guī)定是怎樣的河南在線咨詢 2022-01-23根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下： 1、凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。 2、對(duì)產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。 3、對(duì)出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的方式將《個(gè)人出租房屋稅收告知書(shū)》送達(dá)承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租
