哪些人可以申請個(gè)人住房公積金貸款?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-25 18:35:46
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可以申請個(gè)人住房公積金貸款的對象都有法律的明確規(guī)定。那么，哪些人可以申請個(gè)人住房公積金貸款？申請個(gè)人住房公積金貸款需要遵守哪些規(guī)定？申請個(gè)人住房公積金貸款要注意什么？
個(gè)人住房公積金貸款的貸款對象
1.購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，需要購房貸款的。
2.購買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購房貸款的。
3.購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購房貸款的；
4.因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；
5.為配合政府深化住房制度改革，經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購房貸款項(xiàng)目。
個(gè)人住房公積金貸款的貸款額度
按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲(chǔ)存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲(chǔ)存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。并且不超過總房價(jià)的80%
，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價(jià)的50%，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
購買一級(jí)市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比
例不得超過購、建住房總價(jià)的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價(jià)值的50%。
1.貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：
借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方)。
2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價(jià)的50%。
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住房公積金申請住房公積金貸款買房可以貸款幾次，主要內(nèi)容如下：1、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。具體為：申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款申請人中任何一人均無住房公積金個(gè)人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時(shí)，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時(shí)，如果借款申請人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認(rèn)定為第三套及以上住房公積金貸款。2、申請使用住房公積金貸款時(shí)，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款，但屬于第二套房貸款。3、申請住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：（1）借款人申請之月前連續(xù)按期足額繳2023-05-01409人看過 -
一、申請個(gè)人住房貸款需要哪些資料申請個(gè)人住房貸款需提交的資料：1.已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明；2.借款人還款能力證明；3.購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；5.借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件；6.已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件；7.借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件；8.交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告》；9.貸款人要求提供的其它證明文件或資料。二、申請個(gè)人住房貸款有哪些流程申請個(gè)人住房貸款的流程：1.提出申請?zhí)岢鰰娼杩钌暾?，根?jù)銀行要求填寫借款申請書，并提交有關(guān)申請個(gè)人住房貸款需要提供的資料。2.銀行調(diào)查3.貸款審批4.簽訂合同5.辦理抵(質(zhì)))押登記6.開立賬戶7.支用貸款8.按期還款9.清戶撤押三、房貸可以撤銷嗎房貸可以撤銷，不同的環(huán)節(jié)需要2023-04-12133人看過 -
在如今的購房大潮里，已經(jīng)有越來越多的人開始使用公積金貸款，人們之所以如此選擇，最重要的一個(gè)原因就是公積金貸款的利率比商業(yè)性住房貸款低很多。雖然有如此的優(yōu)惠，卻并不是所有的購房者都能享受到的。要想了解其原因，大家不妨繼續(xù)一下看：1.什么是住房公積金個(gè)人貸款住房公積金屬于一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的一個(gè)組成部分，單位有義務(wù)為職工繳存住房公積金，職工有享受住房公積金政策的合法權(quán)利。住房公積金貸款又被叫做個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金委托商業(yè)性銀行向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修等自住住房消費(fèi)的政策性住房貸款。2.住房公積金貸款所對應(yīng)的人群(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份的借款人。(2)有穩(wěn)定收入和按期償還貸款本息能力的借款人。(3)借款人和所在單位按規(guī)定的繳存基礎(chǔ)、比例、在2023-05-0572人看過 -
這種情況在點(diǎn)多、面廣、線長、職工分散的鐵路運(yùn)輸、石油化工等企業(yè)較多，一般來說，住房公積金管理機(jī)構(gòu)在保證本地職工住房公積金支取和委托貸款的前提下，可辦理本市范圍內(nèi)異地職工在當(dāng)?shù)刭?、建自住住房的委托貸款。異地職工委托貸款可按如下程序辦理：先由住房公積金繳存地管理機(jī)構(gòu)受理職工貸款申請，初審時(shí)，對符合條件的貸款申請，由繳存地管理機(jī)構(gòu)簽署意見，并將材料移交給購、建房所在地管理機(jī)構(gòu)。購、建房所在地管理機(jī)構(gòu)根據(jù)初審意見以及抵押物情況做出是否批準(zhǔn)貸款的決定。同意發(fā)貸的，由購、建住房所在地管理機(jī)構(gòu)委托當(dāng)?shù)劂y行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。貸款手續(xù)辦訖后，書面通知繳存地管理機(jī)構(gòu)辦理職工貸款備案。異地委托貸款的信貸資金、費(fèi)用支出、貸款風(fēng)險(xiǎn)由購、建房所在地管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，貸款收益也由其享有。如借款人發(fā)生違約行為，繳存地管理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助購、建房所在地管理機(jī)構(gòu)催收。2023-04-30434人看過
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法律綜合知識(shí)一、申請公積金貸款，貸款申請人需要符合哪些條件呢？申請公積金貸款，貸款申請人需要符合的條件各地有所不同，以廣州為例，需要的條件有：1．具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；2．申請貸款時(shí)，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；3．具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；4．已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第五點(diǎn)）；5．具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；6．繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。二、申請住房公積金貸款需要提交哪些材料？申請住房公積金貸款需要提交的材料有：1．個(gè)人住房公積金借款申請表；2．居民身份證以及戶口簿等有效證件；3．2022-06-23179人看過 -
住房公積金住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。北京市個(gè)人住房公積金貸款申請的受理辦理機(jī)構(gòu)：凡所購房屋地址為城八區(qū)以內(nèi)的，可以到北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心申請貸款。如果所購房屋是坐落在遠(yuǎn)郊區(qū)縣，那么辦理住房公積金貸款則需要到所在區(qū)縣管理部辦理。辦理地址、電話：貸款中心及各管理部的地址和電話在業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布中。辦理時(shí)間：周一至周五9：00至下午5：00(法定節(jié)假日除外)辦理時(shí)限：依房屋性質(zhì)不同而有所區(qū)別辦理程序：(以在貸款中心辦理為例)目前，申請人通常需要到貸款業(yè)務(wù)部門辦理兩次手續(xù)。第一次到貸款中心：1、根據(jù)所購房屋性質(zhì)，準(zhǔn)備齊全的材料，特別是各種資料需要多少份的復(fù)印件一定按照相應(yīng)的要求提供。具體的資料可在網(wǎng)站住房公積金貸款業(yè)務(wù)欄目中詳細(xì)了解。2、到方莊2023-04-22113人看過 -
1．借款申請人申請貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，從申請之日往前推算個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月。2．能提供本人購買商品住房、二手住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或建造、大修自住住房等有效證明材料。3．有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。4．依照中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。5．申請人在異地沒有或僅有一次住房公積金貸款記錄且已還清。6．符合中心規(guī)定的其他條件。常州公積金貸款利率20222022年常州公積金貸款利率，公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實(shí)行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的，各地住房公積金貸款首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公2023-07-31184人看過 -
住房公積金1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。住房公積金注銷了還能取住房公積金卡里2023-08-05456人看過
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個(gè)人住房公積金貸款（以下簡稱公積金貸款）是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款（以下簡稱組合貸款）是指借款人申請公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建或者大修住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向商業(yè)銀行申請個(gè)人住房貸款，由承辦公積金貸款金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行以個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。申請個(gè)人住房公積金貸款的條件是什么申請個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)具備的條件有：1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、且累積繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年；3、購房首期付款的金額不低于所購房價(jià)的20％（若購買二手房則不低于30％）；4、具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力；5、沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。2023-08-1757人看過 -
法律綜合知識(shí)一、什么是個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動(dòng)住房商品化、社會(huì)化的進(jìn)程，住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。二、申請公積金貸款的條件第一具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；第二申請時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時(shí)無公積金貸款余額；第三具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30％；第四有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；第五有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；第六2023-11-28248人看過 -
一、公積金住房貸款流程怎么走1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供相關(guān)資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。二、公積金住房貸款辦理需要哪些材料1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；2023-04-0790人看過 -
二手房申請辦理公積金個(gè)人住房貸款辦理有兩種方式：一是本人親自辦理，二是委托中介辦理。借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。購二手房辦理公積金貸款流程詳解第一步“中心”咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料：(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明;(3)所購房屋的評估報(bào)告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)第三步“中心”受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步交易過戶2023-05-05496人看過
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借款人的住房公積金賬戶需要建立一年以上，同時(shí)還需要足額繳納一年以上的住房公積金。在滿足上述條件后，借款人申請貸款時(shí)的公積金賬戶應(yīng)處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)批準(zhǔn)的延期繳納狀態(tài)的單位，其職工符合建立住房公積金賬戶一年以上條件的，可以申請貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。一、使用公積金買房的條件是什么辦理公積金貸款主要需滿足如下幾方面條件：首先，要符合貸款中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；其次，借款申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，2023-03-10108人看過 -
住房公積金昆明住房公積金貸款申請到萬位?貸款如何申請?昆明打工的小田日前向記者反映,他來到省公積金中心貸款,中心規(guī)定只能到萬位,8000多元“零頭”只能自己承擔(dān)?！肮e金難道不是為老百姓服務(wù)的嗎,為什么不人性化?”小田對這樣的做法很是質(zhì)疑。而對小田的說法,銀行工作人員稱是按照省公積金中心的規(guī)定辦事,接受記者采訪時(shí),云南省公積金中心相關(guān)人員回應(yīng),未出現(xiàn)過只能貸款到萬位的規(guī)定,如果碰到這樣的事,可以對具體的銀行工作人員進(jìn)行投訴,省公積金中心將按照規(guī)定進(jìn)行處理。昆明住房公積金貸款申請到萬位質(zhì)疑為何公積金貸款不能人性化點(diǎn)家住楚雄的小田在昆明上班,2012年他在昆明高新區(qū)買了套60平方米的住房,總金額為45萬多元。由于當(dāng)時(shí)還不符合公積金貸款的條件,除去首付,他向銀行進(jìn)行了20年的貸款。今年10月,眼看公積金貸款條件已具備,于是他和妻子向云南省公積金中心進(jìn)行申請,并在省公積金中心里的中國銀行柜臺(tái)辦理了業(yè)務(wù)。當(dāng)月2023-05-04257人看過
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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個(gè)人購買商業(yè)用房可以申請住房公積金貸款嗎哪些商業(yè)住房可以貸款嗎陜西在線咨詢 2022-04-08商業(yè)用房是指自營商業(yè)用房或辦公用房，區(qū)別于自住、自用的房屋。個(gè)人購買商業(yè)用房不可以申請住房公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款范圍是有具體規(guī)定的，有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi)：一是使用權(quán)房;二是商業(yè)用房。目前，能用公積金貸款購買的個(gè)人住房有：(1)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房;(2)購買按規(guī)定可出售的公有住房(不可售公房不可以申請公積金貸款);(3)購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房;(4) -
個(gè)人住房公積金能申請異地貸款嗎寧夏在線咨詢 2023-10-18一、這種情況在點(diǎn)多、面廣、線長、職工分散的鐵路運(yùn)輸、石油化工等企業(yè)較多，一般來說，住房公積金管理機(jī)構(gòu)在保證本地職工住房公積金支取和委托貸款的前提下，可辦理本市范圍內(nèi)異地職工在當(dāng)?shù)刭?、建自住住房的委托貸款。 二、異地職工委托貸款可按如下程序辦理： 1、先由住房公積金繳存地管理機(jī)構(gòu)受理職工貸款申請，初審時(shí)，對符合條件的貸款申請，由繳存地管理機(jī)構(gòu)簽署意見，并將材料移交給購、建房所在地管理機(jī)構(gòu) 2、購、建 -
個(gè)人申請住房公積金，可以使用公積金賬號(hào)嗎廣西在線咨詢 2021-10-261、公積金的繳納一般由員工公司處理，賬號(hào)也由公司申請，繳納時(shí)以員工工資為基數(shù)，公司．個(gè)人分別按規(guī)定比例繳納。 2、暫時(shí)沒有工作單位的，個(gè)人可以作為自由職業(yè)的身份申請（賬號(hào)），繳納的比例根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。 -
是否可以用別人的住房公積金申請貸款西藏在線咨詢 2023-09-08住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。 等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間 -
個(gè)人住房貸款屬于公積金貸款還是個(gè)人住房公積金貸款新疆在線咨詢 2022-04-24一、個(gè)人住房貸款 1．個(gè)人住房商業(yè)性貸款 個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。 2．個(gè)人住房公積金貸款 個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵
