廣州住房公積金貼息貸款的貸款條件介紹
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 09:11:37
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一、什么是貼息貸款
廣州個(gè)人住房貼息貸款，是指商業(yè)銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款及商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的借款人發(fā)放貼息貸款，借款人按商業(yè)住房貸款利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額由廣州住房公積金管理中心按月支付給借款人。
二、貸款對(duì)象和條件
貼息貸款申請(qǐng)對(duì)象是廣州市公積金繳存職工，在廣州新購(gòu)買自住住房，并同時(shí)符合公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件的借款人。
貼息貸款的貸款條件按廣州住房公積金貸款政策及受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件執(zhí)行。
符合公積金貸款條件的職工，可自愿選擇公積金貸款輪候或申請(qǐng)公積金貼息貸款。使用貼息貸款的借款人，視同為使用公積金貸款，適用廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。
三、借款人發(fā)生以下情形之一的，公積金中心有權(quán)終止貼息，且本筆公積金貼息貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款：
1、借款人向公積金中心或銀行提供虛假、失效、非法的資料申請(qǐng)貸款的;
2、借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月發(fā)生貸款逾期的;
3、借款人死亡，被依法宣告死亡、失蹤，喪失或部分喪失民事行為能力，又無人代其償還債務(wù)的;
4、抵押房屋被有關(guān)司法機(jī)關(guān)依法限制、處置的。
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住房公積金(一)受理網(wǎng)點(diǎn)住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)承辦銀行為中國(guó)建設(shè)銀行廣東省分行、中國(guó)銀行廣東省分行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行3家，即日起3家承辦銀行的公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)可正式受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。(二)貼息對(duì)象貼息貸款申請(qǐng)對(duì)象是廣州市公積金繳存職工在廣州新購(gòu)買自住住房，并同時(shí)符合公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件的借款人。符合公積金貸款條件的職工，可自愿選擇申請(qǐng)公積金貸款或公積金貼息貸款;公積金貼息貸款的借款人，視同為使用公積金貸款，適用廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。(三)貼息規(guī)則1.公積金貸款貼息遵循“先付后貼”的原則。借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息，貼息款項(xiàng)由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶，商業(yè)貸款利率超過國(guó)家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。2.借款人發(fā)生以下情形之一的，公積金中心有權(quán)終止貼息，且本筆公積金貼息貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款：(1)借款人向公2023-05-03348人看過 -
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住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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住房公積金貸款住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件青海在線咨詢 2022-05-01公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本 -
廣州貸款流程介紹天津在線咨詢 2022-03-29以住房貸款為例，貸款行對(duì)購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購(gòu)房人（包括購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購(gòu)房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。 -
廣州公積金繳存多久可以貸款，廣州公積金貸款的條件有哪些西藏在線咨詢 2022-02-11廣州常住戶口連續(xù)繳存6個(gè)月就可以申請(qǐng)貸款。額度需要按三個(gè)條件自己計(jì)算★符合什么條件才能申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款？答：同時(shí)具備下列條件者可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。（1）具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；（2）廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）；非廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上（含12個(gè)月）；（3）有購(gòu)買住房的 -
廣州住房公積金貸款如何辦理云南在線咨詢 2023-11-05本文介紹廣州住房公積金貸款，如何辦理廣州公積金貸款呢?如何利用住房公積金貸款呢?以下詳細(xì)介紹廣州住房公積金貸款流程和所需資料。 (一)貸款辦理 職工在購(gòu)買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。 辦理流程： 辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過15個(gè)工作日(不包括在銀行、交易部門、開發(fā)商處辦理手續(xù)的時(shí)間)。 需要提交的資料： 1.個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表;(原件) 2.居民身份證以及戶口簿等有 -
廣州市償還購(gòu)房貸款本息提取公積金條件內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-081、2019年1月1日后提交的住房公積金貸款(含組合貸款)申請(qǐng)和2019年1月1日前已提交但未通過公積金中心資格審批的住房公積金貸款(含組合貸款)申請(qǐng)需辦理按月還貸。 2、借款人在辦理公積金貸款時(shí)直接辦理公積金貸款部分的按月還貸。 3、借款人配偶申請(qǐng)按月還貸。
