如何提出拆遷補(bǔ)償方案的復(fù)議
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時(shí)間： 2023-05-31 17:32:31
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1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)征收與補(bǔ)償方案不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議。（1）復(fù)議申請(qǐng)書1。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自知道具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議。（2）復(fù)議受理。復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)復(fù)議申請(qǐng)進(jìn)行形式審查，并在5日內(nèi)作出是否受理的決定。2對(duì)不符合行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議申請(qǐng)，決定不予受理，并書面通知申請(qǐng)人；符合行政復(fù)議法規(guī)定，不屬于本機(jī)關(guān)的行政復(fù)議申請(qǐng)，通知申請(qǐng)人向有關(guān)復(fù)議機(jī)關(guān)提出；符合行政復(fù)議法規(guī)定，行政機(jī)關(guān)受理的行政復(fù)議申請(qǐng)，自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起受理。（3）行政復(fù)議。復(fù)議期間，具體行政行為不停止執(zhí)行。
2。復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理復(fù)議之日起七日內(nèi)將復(fù)議申請(qǐng)書副本送交被申請(qǐng)人。
3。被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)書副本或者副本之日起10日內(nèi)提出書面答復(fù)，并提交具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料。復(fù)議機(jī)關(guān)法制工作機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面審查，必要時(shí)向有關(guān)組織和人員調(diào)查，提出復(fù)議意見(jiàn)，報(bào)復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)或者集體討論。復(fù)議決定作出前，申請(qǐng)人可以請(qǐng)求撤回復(fù)議申請(qǐng)，同時(shí)終止復(fù)議。
6。復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起六十日內(nèi)作出行政復(fù)議決定。情況復(fù)雜的，經(jīng)復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，并通知申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人，但延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三十天。復(fù)議機(jī)關(guān)作出行政復(fù)議決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出行政復(fù)議決定書，加蓋單位印章，并書面送交申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人。行政復(fù)議決定一經(jīng)作出，即具有法律效力。（4）實(shí)施
1。申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自收到行政復(fù)議決定書之日起執(zhí)行。申請(qǐng)人對(duì)行政復(fù)議決定不服的，應(yīng)當(dāng)自收到行政復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿后十五日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《行政復(fù)議法》第三十一條的規(guī)定，復(fù)議申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：。申請(qǐng)人是認(rèn)為具體行政行為直接侵害其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；
2。有明確的答復(fù)者；
3。有具體的復(fù)議請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)；
4。屬于復(fù)議申請(qǐng)范圍；
5。屬于復(fù)議機(jī)關(guān)管轄。法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。性別名稱、身份證號(hào)、工作單位、住所、郵編、法人或者其他組織的名稱、住所、郵政編碼的名稱、職務(wù)、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、被申請(qǐng)人的姓名、2人的姓名；申請(qǐng)行政復(fù)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：行政復(fù)議申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明申請(qǐng)人的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、工作單位、住所、郵政編碼；法人或者被申請(qǐng)人的姓名、職務(wù)；被申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的姓名。
3。行政復(fù)議申請(qǐng)書、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)和理由；
4。申請(qǐng)人簽名或蓋章；
5。申請(qǐng)行政復(fù)議的日期。
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一、對(duì)拆遷補(bǔ)償不服的多少天可以提出行政復(fù)議?1、對(duì)拆遷補(bǔ)償不服的，在收到補(bǔ)償決定后的60日之內(nèi)可以提出行政復(fù)議申請(qǐng)?！缎姓?fù)議法》第九條公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。2、行政復(fù)議機(jī)關(guān)的種類(1)向作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)的上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。(2)作出具體行政行為的市縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門的，當(dāng)事人可以作出選擇，可以向該部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。比如，要對(duì)縣公安局的決定申請(qǐng)行政復(fù)議，當(dāng)事人可以找縣政府，也可以找上一級(jí)公安部門。(3)對(duì)國(guó)務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向作出該具體行政行為的國(guó)務(wù)院部門2023-06-15306人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償不服申請(qǐng)復(fù)議應(yīng)當(dāng)在知道被申請(qǐng)人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)5日內(nèi)完成審查，審查通過(guò)交由行政復(fù)議機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，行政復(fù)議機(jī)關(guān)自受理行政復(fù)議申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定。被拘留不服如何申請(qǐng)復(fù)議一、被拘留不服如何申請(qǐng)復(fù)議1、被拘留不服申請(qǐng)復(fù)議的，流程如下：（1）申請(qǐng)人提出復(fù)議申請(qǐng)；（2）復(fù)議機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，在七天內(nèi)把復(fù)議申請(qǐng)書的副本，或者是復(fù)印件發(fā)給被申請(qǐng)人；（3）被申請(qǐng)人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復(fù)；（4）復(fù)議機(jī)關(guān)進(jìn)行審查和調(diào)查，并且提出和通過(guò)復(fù)議意見(jiàn)；（5）復(fù)議機(jī)關(guān)制作復(fù)議決定書。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第十一條申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)；口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。二、行政復(fù)議和行政訴訟的區(qū)別有哪些1、二者受理的機(jī)關(guān)不同。行2023-08-10109人看過(guò) -
直接向原來(lái)的行政行為作出機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人不服征收補(bǔ)償方案的，是可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議。(一)復(fù)議申請(qǐng)1、申請(qǐng)人自應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。(二)復(fù)議受理1、復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)復(fù)議申請(qǐng)進(jìn)行形式審查，并在5日內(nèi)作出是否受理決定。2、對(duì)不符合行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議申請(qǐng)，決定不予受理，并書面告知申請(qǐng)人；對(duì)符合行政復(fù)議法規(guī)定的，但不屬于本機(jī)關(guān)受理的行政復(fù)議申請(qǐng)，告知申請(qǐng)人向有關(guān)復(fù)議機(jī)關(guān)提出；對(duì)符合行政復(fù)議法規(guī)定的，且屬于本機(jī)關(guān)受理的行政復(fù)議申請(qǐng)，自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起即為受理。(三)行政復(fù)議1、復(fù)議期間，具體行政行為不停止執(zhí)行。2、復(fù)議機(jī)關(guān)自復(fù)議受理之日起7日內(nèi)，將復(fù)議申請(qǐng)書副本或復(fù)印件發(fā)送被申請(qǐng)人。3、被申請(qǐng)人自收到申請(qǐng)書副本或復(fù)印件之日起10日內(nèi)，提出書面答復(fù)，并提交當(dāng)初作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料。4、2023-06-2675人看過(guò) -
1。拆遷談判是拆遷工作的核心內(nèi)容：拆遷談判貫穿于拆遷的全過(guò)程，包括對(duì)拆遷決定的受理乃至訴訟程序，存在拆遷談判的可能性，無(wú)論是城管還是稅務(wù)，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行調(diào)查的目的和拆遷公司的脅迫利誘，都是主動(dòng)協(xié)商，讓被拆遷戶做出讓步，這是拆遷實(shí)施的核心部分。2。談判雙方并不平等，一方是分散的部隊(duì)，另一方是行政機(jī)關(guān)或拆遷公司。一般來(lái)說(shuō)，搬遷人員熟悉法律法規(guī)和每戶情況。對(duì)于每家每戶，他們都會(huì)在戰(zhàn)前精心安排說(shuō)什么、做什么、怎么部署，甚至采取非正常手段對(duì)被拆遷人施加壓力，比如利用城管、國(guó)土、稅務(wù)等部門來(lái)查你，甚至黑社會(huì)人員也會(huì)參與拆遷，被拆遷公司雇用社會(huì)人員四處強(qiáng)拆，各種手段都不能適用于法院強(qiáng)拆。首先，拆遷談判的開(kāi)場(chǎng)技巧：1。提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但要注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是漫天要價(jià)。2。作為被拆遷人，最好不要接受拆遷人的第一次拆遷補(bǔ)償要約，除非得到合法完整的評(píng)估報(bào)告。如果你不假思索地同意對(duì)方的第一個(gè)提議2023-05-31236人看過(guò)
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房屋拆遷談判中，如何與拆遷方溝通才能提高補(bǔ)償不要等著工作收購(gòu)拆遷的重點(diǎn)是策略。堅(jiān)持是不正確的方式打開(kāi)它。回避或不配合談判并不能解決實(shí)質(zhì)性問(wèn)題。征地拆遷方沉默了，你不知道他們下一步會(huì)怎么做。你對(duì)他們一無(wú)所知，拆遷方對(duì)你也不滿意，一舉一動(dòng)都在掌握之中。我建議不要采取保守的態(tài)度。了解玩捉迷藏談判是一個(gè)相互協(xié)商的過(guò)程，所以在談判之前，你應(yīng)該知道如果你咬得太重，你就不能吃肉，所以你應(yīng)該學(xué)會(huì)玩捉迷藏。我們需要做的是在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候同意征收拆遷方提出的談判，并以非法點(diǎn)為大籌碼推動(dòng)談判?？梢試@拆遷合法性進(jìn)行協(xié)商，比如審查授權(quán)書（拆遷公司必須有授權(quán)行為）、拆遷許可證、拆遷項(xiàng)目是否符合公共利益、是否可以動(dòng)工等。拆遷許可證的日期是否與評(píng)估報(bào)告一致，拆遷范圍是否擴(kuò)大等，有時(shí)候拆遷人不知道哪里錯(cuò)了，但怕律師發(fā)現(xiàn)。他們認(rèn)為一旦敗訴，拆遷損失將是巨大的。因此，當(dāng)他們?cè)诓疬w中遇到問(wèn)題時(shí)，需要尋求專業(yè)律師的幫助。及時(shí)遠(yuǎn)離客戶2023-05-31206人看過(guò) -
建設(shè)用地一書四方案是作為合法征地的一種證明文件，是不能用來(lái)提高征地補(bǔ)償?shù)模强梢宰鳛槭欠窈戏ㄕ鞯氐木S權(quán)證據(jù)。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的一書四方案是合法征地的證明文件，先要有“一書四方案”，才能獲得由省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院作出的征地批文，一個(gè)征地項(xiàng)目才能夠依法啟動(dòng)。企業(yè)在征地過(guò)程中如果查看一書四方案是否有公開(kāi)、一方四方案是否合法等方式維權(quán)，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的，可以拒絕土地征收。一書四方案分別指：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。一、征地一書四方案是什么征地一書四方案是指建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)說(shuō)明、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃、補(bǔ)充耕地計(jì)劃、征地計(jì)劃、供地計(jì)劃。征地一書四計(jì)劃由市、縣國(guó)土資源行政主管部門根據(jù)有關(guān)資料編制，報(bào)有審批權(quán)的人民政府逐級(jí)審批?！督ㄔO(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》第八條，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的；由市、縣國(guó)土資源主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方2023-06-26161人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金2023-06-03125人看過(guò) -
房改房對(duì)已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行拆遷，在補(bǔ)償時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、如果被拆遷房屋所有人和承租人之間達(dá)成解除租賃關(guān)系協(xié)議的或者拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置的，則只對(duì)被拆遷房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償也可以是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、如果被拆遷房屋所有人和承租人之間沒(méi)有達(dá)成解除租賃關(guān)系協(xié)議的或拆遷人沒(méi)有對(duì)承租人進(jìn)行安置的，則在補(bǔ)償時(shí)只能實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、拆遷出租的政府定價(jià)的公有住房時(shí)，承租人可按房改房政策購(gòu)買原承租房屋；當(dāng)承租人購(gòu)買后，只對(duì)房屋購(gòu)買人進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償也可以是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4、拆遷出租的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換不能一次性安置的，過(guò)度期間的租金由拆遷人補(bǔ)償。5、拆遷出租房屋，應(yīng)對(duì)被拆遷人或承租人支付“臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)”和“搬遷補(bǔ)助費(fèi)”。在規(guī)定的過(guò)度期限內(nèi)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；搬遷補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)一次性支付，需要過(guò)度的，支付兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。一、店鋪合同到期拆除有沒(méi)有賠償?shù)赇伜贤?/div>2023-06-25235人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議能夠否行政復(fù)議的1．購(gòu)買城鎮(zhèn)中的小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，如果是合法建筑的有補(bǔ)償。2．《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。3．第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。4．補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人能夠依法提2024-02-0976人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估被征收主房按照該地塊多層產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的優(yōu)惠價(jià)格補(bǔ)償;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房超出主房補(bǔ)償面積的部分由被征收人出資，超出10平方米以內(nèi)的按優(yōu)惠價(jià)結(jié)算房?jī)r(jià)，超出10平方米以外的部分按市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算房?jī)r(jià);被征收主房面積大于安置房面積的部分，按照安置房?jī)?yōu)惠價(jià)增加300元/m2標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償。一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)即房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況2023-04-04487人看過(guò) -
最高人民法院做出有關(guān)司法解釋，在拆遷中達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，被拆遷者提起民事訴訟狀告拆遷人的案件，法院將不再受理。一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理1、行政裁決國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強(qiáng)制（1）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。（2）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。3、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷2023-06-23158人看過(guò) -
北京在明律師事務(wù)所律師黃曉麗去年接辦的湖南省懷化市的一起土地征收案件，在短短四個(gè)月內(nèi)未開(kāi)一庭，就使被拆遷人通過(guò)調(diào)解拿到了滿意的補(bǔ)償。我們的專業(yè)律師再次以精確的維權(quán)方案和專業(yè)的辦案水平贏得了當(dāng)事人的信任與贊譽(yù)。在面臨征收或拆遷時(shí)，很多被拆遷人經(jīng)常非常困惑，自己想盡一切辦法，為什么政府給的補(bǔ)償和自己心里的補(bǔ)償相差甚遠(yuǎn)?希望廣大被拆遷人通過(guò)了解辦案經(jīng)過(guò)能有所啟迪。山重水復(fù)疑無(wú)路——責(zé)令限期交出土地陳先生是湖南省懷化市_村村民，在_村有合法的承包地。2015年5月縣國(guó)土局先后發(fā)布征地公告及征地補(bǔ)償安置方案，由于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，陳先生拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議。2016年6月縣國(guó)土局對(duì)陳先生使出了殺手锏——下達(dá)了限期騰地決定書，限期騰地決定書在農(nóng)村集體土地征收過(guò)程中是極其重要的法律文書，因?yàn)槿绻谝?guī)定的期限內(nèi)不交出土地則很可能被強(qiáng)制執(zhí)行，此類強(qiáng)拆因?yàn)橛泻戏ǖ囊罁?jù)，想要推翻只存在理論上的可能性。一旦被強(qiáng)制執(zhí)行，不2023-06-17122人看過(guò)
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司法強(qiáng)拆后要提高房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?，就需要拿起法律的武器維護(hù)自己合法的權(quán)益，被拆遷人要收集房屋價(jià)值的證據(jù)、房屋征收部門補(bǔ)償不合理的證據(jù)提起行政訴訟，起訴時(shí)建議委托專業(yè)的律師代理案件。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案2023-04-30264人看過(guò) -
房屋拆遷戶口已經(jīng)遷出，能否得到補(bǔ)償，要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。義務(wù)兵和初級(jí)士官的戶口雖然已遷出農(nóng)村，但承包地仍保留。在征地拆遷過(guò)程中，可以按照村民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償。許多大學(xué)生將戶口遷往戶籍所在地。大學(xué)生的生活費(fèi)來(lái)自他們?cè)谵r(nóng)村的父母。搬出戶籍的行為并沒(méi)有改變大學(xué)生與村里的生產(chǎn)生活關(guān)系。房屋拆遷時(shí)，搬出住所的大學(xué)生有權(quán)獲得補(bǔ)償。一、三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件如下：1.具有三兆村合法戶籍且參與該村集體經(jīng)濟(jì)分配并與村集體經(jīng)濟(jì)組織形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系。且未享受過(guò)拆遷安置的經(jīng)濟(jì)組織成員(以下簡(jiǎn)稱村民)村民人口以戶籍所在地通告發(fā)布之日起24:00時(shí)止戶籍管理機(jī)關(guān)出具的在冊(cè)人口為準(zhǔn)。2.原屬于三兆村集體經(jīng)濟(jì)組織成員與戶籍遷出的在校大學(xué)生、現(xiàn)役義務(wù)軍人和服刑人員。二、農(nóng)村戶口生二胎新政策(一)雙方均為獨(dú)生子女，已生育一個(gè)子女的；(二)雙方均為農(nóng)村居民(農(nóng)業(yè)人口，下同)，已生育一個(gè)女孩的，但一方為2023-06-21153人看過(guò)
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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拆遷房屋如何提出復(fù)議內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-11有關(guān)拆遷房屋行政復(fù)議的具體流程如下 (一)申請(qǐng)。 如果被拆遷人或房屋承租人提出申請(qǐng)，需提供申請(qǐng)書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。其中，申請(qǐng)書要寫明申請(qǐng)人基本情況、具體請(qǐng)求、事實(shí)理由等內(nèi)容。裁決申請(qǐng)資料齊全的，裁決機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)決定是否受理。如果材料不齊，則申請(qǐng)人需在7日內(nèi)補(bǔ)齊。 (二)審理。 在裁決過(guò)程中，裁決機(jī)關(guān)首先會(huì)聽(tīng)取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是 -
政府拆遷補(bǔ)償太低，村民如何向政府提出行政復(fù)議黑龍江在線咨詢 2022-09-15第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、、養(yǎng)子女和有。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐 -
拆遷過(guò)程中如何提出行政復(fù)議應(yīng)該如何做？甘肅在線咨詢 2022-07-31(一)對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的，向設(shè)立該派出機(jī)關(guān)的人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議； (二)對(duì)政府工作部門依法設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定，以自己的名義作出的具體行政行為不服的，向設(shè)立該派出機(jī)構(gòu)的部門或者該部門的本級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議； (三)對(duì)法律、法規(guī)授權(quán)的組織的具體行政行為不服的，分別向直接管理該組織的地方人民政府、地方人民政府工作部門或者國(guó)務(wù)院部門 -
拆遷補(bǔ)償方案如何制定？對(duì)被征收人不搬遷的，能否獲得拆遷補(bǔ)償方案浙江在線咨詢 2022-05-06國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議19日審議并原則通過(guò)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》規(guī)定，取消行政強(qiáng)制拆遷，被征收人超過(guò)規(guī)定期限不搬遷的，由政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 該條例草案規(guī)定，對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 該條例草案對(duì)征收程序也做出規(guī)定，擴(kuò)大公眾參與程度，征收補(bǔ)償方案要征求公眾意 -
拆遷沒(méi)公布補(bǔ)償方案會(huì)如何重慶在線咨詢 2021-10-26根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收部門制定征收補(bǔ)償方案后，必須進(jìn)行公告。不公告是違法的，被拆除的人可以申請(qǐng)公開(kāi)或行政復(fù)議。
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