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提取政策和額度的確定

提取人及其同戶直系親屬名下無房產(chǎn)，因房租超出家庭工資收入比例(15%)，可申請?zhí)崛”救?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/6701288830185751160.html">住房公積金，提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。家庭成員累計支取的金額為超出房租規(guī)定比例部分。

所需材料

(一)1、提取人的身份證;

2、《鄭州住房公積金提取申請表》;

3、提取人的住房公積金龍卡;

4、家庭收入證明和夫妻雙方無房證明;

5、房管部門登記備案的房屋租賃合同;

6、房屋租賃專用發(fā)票。

(二)購房人的父母、配偶、子女提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：

1、租房人身份證;

2、與租房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。

辦理以上業(yè)務(wù)注意事項：

1、《鄭州住房公積金提取申請表》除金額欄、簽字欄外均需填寫;每聯(lián)均需在單位意見欄內(nèi)加蓋所在單位財務(wù)專用章，印章名稱須與公積金賬戶名稱一致。

2、所需材料均須攜帶原件，并提供復(fù)印件一份(除住房公積金龍卡、《鄭州住房公積金提取申請表》外)，所有復(fù)印件需使用A4紙。

3、支付房租提取額=(月住房租金-月家庭收入×15%)×支付房租月數(shù)(家庭收入含配偶及同戶居住的成年子女的收入證明)。

4、發(fā)票須提供稅務(wù)機關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票，交付房租月數(shù)最長期限為一年。

5、需提取人親自到場辦理。若需委托他人代辦的，本人須辦好住房公積金龍卡，提取代辦人為配偶或同戶直系親屬，代辦人須同時提供本人身份證和能證明其關(guān)系的結(jié)婚證(戶口簿);提取代辦人為其他人的，代辦人須同時提供身份證和經(jīng)公證有效的《公證書》。

6、在住房公積金辦事大廳辦理提取業(yè)務(wù)須提供“住房公積金龍卡”;在工商銀行各提取窗口辦理提取業(yè)務(wù)的也可選擇使用本人工商銀行借記卡或活期存折，但需提取人親自到場辦理。

一、租房提取公積金的材料和流程

1、租房提取公積金需要提交材料：身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡（無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶）。

2、租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份；承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。

3、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

4、租房提取住房公積金流程：第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等。

5、通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會提供此業(yè)務(wù)。在開具房租發(fā)票時，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5％的稅率。

6、將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。