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首先，我們來(lái)看二者的定義。征收補(bǔ)償協(xié)議是指房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方案、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)在雙方意思表示一致的基礎(chǔ)上訂立的補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。征收補(bǔ)償方案是由房屋征收部門(mén)擬定，報(bào)市、縣級(jí)人民政府后，市、縣級(jí)人民政府組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。同時(shí)市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。大部分情況下，征收補(bǔ)償協(xié)議是以征收補(bǔ)償方案中的具體安排計(jì)劃為基礎(chǔ)的。因此，兩者的聯(lián)系在于，先是由房屋征收部門(mén)制定征收補(bǔ)償方案，然后房屋征收部門(mén)再據(jù)此與被征收人就具體的補(bǔ)償事宜訂立補(bǔ)償協(xié)議。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，前者是向公眾公布的補(bǔ)償方案，

金華《二七區(qū)塊舊城改造房屋征收補(bǔ)償方案》細(xì)則昨日發(fā)布。從貨幣補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、購(gòu)房券使用限制條件、子女入學(xué)學(xué)區(qū)期限等問(wèn)題，都有明確規(guī)定。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋評(píng)估價(jià)值部分贈(zèng)送15%購(gòu)房補(bǔ)貼被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格，再給予房屋評(píng)估價(jià)值10%獎(jiǎng)勵(lì)。法院強(qiáng)制執(zhí)行的房屋不予獎(jiǎng)勵(lì)?！斗桨浮贩Q，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耍?個(gè)月內(nèi)需在金華市本級(jí)范圍購(gòu)買(mǎi)一手新建商品住宅，被征收人可將被征收房屋評(píng)估價(jià)值部分，置換面值為115%的購(gòu)房券(即贈(zèng)送15%的購(gòu)房補(bǔ)貼)?！斗桨?征求意見(jiàn)稿)》中所購(gòu)房屋不得低于被征收房屋評(píng)估價(jià)值80%限制標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為在被征收房屋價(jià)值內(nèi)，按購(gòu)房?jī)r(jià)值同比例補(bǔ)貼。購(gòu)房券僅限于本人和直系親屬使用，被征收人持有的購(gòu)房券，不得套取現(xiàn)金和購(gòu)置非住宅房屋。在金華市本級(jí)范圍以外購(gòu)房、中途放棄購(gòu)房、逾期不購(gòu)房的，不得使用購(gòu)房券

一、房屋土地征收補(bǔ)償是否需要折舊?對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)是不會(huì)計(jì)算折舊的，一般是依據(jù)周邊房屋市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行綜合確定的，原則上不得低于周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。二、拆遷補(bǔ)償?shù)幕玖鞒逃心男?1、進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門(mén)對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。2、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。3、報(bào)請(qǐng)政府批準(zhǔn)。4、組織專家論證。5、征求公眾意見(jiàn)。6、公布補(bǔ)償方案。7、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)

一、麻城市房屋征收補(bǔ)償如何計(jì)算出來(lái)的房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋征收補(bǔ)償款要多久到賬一般房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)是在45個(gè)工作日左右到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)

一、土地征收時(shí)城市拆遷怎么補(bǔ)償?1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。3、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)載明哪些內(nèi)容?1、補(bǔ)償方式，即選擇貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、補(bǔ)償金額。3、原房狀況及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、樓層、戶型、結(jié)構(gòu)、位置和建筑面積。4、結(jié)算方式。5

一、征收集體土地城市戶怎樣補(bǔ)償征收集體土地時(shí)，征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能獲得補(bǔ)償。所以城市戶口的人，不是本村村民沒(méi)有征地補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。二、土地征收補(bǔ)償注意事項(xiàng)1、為了分配土地補(bǔ)償費(fèi)，以不正當(dāng)手段遷入戶口，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格;2、為了成就某種便利條件而將戶口遷入，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格，如許多中、小學(xué)和幼兒園的就讀條件中包括戶口所在地，部分家長(zhǎng)為子

舊城改造中未分?jǐn)偟姆课萑绾窝a(bǔ)償：分?jǐn)偯娣e單獨(dú)計(jì)入補(bǔ)償。新《條例》第二十一條規(guī)定，被征收房屋的地方房屋補(bǔ)償補(bǔ)償面積，按照下列規(guī)定執(zhí)行：按照被征收房屋面積給予補(bǔ)償；被征收房屋面積不足25平方米的，按25平方米計(jì)算，增加住宅改善面積10平方米，征收的住宅面積與住宅改善面積之和不足45平方米的，按45平方米補(bǔ)償，差額部分按征收區(qū)域新建商品房市場(chǎng)價(jià)格的50%繳納?！氨热缒阌幸惶追孔?，內(nèi)部面積50平方米，分?jǐn)偯娣e5平方米，征收后實(shí)物補(bǔ)償增加10平方米，即50+5+10=65平方米。這個(gè)地方改善型房子的實(shí)際分?jǐn)偯娣e是20%，也就是13平方米，你應(yīng)得的房子是65+13=78平方米。在審議草案時(shí)，有人說(shuō)，以前的分?jǐn)偯娣e是5平方米，而現(xiàn)在的分?jǐn)偯娣e是13平方米，所以65平方米加上（13-5）平方米=73平方米。只有權(quán)益余額才會(huì)增加。我們的研究表明，房屋的共享面積，特別是老房子的共享面積，并不清楚。有的房產(chǎn)證上

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)

一、廣州市增城區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些關(guān)于我國(guó)關(guān)于校園暴力問(wèn)題相關(guān)的法律規(guī)定內(nèi)容如下所示：當(dāng)無(wú)民事行為能力的未成年學(xué)童或限制民事行為能力的青少年在參與幼兒園、學(xué)校或其它教育機(jī)構(gòu)的授課或日?；顒?dòng)過(guò)程中，受到來(lái)自于外部世界來(lái)源的第三者人身傷害時(shí)，則須由該第三方承擔(dān)起相應(yīng)的侵權(quán)法律責(zé)任；但若在上述情況下，該幼兒園、學(xué)校或其他教育機(jī)構(gòu)未能充分履行對(duì)學(xué)童或?qū)W員的監(jiān)管職責(zé)，那么他們也將面臨承擔(dān)一定程度上的補(bǔ)充賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф倭阋粭l無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人在幼兒園、學(xué)校或者其他教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)、生活期間，受到幼兒園、學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)以外的第三人人身?yè)p害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；幼兒園、學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)未盡到管理職責(zé)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。幼兒園、學(xué)校或者其他教育機(jī)構(gòu)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任后，可以向第三人追償。二、廣州市增城區(qū)購(gòu)房限購(gòu)嗎限購(gòu)。目前廣州增城的房子還是處于限購(gòu)的狀態(tài)下的，

老宅基地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國(guó)土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。第十五條拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，(一)在中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍外征收農(nóng)民集體所有的土地，征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用：1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：土地征收補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的80%支付給承包戶，20%補(bǔ)償給村集體;2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：該費(fèi)用全部支付給所有權(quán)人。3、耕地開(kāi)墾費(fèi);4、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi);5、被征收土地農(nóng)

宣城市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程宣政辦〔2011〕33號(hào)為進(jìn)一步明確工作職責(zé)，規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人合法權(quán)益，促進(jìn)我市城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本工作流程。一、前期工作流程1．納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃每年12月份，市住建委會(huì)同市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市國(guó)土局、宣州區(qū)政府（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)政府”）等單位，依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，研究下一年度市政公用事業(yè)建設(shè)、保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建等涉及國(guó)有土地上房屋征收計(jì)劃。其中，保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項(xiàng)目還應(yīng)納入市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。年度計(jì)劃經(jīng)市政府審議后，呈市人大審議決定。（責(zé)任單位：市住建委、市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市國(guó)土局、區(qū)政府）市、區(qū)制定國(guó)民經(jīng)

按照當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償政策。因?yàn)橐话銢](méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由各地政府根據(jù)實(shí)際情況在各區(qū)段制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范，無(wú)論是高速公路占地拆遷還是其他項(xiàng)目拆遷，都要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)給予合理合法補(bǔ)償，高速路旁違法建房，拆遷補(bǔ)償?shù)奶幚砣缦拢鹤鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括，1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。高速公路征收土地補(bǔ)償包括：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等等?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。《中華人民共和國(guó)

一、城市的舊房拆遷，補(bǔ)償能參考附近房?jī)r(jià)給嗎?依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收時(shí)，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是會(huì)參考周邊房屋市場(chǎng)價(jià)值的，原則上不低于征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何

《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)頒布實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)舉行?！稐l例》是一部全面規(guī)范四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的地方性法規(guī)，分總則、征收決定、評(píng)估、補(bǔ)償、監(jiān)督管理、法律責(zé)任、附則7章57條，對(duì)國(guó)有土地上房屋征收、補(bǔ)償、監(jiān)督檢查等問(wèn)題作了細(xì)化規(guī)定，進(jìn)一步明確了相關(guān)工作程序和工作規(guī)范?！稐l例》經(jīng)2014年9月26日四川省十二屆人大常委會(huì)第12次會(huì)議通過(guò)，將自2015年1月1日起施行。其出臺(tái)和實(shí)施對(duì)于規(guī)范四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償行為，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有十分重要的意義。1、因舊城區(qū)改建需要征收房屋時(shí)，需要滿足哪些條件才能啟動(dòng)?《條例》第十條規(guī)定，實(shí)行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動(dòng)房屋征收程序前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見(jiàn)，進(jìn)行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過(guò)三分之二且總戶數(shù)過(guò)三分之二的房屋