國家回遷安置房建設(shè)和臨時安置房一樣嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-25 08:22:56
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回遷安置房建設(shè)、定向安置房不一樣。定向安置房是指在人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
一、拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
（一）被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產(chǎn)權(quán)安置一個產(chǎn)權(quán)。被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積超過安置房最大戶型面積的，由本人申請，經(jīng)拆遷人同意，可選擇多套安置房，但所選安置房總面積不能超過被拆遷房屋的法定總面積。
（二）安置房平均成本價1498元∕㎡，每套安置房的具體價格按樓層不同乘樓層系數(shù)計算。被拆遷人與拆遷人按被拆遷房屋評估價值（含裝修裝飾）與安置房價值結(jié)算差價。
住宅安置房面積超過被拆遷房屋合法面積20％以下的部分，由被拆遷人按成本價購買；安置房面積超過被拆遷房屋合法面積20％以上的部分，由被拆遷人按安置房市場價下浮10％購買。安置房面積少于被拆遷房屋合法面積的部分，由拆遷人按被拆遷房屋依法評估的評估值補(bǔ)償給被拆遷人。
二、安置房有不動產(chǎn)證可以買賣嗎
拆遷安置房如果獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，安置房可以買賣。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。
上海的拆遷安置房是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。拆遷安置房，是指在上海人民政府實(shí)施土地儲備的地塊、非經(jīng)營性的公益項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。上海市在2020年發(fā)布了《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問題的通知》。
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一、當(dāng)前住宅拆遷安置的主要矛盾（一）安置房設(shè)計的面積和拆遷需安置的面積不相符安置房設(shè)計的面積過大，被拆遷戶需交付巨額的安置差價款，經(jīng)濟(jì)方面無法承受。如2006年溫州市江濱路某地塊，新建安置房面積從80到160平方米，對照該地塊原拆面積普遍需增加20到30平方米，而當(dāng)時房屋的市場價已高達(dá)每平方米1萬多元。被拆遷戶在原拆面積之外，另需繳納幾十萬元超出面積的房款，普遍不能承受。（二）安置房設(shè)計布局不合理、實(shí)用性不高被拆遷戶對照原拆房屋，感覺安置房雖新卻布局固定、相對可變性小、利用率低，對幾代人同住的大家庭，相同面積的安置房甚至無法解決最起碼的居住問題。（三）安置房設(shè)計套型單一，被拆遷戶選擇的余地小拆遷牽涉到千家萬戶，被拆遷戶的需求也多種多樣，而安置房一般按面積設(shè)計，相同面積的安置房往往套型相同，無法滿足各種不同情況被拆遷戶的實(shí)際居住要求。二、造成矛盾的主要原因（一）解決安置的方法過于簡單，安置房2023-07-07405人看過 -
回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市度交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。拆遷安置房買賣時的五年期限按拆遷協(xié)議的時間算，安置房，一般沒有房產(chǎn)證。拆遷安置住房符合下列條件，并按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)后，可以上市交易：1、以安置時間起算滿五年；2、依法取得不動產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用證和房屋所有權(quán)證）；3、補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4、住房專項維修資金按《市住宅專項維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位；5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。什么是回遷房，回遷房和安置房的區(qū)別有哪些拆遷安置過程中，如果采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。如果采取的是回遷的方式補(bǔ)償就需要區(qū)分2023-07-05115人看過 -
開發(fā)商安置房回遷交房流程是開發(fā)商書面通知交房時間，驗收后提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，最后簽署房屋交接書。安置房回遷交房標(biāo)準(zhǔn)跟商住樓基本相同。一、開發(fā)商安置房回遷交房流程1．交房通知開發(fā)商以書面形式通知回遷戶在約定時間內(nèi)對回遷房進(jìn)行驗收交接。一2．驗收回遷戶按照當(dāng)初征收原房屋時與開發(fā)商簽訂的合同中的約定，對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，并做好相應(yīng)記錄，同時，要對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核驗。3．開發(fā)商提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》根據(jù)相關(guān)法規(guī)，即使是回遷房，在交房時，開發(fā)商一樣要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。4．簽署房屋交接書回遷戶在驗收房屋后認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應(yīng)做好詳細(xì)記錄，要求開發(fā)商簽字蓋章，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。二、安置房回遷交房標(biāo)準(zhǔn)安置房回遷交房標(biāo)準(zhǔn)：在計劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)2022-07-06289人看過 -
除應(yīng)當(dāng)屬于個人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個人不得挪用或占用。萍鄉(xiāng)市搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費(fèi)20元／平方米，按2次計算；臨時安置費(fèi)（過渡費(fèi)）按25元／平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50％，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％2023-08-05342人看過
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法律綜合知識一、拆遷房一般幾年回遷安置一般比普通商品房時間長些，1-3年之內(nèi)都是屬于正常現(xiàn)象。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同無法上市交易。二、國家賠償房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。三、房子拆遷有糾紛怎么處理1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛2023-07-24428人看過 -
安置房建設(shè)程序如下：1、建設(shè)項目立項；2、各項工程設(shè)計；3、施工圖審查、消防、氣象圖審查；4、辦理工程建設(shè)規(guī)劃許可證，其前提條件為辦理白蟻防治、消防、人防、氣象防雷手續(xù)；5、工程招標(biāo)，確定施工單位和施工合同的簽訂；6、辦理建設(shè)工程施工許可證。建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。安置房過戶辦理程序（一）內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。（二）外勤復(fù)審、實(shí)地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。（三）內(nèi)勤收費(fèi)。（四）科長審批。（五）主任審批。（六）外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。（七）內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。安置房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：（一）新建商品房住宅：3元／m2（二）新建商品房非住宅：5元／m2（三）二次過戶住宅：6元／m2（四）二次過戶非住宅：10元／m2（五）評估費(fèi)：5（六）拆遷安置住宅：3元／m2023-07-05368人看過 -
在現(xiàn)實(shí)生活中，人們往往把拆遷房和安置房混為一談。最重要的是會對自己的權(quán)益感到困惑。因此有必要了解這些差異。動遷房肯定與被動遷戶有關(guān)，動遷房的受眾也是被動遷戶。主要區(qū)別在于房地產(chǎn)的所有權(quán)和市場流通。定向安置房與回遷房的區(qū)別在于，房屋拆遷是在人民政府劃撥的土地上進(jìn)行的，如土地儲備地塊、非營利性公益項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施和軍事設(shè)施建設(shè)等?；剡w房能貸款嗎？回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產(chǎn)證的回遷房，無法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時候，實(shí)際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費(fèi)不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進(jìn)行抵押?；剡w房如果想辦理按2023-07-01105人看過 -
不算。保障性住房保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應(yīng)的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策，拆遷人或開發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標(biāo)準(zhǔn)以及事先簽訂的拆遷協(xié)議，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。回遷安置房的特點(diǎn)1．戶型等自然情況的不確定性。一般來說，回遷的房子多為點(diǎn)式高層建筑，高層房屋相對多層房屋的得房率較低，所以房屋的使用面積會比期待的小；高層房屋一般為了滿足多戶設(shè)計的需要，所以戶型往往不夠理想；如果是一梯多戶的話，想找南向或南北向會非常困難。為了滿足回遷的需要，樓房很可能會建造的比較密集，那么中低樓層的采光可能會有問題。2．房屋建成后要經(jīng)過搖號選擇房屋。面對眾多動遷戶，能否挑到中意的房屋真的要靠運(yùn)氣。3．等待2023-07-02340人看過
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拆遷安置房一、安置房的法律概念安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。二、安置房分類根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆2023-03-2381人看過 -
一、安置房產(chǎn)權(quán)多少年安置房最初是沒有房產(chǎn)證的，但所有人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。二、拆遷安置房和回遷房區(qū)別拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。他們之間的區(qū)別是在人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地上進(jìn)行房屋拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房；但在出讓土地2024-04-04446人看過 -
拆遷安置房的事宜包括：一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機(jī)構(gòu)。二、拆遷人出資委托評估機(jī)構(gòu)。三、評估機(jī)構(gòu)勘察測量。四、初步估價報告公示。五、復(fù)核申請。拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機(jī)構(gòu)評估。交通事故處理的相關(guān)事宜交通事故處理具體法規(guī)可以參照《中華人民共和國道路交通安全法（2011修正）》：第七十三條公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗、鑒定結(jié)論，及時制作交通事故認(rèn)定書，作為處理交通事故的證據(jù)。交通事故認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)載明交通事故的基本事實(shí)、成因和當(dāng)事人的責(zé)任，并送達(dá)當(dāng)事人。第七十四條對交通事故損害賠償?shù)臓幾h，當(dāng)事人可以請求公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解，當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書生效后不履行的，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。第七十六2023-07-10305人看過 -
搬家是發(fā)展商征收土地時，向搬家者賠償?shù)姆孔印Ｃ織潣腔旧隙加邪峒?，一般搬家的售價比商社的售價低。三者的區(qū)別主要如下：拆遷安置過程中，采用貨幣補(bǔ)償方式，拆遷戶用補(bǔ)償金購買商品與普通人購買商品沒有區(qū)別，全部用錢購買，購買者身份相同。如果采用取方式補(bǔ)償?shù)脑挘斜匾獏^(qū)分商社，拆除住宅和搬家三者的區(qū)別。（一）商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進(jìn)行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議中進(jìn)行約定。在房價方面，商社可以立即上市，在銀行抵押貸款。搬家享受國家政策優(yōu)惠，不包括土地轉(zhuǎn)讓金，價格比較便宜，所有權(quán)小，不享受商社上述功能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價格，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。（二）拆遷安置房，是指在市人民政府實(shí)施土地儲備地塊，2023-08-18159人看過
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拆遷安置拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。因而，為了避免法律糾紛，最好在購買之前確定房屋的狀態(tài)。一般拆遷安置房是什么意思？安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共2023-08-15371人看過 -
1、概念區(qū)別安置房指的是進(jìn)行征地拆遷之時，由政府為拆遷戶提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在動遷原地；回遷房則指的是拆遷戶遭遇拆遷之后，由開發(fā)商在原來動遷的地方為拆遷戶建造的新住房。2、產(chǎn)權(quán)區(qū)別安置房雖然擁有房屋本身的產(chǎn)權(quán)，但是由于安置房通常是建立在政府儲備地塊之上，并沒有繳納土地出讓金，因此擁有安置房并不等于擁有土地使用權(quán)，房主可能會被要求繳納土地出讓金；而回遷房是建立在開發(fā)商已經(jīng)競拍獲得的土地之上，房主可以擁有回遷房的全部產(chǎn)權(quán)。3、交易限制區(qū)別二手房市場上，安置房通常是并不受歡迎的，這是因為安置房的交易存在交易時間限制，房主需要在五年之后才能進(jìn)行交易，否則屬于非法交易，但是回遷房本質(zhì)是商品房，并不存在這一問題。一、拆遷安置房和商品房有什么區(qū)別和聯(lián)系(1)土地來源區(qū)別。拆遷安置房屋的土地來源是劃撥或低價出讓，而商品房開發(fā)商取得土地是通過出讓方式。(2)產(chǎn)權(quán)區(qū)別。很多安置房是不具備2023-02-26159人看過
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拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常在政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地拆遷中，以確定的價格、套型面積向具有本市戶口的被拆遷人定... 更多>
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安置房的臨時搬遷費(fèi)和搬遷費(fèi)一樣么？寧夏在線咨詢 2021-07-05參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 -
國家安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么？甘肅在線咨詢 2023-11-20規(guī)劃設(shè)計要求，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的要求，容積率可根據(jù)地塊實(shí)際狀況適當(dāng)提高，多層原則上不高于 2.0，建筑密度不大于35％；露天汽車泊位原則上宜按戶數(shù)的30％以上設(shè)置。 -
臨夏的安置房要怎么建設(shè)？江蘇在線咨詢 2023-06-22關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買賣問題比較復(fù)雜，會涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必 -
孝感安置房建設(shè)安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新疆在線咨詢 2023-07-18關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買賣問題比較復(fù)雜，會涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必 -
如何區(qū)別回遷房和安置房廣西在線咨詢 2021-12-30拆遷安置房屋與拆遷安置房屋有以下區(qū)別：拆遷安置房屋是指在人民政府實(shí)施土地儲備土地、非經(jīng)營性公益項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥土地的拆遷過程中，以確定的價格和面積向城市戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人出售的住宅房屋。拆遷房屋是指在原地拆遷安置的房屋。拆遷房屋是指開發(fā)商在征用土地時補(bǔ)償拆遷人的房屋；商品房是開發(fā)商自己出售的房屋。每個房地產(chǎn)基本上都有一個拆遷房屋，一般拆遷房屋的價格一般低
