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夫妻共有房屋的法律執(zhí)行能否得到保障?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 03:30:13 90 人看過(guò)

人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn),但要根據(jù)不同的情況,依照法律規(guī)定來(lái)執(zhí)行。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

可以到法院起訴,法院判決后你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的。

(一)如果是訴訟離婚

可依據(jù)判決書,直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)(1998)

執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書:人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書,民事制裁決定、支付令,以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書。

(二)如果是登記離婚

由于離婚協(xié)議書不是法院強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象,所以需要先起訴請(qǐng)求法院對(duì)協(xié)議書進(jìn)行確認(rèn)。

只有法院確認(rèn)了協(xié)議的效力,才能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)(1998)

執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書:

(1)人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書,民事制裁決定、支付令,以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書;

(2)依法應(yīng)由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定、行政處理決定;

(3)我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決和調(diào)解書;人民法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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    向母親借錢打借條,一般情況下只要符合生效要件,借條是有效的。母親與孩子的關(guān)系,并不是影響借條生效與否的因素。借條有效要件如下:1、打借條的一方具有相應(yīng)民事行為能力;2、給母親打借條的行為,屬于意思真實(shí)的表示;3、借條的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。朋友向我借錢借條還是打借條好朋友借錢打借條,不能打欠條,更不能打收條。“借條”實(shí)際上是一份簡(jiǎn)化的借款合同,表明當(dāng)事人之間存在借貸法律事實(shí),其法律后果是直接在當(dāng)事人之間確立了借貸的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,借款人應(yīng)依照約定向出借人歸還借款,否則將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。借條效力最高,可以直接證明借貸關(guān)系;欠條法律效力其次,可以證明“欠錢”的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,但無(wú)法證明“借錢”的借貸關(guān)系;收條效力最低,甚至連債權(quán)債務(wù)都證明不了,更無(wú)法證明借貸關(guān)系?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能
    2023-07-02
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  • 沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋能否得到保全
    未辦理房產(chǎn)證的房屋不能保全。訴訟保全的范圍應(yīng)當(dāng)限于當(dāng)事人爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)或者被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)。被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)的保全,應(yīng)當(dāng)要求申請(qǐng)人提供相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如汽車提供車主證明、房屋提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等,防止他人財(cái)產(chǎn)的錯(cuò)誤查封、扣押。沒有房產(chǎn)證就無(wú)法確定房屋所有權(quán),是否是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn),也無(wú)法起到保全的作用。因此,如果不申請(qǐng)房產(chǎn)證,法院一般不會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全。未辦理房產(chǎn)證的房子如何買賣從國(guó)家法律政策來(lái)講,未辦理房產(chǎn)證的房屋是不允許交易的?!吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定,未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。我國(guó)規(guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的,國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零二條保全限于請(qǐng)求的范圍,或者與本案有關(guān)的財(cái)物?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保
    2023-07-04
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  • 夫妻之間寫的保證書能否獲得法律保護(hù)
    夫妻之間寫的保證書是夫妻雙方平等自愿的情況下,由保證方書寫,正文寫明事情的的由來(lái)和保證的具體內(nèi)容,內(nèi)容要實(shí)際、具體、實(shí)事求是,落款寫保證書一方簽名并寫明日期的,受法律保護(hù)。一、醫(yī)療事故賠償起訴書是怎么寫的醫(yī)療事故賠償起訴書書寫如下:(1)標(biāo)題。單列一行在正中寫民事起訴狀。(2)訴訟參與人身份等基本情況。如原告是公民的,寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、工作單位和住址。(3)訴訟請(qǐng)求。這一部分主要寫明請(qǐng)求人民法院依法解決原告一方要求的有關(guān)民事權(quán)益爭(zhēng)議的具體問(wèn)題。如要求損害賠償、債務(wù)清償、履行合同、產(chǎn)權(quán)歸還等。訴訟請(qǐng)求應(yīng)寫得明確、具體、簡(jiǎn)明扼要。(4)事實(shí)和理由。這一部分是民事訴狀的正文和核心部分,是請(qǐng)求人民法院裁決當(dāng)事人之間權(quán)益糾紛和爭(zhēng)議的重要根據(jù)。一般是先寫事實(shí),后寫理由。事實(shí)部分,主要是寫明被告侵權(quán)行為的具體事實(shí)或當(dāng)事人雙方權(quán)益爭(zhēng)執(zhí)的具體內(nèi)容,以及被告人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。(5)訴狀所
    2023-03-12
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    共有,是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán),換言之,是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義,一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán),數(shù)人不得對(duì)同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

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    • 共有住房能否執(zhí)行夫妻共有房屋登記
      貴州在線咨詢 2021-10-26
      不能。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,個(gè)人債務(wù)只能執(zhí)行個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能執(zhí)行。下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),一方應(yīng)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還:(1)夫妻雙方約定個(gè)人承擔(dān)的債務(wù),但以逃避債務(wù)為目的除外。(2)一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。(3)一方未經(jīng)對(duì)方同意,獨(dú)自籌資從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其收入確實(shí)不用于共同生活負(fù)債。(4)其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。
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      甘肅在線咨詢 2023-07-13
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    • 夫妻共同的房子能執(zhí)行夫妻共同債務(wù)嗎?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-19
      個(gè)人欠下的債務(wù),人民法院在權(quán)利人申請(qǐng)的情況下,可以對(duì)夫妻共同按揭的房屋查封,但能不能執(zhí)行,要依據(jù)房屋是否為生活必需的房屋而定。 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時(shí)通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后
    • 夫妻一方欠款,夫妻共有房屋是否可以查封拍賣執(zhí)行
      甘肅在線咨詢 2022-10-01
      應(yīng)該是可以的,他們還是一個(gè)整體,沒有。
    • 夫妻共有房屋債務(wù)法院執(zhí)行怎么解決?
      吉林省在線咨詢 2021-11-08
      屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍包括:《民法典》規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益;(四)繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。