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共有住房能否執(zhí)行夫妻共有房屋登記
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-18 19:31:20 257 人看過

不能。根據(jù)我國法律規(guī)定，個(gè)人債務(wù)只能執(zhí)行個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能執(zhí)行。下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，一方應(yīng)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還：（1）夫妻雙方約定個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的除外。（2）一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。（3）一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動(dòng)，其收入確實(shí)不用于共同生活負(fù)債。（4）其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。

夫妻共有住房怎么分配？如何分割？

夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：

（一）離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

（二）夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

（三）對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。

分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第十七條

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    一、夫妻共同房產(chǎn)登記有哪些方式1、將夫妻共同房產(chǎn)登記在夫或妻一人名下，無共有人備注。夫妻購買房屋，在辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)時(shí)，夫妻一方出于對(duì)對(duì)方的信任、或由于夫妻一方有事不能共同前往、或出于一人辦理方便等考慮，往往將此事交由一方前往房產(chǎn)登記部門辦理。而辦理的一方往往也出于同樣的考慮將夫妻共同房產(chǎn)登記在夫或妻一人名下，無共有人備注。然而一旦夫妻產(chǎn)生離婚糾紛，未登記的一方往往由于舉證困難，很難證明自己對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)。這就給法院認(rèn)定該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)帶來了困難。特別是一些婚前共同出資購買房屋的夫妻，由于已登記一方對(duì)共同出資不予認(rèn)可，未登記一方要想證明自己財(cái)產(chǎn)共有主張很難，從而使自己的合法權(quán)益得不到法律的有效保護(hù)。2、將夫妻共同房產(chǎn)登記為家庭共同房產(chǎn)。一些已有子女的夫妻購買房屋，出于對(duì)自己將來遲早要將房屋過戶給子女及規(guī)避房屋過戶稅費(fèi)的考慮，在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，將自己夫妻連同孩子的姓名
    2023-02-21
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  • 夫妻共有房屋債務(wù)法院執(zhí)行怎么解決？
    屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍包括：《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；（四）繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。法院執(zhí)行行政處罰是夫妻債務(wù)嗎人民法院對(duì)行政處罰的罰款強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，罰款不屬于夫妻共同債務(wù)，而是違法人員個(gè)人債務(wù)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外?！睹穹ǖ洹返?/div>
    2023-08-05
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    #共有
    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對(duì)同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

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      甘肅在線咨詢 2022-07-23
      1、認(rèn)定房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并不是以房產(chǎn)證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標(biāo)準(zhǔn)?；楹笾灰怯霉餐?cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下，都屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2、房產(chǎn)登記在雙方名下和一方名下，在法律后果上存在的主要區(qū)別。登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)發(fā)生對(duì)外轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要夫妻雙方作為轉(zhuǎn)讓方共同簽字認(rèn)可。在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，需要雙方共同到場(chǎng)。而登記在一方名下的房產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓