宅基地拆遷院子也會補(bǔ)償嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-25 15:40:17
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農(nóng)村宅基地拆遷院子也是需要給補(bǔ)償?shù)摹Ｋ?，法律對占?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/5862291913828314103.html">土地使用權(quán)是有明確的補(bǔ)償?shù)?，如果在征收有院落的房屋與沒有院落的房屋都給予同等的對待，不符合公平的原則。所以對于有院落的房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r候，應(yīng)該在評估的時候根據(jù)房屋所有人對于院落的使用情況，作出合理的補(bǔ)償。
一、一般住宅空地拆遷怎么補(bǔ)償
空地院落拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是通過房地產(chǎn)價值的評估部門出具的評估結(jié)果來進(jìn)行確定的。房地產(chǎn)的價格評估機(jī)構(gòu)先是通過被征收人的協(xié)商進(jìn)行選定的，然后在被征收人協(xié)商沒有達(dá)成一致的前提下，可以讓房屋的征收部門經(jīng)過組織被征收人根據(jù)少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行投票，從而進(jìn)行確定決定，或者也可以通過采取搖號、抽簽等等隨機(jī)的方式進(jìn)行確定。
二、拆遷房屋時公房承租人能拿到補(bǔ)償款嗎
拆遷房屋時公房承租人是否能拿到補(bǔ)償款，并沒有明確的法律規(guī)定。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
三、帶院子的房子拆遷怎么算
房屋拆遷院子不該算房屋拆遷面積，拆遷只能按照規(guī)定補(bǔ)償房屋拆遷面積。小院如果在《土地使用證》和《房產(chǎn)證》上都，有應(yīng)該給予拆遷補(bǔ)償；你的小院如果在《土地使用證》上有而《房產(chǎn)證》上沒有，應(yīng)該給予土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償,但不能算安置面積。
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法律綜合知識補(bǔ)償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是“分開補(bǔ)償”的?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。宅基地征收補(bǔ)償一般分成兩種形式。農(nóng)村的宅基地被征收補(bǔ)償一般會分成兩種形式，一是貨幣補(bǔ)償，也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r等情況來照價賠償；另一種則是給予一定的安置費用，在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補(bǔ)償。宅基地拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作2024-05-12405人看過 -
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費;土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。一、高壓線在地下，這塊土要不要給給賠償供電局建設(shè)高壓線鐵塔應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行征地，征地補(bǔ)償由供電局補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收耕地的賠償花費包括土地賠償費、安置補(bǔ)貼費以及地上附著物和青苗的賠償費。征收耕地的土地賠償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)貼費，按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計量。需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計量。每一個需要安置的鄉(xiāng)下人口的安置補(bǔ)貼費準(zhǔn)則，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征2023-03-30249人看過 -
房產(chǎn)過戶宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用道權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。一、宅基地能買賣嗎？我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件：1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)；2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民；3.是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；4、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。因此，農(nóng)民住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。二、農(nóng)村宅基地能夠買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，2023-04-06146人看過 -
一、別人宅基地蓋房子拆遷怎么分拆遷補(bǔ)償款?拆遷補(bǔ)償款歸自建房產(chǎn)權(quán)人，依法獲取宅基地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方無權(quán)分割自建房拆遷補(bǔ)償款。但轉(zhuǎn)讓宅基地的，需要辦理集體土地使用證變更登記?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。農(nóng)戶在建房竣工驗收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請土地登記，領(lǐng)取集體土地使用證。因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的，在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。二、宅基地被征收后拆遷款分割糾紛可以起訴嗎?可以起訴，滿足以下條件法院就會立案：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。三、宅基地被征收后拆遷款分割糾紛的訴訟流程有哪些?1、2023-06-15210人看過
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農(nóng)村宅基地首先，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)陌藗€部分是什么？1。房屋補(bǔ)償，即房屋本身的補(bǔ)償；2。裝修補(bǔ)償，即室內(nèi)外裝修的補(bǔ)償，如吊頂、地板、門窗、墻紙、油漆、墻磚、吊燈、洗手盆、衛(wèi)生間、灶具等；3、配件補(bǔ)償，包括雞舍、水井、地板、院墻等，院內(nèi)花木、空調(diào)熱水器水表轉(zhuǎn)讓費、花壇、鋁合金等；4、搬遷費；5、臨時安置補(bǔ)助；6、搬遷獎勵；7、院內(nèi)土地補(bǔ)償；8、院外菜地，其中往往合并在統(tǒng)一的征地補(bǔ)償中。第二，如何補(bǔ)償農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是對農(nóng)村宅基地和房屋拆遷的單獨補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償，另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上2023-05-31159人看過 -
法律綜合知識一、征地拆遷宅基地要補(bǔ)償嗎房屋拆遷涉及宅基地的補(bǔ)償問題。盡管大多數(shù)情況下，補(bǔ)償并不直接給予使用者，而是由村集體享有所有權(quán)。依據(jù)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)主體固定為特定村民，他們有權(quán)長期持有并使用。在面臨拆遷時，房屋與宅基地將分別進(jìn)行補(bǔ)償評估。關(guān)于宅基地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因地而異，建議咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或村委會以獲取準(zhǔn)確信息?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布2024-07-11273人看過 -
：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”對于農(nóng)民朋友來說，居有所住、居有所安都是他們的殷切期盼。當(dāng)涉及到農(nóng)村集體土地征收時，農(nóng)民朋友的宅基地能獲得怎樣的補(bǔ)償?我們先來看一則案例。案情簡析：溫州市A村有王某某等十幾戶村民，他們的村宅基地被征收，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)卻匪夷所思。對于在宅基地上有房子的村民，甚至只是蓋有簡易牲口棚的村民拿到的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以達(dá)到幾千元一平米，但是，對于沒有在宅基地上蓋房子的村民，卻只能拿到幾百元一平米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，兩者的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相差有幾十倍，王某某等村民認(rèn)為很不公平，找到在明律師進(jìn)行法律咨詢，問題如下。法律分析：一、農(nóng)村宅基地磚瓦房被征收，能拿到補(bǔ)償款嗎？我們必須明確的一點是，“保障原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生活有保障”這一基本原則是法律規(guī)定的，也就是說，老百姓的房屋被征收后，必須要拿到補(bǔ)償款，否則就會出現(xiàn)越拆越窮的局面。二、已經(jīng)確定農(nóng)村宅基地磚瓦房被征收可以拿到補(bǔ)償款，那么能2023-06-04353人看過 -
一、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費、獎勵性補(bǔ)償費構(gòu)成。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1．房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．獎勵性補(bǔ)償費，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的2024-01-23162人看過
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一、拆遷補(bǔ)償?shù)恼乜梢赞D(zhuǎn)讓嗎1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行?！缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)2024-02-06131人看過 -
宅基地糾紛一、拆遷補(bǔ)償和宅基地糾紛一樣嗎?1、拆遷補(bǔ)償糾紛和宅基地糾紛是不一樣的。兩者是交叉的關(guān)系，也即發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛，不一定發(fā)生宅基地糾紛。發(fā)生宅基地糾紛，也不一定發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛。2、房屋拆遷和農(nóng)村宅基地征收的區(qū)別:(1)首先城市房屋拆遷和農(nóng)村宅基地拆遷兩者性質(zhì)不同，分別隸屬于不同的主管部門，房屋拆遷管理部門和土地管理部門。(2)其次兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。城市拆遷補(bǔ)償是按市場評估價進(jìn)行，城市房屋寸土寸金，補(bǔ)償主要依據(jù)區(qū)位，用途和建筑面積確定，農(nóng)村宅基地則主要分為宅基地的補(bǔ)償和地上物的補(bǔ)償，一般只補(bǔ)償成本重置費。因此城市拆遷補(bǔ)償自然要比宅基地征收補(bǔ)償價格高得多。于是，在進(jìn)行征地補(bǔ)償時究竟是用何種補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，便成為被拆遷人和拆遷公司的主要爭論焦點之一。(3)最后是兩者實施主體不同。農(nóng)村宅基地拆遷的實施主體一般是市縣國土資源部門，而城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進(jìn)行。二、房屋拆遷中有哪些利益2023-06-16187人看過 -
農(nóng)村宅基地1、農(nóng)村合法宅基地遇到拆遷應(yīng)當(dāng)給予拆遷補(bǔ)償。2、根據(jù)《土地管理法》及其實施條例等相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體建設(shè)用地，它的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規(guī)定的耕地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)定的。3、《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。4、征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。農(nóng)村空宅基地如何處理農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向2023-07-05201人看過 -
（一）房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償，是對被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費。房屋征收補(bǔ)償與人口或說戶口無關(guān)。（二）對于集體土地上房屋征地拆遷，適用土地管理法和各地政府依據(jù)該法制定的實施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。宅基地是自己的還是國家的宅基地不是自己的也不是國家的，宅基地的所有權(quán)屬于該農(nóng)民集體所有，村民只能依法享有承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)，宅基地上的房產(chǎn)屬于個人所有。根據(jù)規(guī)定，如果農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織沒有報經(jīng)原2023-07-03454人看過
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一、宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。2、法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、農(nóng)村宅基地拆遷流程第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級國土部2024-04-10178人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收戶的疑問主要集中在“農(nóng)村地區(qū)宅基地中房屋拆遷的補(bǔ)償是否存在國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?”“家里的房子即將遭到棚改，我們當(dāng)?shù)赜袥]有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?”這些事情上。說過很多次：不管是宅基地中房子拆遷，亦或是城鎮(zhèn)地區(qū)房屋棚改，大家提到的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根本就沒有。法規(guī)中有要求的，僅僅是補(bǔ)償準(zhǔn)則、條款、途徑，但是并不存在國家標(biāo)準(zhǔn)。然而說了也沒有效果，之后征收戶還是會有疑惑。接下來就為各位講解這些事情。說到具體的補(bǔ)償，最基本的就是應(yīng)該區(qū)別征收，是對于國有土地中的房子，還是農(nóng)村集體土地中的房子。這兩種是有根本性的差別，不能夠混為一談。正好，對于宅基地中房子的征收是集體土地征收的關(guān)鍵所在，城鎮(zhèn)的棚改工作則屬于非常經(jīng)典的國有土地中房子的征收。農(nóng)村集體土地上房屋拆遷：房錢+地錢+補(bǔ)助和獎勵按照《土地管理法》中的要求以及各個地區(qū)的要求，對農(nóng)村地區(qū)宅基地中房子拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)下面幾個標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：第一，保證土地收到證書的農(nóng)戶維持原來的生活2023-06-04328人看過
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公房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)帽绒r(nóng)村宅基地低嗎福建在線咨詢 2023-06-11拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。 當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)募m紛一 -
拆遷補(bǔ)償只補(bǔ)償了宅基地黑龍江在線咨詢 2022-03-10土地拆遷補(bǔ)償方面是按照政府的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償都有差異，這點你得咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。對于第一個問題，按照你的說法是拆遷辦要求只補(bǔ)償除宅基地以為的土地了？這明顯是不合理的。宅基地是在拆遷中補(bǔ)償?shù)闹攸c，價值也是最高的，如果扣除的話，那么你們會損失起碼超過1倍以上的補(bǔ)償。而且在很多案例中宅基地的補(bǔ)償都比農(nóng)用地要貴好幾倍、十來倍、顯然很不合理，應(yīng)強(qiáng)烈要求進(jìn)行宅基地補(bǔ)償，中國還是有法律的土地咨 -
農(nóng)村宅基地拆遷怎么補(bǔ)償農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地江西在線咨詢 2022-04-09關(guān)于宅基地補(bǔ)償?shù)膯栴}，例如：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補(bǔ)償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補(bǔ)償，主要內(nèi)容如下： 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體 -
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