土地能收回嗎
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時(shí)間： 2024-04-27 14:43:08
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能，需要按照規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍；尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條
國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償登記。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
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法律綜合知識(shí)看具體情況。1、在承包期內(nèi)，村里無權(quán)收回被承包的土地；2、承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！锻恋爻邪ā返诙邨l承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2024-05-15255人看過 -
法律綜合知識(shí)一、撂荒的土地能不能收回集體？不可以。在承包期內(nèi)，發(fā)包方不能以土地撂荒為由，收回農(nóng)戶承包地，對(duì)于已收回的，應(yīng)當(dāng)返還。另外，國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。四荒土地可以以繼承的方式流轉(zhuǎn)。因?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的一種法律現(xiàn)象。而該流轉(zhuǎn)使用權(quán)屬于一種財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，可以認(rèn)定為遺產(chǎn)的范圍，理應(yīng)適用繼承相關(guān)的法律規(guī)定。另外遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。《農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓2024-02-03443人看過 -
法律綜合知識(shí)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，包括了，第一，土地補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二，安置補(bǔ)助費(fèi)，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。第三，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄2024-05-1178人看過 -
法律綜合知識(shí)一、搬遷土地要回收嗎搬遷戶本身并不直接導(dǎo)致土地被回收。土地的回收與否往往與戶口的遷移和土地的確權(quán)情況緊密相關(guān)。1．在我國(guó)，由于人口遷移的普遍性，戶口遷出后土地是否會(huì)被收回是一個(gè)備受關(guān)注的問題。2．根據(jù)相關(guān)規(guī)定，即使戶口遷出，已經(jīng)確權(quán)的土地，其使用權(quán)依然受到法律保護(hù)，不會(huì)被隨意收回。3．土地的使用權(quán)在確權(quán)后已經(jīng)得到了法律的認(rèn)可和保護(hù)，不會(huì)因?yàn)閼艨诘倪w移而發(fā)生變化。4．如果搬遷戶在新的居住地獲得了土地并進(jìn)行了確權(quán)，那么在原居住地的土地權(quán)益可能會(huì)受到影響，具體需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邅泶_定。二、戶口遷出后土地權(quán)益如何戶口遷出后，土地權(quán)益的處理主要取決于土地的確權(quán)情況。1．如果土地已經(jīng)經(jīng)過確權(quán)，那么搬遷戶在戶口遷出后依然享有該土地的使用權(quán)，并受到法律的保護(hù)。這意味著搬遷戶可以繼續(xù)使用、收益和處分該土地，而無需擔(dān)心土地被收回或權(quán)益受損。2．如果土地尚未進(jìn)行確權(quán)或者確權(quán)后已經(jīng)到期，那么搬遷戶在戶2024-07-22150人看過
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土地流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民有權(quán)收回土地。當(dāng)流轉(zhuǎn)合同期滿，承包人有權(quán)收回土地，但對(duì)受讓方在土地上的投入要補(bǔ)償。土地流轉(zhuǎn)后土地使用權(quán)歸承包方，但土地所有權(quán)還是屬于村集體的。在承包方與第三者確定轉(zhuǎn)包關(guān)系后，承包方與發(fā)包方依據(jù)土地承包合同確定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系不變。轉(zhuǎn)包不是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而是轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。土地主要有兩種類型，一種是國(guó)有的，另外一種是集體所有的。像城市土地基本上都是國(guó)家所有，只能通過招拍獲得使用權(quán)，住宅用地是七十年，商住用地是四十年。而集體所有通常指農(nóng)村土地，包括耕地、宅基地等，所以土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)的是使用權(quán)，所有權(quán)還是歸集體。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)2023-08-08293人看過 -
法律綜合知識(shí)一般不可以以土地撂荒為由收回土地，在承包期限內(nèi)發(fā)包方是無權(quán)收回承包方所承包的土地的。我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》明文規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。可以以土地撂荒為由收回土地嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2022-07-20312人看過 -
土地所有權(quán)根據(jù)《土地管理法》第六十六條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谖迨藯l規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：為公共利益需要使用土地的（對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償）；為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的（對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償）；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。2023-02-11109人看過 -
土地使用權(quán)依法收回土地使用權(quán)的，不能轉(zhuǎn)讓。一、有哪些房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)有哪些，我國(guó)法律對(duì)一些房屋的禁止轉(zhuǎn)讓有著明文規(guī)定，以下則是不得轉(zhuǎn)讓的房屋：1、未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓;2、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的房屋不得轉(zhuǎn)讓;3、權(quán)屬有爭(zhēng)議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的房屋不得轉(zhuǎn)讓;4、司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓;5、依法收回土地使用權(quán)的房屋不得轉(zhuǎn)讓;6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。二、房地產(chǎn)不予轉(zhuǎn)讓屬于哪種情形如下情形的房地產(chǎn)不予轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未2023-03-30427人看過
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轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，在出讓土地到期、公共利益需要等特定情況下，國(guó)家可以對(duì)出讓的土地進(jìn)行分割和收回。有《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條規(guī)定的下列情形之一的，有關(guān)人民政府土地行政主管部門經(jīng)原批準(zhǔn)使用國(guó)有土地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用的（2）為實(shí)施舊城區(qū)改造的城市規(guī)劃，需要調(diào)整土地用途的；（3）土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者不申請(qǐng)續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的；（四）原劃撥國(guó)有土地因本單位撤銷、搬遷等原因停止使用的；（五）經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)廢的公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦山等。依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。國(guó)有土地使用權(quán)的收回有三種途徑：1。這是指土地使用權(quán)人違反法律、法規(guī)禁止性強(qiáng)制性規(guī)定，市、縣人民政府依照法律、法規(guī)的規(guī)定決定收回土地使用權(quán)。2。國(guó)有土地的2023-05-31353人看過 -
法律綜合知識(shí)承包期內(nèi)發(fā)包人不可以收回承包地，當(dāng)然法律對(duì)承包地的收回有特別規(guī)定的情況除外。只要作為承包人的農(nóng)戶家庭沒有消亡，在承包期內(nèi)發(fā)包人都不得收回其承包地；除非因承包人死亡，承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡的，發(fā)包人可以提前收回承包地。《農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2024-05-19407人看過 -
土地使用權(quán)所謂劃撥國(guó)有土地使用權(quán)，實(shí)際上是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，土地使用者無償取得或者依法支付補(bǔ)償費(fèi)、安裝費(fèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者因搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回劃撥的土地使用權(quán)。國(guó)家如何收回劃撥的土地？1。市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回劃撥的土地使用權(quán)。無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)地上建筑物和其他附著物給予適當(dāng)補(bǔ)償。劃撥的土地使用權(quán)在長(zhǎng)期使用過程中，隨著資金的投入，會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的增值。土地使用權(quán)收回時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。新《城市土地估價(jià)規(guī)程》明確提出了劃撥土地使用權(quán)價(jià)格的概念。根據(jù)各城市和地區(qū)確定的城市基準(zhǔn)地價(jià)，通過對(duì)不同類型、不同層次基準(zhǔn)地價(jià)的修正，得出估價(jià)對(duì)象的估價(jià)方法。由于土地所有者的權(quán)益一般以出讓金的形式體現(xiàn)，劃撥土地的價(jià)值主要由前兩項(xiàng)組成，即土地征用成2023-05-02436人看過 -
法律綜合知識(shí)一、承租的土地使用權(quán)能不能收回承租的土地使用權(quán)符合以下情形能不能收回：雙方協(xié)商一致解除承包經(jīng)營(yíng)合同且承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的提前終止不損害國(guó)家集體或他人利益的；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限屆滿的；承包地被征收的；承包地使用價(jià)值喪失的?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也能不能鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能不能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。二、劃撥土地使用權(quán)能不能進(jìn)行買賣通過劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)在一定的條件下能不能買賣，即必須經(jīng)過劃撥土地的人民政府審批同意后才能不能買賣，并且還需要簽訂土地出讓合同和2024-01-22265人看過
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根據(jù)我國(guó)法律，國(guó)有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓，按照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，符合下列條件的，可以轉(zhuǎn)讓：1。土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；2、領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)；3、對(duì)土地上的建筑物和其他附著物擁有合法產(chǎn)權(quán)；4、按照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府繳納土地使用權(quán)出讓金，或者以轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)所得抵消土地使用權(quán)出讓金。劃撥土地可以公證嗎劃撥土地可以公證，但是做公證并不能達(dá)到轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，證明其已過戶的目的。土地屬于劃撥方式的房子首次上市交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳土地出讓金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家2023-08-07332人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織這段內(nèi)容講述了土地確權(quán)的重要性以及未經(jīng)許可的土地開荒者可能面臨的后果。原則上,村集體應(yīng)該允許開荒者繼續(xù)使用這些土地,但如果村集體有其他規(guī)劃,則可以考慮收回。如果這些土地被違法占用或基本農(nóng)田,村集體可以收回并重新分配。如果這些土地是廢棄或閑置的,村集體也可以考慮收回。簡(jiǎn)言之,土地確權(quán)是保障農(nóng)民權(quán)益的重要措施,對(duì)于防止土地被非法占用和保護(hù)基本農(nóng)田具有重要作用。土地如果沒有得到確權(quán),可能會(huì)被收回。未經(jīng)許可的土地開荒者將無法獲得確權(quán)。原則上,村集體應(yīng)該允許開荒者繼續(xù)使用這些土地,但如果村集體有其他規(guī)劃,則可以考慮收回。如果這些土地被違法占用或基本農(nóng)田,村集體可以收回并重新分配。如果這些土地是廢棄或閑置的,村集體也可以考慮收回。 村 集 體 如 何 決 定 是 否 收 回 土 地 ？村集體如何決定是否收回土地,需要參考《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該法第四十三條第二款規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬2023-09-12107人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地被收回后，土地能要回來嗎?北京在線咨詢 2021-04-12處理此類問題的依據(jù)是：一是《土地管理法》第三十七條規(guī)定：“承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。”二是《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。”三是《立法法》第八十三條：“同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定;新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī) -
國(guó)家征收土地后，土地還能回收嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-15國(guó)家不會(huì)收回農(nóng)民的土地。一、農(nóng)民的土地歸農(nóng)村集體所有：我國(guó)的土地所有權(quán)有兩大類，一類是國(guó)家所有，另一類是農(nóng)村集體所有。農(nóng)村集體所有土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照法律規(guī)定的方式自主經(jīng)營(yíng)。目前我國(guó)農(nóng)村集體土地實(shí)行的是以家庭承包為基礎(chǔ)，自主經(jīng)營(yíng)、自由流轉(zhuǎn)。國(guó)家不會(huì)將農(nóng)村集體所有的土地收歸國(guó)家所有。二、《土地法》規(guī)定的土地所有權(quán)：第八條：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所 -
開發(fā)商收回土地能辦土地證嗎浙江在線咨詢 2022-07-14開發(fā)商土地證被典質(zhì)，仍然能夠解決房屋證。在經(jīng)濟(jì)交往中,典質(zhì)的房屋的現(xiàn)象是時(shí)常發(fā)生的。典質(zhì)房是開發(fā)商為了獲取更多的流動(dòng)資本，將部分的物業(yè)典質(zhì)給銀行進(jìn)行借貸的一類房屋，只要開發(fā)商撤銷典質(zhì)就能夠解決產(chǎn)證了。如果需要借貸買下房屋，在借貸審批通過后，由開發(fā)商和銀行將原來的典質(zhì)撤消，再解決銀行借貸典質(zhì)。解決產(chǎn)權(quán)證的流程： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記； 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》 -
報(bào)廢土地收回去還能收嗎廣東在線咨詢 2022-11-231、國(guó)家作為國(guó)有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個(gè)人來使用。國(guó)有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實(shí)現(xiàn)，一部分由國(guó)家通過收取土地使用稅(費(fèi))和土地使用權(quán)有償出讓的形式來實(shí)現(xiàn)。 2、法律依據(jù)：《土地法》 第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)： （1）為公共利益需要使用土地的; （2）為實(shí)施城市規(guī) -
