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可以的，房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字的。房產(chǎn)證上加名字繳納辦理費(fèi)用即可。一、婚前買房算誰(shuí)的呢1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有。2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前全款買房，購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人名字，沒特別約定就是共同所有，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。4、婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)證上加配偶名字的手續(xù)有什么房產(chǎn)證上加配偶名字的手續(xù)有：1、準(zhǔn)備證件，去房管局加名字前必須準(zhǔn)備的證件，包括結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。當(dāng)事人必須到場(chǎng)，不能委托別人辦理；2、交費(fèi)，然后在房管局大廳等。辦理時(shí)要收費(fèi)，但由于各地政策不同，收費(fèi)也不同；3、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。上述內(nèi)容辦理完畢后，加名的基本程序完成，10個(gè)工作日后，如果假期

根據(jù)法律規(guī)定，如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。一、婚前男方父母為孩子買房婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎父母出資買的房屋究竟是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，相信很多新人對(duì)此都非常困惑。在法律實(shí)務(wù)中，這個(gè)問(wèn)題也要分情況來(lái)進(jìn)行討論。情況一、如果婚前男方父母為子女出資買房，婚前或婚后加了女方的名字，則視為對(duì)女方的贈(zèng)與，房產(chǎn)由此變?yōu)殡p方的共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，法院在分割時(shí)會(huì)考慮雙方對(duì)房產(chǎn)的出資和貢獻(xiàn)。因此，房產(chǎn)雖然是共同所有但也不等同于平均分割，這就是問(wèn)題中的情形。情況二、如果婚前男方父母為子女購(gòu)房出資，房產(chǎn)登記在男方名下，那么房產(chǎn)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸及其增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。情況三、前面兩種情況都是婚前購(gòu)房，如果是婚后購(gòu)房，情形則有所不同：1.婚后由男方父母全額出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)

如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，有時(shí)候涉及貸款，辦理手續(xù)，要兩個(gè)人同時(shí)去辦理。但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。一、房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字要多交錢嗎房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，如果兩人名下均無(wú)房則不需要多繳納，繳稅標(biāo)準(zhǔn)按照房屋上次交易年限及購(gòu)買人名下房產(chǎn)套數(shù)征收。（一）婚前房產(chǎn)一方加名字要交稅，婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下，加名字的人須繳納1％－4％不等的契稅。（二）原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50％部分1％的的個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證不滿兩年需繳納5．6％的營(yíng)業(yè)稅；80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)；萬(wàn)分之五的

房產(chǎn)證上加名字是有效的，房產(chǎn)證上加名字需要兩個(gè)人都去，不僅是為了保障自己的利益，還需要辦理相關(guān)登記手續(xù)。辦理加名登記時(shí)需要攜帶身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件等材料。一、房產(chǎn)證上加名字有效嗎房產(chǎn)證上加名字有效。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。二、房產(chǎn)證上加名字需要兩個(gè)人都去嗎房產(chǎn)證上加名字需要兩個(gè)人都去。為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產(chǎn)證上加上自己的名字。房產(chǎn)證加名字也不是那么容易的，還得經(jīng)過(guò)一定的流程和手續(xù)。夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可

集體土地確權(quán)登記有兩個(gè)完全不同的概念：一是農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記，二是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記。1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記：主管部門是國(guó)土部門，所有權(quán)確權(quán)登記到各村民小組，確權(quán)登記時(shí)，由村民小組組長(zhǎng)代表村民小組全體村民簽字確認(rèn)。2.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記：一般由戶主代表家庭承包戶與發(fā)包方簽訂承包合同，確權(quán)登記需登記家庭成員為共同承包人。2011年農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見》中對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記作了工作細(xì)化，在這此政策中都要求以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制的農(nóng)村政策為基礎(chǔ)，以家庭為單位確權(quán)登記，一個(gè)家庭的戶主在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記中代表全家人進(jìn)行簽字確認(rèn)，與其他家庭成員一樣，都是共同承包人。原標(biāo)題：土地確權(quán)時(shí)，戶主寫誰(shuí)？哪些家庭成員可以作為共有人？今天我們主要討論的是土地確權(quán)時(shí)，如何確定戶主，以及證書上的共有人一欄

沒結(jié)婚貸款買房可以寫兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證寫一方還是雙方的名字由雙方自行決定，法律不予干涉，如果房產(chǎn)證上寫了雙方的名字，則房子屬于雙方共有，如果雙方最終結(jié)婚了，則房子是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方最終分手了，則也按共有財(cái)產(chǎn)處理。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十

一、土地使用證上可以寫幾個(gè)人的名字土地使用證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證上面不能辦理多人名字，而應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)證主證所有人的名字辦理。具體費(fèi)用是多少可以打114查詢當(dāng)?shù)胤抗芫譄峋€問(wèn)。土地使用證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。也就是說(shuō)，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是紅色，一個(gè)是綠色。但如果想兩個(gè)人共同用這個(gè)房產(chǎn)，可以在房屋行政主管部門辦理房產(chǎn)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是房產(chǎn)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地

土地流轉(zhuǎn)之合同條款需經(jīng)過(guò)戶主簽署后方能生效。若欲進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)事宜，務(wù)必得到所有社員的一致認(rèn)可，同時(shí)應(yīng)由戶主或戶內(nèi)代表進(jìn)行確認(rèn)簽字，否則，該項(xiàng)流轉(zhuǎn)合同將被視為無(wú)效合同。在簽訂完流轉(zhuǎn)合同之后，還需要前往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心進(jìn)行相應(yīng)的登記手續(xù)，若未完成此項(xiàng)登記工作，那么此份流轉(zhuǎn)合同同樣屬于無(wú)效合同?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。

可以到縣級(jí)國(guó)土局辦理變更登記手續(xù)。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)變更登記：1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的2、不動(dòng)產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記，提交的材料包括：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書2、申請(qǐng)人身份證明3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料，包括：(1)權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料(2)宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料。一、房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證哪個(gè)好不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證要好。現(xiàn)在的不動(dòng)

一、在農(nóng)村一個(gè)人名下能有兩個(gè)宅基地嗎在農(nóng)村，關(guān)于一個(gè)人名下能否擁有兩個(gè)宅基地的問(wèn)題，實(shí)際上涉及到了“一戶一宅”的法律原則。1．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的分配實(shí)行“一戶一宅”政策，即一個(gè)農(nóng)村戶口只能申請(qǐng)并擁有一處宅基地。2．如果因?yàn)樽优Y(jié)婚等原因，需要分戶并且缺少宅基地，那么新成立的戶可以另行申請(qǐng)宅基地。3．但即便如此，每戶所申請(qǐng)的宅基地面積也不得超過(guò)?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、農(nóng)村宅基地的定義1．農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。2．這種土地類型主要包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種。3．簡(jiǎn)而言之，農(nóng)村宅基地就是農(nóng)民用來(lái)建設(shè)住宅的土地。三、一戶一宅的法律依據(jù)根據(jù)《土地管理法》等文件規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且其面積不得超過(guò)?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1．這一法律規(guī)定的目的在于規(guī)范農(nóng)村宅

土地使用證上是有寫名字的，有名字的就說(shuō)明有土地使用權(quán)。土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。2015年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記證書。土地使用證的名字更改1、名稱變更需提交土地登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時(shí)，要新的產(chǎn)權(quán)證下來(lái)了才能辦理，需要的資料有：（1）原土地使用證（原件）（2）新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證（3）房屋買賣合同（復(fù)印件）（4）房屋契稅、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）（5）身份證或戶口本（復(fù)印件）（6）宗地圖。2、企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準(zhǔn)證明材料，涉及國(guó)有企業(yè)的，還應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料，涉及

一、農(nóng)村集體土地使用證名字寫錯(cuò)如何更改農(nóng)村集體土地使用證名字寫錯(cuò)更改需要權(quán)利人攜帶登記申請(qǐng)書、權(quán)利人的身份證明、證明土地使用證登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)赝凉芫稚暾?qǐng)更正登記與異議登記，土管局查明后予以更正?！睹穹ǖ洹返诙俣畻l權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。二、集體土地建設(shè)用地使用證什么用集體所有的土地如果要用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，獲得土地建設(shè)用地使用權(quán)證書。只有獲得集體建設(shè)用地使用證將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

在房產(chǎn)證上，夫妻雙方可以自主決定是否將對(duì)方的名字寫入其中。如果房產(chǎn)是在婚前購(gòu)買的，且僅有一方持有，那么可以視為該一方的婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。在房產(chǎn)證上，夫妻雙方可以自主決定是否將對(duì)方的名字寫入其中。如果房產(chǎn)是在婚前購(gòu)買的，且僅有一方持有，那么可以視為該一方的婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 【 婚 前 財(cái) 產(chǎn) 與 夫 妻 名 字 】婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指在結(jié)婚登記之前，男女雙方就各自婚前和婚后所得的財(cái)產(chǎn)的歸屬所作的約定。這些約定可以是婚前財(cái)產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有，也可以是共同所有。在司法實(shí)踐中，人們對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的概念存在不同的觀點(diǎn)。然而，無(wú)論怎樣，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議都是對(duì)婚姻關(guān)系的一種重要方式，有助于夫妻之間

須經(jīng)戶主簽字才有效。如果要進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，必須戶成員同意，并由戶主或者戶成員代表簽字，否則，該流轉(zhuǎn)合同無(wú)效。簽訂流轉(zhuǎn)合同后，需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心進(jìn)行登記，不登記的合同也無(wú)效。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。一、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的條件有什么1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)；2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。二、土地流轉(zhuǎn)的流程是什么1、提出申請(qǐng)：土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申