疫情期間房租到期怎樣退房？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-16 14:31:18
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一、疫情期間房租到期怎樣退房?
疫情期間房租到期可以合法的解除，疫情期間是可以正常的辦理相關民事行為的，但需要符合疫情防控的需要，如果被處于隔離狀態(tài)，那么是不可以要求離開房屋的，疫情期間，各地多采取不同程度的社區(qū)、交通管控，以及相關人員隔離或居家觀察等措施，以致部分承租人無法正常居住租賃房屋、租期屆滿物業(yè)交割和搬家不便、租賃中介企業(yè)經營困難等問題，可能引發(fā)履約糾紛。合同違約需承擔違約責任，合同一經訂立，雙方就應當履行合同規(guī)定的義務，如果不履行合同義務則會構成違約，應當按合同規(guī)定，承擔違約賠償責任。
出租人、承租人、租賃中介企業(yè)因受疫情影響，確實不能繼續(xù)履行合同的，要及時通知對方，以減輕可能造成的損失，并在合理期限內提供相關證明材料。租賃當事人應通過合法途徑理性維護自身權益，優(yōu)先通過協(xié)商解決糾紛;協(xié)商不成再通過訴訟等途徑維權，并注意收集和保存相關證據，不趕人、不聚眾，不使用暴力維權。租賃當事人應提前就續(xù)租租金調整等問題進行溝通，避免因個別短期續(xù)租業(yè)務調高租金，引發(fā)誤讀和炒作。
二、勞動關系糾紛的相關風險情況
受疫情及防控措施影響，部分租賃中介企業(yè)無法正常復工經營、短期現(xiàn)金流吃緊、員工返京后需要進行隔離或居家觀察，可能引發(fā)勞動關系糾紛。主要表現(xiàn)為：
1、員工無法正常到崗上班。
2、租賃中介企業(yè)不能按時支付員工薪酬。
3、租賃中介企業(yè)在疫情期間單方解除勞動關系。
對于疫情期間房租到期的，雙方應當在疫情防控措施的限制范圍內進行合法的處理，如果一方私自離開房屋，并對社會安全造成了惡劣的不良影響的，那么是需要追究相關法律責任的，具體情況下可以基于實際來進行協(xié)商處理。
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