征收維權(quán),我應(yīng)該如何留取證據(jù)
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時(shí)間： 2023-02-21 10:22:39
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一、征收維權(quán)應(yīng)該如何留取證據(jù)
在征收過(guò)程中，往往會(huì)遇到公權(quán)力機(jī)關(guān)人員的違法行為，如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條規(guī)定：
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
那么，在征收拆遷中，需要搜集和保存的書(shū)證和物證主要有三大類(lèi)：
(1)征收方發(fā)布的公告、通知等。
這些材料一般由征收方下發(fā)，在當(dāng)?shù)貜堎N，而且會(huì)在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源網(wǎng)上進(jìn)行公開(kāi)，被拆遷人可以拍照保留證據(jù)。
被拆遷人還要學(xué)會(huì)從公告、通知里獲取有用信息。比如，征收公告中一般會(huì)有這樣的表述“對(duì)征收決定不服，可以在60天內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟”。如果你對(duì)征收決定不服，就可以及時(shí)啟動(dòng)維權(quán)程序。
(2)被征收土地或房屋的一切相關(guān)證件原件，如土地證、宅基地證、房產(chǎn)證、土地承包合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、分戶(hù)評(píng)估報(bào)告、房屋測(cè)量登記表等。
這些白紙黑字的文字證據(jù)，直接證明你對(duì)土地、房屋享受合法權(quán)益。
注意保留好原件，不能輕易將原件交給他人。最好不要放在征收范圍內(nèi)的房屋里，萬(wàn)一遇到強(qiáng)拆，證件就不安全嘍。
(3)征收補(bǔ)償決定、限期拆除通知書(shū)、責(zé)令交出土地決定等等。
在征收過(guò)程中，你無(wú)法判斷征收方強(qiáng)制征收行為是否合法，在簽收任何決定書(shū)之后，要保留好相關(guān)的法律文書(shū)，以備后期維權(quán)需要。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第三十條
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
二、被征收人遇到違法行為時(shí)怎么處理
在遇到違法行為時(shí)，或者被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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欠款不還，不屬于警察管理范圍，警察不能處理。欠款不還屬于民事債務(wù)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、訴訟、仲裁、調(diào)解來(lái)解決。但是，如果一方以借款名義詐騙他人財(cái)產(chǎn)，可能會(huì)構(gòu)成詐騙罪，這時(shí)候可以報(bào)警處理。對(duì)于絕大多數(shù)借款案件，不能報(bào)警處理，只能通過(guò)訴訟方式。欠錢(qián)不還可以報(bào)警嗎欠錢(qián)不還的情形，屬于民事糾紛，不屬于公安機(jī)關(guān)管轄范圍，不可以報(bào)警處理。但當(dāng)事人對(duì)于債務(wù)糾紛可以協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決的，可以向人民法院起訴，通過(guò)人民法院解決糾紛。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄2023-07-16454人看過(guò) -
1、首先報(bào)警，然后向警方申請(qǐng)傷情鑒定，根據(jù)傷情鑒定結(jié)論確定對(duì)方的責(zé)任。如果經(jīng)過(guò)鑒定構(gòu)成輕傷或以上，那么對(duì)方涉嫌刑事犯罪，可以要求追究其刑事責(zé)任。2、可以要求對(duì)方進(jìn)行民事賠償，要求賠償醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等，如果構(gòu)成傷殘，還可以要求對(duì)方賠償傷殘賠償金。一、朋友被打幫忙打傷人怎么辦幫人打架就屬于違法。這是法治社會(huì)。如果傷達(dá)到輕傷（以上），可要求追究對(duì)方刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任；如果是輕微傷則可要求對(duì)方承擔(dān)民事賠償責(zé)任，如果派出所調(diào)解不了可直接到法院起訴。及時(shí)報(bào)警，并申請(qǐng)傷情鑒定，如果構(gòu)成輕傷或輕傷以上，打人者就涉嫌故意傷害罪，依法應(yīng)被追究刑事責(zé)任。如果傷情鑒定為輕微傷，只能要求民事賠償，受害者可直接向法院起訴要求人身?yè)p害賠償；同時(shí)可以要求給予行政處罰。人身?yè)p害賠償?shù)捻?xiàng)目包括：醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、傷殘賠償金、精神損害撫慰金等。二、被人打成皮下2023-03-10174人看過(guò) -
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。任何組織和個(gè)人發(fā)現(xiàn)行政機(jī)關(guān)在征地拆遷過(guò)程中違法的，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)等有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)和處理舉報(bào)。監(jiān)督機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收和補(bǔ)償工作的政府、有關(guān)部門(mén)、單位及其工作人員的監(jiān)督，確保房屋征收能夠依法進(jìn)行。區(qū)政府不服房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)怎么辦？不服區(qū)政府的房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。1、申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書(shū)面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)；口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。2、起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書(shū)面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十2023-07-02340人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收補(bǔ)償問(wèn)題該如何合理維權(quán)征地補(bǔ)償維權(quán)方式有：被征收人可以交由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào)或者申請(qǐng)行政復(fù)議；協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的，可以交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決；對(duì)裁決不服的，可以向法院提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、征地補(bǔ)償款不發(fā)放怎么辦征地補(bǔ)償款不發(fā)放可以提起行政訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用2023-07-24188人看過(guò)
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合同無(wú)效“以租代征”是違法行為，“以租代征”是指征收方擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，即通過(guò)租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。其實(shí)質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，在規(guī)劃計(jì)劃之外擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，同時(shí)逃避了繳納有關(guān)稅費(fèi)、履行耕地占補(bǔ)平衡法定義務(wù)。“以租代征”在各地已成為一種普遍的違法形式，嚴(yán)重阻礙了國(guó)家土地的正常使用，對(duì)社會(huì)造成了惡劣的影響。如果在生活當(dāng)中遭遇了”以租代征“的情況，與當(dāng)?shù)夭疬w方簽下了土地租賃合同，大家可先不要擔(dān)心，因?yàn)樵摵贤`背了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效合同?？梢云鹪V確認(rèn)該租賃合同無(wú)效后，要求相關(guān)部門(mén)返還土地，如果說(shuō)是拆遷方強(qiáng)行占地，通過(guò)找專(zhuān)業(yè)拆遷律師幫忙可依法向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求返還土地。凡是了解法律的廣大群眾都知道，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2023-06-15309人看過(guò) -
撫養(yǎng)權(quán)索要撫養(yǎng)費(fèi)可以聘請(qǐng)律師到男方單位、稅務(wù)等部門(mén)進(jìn)行調(diào)查取證，要求查看工資表及個(gè)人收入完稅證明等。確定撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額主要是根據(jù)收入情況，舉證的時(shí)候要注意收集工資單、社保賬單、單位收入證明等材料。如果對(duì)方拒絕出具其持有的上述材料，則法院可以規(guī)定一定期限，要求對(duì)方提交上述資料。孩子撫養(yǎng)權(quán)有爭(zhēng)議怎么辦孩子撫養(yǎng)權(quán)有爭(zhēng)議一般先協(xié)議處理，協(xié)商不成的，向法院起訴。撫養(yǎng)權(quán)的判決原則是：不滿(mǎn)兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則；已滿(mǎn)兩周歲的子女，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決；子女已滿(mǎn)八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿?！蛾P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十五條：有證據(jù)證明一方當(dāng)事人持有證據(jù)無(wú)正當(dāng)理由拒不提供，如果對(duì)方當(dāng)事人主張?jiān)撟C據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人，可以推定該主張成立。2023-08-0863人看過(guò) -
專(zhuān)利侵權(quán)遭遇商標(biāo)專(zhuān)利侵權(quán)應(yīng)該收集的證據(jù)有：有關(guān)侵權(quán)者情況的證據(jù)。有關(guān)侵權(quán)事實(shí)的證據(jù)。有關(guān)損害賠償?shù)淖C據(jù)。當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀(guān)原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。一、離婚訴訟去法院可以查到消費(fèi)記錄嗎離婚訴訟法院一般不會(huì)調(diào)取消費(fèi)記錄。離婚訴訟是一般的民事訴訟，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)?！睹袷略V訟法》第六十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀(guān)原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀(guān)地審查核實(shí)證據(jù)。二、有手機(jī)拍照的可以當(dāng)證據(jù)用嗎？手機(jī)拍照查證屬實(shí)，可以當(dāng)證據(jù)使用。證據(jù)是指依照訴訟規(guī)則認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。證據(jù)對(duì)于當(dāng)事人進(jìn)行訴訟活動(dòng)，維護(hù)自己的合法權(quán)益，對(duì)法院查明案件事實(shí)，依法正確裁判都2023-03-22465人看過(guò) -
從法理上講，不還錢(qián)，報(bào)警是沒(méi)用的，應(yīng)該是到法院去起訴。但是，如果沒(méi)有證據(jù)（借條）或證據(jù)已失效（借條超過(guò)2年），則法院也不一定支持。借條是單純的借款，而欠條可以是買(mǎi)賣(mài)、賠償、不當(dāng)?shù)美仍蚨a(chǎn)生，兩者訴訟時(shí)效的計(jì)算也不一樣。別人欠我4000塊錢(qián)不還怎么辦欠四千塊錢(qián)對(duì)方遲遲不還是可以去報(bào)警，但是這屬于民事糾紛警方并不一定會(huì)管，報(bào)警得到的效果甚微，建議可以考慮通過(guò)訴訟方式要回錢(qián)。如果欠款人打了欠條，約定期滿(mǎn)后對(duì)方再三抵賴(lài)不肯還欠款，可以直接憑欠條到法院申請(qǐng)支付令?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2023-07-18457人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)在遇到征地拆遷的過(guò)程中，被拆遷人與拆遷方就拆遷補(bǔ)償款雙方達(dá)成統(tǒng)一后，會(huì)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。原則上是雙方都要有協(xié)議在手，但在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人在協(xié)議上簽字后，拆遷方會(huì)以將協(xié)議“拿去指揮部、政府或者某辦公室蓋章”，從而拿走協(xié)議，而被拆遷人基本就與自己簽訂的協(xié)議無(wú)緣了。拆遷補(bǔ)償協(xié)議不在手里，風(fēng)險(xiǎn)有多大，您知道嗎?只有知道協(xié)議里約定的補(bǔ)償時(shí)間到了，還沒(méi)有見(jiàn)到補(bǔ)償?shù)挠白?，這個(gè)時(shí)候很多被拆遷人就疑惑了：“我在協(xié)議上簽字之后協(xié)議又被拿走，這樣合法嗎，會(huì)損害到我的合法利益嗎?”我們知道協(xié)議一旦簽訂了就是有法律效力的，所以拆遷律師一直給大家講的就是簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候一定要慎之又慎，只有確定了協(xié)議的補(bǔ)償、期限等所有必備的條件，再去簽協(xié)議，把握不準(zhǔn)的情況一定不要先簽協(xié)議。在簽訂協(xié)議的時(shí)候，首先需要明確的就是一定不要讓拆遷方將簽過(guò)字的協(xié)議全部拿走!雙方簽訂合同正常情況下，應(yīng)該是拆遷雙方將協(xié)商約定的所有條件落實(shí)到協(xié)2023-06-17230人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物交易中，如若消費(fèi)者已經(jīng)支付款項(xiàng)但商家未按約定發(fā)送商品，確實(shí)構(gòu)成了嚴(yán)重的違約行為。鑒于此情況，消費(fèi)者有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定解除合同，向商家主張返還貨款且需對(duì)其自身因此而產(chǎn)生的合理?yè)p失加以負(fù)擔(dān)。除此之外，契約雙方中任何一方未能全面履行合約義務(wù)或執(zhí)行過(guò)程與約定不符，均必須承擔(dān)繼續(xù)履行、給予補(bǔ)償或賠償損失等相應(yīng)的違約責(zé)任。在此情況下，一旦當(dāng)事人一方未履行其合約義務(wù)或?qū)嵺`方式不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致對(duì)方損失權(quán)益，那么賠償金額則應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于由于違約行為引發(fā)的實(shí)際損害，這其中也包含了合同履行完畢后有望獲取的潛在收益。然而，賠償總額不得超越違約方最初訂立合同時(shí)的預(yù)見(jiàn)值或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的可能存在的違約損失。最終，人民法院將責(zé)無(wú)旁貸地受理各個(gè)層面民眾、企業(yè)以及其他機(jī)構(gòu)間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系乃至人身關(guān)系引發(fā)的民事訴訟案件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)2024-08-15142人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、應(yīng)該如何寫(xiě)收據(jù)？收據(jù)的撰寫(xiě)不容忽視，它關(guān)系到交易的透明性和雙方的法律責(zé)任。1．收據(jù)需包括標(biāo)題、“收據(jù)”字樣、正文和落款。正文要明確雙方姓名、住所、交易原因、金額和幣種，并嚴(yán)格使用大寫(xiě)數(shù)字以防篡改。2．落款需有收款人真實(shí)簽名和日期，單位還應(yīng)加蓋公章。3．根據(jù)《民法典》第一百四十三條，真實(shí)的意思表示和不違反法律規(guī)定是民事法律行為有效的基本條件，這同樣適用于收據(jù)。4．要確保身份的準(zhǔn)確無(wú)誤，最好留存身份證號(hào)碼。5．對(duì)于收據(jù)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，都應(yīng)雙方認(rèn)真核對(duì)，必要時(shí)可請(qǐng)第三人審閱。二、收據(jù)糾紛委托律師的注意事項(xiàng)選擇合適的律師至關(guān)重要。1．審查律師的資格，確保其持有有效的律師執(zhí)業(yè)證書(shū)。2．了解律師所在的機(jī)構(gòu)，因?yàn)闄C(jī)構(gòu)將承擔(dān)律師過(guò)錯(cuò)的賠償責(zé)任。3．簽訂書(shū)面協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用，以避免不必要的糾紛。4．明確授權(quán)范圍，避免因授權(quán)不明造成的責(zé)任。5．慎重付款，確保所有費(fèi)用都有明確的書(shū)面記錄?！吨腥A人民共和2024-01-15293人看過(guò) -
票據(jù)行為《票據(jù)法》規(guī)定：票據(jù)付款請(qǐng)求權(quán)與追索權(quán)雖然都是票據(jù)權(quán)利，但請(qǐng)求支付的數(shù)額不同：前者一般為票據(jù)所載金額(貼現(xiàn)的則要減去貼現(xiàn)日至票據(jù)到期日的貸款利息)，后者則還要加上在規(guī)定的時(shí)期以?xún)?nèi)的法定利息和有關(guān)費(fèi)用。票據(jù)法第十七條區(qū)分不同票據(jù)分別規(guī)定了不同的權(quán)利消滅時(shí)效。其第一款第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定的持票人的權(quán)利。《規(guī)定》第十三條的意見(jiàn)是既包括付款請(qǐng)求權(quán)，又包括追索權(quán)。理由：一是該兩項(xiàng)規(guī)定的訴訟時(shí)效分別為2年、6個(gè)月，而其(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定的訴訟時(shí)效分別為6個(gè)月、3個(gè)月，包括追索權(quán)更有利于保護(hù)持票人的權(quán)利;二是(三)、(四)項(xiàng)明確排除了付款請(qǐng)求權(quán)，而(一)、(二)項(xiàng)并未排除追索權(quán)。與此相應(yīng)，《規(guī)定》第十八條將出票人排除在(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定的“前手”之外。《規(guī)定》第二十條把票據(jù)權(quán)利發(fā)生時(shí)效中斷的效力范圍只限于發(fā)生時(shí)效中斷事由的當(dāng)事人，即時(shí)效的限制，體現(xiàn)了票據(jù)行為的獨(dú)立性。2023-06-14365人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)棚戶(hù)違法征收的，被征收人可以到房屋拆遷管理部門(mén)投訴，請(qǐng)求房屋拆遷管理部門(mén)介入調(diào)查，也可能委托律師維權(quán)。法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在2023-04-0799人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、魚(yú)塘征收，補(bǔ)償不合理該如何維權(quán)依據(jù)行政訴訟法的規(guī)定，被征收人對(duì)魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的，可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的2023-12-10186人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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如果我們?cè)庥霰┝φ鞯貞?yīng)該如何保留證據(jù)？甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-03如果家中不幸遭遇暴力征地，作為被征地人應(yīng)當(dāng)做好證據(jù)固定工作，而證據(jù)的保存、固定可以從自己一方和征地方進(jìn)行分別開(kāi)展： 從被征地人一方來(lái)看，在遭遇暴力征地之前，需要將對(duì)土地的權(quán)屬證明及時(shí)保存完整，最好放在住所，而不要防止在土地的臨時(shí)設(shè)施中。因?yàn)槲覀兂修k的案例中，有不少村民將土地證(承包合同)隨身攜帶或者放置在土地附近的臨時(shí)看護(hù)棚內(nèi)。這直接造成了暴力征地時(shí)，臨時(shí)看守棚被強(qiáng)征人員一并“洗劫”的局面。這樣被 -
家庭暴力維權(quán)應(yīng)該保留什么證據(jù)新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-141、家庭暴力以加害行為人連續(xù)性以及操作的隱蔽性為主要特征。 2、有些受害者因缺乏多次累積的傷情原始記錄和法醫(yī)鑒定依據(jù)，致使民事調(diào)解和訴訟困難，受害人的合法權(quán)益得不到及時(shí)保護(hù)。 3、為防止這一情況的出現(xiàn)，家庭暴力的受害者，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)，向所在地的公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并請(qǐng)求他們開(kāi)具驗(yàn)傷通知書(shū)，到指定的醫(yī)院驗(yàn)傷，或到司法鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定。 4、在驗(yàn)傷鑒定后應(yīng)保存好醫(yī)院的診斷證明和鑒定結(jié)論，如果是通過(guò)多次的驗(yàn)傷 -
房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，我們?cè)撊绾尉S權(quán)？新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-17轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期間，如果下家（第三方）經(jīng)營(yíng)者希望獲得店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，向原經(jīng)營(yíng)者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)通常包括原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)、雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)會(huì)逐級(jí)轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須由房東、原經(jīng)營(yíng)者、下家經(jīng)營(yíng)者三方簽訂。影響轉(zhuǎn)讓費(fèi)的主要因素包括： 1. 原店面裝修，即原經(jīng)營(yíng)者提前支出的裝修費(fèi)。 2. 地段、店面知名度和品牌等經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
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對(duì)方涉嫌偽造輕傷證據(jù)，我該如何維權(quán)湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-27所謂輕傷證據(jù)，一般是指?jìng)殍b定意見(jiàn)。一般由公安機(jī)關(guān)委托法醫(yī)進(jìn)行傷情鑒定，如果你認(rèn)為對(duì)方涉嫌偽造輕傷證據(jù)，可以提出重新鑒定，如果鑒定機(jī)構(gòu)存在弄虛作假，你可向上級(jí)公安部門(mén)或檢察院反映這一情況。
