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各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：

實施樓宇照明建設是城市主要道路市容環(huán)境綜合整治工作的主要內容之一。經市領導同意，現將《常州市城市主要道路市容環(huán)境綜合整治樓宇照明建設實施意見》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

二○○六年六月十二日

常州市城市主要道路市容環(huán)境綜合整治樓宇照明建設實施意見

為進一步提升城市品位和檔次，營造具有常州特色的城市夜景景觀，根據常州市夜景照明規(guī)劃和城市主要道路市容環(huán)境綜合整治工作的總體目標，現就城市主要道路市容環(huán)境綜合整治樓宇照明建設提出如下實施意見。

一、指導思想

以黨的十六屆五中全會精神為指導，落實科學發(fā)展觀，堅持以人為本，致力于完善城市功能、提升城市品位、改善人居環(huán)境，通過科學合理的設計，以沿街建筑物為主體，以綠化帶、道路、河道為紐帶，以公園、廣場和城市小品為點綴，高中低、點線面結合，營造現代化都市輝煌、繁華、和諧的夜景氛圍，形成整體的都市夜景風貌。

二、組織機構

市城市主要道路市容環(huán)境綜合整治指揮部辦公室統(tǒng)一組織協調全市樓宇照明工程的建設和管理工作，常州市燈光建設管理辦公室負責具體實施，沿街各單位應積極配合，加強領導、責任到人，共同做好這項工作。

三、建設范圍和任務

樓宇照明工程實施范圍包括“二縱一橫八支路”計91.5公里，分三年實施。2006年度重點實施路段為：延陵東路、延陵西路、和平南路、和平北路、新豐街、關河路、懷德路、萬福路、晉陵北路、勞動西路、蘭陵路。

建設任務為：完成“兩縱一橫”、“八支路”道路兩側及景觀區(qū)域內的建（構）筑物的樓宇照明建設，同時完成與之相配套的監(jiān)控中心的建設任務，做到高起點設計，高標準施工，努力打造一個具有較高文化內涵、注重節(jié)能與環(huán)保、特色鮮明的城市樓宇照明體系。2006年度樓宇照明建設實施單位詳見附件。

四、建設資金來源及電費補貼政策

1.資金補貼政策

（1）新建、改擴建的建筑物的照明建設資金由建設單位承擔，所需經費納入建設成本。

（2）居民住宅樓和公共設施照明建設由政府全額出資。

（3）其它建筑由政府和業(yè)主共同承擔，原則上各承擔一半，高層建筑（8層及8層以上）政府出資以20萬元為限；多層建筑（8層以下）政府出資以10萬元為限。

2.樓宇照明工程納入常州市夜景照明智能監(jiān)控系統(tǒng)后可享受政府的電費補貼。

（1）住宅、公共設施及夜間非營業(yè)性建筑政府全額補貼或接入路燈照明系統(tǒng)。

（2）夜間營業(yè)性建筑業(yè)主承擔民用電價（每度0.52元），差額部分由政府補貼。

五、實施步驟

（一）前期工作

1.燈光辦組織完成“兩縱一橫”、“八支路”道路兩側及景觀區(qū)域內的建（構）筑物的夜景照明規(guī)劃設計方案。

2.組織召開全體業(yè)主及其主管部門參加的動員會，明確各單位建設任務、建設周期、管理要求及各項政策。

（二）實施階段

1.新建、改擴建的建筑物的照明，由建設單位按照常州市夜景照明規(guī)劃自行組織設計，方案經市燈光辦論證審查后，與建設工程同步建設、同步驗收和交付使用。

2.由政府全額出資的項目，由市燈光辦按基本建設程序統(tǒng)一組織實施，各有關單位應積極配合共同做好這項工作。

3.政府和業(yè)主共同出資的項目，原則上由業(yè)主作為建設單位按基本建設程序組織實施，市燈光辦與業(yè)主單位簽訂建設管理責任書明確雙方的責任和義務，并負責督促檢查，確保所有項目的整體進度。

4.所有項目進行全過程跟蹤審計，并統(tǒng)一實施工程質量監(jiān)理。

5.同步完成監(jiān)控中心的建設，實現各個終端的程控對接。

6.所有實施項目必須于9月15日前亮燈。

（三）檢查驗收階段

由市城市主要道路市容環(huán)境綜合整治指揮部辦公室、業(yè)主會同規(guī)劃、質監(jiān)等職能部門驗收。

六、保障措施

（一）統(tǒng)一思想認識

樓宇照明建設工程，是城市主要道路市容環(huán)境綜合整治工程的重點項目之一，必須精心組織設計和施工，集中力量、狠抓落實。各有關單位要進一步提高認識，牢固樹立全局意識，顧全大局，積極參與。

（二）加強協調配合

市城市主要道路市容環(huán)境綜合整治指揮部辦公室是樓宇照明工程的實施主體，負責本工程的實施、協調、監(jiān)督工作。指揮部各成員單位要在指揮部的統(tǒng)一領導下，各司其職，配合做好市區(qū)樓宇照明的實施工作。指揮部辦公室要加大宣傳發(fā)動的力度，調動街道、社區(qū)的積極性，取得群眾的理解和支持，及時解決施工過程中出現的矛盾。

（三）強化質量監(jiān)督

樓宇照明工程時間緊、任務重，要在科學安排、周密計劃的基礎上堅持標準、狠抓質量。要嚴把設計質量關、燈飾質量關、施工工藝關、施工監(jiān)理關及工程驗收關，把實事辦好，確保工程不留隱患。

（四）落實維護保養(yǎng)

所有照明工程項目竣工驗收后，交付業(yè)主單位或者物業(yè)管理公司進行維護保養(yǎng)。政府與責任單位簽訂“樓宇照明工程建設管理責任書”，按政策補貼電費。工程保修期滿后，每年的維護費以工程審定造價的10%為上限由業(yè)主和政府各承擔一半。

武進區(qū)、新北區(qū)的樓宇照明建設工作參照本意見組織實施。

附件：2006年城市主要道路市容環(huán)境綜合整治樓宇照明項目一覽表

路段序號樓宇名稱備注

延陵東路1消防大樓

2建行大廈

3天元賓館

4天寧寺

5天寧公安分局樓整體改造項目（政府實施）

6房地產市場

7元豐苑

8天寧寺東側仿古建筑群

9紅梅公園正門延陵西路

10泰富世紀大廈新建建筑照明同步實施

11玉隆花園

12良茂大廈整體改造項目（業(yè)主實施）

13五交化大樓整體改造項目（政府實施）

14新聞大廈

15新龍大廈整體改造項目（政府實施）

16金鼎公寓

17副食品大樓整體改造項目（政府實施）

18常州大酒店

19紅星影劇院

20工藝品商廈

21原第十百貨整體改造項目（政府實施）

22醫(yī)藥大樓整體改造項目（政府實施）

23軍分區(qū)大樓新建建筑照明同步實施

24一院病房樓

25江南商場廣場整體改造項目（政府實施）和平路26和平假日大廈

27國泰名筑

28招商銀行（小尾羊、物管中心）整體改造項目（業(yè)主實施）

29工會大廈新豐街

30天安城市酒店

31豐潤大廈

32民航大廈

33供電指揮中心新建建筑照明同步實施關河路

34怡康機電市場新建建筑照明同步實施

35關河河濱

36怡康花園

37大地賓館

38武進賓館

39麗景花園

40宏達大廈整體改造項目（政府實施）

41九洲環(huán)宇新建建筑照明同步實施

42天皇堂公寓

43金谷公寓

44益豐大廈整體改造項目（政府實施）

45聚和家園懷德路

46常柴大廈

47金色新城

48虹橋河東側住宅樓

49瑞金醫(yī)院整體改造項目（政府實施）

50市二中教學樓

51郵電公寓

52常柴辦公樓

53亞細亞影城

54蓖箕巷古建筑群

55格林大廈萬福路

56萬?；▓@

57北郊中學

58鍋爐廠辦公樓新建建筑照明同步實施勞動西路

59河景花園

60海關大樓

61世紀明珠園

62狀元樓

63行政審批中心

64市婦兒中心新樓新建建筑照明同步實施蘭陵路

65廣化醫(yī)院整體改造項目（業(yè)主實施）

66蘭陵大廈

67蘭陵郵局晉陵北路

68錦繡花園大門

69聚博家園

70優(yōu)品名筑

71奧韻內樓

72武進醫(yī)院

73聚景花苑

74新天地

75紅豆山莊整體改造項目（業(yè)主實施）

76盛世名門需進一步提升的標志性建筑照明工程

77中國銀行內透補齊標識發(fā)光

78工商銀行暗面補齊

79投資廣場加激光束整體提升

80中油大廈投光補齊

81嘉業(yè)國貿遙控改造

合計81個項目