第一條為加強城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到及時補償安置，有效避免因補償資金不到位引發(fā)拆遷安置矛盾，實現(xiàn)拆遷安置與社會穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《重慶市城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本暫行規(guī)定。
第二條凡在本區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人給予補償、安置的，適用本規(guī)定。
第三條渝中區(qū)房地產(chǎn)管理局（以下簡稱區(qū)房管局）負責(zé)本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督使用管理工作。
第四條房屋拆遷安置補償資金，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物按《條例》應(yīng)對被拆遷人給予安置、補償所需的費用。具體包括房屋補償費用、附屬物補償費用、臨時安置補助費用、安置房建設(shè)所需費用以及拆遷涉及的其他費用。
第五條拆遷安置補償資金的數(shù)額由區(qū)房管局會同拆遷代辦單位根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、市場評估意見等因素初步確定。
第六條拆遷安置補償資金按以下規(guī)定監(jiān)控：
實行貨幣安置或現(xiàn)房安置的項目，按應(yīng)安置補償資金量的70％進行監(jiān)控。
實行現(xiàn)房安置的項目，根據(jù)拆遷人提供現(xiàn)房的數(shù)量適當計減監(jiān)控資金，但最少不低于貨幣安置補償資金的60％。
第七條拆遷人對被拆遷人實行現(xiàn)房安置的，應(yīng)提供房屋的購房合同、房屋建設(shè)審批手續(xù)以及房屋戶型、面積、地點、樓層等相關(guān)資料。
第八條拆遷人應(yīng)將按照前述確定的資金概算量存入金融機構(gòu)，納入專戶進行統(tǒng)一管理，確保該項資金專項用于房屋拆遷安置補償。拆遷補償安置資金概算量在一千萬以下（含一千萬）的，應(yīng)當一次性存入；一千萬以上一億以下（含一億）的，按資金概算量的70％、20％、10％的比例分期存入；一億以上五億以下（含五億）的，按資金概算量的60％、30％、10％的比例分期存入；五億以上的，按資金概算量的50％、30％、20％的比例分期存入。
第九條在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前，拆遷人、接受存款的金融機構(gòu)與區(qū)房管局應(yīng)就拆遷補償安置資金的使用訂立書面協(xié)議。
第十條資金監(jiān)控的協(xié)議應(yīng)當包括以下內(nèi)容：
（一）資金監(jiān)控的數(shù)額；
（二）資金使用計劃；
（三）資金使用的具體程序；
（四）追加資金程序；
（五）解除資金監(jiān)控程序；
（六）違約責(zé)任；
（七）認為需要訂立的其他事項。
第十一條資金監(jiān)控協(xié)議訂立后，拆遷人按確定的資金數(shù)額專戶儲存，辦理存款的金融機構(gòu)應(yīng)向區(qū)房管局出具相應(yīng)數(shù)額的書面資金認定證明。
第十二條拆遷過程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)控資金的，區(qū)房管局應(yīng)將追加監(jiān)控的數(shù)額書面通知拆遷人，并與拆遷人、金融機構(gòu)簽定補充協(xié)議。
第十三條房屋拆遷安置補償完畢后，區(qū)房管局應(yīng)及時向金融機構(gòu)發(fā)出解除監(jiān)控通知，拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分。
第十四條司法部門依法執(zhí)行拆遷人財產(chǎn)涉及監(jiān)控資金的，金融機構(gòu)應(yīng)及時通知區(qū)房管局。
第十五條城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督使用管理過程中所產(chǎn)生的民事法律責(zé)任，由拆遷人和被拆遷人依法承擔(dān)。
第十六條房屋拆遷主管部門違反本規(guī)定，不履行監(jiān)督管理職責(zé)，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由其所在單位或者上級主管部門、監(jiān)察機關(guān)依法給予行政處分，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。
第十七條本暫行規(guī)定由渝中區(qū)房地產(chǎn)管理局負責(zé)解釋，并制定具體的實施細則組織實施。
第十八條本暫行規(guī)定自印發(fā)之日起施行。
作業(yè)場所職業(yè)健康監(jiān)督管理暫行規(guī)定
根據(jù)我國法律規(guī)定，為了加強工礦商貿(mào)生產(chǎn)經(jīng)營單位作業(yè)場所職業(yè)健康的監(jiān)督管理，強化生產(chǎn)經(jīng)營單位職業(yè)危害防治的主體責(zé)任，預(yù)防、控制和消除職業(yè)危害，保障從業(yè)人員生命安全和健康，根據(jù)《職業(yè)病防治法》、《安全生產(chǎn)法》等法律、行政法規(guī)和國務(wù)院有關(guān)職業(yè)健康監(jiān)督檢查職責(zé)調(diào)整的規(guī)定，制定本規(guī)定。
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貨幣安置補償規(guī)定在無錫市城市房屋拆遷中推行
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寧波市市區(qū)城市房屋拆遷補償安置若干規(guī)定是怎樣的？
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房屋拆遷補償第一條為維護城市房屋拆遷當事人的合法權(quán)益，規(guī)范城市建設(shè)拆遷補償安置評估行為，根據(jù)《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。第二條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市房屋拆遷補償安置評估（以下簡稱拆遷評估）適用本規(guī)則。第三條拆遷評估，是指對在城市建設(shè)中被拆遷房屋和安置房屋的市場價格進行評定估算的行為，包括分類評估和分戶評估。第四條拆遷評估，應(yīng)委托具有房地產(chǎn)專業(yè)估價資質(zhì)的估價機構(gòu)評估。第五條城市房屋拆遷補償安置評估應(yīng)堅持客觀公正、誠實信用的原則，并嚴格按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》進行評估。評估機構(gòu)和評估人員不得允許他人借用自己名義從事拆遷評估業(yè)務(wù)。第六條拆遷評估應(yīng)當包括被評估房屋及其占用范圍內(nèi)的土地的價值。第七條拆遷評估應(yīng)根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積、成新、樓層等因素綜合進行評估。分戶評估應(yīng)對房屋裝飾裝修部分進行評估。房屋承租人對房屋進行裝飾裝修的，對裝飾裝修部分的評估結(jié)果應(yīng)單獨出具評估報告2023-06-10484人看過 -
城市房屋拆遷《城市房屋拆遷管理條例》第四章拆遷安置對房屋拆遷安置辦法做了詳細規(guī)定。第二十七條拆遷人對應(yīng)當安置的被拆除房屋使用人，依照本條例規(guī)定給予安置。安置用房不能一次解決的，應(yīng)當在協(xié)議中明確過渡期限。被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具有正式戶口的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位。第二十八條對被拆除房屋使用人的安置地點，應(yīng)當根據(jù)城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。對從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。第二十九條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。第三十條拆除住宅房屋，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積(以下簡稱原面積)安置。對按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。增加安置面積的具體2023-04-23490人看過 -
贛州市新城區(qū)房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定：征地方案依法批準后，市國土資源局應(yīng)當根據(jù)市政府發(fā)布的征地公告，擬訂征地及拆遷補償安置的具體方案，并在被征地單位所在地公告。一、政府征地可以不賣嗎不可以，如果農(nóng)民不同意征收土地則政府不能強制執(zhí)行征收。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也沒有關(guān)系的，征地是國家行為，是政府代表國家進行的。要判斷征地是否為合法行為，其辦法就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的征用土地方案公告和國土局發(fā)布的征地補償安置方案公告。二、四川征地補償標準是怎樣的四川省國土資源廳《關(guān)于規(guī)范和調(diào)整征地補償安置標準有關(guān)問題的意見》，規(guī)定按人均耕地多少確定補償安置倍數(shù)。該《意見》規(guī)定，除國家有明確規(guī)定的外，全省所有征地的土地補償費和安置補助費的倍數(shù)一律按以下標準執(zhí)行：1、人均耕地在1畝及1畝以上的，土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值的10倍；人均耕地每減少0．1畝其兩項補2023-03-01402人看過 -
房屋拆遷補償房屋拆遷補償一直是城市廣大群眾普遍關(guān)心的熱點問題，也是推進城市加快發(fā)展中的難點問題。落實科學(xué)發(fā)展觀，進一步增強法制意識，是構(gòu)建和諧社會的重要前提。建設(shè)美好家園是大家共同的愿望，但城市規(guī)劃建設(shè)一定要有前瞻性，要牢固樹立可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)理念，房屋拆遷切實遵循符合城市規(guī)劃、有利于城市舊區(qū)改造、有利于生態(tài)環(huán)境改善、保護文物古跡四個基本原則。因此，廣大民眾都要有主人翁意識和大局意識，積極參與其中，集民意、匯民智，共發(fā)展，促和諧。實踐中如何處理好城市發(fā)展和保護群眾切身利益二者關(guān)系，我州歷來高度重視，一直強調(diào)要結(jié)合實際、因地制宜，切實做到規(guī)范補償，依法拆遷。當前指導(dǎo)城市房屋拆遷活動的主要法律依據(jù)是國務(wù)院在2001年6月6日頒布、同年11月1日起施行的《城市房屋拆遷管理條例》。此外，建設(shè)部還制定了房屋拆遷方面的行政裁決、房屋評估等一系列部頒規(guī)章，形成了一套指導(dǎo)城市房屋拆遷的法律框架體系。本報從今天起特別推2023-06-05293人看過
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《城市房屋拆遷管理條例》中關(guān)于補償安置的規(guī)定非常不合理，它閉塞了被拆遷人獲得民事救濟的渠道。依據(jù)該規(guī)定，被拆遷人不滿開發(fā)商提出的補償安置方案時，開發(fā)商可以申請房屋拆遷管理部門裁決，若房主不服，其只能就此裁決向法院提起行政訴訟，而不能以開發(fā)商為被告提起民事訴訟。但在行政訴訟中、,法院原則上只審查行政行為的合法性,不涉及合理性.因此,這對房主非常不利。兩起因強迫拆遷導(dǎo)致的自焚事件,讓全社會密切關(guān)注拆遷過程中的違法問題.只有改革現(xiàn)行房屋拆遷法律制度,才能真正確立合憲、合理的拆遷秩序；才能解決拆遷過程中存在的問題，使差遣真正利于經(jīng)濟的發(fā)展；才能維護社會的穩(wěn)定。為此，筆者提出一些建議以供參考。首先，建議最高立法機關(guān)盡快對有關(guān)拆遷的行政法規(guī)進行一次全面的審查，按照憲法和基本法律的要求，該修改的修改，該廢止的廢止，并制定出合乎法律和民意的新規(guī)定，這應(yīng)該是治本之策。其次，房屋拆遷立法應(yīng)將出于商業(yè)目的與出于2023-06-05334人看過 -
房屋拆遷補償(一)土地補償費和安置補助費。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。（三）主城區(qū)以外的其他區(qū)縣(自治縣)人民政府要參照本通知精神，結(jié)合本地實際，相應(yīng)調(diào)整征地補償安置標準并制定具體政策，報市人民政府備案后生效。（四）本通知自2023-06-0274人看過 -
法律綜合知識北京城市房屋拆遷安置補償若干意見（2009關(guān)于進一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作的若干意見京建拆〔2009〕431號2009年6月15日北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會各區(qū)、縣人民政府，各有關(guān)單位：為進一步做好本市城市房屋拆遷工作，維護拆遷當事人合法權(quán)益，保北京城市房屋拆遷安置補償若干意見（2009關(guān)于進一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作的若干意見京建拆〔2009〕431號2009年6月15日北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會各區(qū)、縣人民政府，各有關(guān)單位：為進一步做好本市城市房屋拆遷工作，維護拆遷當事人合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號，以下簡稱《條例》）、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府令第87號，以下簡稱《辦法》）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準，現(xiàn)就進一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作提出如下意見：一、做好城市房屋2022-04-09341人看過 -
城市房屋拆遷第一條為加快本市舊城改造，強化房屋拆遷管理，依據(jù)國家、省、市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市具體情況，制定本細則。第二條本細則適用于因城市建設(shè)需要，經(jīng)廣州市國土局、房管局（以下稱市國土房管局）批準，實施房屋拆遷過程中所發(fā)生的補償、安置活動。第三條拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積應(yīng)以市國土房管局核發(fā)的房屋所有權(quán)證或權(quán)屬證明書記載的合法產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)。作價補償以被拆除房屋的重置價格結(jié)合成新計算，或者參照同類房屋市場交易價計算。采用的計算方式可由被拆遷人選定。第四條實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，共有共用面積的處理方法：（一）樓房共用面積（樓梯、走廊等）有權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議規(guī)定分攤；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按相關(guān)面積比例進行分攤。（二）拆除平房，安排在須分攤共用面積的樓房時，補償?shù)膯卧ㄖ娣e（未包含共用面積）不應(yīng)少于原平房建筑面積；其應(yīng)占的共用面積分2023-06-10325人看過
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房屋拆遷補償滬房地資拆(2002)0040號一級地段：東至中山東一、二路;南至金陵東路;西至河南中、南路;北至北京東路。二級地段：一級地段向外，南至復(fù)興東路、西藏南路、肇周路、徐家匯路、肇嘉浜路至徐家匯;西至徐家匯、華山路、江蘇路、向東折入愚園路，再向北折入烏魯木齊北路;北至新閘路，向北折入石門二路、恒豐路、天目西路、共和新路、虬江路、寶山路、四川北路、東江灣路、甜愛路，沿魯迅公園東圍至歐陽路、大連西路;東至曲陽路、四平路、溧陽路，沿虹口港至黃浦江邊。另外包括徐家匯、曹家渡、提籃橋、老西門地段。三級地段：二級地段向外，東至騰越路、隆昌路、營口路;北至松花江路、中山北路，西至中山西路，漕溪路;南至龍漕路、龍水北路、龍華西路，沿龍華港至黃浦江邊。浦東新區(qū)南至川楊河、云臺路、浦東南路、東方路、龍陽路、楊高路、羅山路、張楊路、東陸路、博興路、張楊路、趙家溝(接回黃浦江)，加上花木集鎮(zhèn)。四級地段：三級地段向外的2023-06-05332人看過 -
征地補償標準重慶市渝中區(qū)征地補償標準是征收土地補償標準：18000元/畝;征收土地人員安置補償標準：38000元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條地上建筑物補償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準計算，構(gòu)筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。第七條未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算2023-04-16129人看過 -
烏魯木齊縣、各區(qū)人民政府，烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，市屬各委、局、辦，中央、自治區(qū)、兵團駐烏各單位：《烏魯木齊市城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督管理暫行辦法》已經(jīng)市人民政府同意?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。二○○三年二月二十七日第一條為加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷補償安置資金（以下簡稱拆遷補償安置資金）的監(jiān)督管理適用本辦法。第三條市房產(chǎn)管理局是本市拆遷補償安置資金監(jiān)督管理工作的行政主管部門，市房屋拆遷管理辦公室（以下簡稱市拆遷辦）具體負責(zé)組織實施本辦法。第四條本辦法所稱拆遷補償安置資金是指拆遷申請人對被拆遷人的房屋實施拆遷時，按照國家有關(guān)規(guī)定存入指定銀行，作為被拆遷人補償安置費用的資金。第五條拆遷申請人在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前，2023-04-22285人看過 -
社?？ㄑa辦材料：1、社會保障卡如丟失、被盜或損壞，應(yīng)憑本人身份證（或戶口簿）到就近各社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理掛失、更換；2、原醫(yī)保IC卡換制社會保障卡，還需提供一寸彩照一張（以第二代身份證照片為標準）；3、如委托他人辦理，應(yīng)攜帶委托人及代理人的身份證（或戶口簿）；4、因社會保障卡丟失或損壞期間發(fā)生的費用，經(jīng)審核，予以報銷一次且為掛失更換前最近一次發(fā)生的醫(yī)療費用。電子社?？ㄅc實體社?？ǖ年P(guān)系電子社保卡和實體社?？ǖ年P(guān)系是相輔相成的，具體內(nèi)容如下：1、目前有很多定點醫(yī)院和藥店暫不支持使用電子社?？?。不過今年我國將簽發(fā)統(tǒng)一標準的電子社?？ǎ瑢脮r，電子社?？ň涂梢詫崿F(xiàn)全國通用。電子社?？ê蛯嶓w社?？ㄖЦ斗绞讲煌?。電子社?？▽儆诰€上社?？?，參保人使用電子社?？ㄖЦ夺t(yī)療費用時，只需要出示電子社?？ǖ亩S碼或直接在線支付即可。而社保卡支付醫(yī)療費用，則需通過在定點醫(yī)或定點藥房刷卡才能完成；2、實體社?？ㄊ且粡埗喙?/div>2023-07-06284人看過-
法律綜合知識一、城市拆遷怎么算房屋拆遷補償金？1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支2024-01-08201人看過 -
城市房屋拆遷城市房屋拆遷中補償安置合同糾紛的法律實務(wù)處置一、對拆遷安置合同的效力審查對拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個方面作為切入點?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》（以下簡稱《條例》）對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆城市房屋拆遷中補償安置合同糾紛的法律實務(wù)處置一、對拆遷安置合同的效力審查對拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質(zhì)單位的分支機構(gòu)或接受拆遷人委托的單位能否作為拆遷安置合同的主體問題，在審判實踐中，看法各異。拆遷安置合同的一方當事人，能否是其分支機構(gòu)或被委托人的問題，應(yīng)具體情況具體分析，不能一概而論。對于分支機構(gòu)或被委托人在得到其單位或委托人的授權(quán)并以其主管上級單位和委托人的名義訂立拆遷安置2023-04-23417人看過
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城市房屋拆遷是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上依法擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的企業(yè)和個人，因政府實施城市規(guī)劃需要而進行的拆遷活動。 需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合理性，維護被拆遷人的合法權(quán)益。... 更多>
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城市房屋拆遷安置補償協(xié)議的簽訂有幾種規(guī)定陜西在線咨詢 2023-09-30城市房屋拆遷簽訂安置補償協(xié)議的內(nèi)容有：確定補償方式、確定拆遷補償?shù)闹黧w、貨幣補償金額、搬遷期限、違約責(zé)任、爭議的處理情況等，具體情況應(yīng)當由雙方根據(jù)各自的實際情況來協(xié)商認定。 -
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2022年蘭州市城市房屋拆遷補償安置方式有哪些廣東在線咨詢 2022-12-02房屋拆遷補償安置方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。 1、貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以嚇介紹三種法定評估依據(jù): (1)市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法,并在綜分析 -
城市房屋拆遷安置協(xié)議公證湖南在線咨詢 2023-06-13城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，應(yīng)遵循服從國家規(guī)劃，有利城市建設(shè)，合理補償?shù)脑瓌t。辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。 -
重慶安置拆遷補償明細天津在線咨詢 2023-12-21具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。關(guān)于重慶安置拆遷補償明細的問題，由還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。
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