拆遷補(bǔ)償商戶嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-23 18:42:42
258 人看過
一、拆遷補(bǔ)償商戶嗎
商戶屬于商業(yè)經(jīng)營，根據(jù)國務(wù)院領(lǐng)第590號第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
之規(guī)定，對于商戶的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)那個包含第三項即停產(chǎn)停業(yè)損失。對于該項補(bǔ)償，依據(jù)國務(wù)院令第590號第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、拆遷補(bǔ)償費包括哪些
拆遷補(bǔ)償費主要包括房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費和獎勵性補(bǔ)償費三方面。
1、房屋補(bǔ)償費（房屋重置費）：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎勵性補(bǔ)償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
三、拆遷補(bǔ)償款多久到賬
對于補(bǔ)償款多久給錢，需要看你們雙方簽訂的協(xié)議里面的約定，根據(jù)協(xié)議的約定時間內(nèi)支付補(bǔ)償費用。如果協(xié)議沒有約定，一般來說是應(yīng)該在房屋正式拆之前支付到位。如果房屋拆之前沒有支付到位，最多在拆之后三個月內(nèi)要支付到位，如果拆完三個月，補(bǔ)償款還沒有到位，則要警惕是不是遇到違法拆遷，拆遷補(bǔ)償款是不是?？顚Ｓ玫葐栴}了。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
商戶拆遷給拆遷補(bǔ)償費
483人看過
-
農(nóng)村商戶拆遷補(bǔ)償款給誰
100人看過
-
市場拆遷給商戶有何補(bǔ)償
372人看過
-
動遷商戶有補(bǔ)償嗎
61人看過
-
拆遷住改商住戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
441人看過
-
商鋪拆遷，租戶尋求補(bǔ)償方案
329人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多收房相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、城鎮(zhèn)商鋪拆遷怎樣補(bǔ)償租戶這個補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對于拆遷中的裝修費補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費，雙方進(jìn)行評估，評估下來，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。二、城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格（二）房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補(bǔ)助費沒有提供周轉(zhuǎn)房2024-03-28396人看過 -
法律綜合知識一、商戶拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦對拆遷補(bǔ)償不滿意，可以進(jìn)行協(xié)商。如果無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會依據(jù)房屋征收部門的報請作出補(bǔ)償決定。此時，對決定不服可以行政復(fù)議或者行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容如下：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點；3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；4．搬遷期限、搬2023-08-25322人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定：1.拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。4.實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。5.拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。6.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償2023-04-11247人看過 -
有。這個補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對于拆遷中的裝修費補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費，雙方進(jìn)行評估，評估下來，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。有關(guān)于商鋪拆遷怎么補(bǔ)償一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以各省市制定為準(zhǔn)。商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定：1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除2023-07-0292人看過
-
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第二十二條規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條規(guī)定對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中2023-03-23130人看過 -
遺產(chǎn)分割一、拆遷補(bǔ)償只是補(bǔ)償農(nóng)村戶口嗎？1、農(nóng)村集體土地征拆根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收農(nóng)村土地的需要根據(jù)土地原來的用途給予補(bǔ)償，補(bǔ)償費用主要包含土地費、地上物青苗費、安置費等，補(bǔ)償?shù)馁M用是根據(jù)被征收土地前三年年產(chǎn)值六到十倍給予，安置費用需要根據(jù)失業(yè)人口進(jìn)行計算。根據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于其他土地的建設(shè)用地，需要依照用途給予補(bǔ)償，具體的安置和補(bǔ)償費用需要各地區(qū)根據(jù)情況制定標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村的房屋補(bǔ)償是按照地上物標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定住房拆遷的應(yīng)當(dāng)給予合理安置補(bǔ)償，并且采用多種安置方式，更好的解決拆遷戶們的后續(xù)住房問題，目前很多農(nóng)村的安置方式都是以重新劃分宅基地，補(bǔ)償當(dāng)中應(yīng)該包含被拆除的房屋和被征收的宅基地、重置成本等，所以目前并沒有出現(xiàn)和戶口有關(guān)內(nèi)容。說到這里我們要給大家講解一下，補(bǔ)償和安置應(yīng)當(dāng)區(qū)分開，我們經(jīng)常說到的安置補(bǔ)償并非是一件事情，補(bǔ)償是針對地上物、房屋的價值補(bǔ)償，而安置則不相同，安置可以理解為家庭2023-04-23333人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價值補(bǔ)償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費+外遷補(bǔ)助費+其他補(bǔ)助費。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人可選購的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算。本項目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積合并計算，10建筑平方米只享有一次。當(dāng)被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型面積，允許購買本項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型。（三）被征收房屋價值、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格。（四）搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費、外遷補(bǔ)助費。（五）其他補(bǔ)助費。平房補(bǔ)助費，低保、殘疾補(bǔ)助費，電話移機(jī)費，空調(diào)移機(jī)費，有線電視移機(jī)費等。2023-02-15380人看過 -
一、商業(yè)拆遷開發(fā)商承諾的拆遷補(bǔ)償有效嗎?同時滿足以下條件就有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、商業(yè)拆遷和行政拆遷的區(qū)別有哪些?1、拆遷主體不同。商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實踐中主要集中在開發(fā)商、企業(yè)家群體上。而政府拆遷，是由地方政府主導(dǎo)，依據(jù)地方政策進(jìn)行;2、拆遷目的不同。商業(yè)拆遷是盈利性開發(fā)，以達(dá)到雙贏的目的。政府拆遷是非營利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補(bǔ)償;3、拆遷意愿不同。商業(yè)拆遷是居于開發(fā)商與被拆遷人在平等地位上的協(xié)商談判，在一致意見下達(dá)成的民商事合同。三、商業(yè)拆遷糾紛滿足哪些條件才能向法院起訴?(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。四、商業(yè)拆遷糾紛2023-06-15140人看過
-
法律綜合知識一、農(nóng)村拆遷戶口本有戶籍享受拆遷補(bǔ)償嗎？可以享受拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村征地補(bǔ)償款屬于集體財產(chǎn)?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ?。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償流程有哪些？1、告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資2023-12-10258人看過 -
房屋征收商業(yè)用房拆遷能否按商鋪拆遷補(bǔ)償？如果按照住房標(biāo)準(zhǔn)只對商鋪幾年的經(jīng)營利益進(jìn)行補(bǔ)償，那么補(bǔ)償肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以保證商鋪原有的經(jīng)濟(jì)利益。有營業(yè)執(zhí)照和沒有營業(yè)執(zhí)照的門面房屋拆遷補(bǔ)償是一樣的。拆遷補(bǔ)償按面積計算，與是否有營業(yè)執(zhí)照無關(guān)。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自行或者委托房屋征收實施單位在全國集體土地上征收單位和個人的房屋時，給予房屋所有人（以下簡稱被征收人）的公平補(bǔ)償我國集體土地和國有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的土地。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收補(bǔ)償工作。2023-05-31127人看過 -
征地補(bǔ)償費農(nóng)村拆遷在一般情形下，按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)年生效的《民法典》第二百四十三條第二款、第三款的規(guī)定，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他土地地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征地補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。一、征地補(bǔ)償費用項目包括哪些？1、土地補(bǔ)償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。3、附著物補(bǔ)償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。4、安置補(bǔ)助費用地單位對被征地單位2023-03-09254人看過 -
農(nóng)村宅基地一、一戶多宅被拆遷就沒有補(bǔ)償拆遷嗎所有的一戶多宅并不是沒有補(bǔ)償拆遷的，只要是依據(jù)法律的規(guī)定，而且面積也是在法律的規(guī)定范圍之內(nèi)，這種類型的拆遷就可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基2023-04-19454人看過
-
法律綜合知識一、如果拆遷商鋪有補(bǔ)償嗎？是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。門面作為公民房屋的組成部分，不僅僅代表著居住的房屋，也代表著可以開展經(jīng)濟(jì)活動的場所，所以，門面拆遷除了基本的補(bǔ)償還會有因征收停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。二、關(guān)于商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定內(nèi)容是什么？1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。4、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律中的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價2024-02-06177人看過 -
法律綜合知識一、如果商場拆遷商戶有賠償嗎商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補(bǔ)償是給予房東的，與承租房產(chǎn)的商戶沒有關(guān)系。但在租賃期限內(nèi)，由于合同沒有到期，商戶可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。二、房屋拆遷糾紛是行政案件嗎拆遷糾紛是屬于行政訴訟的收案范圍的，因此也屬于行政訴訟。如果被拆遷人對房屋拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生糾紛的，可以向人民法院提起行政訴訟。這是在雙方產(chǎn)生糾紛之后經(jīng)溝通無效所采取的化解糾紛的有效途徑，也是一種維權(quán)的方式。拆遷人與被拆遷人或者是被拆遷人與房屋承租人之間不能達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的，通過當(dāng)事人申請，由房屋拆遷2024-01-2695人看過
#購房指南
北京
律師推薦
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#收房
詞條
收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
#收房
最新文章
-
2024-01-18 -
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2024-01-08 -
2024-01-05
#收房
相關(guān)咨詢
-
租房戶拆遷有拆遷補(bǔ)償嗎云南在線咨詢 2022-05-02有賠償?shù)摹?租房戶拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎愎綖椋贺泿叛a(bǔ)償金額=(市場單價X80%+價格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積。 《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。 現(xiàn)實生活中，因公有租賃 -
商戶和住家戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重慶在線咨詢 2022-02-13一、拆遷補(bǔ)償應(yīng)嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實施。商戶與住家戶區(qū)別對待。二、1、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 2、第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被 -
拆商鋪要給拆遷補(bǔ)償嗎西藏在線咨詢 2022-03-21應(yīng)當(dāng)給與補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合 -
拆遷律師對拆遷戶有補(bǔ)償嗎四川在線咨詢 2022-02-01需要予以補(bǔ)償?shù)摹?房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。 -
房屋買賣中開發(fā)商應(yīng)怎樣補(bǔ)償拆遷戶？如何補(bǔ)償拆遷戶河北在線咨詢 2022-04-20在房屋買賣的過程中，開發(fā)商拆遷涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，開發(fā)商應(yīng)怎樣補(bǔ)償拆遷戶？城市房屋拆遷貨幣安置補(bǔ)償試行辦法第一條為使城市房屋拆遷工作良好地適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)和住房制度改革的要求，為城市房屋拆遷當(dāng)事人提供可選擇的拆遷安置補(bǔ)償方式，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上，因?qū)嵤┙ㄔO(shè)項目需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。第三條本規(guī)定
