嘉善果園征地補(bǔ)償怎么補(bǔ)償？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-02 20:42:21
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嘉善果園征地補(bǔ)償怎么補(bǔ)償：
從市國(guó)土資源局獲悉，市政府昨天公布了新一輪市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)明確了土地分類補(bǔ)償、青苗和地面附著物補(bǔ)償方式等，并設(shè)立了征地區(qū)片，將市區(qū)農(nóng)村集體土地劃分為兩個(gè)區(qū)片，分別確定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和原有征地補(bǔ)償及安置政策，新一輪《市區(qū)農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》將市區(qū)農(nóng)村集體土地劃分為兩個(gè)區(qū)片，一級(jí)區(qū)片，在行政區(qū)劃上包含城南街道、嘉北街道、東柵街道、塘匯街道等，區(qū)域范圍包含三環(huán)以內(nèi)的大部分地區(qū)加上湘家蕩的張字圩村、七星村和高豐村，總面積為26.9平方公里。市區(qū)其他區(qū)域都屬于二級(jí)區(qū)片。
按照土地類型不同、區(qū)片不同，今年，市區(qū)農(nóng)村集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分了不同檔次，最高是蔬菜基地，每畝補(bǔ)償額為37500元，最低為其他用地(含未利用土地)，每畝補(bǔ)償額為15550元。水田、旱地、農(nóng)田水利用地、內(nèi)塘養(yǎng)殖用地、建設(shè)用地等，在一級(jí)區(qū)片補(bǔ)償綜合價(jià)為32500元，在二級(jí)區(qū)片為30000元;一級(jí)區(qū)片中的專業(yè)桑園和專業(yè)果園，補(bǔ)償綜合價(jià)為35000元，二級(jí)區(qū)片則為32500元。
但這些補(bǔ)償并不直接發(fā)放給農(nóng)戶，比如在一級(jí)區(qū)片范圍內(nèi)，征用一畝水田，每畝補(bǔ)償32500元，按規(guī)定，其中7040元是留給村組作為集體資產(chǎn)的，剩余的近2.5萬元將被直接充到被征地農(nóng)民的社保賬戶。也就是說，土地補(bǔ)償款將作為農(nóng)民養(yǎng)老社保金的一部分，當(dāng)男性滿60歲，女性滿50歲后，每月可以從賬戶中領(lǐng)取養(yǎng)老金。目前，市本級(jí)已有3萬多名被征地的農(nóng)民領(lǐng)到了養(yǎng)老金。
《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》還明確了青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)和一些其他費(fèi)用額度。本著“有苗補(bǔ)償、無苗不補(bǔ)”的原則，給予適當(dāng)補(bǔ)償。不過對(duì)農(nóng)戶搶種的苗木作物以及開挖魚、鱉塘等不予補(bǔ)償;對(duì)土地征收后尚未使用，趁間隙種植作物的，施工時(shí)青苗也不予補(bǔ)償。地面附著物補(bǔ)償包括地面附著設(shè)施補(bǔ)償、苗木損失補(bǔ)償和遷移補(bǔ)償。成片種植的果園、桑園，按每畝計(jì)算補(bǔ)償。果園按照樹齡不同，給予每畝1500元至5000元的補(bǔ)償，零星種植的果樹，按株計(jì)算。新種桑園每畝補(bǔ)償800至1500元，盛產(chǎn)專業(yè)桑園每畝補(bǔ)償2500至3500元。
其中征地補(bǔ)償分為兩類，一類為貨幣補(bǔ)償，給予基金的獎(jiǎng)勵(lì)，或者給予臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。另一類就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，相關(guān)部門可以按照市值，進(jìn)行等價(jià)的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在進(jìn)行征地之前，相關(guān)人員也應(yīng)該和果園的所有者仔細(xì)商量后續(xù)的補(bǔ)償費(fèi)用，不能強(qiáng)行征用他人的果園。
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法律綜合知識(shí)果園被征應(yīng)有以下補(bǔ)償：農(nóng)戶在果園里面種植的水果每一年可以產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的補(bǔ)償，和整個(gè)果園這一整個(gè)土地使用權(quán)期限的一個(gè)補(bǔ)償以及一些政府制定的補(bǔ)償?shù)取９麍@被征有什么補(bǔ)償嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同2022-07-02307人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)事人所在的省份、所種植的果樹的類別、果樹的目前的成長(zhǎng)時(shí)期來做判斷。因?yàn)楦魇〗?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，在征地的時(shí)候果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有所差異的。各省政府會(huì)根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，依照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，制定相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以用來補(bǔ)償果農(nóng)的損失。2021年婁底臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容？本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收、房屋拆遷補(bǔ)償安置及地上附著物、青苗補(bǔ)償適用本辦法。婁底市集體土地征收及其房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法第一章總則第一條為規(guī)范集體土地征收及其房屋拆遷補(bǔ)償安置（以下簡(jiǎn)稱“征地拆遷”）工作，切實(shí)維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村（居）民和其他權(quán)利人（以下簡(jiǎn)稱被拆遷人）的合法權(quán)益，保障各項(xiàng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)集2023-07-01446人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)前中國(guó)最緊張的就是土地資源，房屋是當(dāng)前中國(guó)人非常在意的內(nèi)容，因?yàn)槌鞘械陌l(fā)展，這些老舊的土地會(huì)被替換成新的房屋，這時(shí)候政府就需要征收原先的舊土地，征收后會(huì)給予原土地所有人一定的土地或者是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但不同地區(qū)的補(bǔ)償政策都是不同的。嘉興市征地補(bǔ)償政策是怎樣的呢？嘉興市征地補(bǔ)償政策第二十九條房屋征收評(píng)估費(fèi)用由區(qū)房屋征收部門承擔(dān)。房屋征收鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)；鑒定撤銷原估價(jià)結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照省價(jià)格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。第三十條征收個(gè)人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的區(qū)人民政府提供的用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積應(yīng)當(dāng)不小于被征收房屋的建筑面積，但被征收人要求小于被征收房屋建筑面積的除外。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積，不考慮被征收房屋的共有人數(shù)量、登記戶口等因素。第三十一條征收個(gè)人住宅，被征收房屋建筑面積不足45平方米，且符合住房保障2024-01-18211人看過 -
建設(shè)用地關(guān)于濕地公園征地補(bǔ)償，并沒有具體的法律規(guī)定。一般按照省、自治區(qū)、直轄市制定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物等相關(guān)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償，應(yīng)以實(shí)際的補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。《土地管理法實(shí)施條例》第二十一條規(guī)定，具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以根據(jù)可行性研究報(bào)告確定的方案分期申請(qǐng)建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。一、死亡人可以享受征地補(bǔ)償嗎死亡人無法獲得征地補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第十三條的規(guī)定，自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償2023-03-02457人看過
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法律綜合知識(shí)一、公路建設(shè)、山地果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）公路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1．76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2．64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4．4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0．64萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0．72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0．16萬元。（二）山地果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗），國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹，其補(bǔ)償金額相較于常見的果樹品種要低一些。1、蘋果樹培育期（1——5年）平均每株補(bǔ)償150——220元；初果期（6——8年）平均每株補(bǔ)償300——450元；盛果期（9——25年）2021-09-15287人看過 -
家庭承包荒山轉(zhuǎn)果園征地誰該補(bǔ)償？承包商可以獲得果樹的補(bǔ)償。如果土地是家庭承包的，他還可以得到土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助。土地以其他方式承包的，應(yīng)當(dāng)按照約定確定補(bǔ)償。承包果園被征用后果樹補(bǔ)償金的分配：果樹所有權(quán)屬于村委會(huì)，補(bǔ)償金應(yīng)屬于村委會(huì)。但今年的水果收入是他自己的，所以村委會(huì)應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況給予我適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。村委會(huì)按剩余年限返還剩余年限的承包費(fèi)。以家庭承包方式分配土地有三種方式：按人口承包。也就是說，先按總?cè)丝谄骄乜偯娣e，再按每戶人口確定每戶的承包面積。2，根據(jù)勞動(dòng)合同。也就是說，所有耕地都要按勞動(dòng)力總量平均，然后按每戶勞動(dòng)力的多少確定每戶的承包面積，或者說所有勞動(dòng)力都要按強(qiáng)度分級(jí)，分別確定承包地的數(shù)量。3，根據(jù)“勞動(dòng)比例”合同。也就是說，所有耕地都要按照人和勞動(dòng)的比例劃分，一部分按人口承包，一部分按勞動(dòng)承包。2023-05-02396人看過 -
國(guó)家征地果園的賠償標(biāo)準(zhǔn)包括四個(gè)方面:土地補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償和基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。土地補(bǔ)償為果園近三年的平均收益乘以10,附著物補(bǔ)償包括果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值,果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值由專家評(píng)估確定,預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償通常由有權(quán)單位專家評(píng)估確定,基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償按照被搬遷戶的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。國(guó)家征地果園的賠償標(biāo)準(zhǔn)包括以下四個(gè)方面：1.土地補(bǔ)償：果園近三年的平均收益乘以10。2.附著物補(bǔ)償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值，果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值由專家評(píng)估確定。3.預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償：通常由有權(quán)單位專家評(píng)估確定。4.基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償：按照被搬遷戶的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。 果樹樹體市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估依據(jù)是什么？果樹樹體市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估依據(jù)是什么？根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》第三十一條規(guī)定，森林資源屬于可再生資源，具有涵養(yǎng)水源、保持水土、防風(fēng)固沙、調(diào)節(jié)氣候、凈化大氣、消除污染等生態(tài)功能，具有2023-08-25140人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雜果樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。但具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。一、農(nóng)村征地葡萄樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。葡萄樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考如下：1、初果期：3600-7200元/畝;2、盛果期：9800-18000元/畝;3、衰果期：6000-3600元/畝。二、土地征收果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少土地征收果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：以蘋果樹為例，1、如果蘋果樹是屬于6-8年初果期的，那么平均每株蘋果樹補(bǔ)償大約92023-03-24455人看過
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償中果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決；也可以針對(duì)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案的批準(zhǔn)行為來提起行政復(fù)議。一、村莊征地賠償款如何分配呢？村民征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)根據(jù)補(bǔ)償方案分配。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。第二十六條第一款規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、二次征地補(bǔ)償款的具體發(fā)放程2023-06-25295人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征用果園補(bǔ)償多少錢嗎？國(guó)家征地果園賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1、土地補(bǔ)償：果園近期三年收益平均值乘10倍；2、附著物補(bǔ)償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值，果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值專家評(píng)估確定；3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償：通常依照有權(quán)單位專家評(píng)估確定；4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五條國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。二、征地補(bǔ)償不合理可以到哪投訴嗎？征地補(bǔ)償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級(jí)政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級(jí)土地管理部門反應(yīng)。認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對(duì)性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的2021-10-25135人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)為貫徹三個(gè)代表重要思想，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和省、市2004年關(guān)于加強(qiáng)征地補(bǔ)償管理，切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知精神，西園村經(jīng)村民代表大會(huì)審議通過了西園村土地征用補(bǔ)償方案(試行)。原方案經(jīng)過一年零捌個(gè)月的試行，一些村民代表和村民對(duì)方案的完善提出了建設(shè)性的意見。為構(gòu)建和諧社會(huì)，以人為本，西園村兩委于2006年6月23日在村委會(huì)召開就完善西園村土地征用補(bǔ)償方案修正的村務(wù)聽證會(huì)，7月11日第二季度村民代表大會(huì)審議表決通過了新的《西園村征地補(bǔ)償方案》。經(jīng)報(bào)鎮(zhèn)人民政府審批同意后予以公布實(shí)施。一、人均土地面積和補(bǔ)償價(jià)格及兌現(xiàn)辦法。1、人均土地面積按1982年第一次土地承包時(shí)人均四分地計(jì)算。但由于國(guó)家征地、集體用地和個(gè)人建房等因素，1999年第二次土地承包時(shí)人均只有三分地，其余的一分地已轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，固定資產(chǎn)不能分割，因此征地補(bǔ)償費(fèi)的人均面積只能按三分計(jì)算。2、每畝補(bǔ)償價(jià)格按人2023-04-23291人看過 -
法律綜合知識(shí)果園滿果期能征多少補(bǔ)償費(fèi)？不總是這樣。根據(jù)果樹的種類和樹齡，果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)逐年提高。比如，櫻桃樹的樹齡在8-20年，每棵樹的賠償金在1500-2000元。如果各地標(biāo)準(zhǔn)不同，最好咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)林水利局。1。栽培期（1-5年）每棵蘋果樹平均補(bǔ)償150-220元；初果期（6-8年）每棵蘋果樹平均補(bǔ)償300-450元；盛果期（9-25年）每棵蘋果樹平均補(bǔ)償600-1800元；每棵蘋果樹在26年以上的果實(shí)腐爛期平均賠償900元。2。栽培期（1-5年）平均補(bǔ)償45-120元/株早果期（6-8年）平均補(bǔ)償150-300元/株全果期（9-25年）平均補(bǔ)償1900-2200元/株平均補(bǔ)償1200元/株在果實(shí)腐爛期超過26年。栽培期（1-3年）平均補(bǔ)償45-90元/株，早果期（4-8年）150-280元/株，盛果期（9-20年）350-680元/株，衰退期（21年）280元/株。栽培期（1-2年）平均補(bǔ)償30-52023-05-02377人看過
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)德清果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的補(bǔ)償方法有三種，果園集中了各種各樣的果樹，每個(gè)季度農(nóng)民都可以依靠果園維持生活，但是如果果園遭到了征收，農(nóng)民也要將果園交給國(guó)家或者當(dāng)?shù)卣?，政府也?huì)給予農(nóng)民一定的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方法主要有定性法、定價(jià)法、市場(chǎng)衡量法。一、征地補(bǔ)償維權(quán)1、申請(qǐng)裁決的范圍申請(qǐng)裁決可以對(duì)年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三項(xiàng)申請(qǐng)裁決，只要對(duì)其中一項(xiàng)有爭(zhēng)議的則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議糾紛。2、申請(qǐng)裁決程序第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)：申請(qǐng)中應(yīng)該說明認(rèn)為補(bǔ)償太低的事實(shí)依據(jù)。第二步：向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請(qǐng)：協(xié)調(diào)不成或自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府)申請(qǐng)裁決。第三步：申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟：如果當(dāng)事人對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，應(yīng)該在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者在3個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟，如果經(jīng)過復(fù)議后2023-04-11356人看過 -
法律綜合知識(shí)果園被國(guó)家征收了的話，果園會(huì)遭受有損失，這時(shí)肯定是希望國(guó)家能夠賠償自己的損失。國(guó)家在征收的時(shí)候也會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況賠償果園主一定的損失。國(guó)家征收果園的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方規(guī)定不一樣，被征收人可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地文件。果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增.如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補(bǔ)償1500-2000元.各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，建議最好還是咨詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)林水利局。1、蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。3、桃樹培育期(1-3年)2023-04-19251人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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嘉善縣征地補(bǔ)償政策有哪些甘肅在線咨詢 2023-09-03結(jié)合嘉善縣實(shí)際，制定本暫行辦法。在征收住宅用房過程中，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。被征收人自搬遷之日起，給予6個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)。選擇多層安置房的，應(yīng)安置面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格優(yōu)惠10%，超出部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。 -
果園征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定湖北在線咨詢 2022-10-18一、各類果園征地補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)如下 1、蘋果園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~7年為1500~2000元/畝；8~18年為2200~3700元/畝；19年以上2200~2800元/畝。 2、梨園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~7年為1400~1800元/畝；8~18年為2000~3500元/畝；19年以上為1800~2500元/畝。 3、葡萄園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~4年為1400~1800元/畝；5年以上為1800~ -
征地補(bǔ)償中果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦重慶在線咨詢 2023-03-06征地補(bǔ)償中果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決；也可以針對(duì)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案的批準(zhǔn)行為來提起行政復(fù)議。 -
國(guó)有土地征收果園怎么補(bǔ)償遼寧在線咨詢 2022-10-17《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。大方向參考此條例~但是地方政策可能會(huì)有所不同。 -
的盛果期果園地的征地補(bǔ)償？福建在線咨詢 2022-10-23當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可通過申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開；根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計(jì)算，地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計(jì)算。有些地區(qū)可能更高，看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，但通過按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣钏降模绻J(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低
