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在二審訴訟期間，被告又將爭(zhēng)議房屋轉(zhuǎn)賣了，原告方可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。如果卷宗依然在一審法院，應(yīng)當(dāng)向一審法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。如果卷宗已經(jīng)移送二審法院，應(yīng)當(dāng)向二審法院申請(qǐng)保全?！痉梢罁?jù)】《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百六十一條對(duì)當(dāng)事人不服一審判決提起上訴的案件，在第二審人民法院接到報(bào)送的案件之前，當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或者毀損財(cái)產(chǎn)等行為，必須采取保全措施的，由第一審人民法院依當(dāng)事人申請(qǐng)或者依職權(quán)采取。第一審人民法院的保全裁定，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)送第二審人民法院。一、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋拆遷如何補(bǔ)償拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的，由當(dāng)事人自行協(xié)商處理；在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償方案，報(bào)房屋拆遷行政管理部門同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補(bǔ)償金及住房改善費(fèi)的提存公證?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被

訴訟保全的房產(chǎn)不抵押。依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不得抵押。而被訴訟保全的房產(chǎn)就屬于被扣押監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)，是不具備抵押的能力的，所以訴訟保全的房產(chǎn)不抵押。一、債務(wù)人可以抵押哪些財(cái)產(chǎn)可以用作抵押的財(cái)產(chǎn)有：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。不得做抵押的財(cái)產(chǎn)有：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、什么情況下的房產(chǎn)不能被抵押下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押：1、

一、抵押期間，抵押人可以將抵押財(cái)產(chǎn)賣掉嗎在抵押期間，抵押人可以將抵押財(cái)產(chǎn)賣給其他人，但是，當(dāng)事人之間特別約定不得轉(zhuǎn)讓的，抵押人就不將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。抵押人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移后，會(huì)影響抵押權(quán)嗎抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不會(huì)影響抵押權(quán)。抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)還是存在的，抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)還是擁有抵押權(quán)的，抵押權(quán)人在發(fā)現(xiàn)抵押人轉(zhuǎn)移抵押物

民法典規(guī)定，房屋抵押給股東，辦理房屋抵押登記的，設(shè)立抵押權(quán)，房屋抵押行為有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條可以抵押債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建設(shè)的建筑物、船舶、飛機(jī)；（六）交通工具；（七）法律、行政法規(guī)不禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以抵押前款所列財(cái)產(chǎn)。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。登記時(shí)設(shè)立抵押權(quán)。房產(chǎn)抵押登記到期了還有效嗎房屋抵押到期后，主要債務(wù)沒有消滅的，抵押權(quán)仍然有效。依據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)

一、對(duì)抵押物進(jìn)行保全的法律、法理依據(jù)審判實(shí)踐中，人民法院對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)采取保全措施，債務(wù)人除已設(shè)定抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)外，已無(wú)其它財(cái)產(chǎn)可供保全，即使在訴訟中債務(wù)人已向第三人履行了義務(wù)，抵押擔(dān)保解除，也難以保證債權(quán)人從這部分財(cái)產(chǎn)中得到清償。針對(duì)這種現(xiàn)象，為保證債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，最好的辦法是“查封”這部分財(cái)產(chǎn)。如果抵押擔(dān)保解除，債權(quán)人就得以依據(jù)人民法院的生效判決，實(shí)現(xiàn)權(quán)利。所以，規(guī)定對(duì)債務(wù)人已對(duì)第三人設(shè)定抵押擔(dān)保的抵押物進(jìn)行保全確有必要。民事訴訟法第一百條規(guī)定：“人民法院對(duì)因一方當(dāng)事人的行為或其它原因，使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定?！边@里的財(cái)產(chǎn)是當(dāng)事人享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。對(duì)債務(wù)直接管領(lǐng)的財(cái)產(chǎn)的保全，實(shí)質(zhì)上是對(duì)其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的保全。人民法院查封、扣押、凍結(jié)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，限制其在一定期限內(nèi)后不得處分這部分財(cái)產(chǎn)，也是對(duì)其所有權(quán)的限制。民事訴訟法第92條的規(guī)定，是

一、在訴訟期間涉案房產(chǎn)是不是可以抵押在訴訟期間涉案房產(chǎn)可以抵押，產(chǎn)權(quán)不明或依法查封的除外。房產(chǎn)被依法查封、扣押、監(jiān)管后不得作為抵押合同的標(biāo)的物設(shè)定抵押擔(dān)保，無(wú)法辦理抵押登記，但抵押房產(chǎn)成立在先的不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀艞l下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、抵押物在抵押期間可否出售？抵押物在抵押期間可以出售。如果抵押權(quán)人不同意，則賣房人與買房人協(xié)商一致，也可以采取由買房人代為先行支付部分購(gòu)房款，用于賣房人清償所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)后，抵押權(quán)人就可以去房產(chǎn)登記部門辦理解除抵押

一、訴訟前房產(chǎn)做抵押違法嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，訴訟之前抵押房屋，如果不是為了逃避債務(wù)的，不是違法的行為，如果是為了逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以申請(qǐng)撤銷抵押行為?！睹穹ǖ洹返谖灏偃藯l【債權(quán)人的撤銷權(quán)】因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。第五百四十一條【撤銷權(quán)的期間】撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。二、房屋抵押貸款的條件辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周

這段內(nèi)容講述了在抵押房屋的訴訟中,原告無(wú)需申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,但被告可以在訴訟過程中解除抵押,影響原告的勝訴后的執(zhí)行。因此,被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全和查封房屋產(chǎn)權(quán)。簡(jiǎn)而言之,這段內(nèi)容強(qiáng)調(diào)了在抵押房屋訴訟中,被告有可能會(huì)采取行動(dòng)影響原告的執(zhí)行,因此被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全和查封房屋產(chǎn)權(quán),以確保訴訟的公平進(jìn)行。若要處理抵押房屋的訴訟，原告（房屋抵押權(quán)人）無(wú)需申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。而若原告并非房屋抵押權(quán)人，被告則有可能在訴訟過程中解除抵押，進(jìn)而影響原告勝訴后的執(zhí)行。因此，被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全和查封房屋產(chǎn)權(quán)。 抵 押 房 屋 訴 訟 應(yīng) 對(duì) 策 略抵押房屋訴訟是指抵押權(quán)人（通常是銀行或金融機(jī)構(gòu)）向債務(wù)人（通常是借款人）的房屋進(jìn)行的抵押貸款引起的訴訟。在這種情況下，抵押權(quán)人作為原告，債務(wù)人作為被告，而房屋作為抵押品。抵押房屋訴訟可能涉及的問題包括抵押權(quán)人的抵押物價(jià)值、抵押貸款的利率、償還貸款的時(shí)

具體處理方式還需根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。假如出現(xiàn)了債務(wù)糾紛，債權(quán)人有權(quán)對(duì)債務(wù)人提起訴訟。在提起訴訟之前，如果發(fā)現(xiàn)情況異常緊迫，例如債務(wù)人惡意處置名下財(cái)產(chǎn)等等，債權(quán)人此時(shí)便可考慮申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。依照我國(guó)現(xiàn)行的民事法律法規(guī)，如果債務(wù)人在訴訟開始前將自己的財(cái)產(chǎn)以抵押或其他形式賦予他人，且此舉目的在于故意規(guī)避應(yīng)付債務(wù)，那么債權(quán)人就有資格向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求，試圖撤銷這項(xiàng)被認(rèn)為是非法的財(cái)產(chǎn)處置行為。當(dāng)然，這樣一種申請(qǐng)可能會(huì)被法院受理并進(jìn)行獨(dú)立審查，待最終決定是否撤銷債務(wù)人的處置行為，并在其生效之后追回債權(quán)人應(yīng)得的權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百三十八條債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百三十九條債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、

依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律之規(guī)定，除法律另行做出特別說(shuō)明外，訴訟時(shí)效期應(yīng)予設(shè)定為三年時(shí)間。具體來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)規(guī)定于權(quán)益人得知或意識(shí)到其權(quán)利受到侵害及義務(wù)人為誰(shuí)之日起算。當(dāng)權(quán)益人的權(quán)益受損害超過20年時(shí)，人民法院將不再提供保護(hù)措施，唯獨(dú)有例外狀況出現(xiàn)，經(jīng)過權(quán)利人提出合法申請(qǐng)，且得到人民法院批準(zhǔn)后方可予以延長(zhǎng)。針對(duì)借據(jù)類訴訟案的訴訟時(shí)效問題，若借據(jù)中已明確注明還款日期，則訴訟時(shí)效期間往往自還款之日次日啟動(dòng)并持續(xù)至第三年度結(jié)束。然而，倘若借據(jù)未明確約定還款期限，訴訟時(shí)效期間便須自債權(quán)人知曉或應(yīng)該知曉債務(wù)人未能及時(shí)還款之時(shí)起開始計(jì)算，同樣維持三年不變。理論上講，若借據(jù)訴訟的訴訟時(shí)效即將屆滿，即過了法定的三年訴訟實(shí)效期間，債權(quán)人尋求通過司法程序追償債務(wù)的權(quán)利將有可能喪失。然而，假如債權(quán)人能證實(shí)存在訴訟時(shí)效的中斷、暫?；蚴瞧渌峭瑢こ５那闆r，或許還有可能延續(xù)訴訟時(shí)效期間。實(shí)踐過程中，我們強(qiáng)烈建議債權(quán)人盡快征詢專業(yè)的

一、民法典中房產(chǎn)抵押貸款訴訟期限嗎房屋抵押借款產(chǎn)生糾紛的，向人民法院主張權(quán)利有訴訟時(shí)效限制，訴訟時(shí)效一般是3年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、房屋抵押貸款流程是什么1、借款人向銀行提交如下資料：(1)貸款申請(qǐng)審批表；(2)本人有效身份證件及復(fù)印件；(3)配偶的有效身份證件原件及復(fù)印件以及同意抵押的書面證明；(4)居住地址證明(戶口簿或近3個(gè)月的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等收據(jù))；(5)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復(fù)印件；銀行代發(fā)工資存折等)；(6)有效聯(lián)系方式及聯(lián)系

原告沒有申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,在沒有判決前被告有權(quán)處理自己的財(cái)產(chǎn)。1，在訴訟期間，如果對(duì)方申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，查封了房產(chǎn)，房產(chǎn)無(wú)法銷售的。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：(三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)

一、抵押擔(dān)保訴訟時(shí)效是否為除斥期間擔(dān)保期間不是除斥期間，理由如下：1、保證期間首先允許約定，而除斥期間為法定期間，只有解除權(quán)可以約定除斥期間。2、保證期間屆滿，消滅的是債權(quán)。而除斥期間屆滿，消滅的是形成權(quán)。3、在保證期間內(nèi)，債權(quán)人請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證債務(wù)，保證人若無(wú)抗辯權(quán)的行使，保證期間功成身退，訴訟時(shí)效期間取而代之。除斥期間不存在這個(gè)現(xiàn)象。4、保證期間的起算點(diǎn)的確定如同上述，除斥期間的起算點(diǎn)則比較復(fù)雜。我國(guó)民法典規(guī)定，在可撤銷的合同場(chǎng)合，撤銷權(quán)的除斥期間自撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由時(shí)起算。5、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十一條【債權(quán)人撤銷權(quán)除斥期間】撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。二、超過了除斥期間的話，提起訴訟會(huì)有什么結(jié)果1、除斥期間的意思就是法律規(guī)定的這段時(shí)間是不會(huì)因?yàn)槿魏卧蚋淖?/div>

訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。當(dāng)事人超過訴訟時(shí)效期間起訴的，人民法院應(yīng)予受理。受理后對(duì)方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯的時(shí)限是多久三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百八十九條【分期履行債務(wù)的訴訟時(shí)效】當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。第一百九十條【對(duì)法定代理人請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效】無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其