室內(nèi)污水管道漏水是否屬于物業(yè)責任？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-28 06:10:08
467 人看過
這段內(nèi)容講述了物業(yè)在維護共用區(qū)域共用設施方面的責任。管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責任維修。通常經(jīng)過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責任維修的。如果管道破損或破裂，可能是裝修不注意引起的，物業(yè)可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業(yè)主分攤。
物業(yè)有責任維護共用區(qū)域共用設施的維修和養(yǎng)護工作。管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責任維修。通常經(jīng)過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝修不注意引起的，物業(yè)可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業(yè)主分攤。
物業(yè)是否有責任維修室內(nèi)污水管道？
根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照合同約定，履行物業(yè)管理職責。其中，就包括維修室內(nèi)污水管道等屬于物業(yè)管理范疇的工作。因此，物業(yè)服務企業(yè)有責任維修室內(nèi)污水管道。
同時，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當制定物業(yè)管理規(guī)章制度，明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、標準和要求。因此，物業(yè)服務企業(yè)應當制定相應的維修制度和標準，確保室內(nèi)污水管道得到及時維修。
然而，在實際操作中，物業(yè)服務企業(yè)是否真正履行了維修室內(nèi)污水管道的責任，需要通過物業(yè)管理合同和物業(yè)管理條例等法律法規(guī)進行監(jiān)管。如果物業(yè)服務企業(yè)未能履行維修室內(nèi)污水管道的責任，業(yè)主可以向物業(yè)服務企業(yè)投訴，物業(yè)服務企業(yè)應當及時采取措施解決問題。
總之，物業(yè)服務企業(yè)有責任維修室內(nèi)污水管道，但需要遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。如果物業(yè)服務企業(yè)未能履行維修室內(nèi)污水管道的責任，業(yè)主可以通過投訴等途徑進行監(jiān)督。
物業(yè)服務企業(yè)有責任維修室內(nèi)污水管道,但需要遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。如果物業(yè)服務企業(yè)未能履行維修室內(nèi)污水管道的責任,業(yè)主可以通過投訴等途徑進行監(jiān)督。同時,物業(yè)服務企業(yè)應當制定相應的維修制度和標準,確保室內(nèi)污水管道得到及時維修。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十五條物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
第九百三十七條物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
物業(yè)主管道漏水責任
155人看過
-
主管道漏水責任歸屬：業(yè)主還是物業(yè)？
257人看過
-
室內(nèi)水管漏水物業(yè)該賠償嗎
260人看過
-
下水道漏水，責任歸屬誰？
144人看過
-
室內(nèi)下水管道漏水該誰負責的法律依據(jù)
358人看過
-
室內(nèi)上水管漏水誰修
430人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關文章
-
法律綜合知識一、室內(nèi)排水管破裂物業(yè)有無責任室內(nèi)排水管破裂物業(yè)是否有責任，取決于具體的情況。1．一般來說，物業(yè)負責共用區(qū)域共用設施的維護保養(yǎng)，主管道雖然是在每個樓層住戶中，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有職責維修。除非是因為住戶的使用不當或亂扔雜物導致堵塞，那么應由直接責任人承擔責任。另外，如果管道破裂是因為管道本身質(zhì)量問題且在保修期內(nèi)，那么應由建設單位承擔責任。2．如果住戶自己不能盡到對其房屋專有區(qū)域內(nèi)共有排污管道日常管理維護義務，那么要求物業(yè)管理單位對其房屋專有區(qū)域內(nèi)排污管破損造成的財產(chǎn)損失承擔責任，可能并不合理。在這種情況下，物業(yè)公司對房屋公共管道負有維護義務，但并不能苛責其保證公共管道不發(fā)生損壞。只要物業(yè)在日常巡查中發(fā)現(xiàn)可能的問題并及時通知了住戶，且在發(fā)現(xiàn)漏水后及時進行了修復，那么物業(yè)已經(jīng)履行了合理的維護義務，不應承擔賠償責任。室內(nèi)排水管破裂物業(yè)是否有責任，需要根據(jù)具體情況進行判斷。二、室內(nèi)排2024-01-16103人看過 -
業(yè)主需要分情況而定。人為損壞，由于高層居民向管道中投放金屬物品或水泥塊等硬物造成的主管道漏水，在找不到肇事住戶的情況下，由該棟使用該管道的全體業(yè)主承擔維修責任；由于質(zhì)量、使用過程中正常損壞的，有下水管質(zhì)保單位維修，質(zhì)保期逾期由物業(yè)維修，但費用還是要該棟業(yè)主全部承擔法律另有其他規(guī)定的，應當依照其規(guī)定。一、物業(yè)下水管道責任劃分1、新房交房驗房時，有下水管道接口、檢修口等位置漏水，物業(yè)公需要與建設單位協(xié)調(diào)好質(zhì)保維修工作；2、冬季使用過程中的，下水管冷凝結(jié)露，由使用者自行處理；3、專用部位下水管出現(xiàn)滲漏，看位置在哪就由誰家負責；4、公共部位滲漏，則由物業(yè)公負責處理。二、主管道反水責任歸誰負責1、《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。2、如果戶主家下水道反水是2023-06-22403人看過 -
法律綜合知識飄窗漏水維修不一定屬于物業(yè)的責任。飄窗漏水話，如果是物業(yè)管理不善導致的，那屬于物業(yè)服務的范疇，物業(yè)有責任管理的?？梢宰屑殞徍艘幌挛飿I(yè)服務合同，看清楚里面的內(nèi)容是否包含有飄窗范圍。如果是房屋質(zhì)量問題，需開發(fā)商承擔責任。對于此類糾紛，一般要業(yè)主與開發(fā)商進行協(xié)商。若是協(xié)商不了，就得進行房屋質(zhì)量鑒定看是否是房屋質(zhì)量問題。《物業(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。2024-05-08234人看過 -
業(yè)主一般來說，是樓上業(yè)主應對此負全責，不但應該盡快維修而且還應無條件地承擔所有維修費用和因此而造成的一切損失。樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害，你只需對現(xiàn)場進行拍照取證，然后聘請律師，提起訴訟即可。因為樓上業(yè)主對其房屋擁有產(chǎn)權(quán)，那他必須確保其在使用過程中不侵害他人的利益。另外，也需要專業(yè)部門來鑒定，看是你家是否改建過衛(wèi)生間導致其漏水還是房屋本身結(jié)構(gòu)導致其漏水。如果是由于自己改建衛(wèi)生間導致樓下漏水或者不合理使用導致漏水，那么就需要自己承擔責任。一、精裝修房子衛(wèi)生間漏水誰負責1、房子衛(wèi)生間裝修后沒多久出現(xiàn)漏水情況應該找房屋的裝修公司負責，房子裝修的防水保質(zhì)期正常是在三到五年左右，在這個期間防水層受損出現(xiàn)漏水情況時，應該直接聯(lián)系當時裝修房子的團隊負責此問題。2、精裝修的房子在遇到防水層損壞且出現(xiàn)漏水問題時，應該聯(lián)系房子的開發(fā)商負責，但假如說是因為我們平時使用衛(wèi)生間不到而導致的損害行為，是需要由業(yè)主本2023-03-21212人看過
-
法律綜合知識一、雨水管漏水物業(yè)是不是負責公共雨水管漏水是物業(yè)負責的，因為公共雨水管是樓體的公共部分，可以使用公共維修基金給予維修。物業(yè)應該對房屋所在小區(qū)的公共設備進行維護、修理，因由公共雨水管漏水給居民導致的財產(chǎn)損失，也應物業(yè)給予賠償?！段飿I(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。二、高空墜物物業(yè)是不是負責任民法典明確規(guī)定了，禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物內(nèi)拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，應當依法承擔侵權(quán)責任。物業(yè)服務企業(yè)等管理人應當采取必要措施防止高空拋物、墜物情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應當承擔未履行安全保障義務的侵權(quán)責任。《民法典》第一千二百五十四條禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑2024-01-20163人看過 -
相鄰權(quán)樓下漏水的原因一定要了解情況，才好判斷是不是樓上導致的。首先我們要確定樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水，以及廚房和衛(wèi)生間的地面平常有沒有水堆積的情況。其次，我們要確定樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況，同時還要看距衛(wèi)生間的距離而定。最后，也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。法律規(guī)定6樓下水管在5樓滲水誰的責任如果是在保修期內(nèi)的，由開發(fā)商負責，超出保修期限的，如果是供水單位責任的，由供水單位負責維修，不是供水單位責任的，由業(yè)主負責?！段飿I(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第三十一條建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效2023-07-05211人看過 -
相鄰權(quán)一般來說，是樓上業(yè)主應對此負全責，不但應該盡快維修而且還應無條件地承擔所有維修費用和因此而造成的一切損失。樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害，你只需對現(xiàn)場進行拍照取證，然后聘請律師，提起訴訟即可。因為樓上業(yè)主對其房屋擁有產(chǎn)權(quán)，那他必須確保其在使用過程中不侵害他人的利益。另外，也需要專業(yè)部門來鑒定，看是你家是否改建過衛(wèi)生間導致其漏水還是房屋本身結(jié)構(gòu)導致其漏水。如果是由于自己改建衛(wèi)生間導致樓下漏水或者不合理使用導致漏水，那么就需要自己承擔責任。樓上漏水租客不給整理是誰責任首先，可以找物業(yè)處理，要求物業(yè)協(xié)調(diào)解決此事。其次，如果物業(yè)不管或物業(yè)的協(xié)調(diào)無效果，可以向業(yè)委會或業(yè)主大會投訴反饋。要求業(yè)委會敦促物業(yè)、相關業(yè)主及租客配合處理，盡早解決漏水問題，若有損失可要求賠償。最后，如無業(yè)委會或業(yè)委會敦促也無效果，那可以收集證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害，恢復原狀并賠償損失?！吨腥A人民共和國民法典》第二2023-07-07169人看過 -
業(yè)主1、露臺漏水需要分兩種情況詳細分析。一是還在保修期內(nèi)。在這種情況下，我們可以直接由開發(fā)人員進行修復。一般而言，維修期為5年。2、如果過了保修期，陽臺出現(xiàn)漏水問題，可以找物業(yè)公司負責維修保養(yǎng)。但有些需要付費服務。如果問題不是特別嚴重，請直接致電物業(yè)公司。物業(yè)公司也可以請專業(yè)人員上門維修。但是問題比較嚴重，需要一定的資金。這筆維護費用可能需要由業(yè)主自己的家支付。3、具體來說，應該分為公共陽臺或個人陽臺。如果是自己的陽臺，這種問題可以用第二種方式處理。但如果是公共陽臺，漏水問題可以直接找物業(yè)公司解決。因為是公共設施，也可以申請使用維修資金進行維修。房屋漏水找誰鑒定房屋漏水一般需要到法院起訴由法院指定的鑒定機構(gòu)進行評估到底是誰的責任。在由法院進行判決。另外商品房交付時應該取得了建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的商品房建設項目符合驗收管理規(guī)定的《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認2023-07-04107人看過
-
公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現(xiàn)在費用承擔上。在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用根據(jù)實現(xiàn)情況，由當事人分擔，一般為一人一半。房子外面的水管道漏水要物業(yè)負責嗎房屋外面屬于2023-07-03150人看過 -
業(yè)主房屋漏水若設計存在漏洞，應找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應該全權(quán)負責維修、維護并幫助崔先生解決漏水的問題，并做好防水工作。房屋物業(yè)維修基金是指售房單位在銷售商品住房時，依法向購房者根據(jù)售房合同一次性代為收取的費用，用于日后對該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位和物業(yè)公共設施保修期滿后的維護、大修、更新、改造的儲備資金。房屋物業(yè)維修資金的所有權(quán)歸全體業(yè)主。因此，崔先生若向物業(yè)公司繳納了房屋物業(yè)維修資金，那么就應該享有對公共設施維護的權(quán)益。一、窗戶漏水怎么處理（一）窗戶滲水有可能是因為大家在更換窗戶時，將原有的止水槽擋住了。下雨時沒有止水槽的攔擋，會使得雨水流到窗戶上，只要窗戶四周沒有密封好，就有可能導致雨水侵入室內(nèi)。針對這原因，大家可在重新做止水線，將鋁合金直角邊等材料，用玻璃膠粘貼在2023-02-14460人看過 -
小區(qū)業(yè)主上水管漏水責任屬于誰，要確認主管道漏水原因，責任劃分如下：1、如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任；2、如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責；3、如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。如果樓上的水管漏水是人為損壞的，這個責任可以追究到樓上的業(yè)主，我們可以前往樓上與業(yè)主溝通是否給出解決方案，解決費用以及樓下所損耗費用的一些經(jīng)濟賠償，也是該由樓上負責的。業(yè)主表后的自來水管漏水誰管水表有前水管和后水管，根據(jù)我國的相關規(guī)定，如果是前水管發(fā)生漏水的情況，那么就應該由物業(yè)來負責；而如果是后水管發(fā)生了漏水的情況，就由用戶自己來負責。我們需要將水表安裝在合適的環(huán)境中，既不能過于潮濕，也不能有太陽光直射，這兩種環(huán)境都會對水表造成一定的損壞。《物業(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相2023-08-06397人看過 -
恢復原狀下水管道漏水看責任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。你可以聘請房屋鑒定機構(gòu)，并邀請物業(yè)到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。老房子下水管道漏水責任劃分是什么老房子下水管道漏水責任劃分，有以下四種情況：1、如果是剛交房或者防水保質(zhì)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)下水管道或者檢修口漏水，均由開發(fā)商負責質(zhì)保維修；2、若是夏季冷凝劑漏水導致的，應由使用人處理；3、若是專用部位在樓上或樓下水管的根部出現(xiàn)滲漏情況，要按照誰使用誰負責；4、若是樓頂?shù)呐艢馕恢脻B漏，應由物業(yè)公司負責維修?！段飿I(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的2023-07-19404人看過
-
針對房屋漏水問題,需要明確責任歸屬。如果是裝修公司原因?qū)е碌穆┧?則裝修公司應承擔責任;如果不是裝修公司原因,則物業(yè)公司應承擔責任。在保修期內(nèi),物業(yè)公司可以要求施工單位承擔責任;如果過了保修期,物業(yè)公司只能自行賠償。為了確保責任明確,建議聘請房屋鑒定機構(gòu),并邀請物業(yè)到場,對裝修的管道進行認定。首先，我們需要確定誰應該承擔責任，因此我們需要確認是主管道出現(xiàn)了漏水問題。責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。你可以聘請房屋鑒定機構(gòu)，并邀請物業(yè)到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。 管 道 井 內(nèi) 漏 水 維 權(quán) 措 施針對管道水管漏水責任劃分的問題，需要先確認主管道漏水的原因。如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。2023-10-02267人看過 -
不可抗力看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔起相應的責任。如果不是樓下人為破壞，而是樓上用戶的責任，則由樓上負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。室內(nèi)下水管道漏水法律依據(jù)如果不是樓下人為破壞，那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設2023-07-18148人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#業(yè)主
相關咨詢
-
臥室漏水是誰的責任，私自漏水屬于物業(yè)的責任嗎寧夏在線咨詢 2021-11-27樓上的業(yè)主應該承擔責任。因漏水造成的損失，經(jīng)鑒定后由樓上業(yè)主賠償或自行維修，由樓上業(yè)主直接承擔維修費用。 -
室內(nèi)廚房下水管道漏水是物業(yè)要求物業(yè)管嗎？北京在線咨詢 2022-09-20物業(yè)管理費用的基本構(gòu)成管理費：用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關物業(yè)管理服務。房屋設備運行費：用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用。保潔費：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務所需的費用。保安費：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務所需的費用。維修費：用于物業(yè)維修服務所需的費用。 -
房屋進水管漏水屬于物業(yè)責任嗎物業(yè)該不該負責山東在線咨詢 2022-10-08水管因產(chǎn)品質(zhì)量漏水，如果樓上漏水下來造成財產(chǎn)損害的，可以要求樓上的人存在過錯的，可以要求樓上的人在過錯范圍內(nèi)承擔賠償責任。相關法律規(guī)定：《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第六條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應當承擔侵權(quán)責任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。 -
物業(yè)鋪的水管漏水是否承擔責任貴州在線咨詢 2022-05-051、超過保修期，開發(fā)商對水管因接頭問題而漏水不應承擔責任； 2、由于漏水是因為你家與總水管的接頭處存在問題導致，致使樓下也進水對其造成一定的損失，你有一定責任，主要是侵權(quán)責任。但樓下要對其損失負舉證責任。 3、物業(yè)對沒有保護好總水閥手柄的安全以及在手柄被偷之后沒有及時修理安裝，因此導致?lián)p失的擴大，也有一定的責任。 -
衛(wèi)生間衛(wèi)生間下水管漏水是屬于物業(yè)的責任嗎新疆在線咨詢 2022-10-27根據(jù)物業(yè)服務合同，物業(yè)管理公司只負責公共設施設備的維修與更換。衛(wèi)生間管道的維修責任由兩種情況： 1、原本管道防水未處理好，如在保修期內(nèi)可找物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商進行修繕。（一般防水保修期為5年）如過保修期，業(yè)主自行修復。 2、業(yè)主如裝修造成的滲漏，修繕責任應由業(yè)主自行承擔。
