一般情況下，揚(yáng)州企業(yè)拆遷補(bǔ)償有以下這些：1、征收住宅房屋，每戶補(bǔ)償300元給被征收人；2、征收非住宅房屋，要按設(shè)備拆裝、運(yùn)輸發(fā)生的費(fèi)用補(bǔ)償。無法恢復(fù)使用的，要按重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償?？蓞f(xié)商或委托評估機(jī)構(gòu)評估確定具體的補(bǔ)償金額；3、被征收房屋內(nèi)的電話、有線電視、燃?xì)?、互?lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)，按規(guī)定補(bǔ)償。
廣西企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
廣西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
第一章總則
第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條在本自治區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本細(xì)則。
第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造、生態(tài)環(huán)境改善和文物古跡保護(hù)。
第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本細(xì)則的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
本細(xì)則所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本細(xì)則所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第五條自治區(qū)建設(shè)行政主管部門對本自治區(qū)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
市、縣建設(shè)行政主管部門或者依法設(shè)立的專門從事房屋拆遷管理工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
縣級以上國土資源、公安、工商、環(huán)保、文化等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)依法協(xié)助房屋拆遷管理部門做好房屋拆遷管理工作。
第二章拆遷管理
第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。
第七條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）房屋拆遷申請報(bào)告；
（二）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；
（三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
（四）建設(shè)項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；
（五）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；
（六）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。
前款第（五）項(xiàng)規(guī)定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案應(yīng)當(dāng)載明拆遷人、被拆遷人、拆遷范圍及拆遷范圍內(nèi)房屋的基本情況、拆遷方式、拆遷實(shí)施期限、補(bǔ)償形式、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法以及拆遷補(bǔ)償安置資金、安置用房和周轉(zhuǎn)用房的落實(shí)情況。
本條第一款第（六）項(xiàng)規(guī)定的存款金額不得低于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)算總額的80％，拆遷人提供的安置用房可以作價(jià)計(jì)入。該存款金額與安置用房價(jià)值之和不足房屋拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)算總額的，由拆遷人在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足。
第八條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到拆遷人拆遷申請之日起30日內(nèi)，對提交的申請資料進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對申請資料完整、真實(shí)、有效的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
第九條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷許可證頒發(fā)之日起5日內(nèi)，將房屋拆遷許可證中載明的建設(shè)項(xiàng)目名稱、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷實(shí)施單位等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第十條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。
房屋拆遷許可證規(guī)定的房屋拆遷期限最長為1年。拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)未能完成拆遷的，拆遷期限可以適當(dāng)延長。需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。
第十一條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托房屋拆遷單位實(shí)施拆遷。
房屋拆遷單位是指具有法人資格并依法取得房屋拆遷資格證，受拆遷人委托，實(shí)施房屋拆遷的單位。
房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。
第十二條房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有50萬元以上的注冊資本；
（二）有與拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的工程、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等專業(yè)人員；
（三）有熟悉房屋拆遷法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)的人員；
（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
第十三條房屋拆遷單位取得房屋拆遷資格證后，方可從事房屋拆遷業(yè)務(wù)。
房屋拆遷資格證由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門核發(fā)。自治區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起20日內(nèi)，對申請從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的單位進(jìn)行審查。對符合本細(xì)則第十二條規(guī)定條件的，核發(fā)房屋拆遷資格證。
第十四條從事房屋拆除業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)。
第十五條拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門備案。
被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。
被委托的拆遷單位實(shí)施拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示委托書。
第十六條房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍公布后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：
（一）新建、擴(kuò)建、改建、裝修房屋及其附屬設(shè)施；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）建立新的房屋租賃關(guān)系。
房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知國土資源、房產(chǎn)、工商、規(guī)劃等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。
第十七條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
第十八條被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。
與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷人、房屋承租人，以房地產(chǎn)權(quán)證所載明的所有人和租用公房憑證、房屋租賃合同所載明的房屋承租人為準(zhǔn)。
第十九條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）被拆遷房屋的建筑面積；
（二）貨幣補(bǔ)償金額；
（三）補(bǔ)償安置方式；
（四）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（五）當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。
實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的示范文本由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門制定，供拆遷當(dāng)事人參照使用。
拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立之日起10日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議送房屋拆遷管理部門備案。
第二十條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。
第二十一條被拆除私房的所有人居住在拆遷范圍外的，由其代理人、房屋使用人負(fù)責(zé)通知該私房所有人辦理拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)；屬于空關(guān)房屋的，由拆遷人負(fù)責(zé)通知。
房屋拆遷許可證第一次經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷期限屆滿，仍無法通知到被拆除私房的所有人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)做好被拆除房屋的勘察記錄，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全、補(bǔ)償費(fèi)提存，并提出對房屋使用人的臨時(shí)安置方案，經(jīng)房屋拆遷管理部門核準(zhǔn)后，可以先行拆遷騰地。
第二十二條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。仲裁或者訴訟期間，拆遷人提供相應(yīng)安置用房或者補(bǔ)償資金的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
第二十三條拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人超過房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
第二十四條房屋拆遷管理部門或者市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到當(dāng)事人裁決申請之日起30日內(nèi)作出裁決。裁決作出之前，裁決部門應(yīng)當(dāng)通過聽證等形式充分聽取各方意見。
裁決書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
（一）申請裁決的當(dāng)事人名稱和地址；
（二）申請裁決的事實(shí)和理由；
（三）裁決認(rèn)定的事實(shí)；
（四）裁決結(jié)果和依據(jù)；
（五）裁決當(dāng)事人不服裁決申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；
（六）裁決部門的名稱和裁決日期。
當(dāng)事人對裁決不服的，可以在裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向有管轄權(quán)的行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，也可以在裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本細(xì)則規(guī)定已對被拆遷人、房屋承租人提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房或者給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，行政?fù)議、訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
第二十五條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成房屋拆遷管理部門、公安部門等有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。
市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)提前5日通知當(dāng)事人。
實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
第二十六條被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者裁決確定的搬遷期限內(nèi)，負(fù)責(zé)將房屋使用人遷出。房屋使用人未遷出的，視同被拆遷人、房屋承租人未完成搬遷。
第二十七條市政建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋，被拆遷人及其上級主管單位必須服從建設(shè)需要，按工程建設(shè)要求，保證按期搬遷。
第二十八條被拆遷房屋有下列情形之一的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷：
（一）有產(chǎn)權(quán)糾紛的；
（二）產(chǎn)權(quán)人下落不明的；
（三）暫時(shí)無法確定產(chǎn)權(quán)人的。
房屋拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全和補(bǔ)償費(fèi)提存。
第二十九條拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使（領(lǐng)）館房屋的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第三十條尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意并辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)將變更后的房屋拆遷許可證的相關(guān)內(nèi)容予以公告。
建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者裁決載明的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。
第三十一條拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。
房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管制度，加強(qiáng)對拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管。
第三十二條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對拆遷檔案資料的管理。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估結(jié)果有異議的，可以向評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核和鑒定。
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債權(quán)人一般情況的房屋拆遷的補(bǔ)償方式通常包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩類。但是企業(yè)拆遷在拆遷活動(dòng)中屬于比較特殊復(fù)雜的情況，企業(yè)通常規(guī)模比較大，廠房比較多，所以一般都只會采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，也有可能劃地重建，很少采用產(chǎn)權(quán)置換的方式。所以當(dāng)遇到征地拆遷時(shí)，企業(yè)主應(yīng)該提前對自己企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行清算，收集并保存好房屋、土地、經(jīng)營性等證件，必要時(shí)及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師，以免自己的合法權(quán)益受到侵害。債務(wù)重組的方式都有哪些債務(wù)重組的方式：1、以資產(chǎn)清償債務(wù)債務(wù)人轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)給債權(quán)人以清償債務(wù)的債務(wù)重組方式。債務(wù)人通常用于償債的資產(chǎn)主要有：現(xiàn)金、存貨、金融資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。以現(xiàn)金清償債務(wù)，通常是指以低于債務(wù)的賬面價(jià)值的現(xiàn)金清償債務(wù)，如果以等量的現(xiàn)金償還所欠債務(wù)，則不屬于債務(wù)重組。2、債務(wù)轉(zhuǎn)為資本債務(wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本，同時(shí)債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)的債務(wù)重組方式。但債務(wù)人根據(jù)轉(zhuǎn)換協(xié)議，將應(yīng)付可轉(zhuǎn)換公司債券轉(zhuǎn)為資本的，則屬于正2023-07-02189人看過 -
拆遷企業(yè)如何補(bǔ)償，拆遷企業(yè)如何補(bǔ)償主要分為以下四個(gè)方面：1。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補(bǔ)償，因搬遷而損失的機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償?shù)龋?。生產(chǎn)經(jīng)營損失，視實(shí)際情況而定，一般包括實(shí)際情況經(jīng)營損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3。拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括前期搬遷費(fèi)和搬遷過程中停工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)以及材料拆卸、包裝、運(yùn)輸費(fèi)、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)等；4?；诓疬w政策的激勵(lì)成本，包括快速拆遷成本、拆遷激勵(lì)成本等。（1）拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償成本。實(shí)踐中的土地補(bǔ)償成本問題。企業(yè)的經(jīng)營空間一般通過租賃獲得。租賃土地分為國有土地和集體土地。企業(yè)拆遷必然導(dǎo)致租賃關(guān)系的終止，那么如何在租賃合同中保護(hù)企業(yè)的預(yù)期利益呢？根據(jù)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫菄型恋厣系慕ㄖ锛捌涓綄僭O(shè)施，對開敞空間和凈用地的補(bǔ)償沒有統(tǒng)一規(guī)定。集體土地上建筑物的拆遷沒有規(guī)定。2房屋建筑物補(bǔ)償費(fèi)的確定。房屋建筑物的補(bǔ)償，以有關(guān)房地產(chǎn)證登2023-05-02500人看過 -
書面合同企業(yè)拆遷在無合同的情況下，賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)國家拆遷情況來計(jì)算。具體而言，其賠償?shù)臄?shù)額計(jì)算包括的是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，在這其中常見的是搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。由此可見，沒有合同的情況下，拆遷標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該合法合規(guī)，不能夠降低賠償?shù)臄?shù)額。無合同懷孕被辭退怎么賠償無合同懷孕被辭退，單位沒有跟勞動(dòng)者簽書面合同的，要承擔(dān)支付每月2倍工資賠償。勞動(dòng)者在懷孕期內(nèi)，單位是不能隨意單方面解除勞動(dòng)關(guān)系的。如果單方解除，那么就屬于違法解除，要按勞動(dòng)合同法的規(guī)定承擔(dān)2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償一般會按孕婦在單位的工作年限，每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)，向勞動(dòng)者支付?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編2023-07-01114人看過 -
法律綜合知識1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)2024-05-11402人看過
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司法鑒定機(jī)構(gòu)第一步，立案，立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)；第二步，調(diào)查程序；第三步，決定程序；第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。司法鑒定的流程根據(jù)《司法鑒定程序通則》第十九條之規(guī)定，司法鑒定機(jī)構(gòu)對同一鑒定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)指定或者選擇二名司法鑒定人共同進(jìn)行鑒定；對疑難、復(fù)雜或者特殊的鑒定事項(xiàng)，可以指定或者選擇多名司法鑒定人進(jìn)行鑒定。法院在訴訟過程中，司法鑒定對外委托和管理工作由人民法院內(nèi)設(shè)的司法輔助工作辦公室負(fù)責(zé)。人民法院審理、執(zhí)行案件需要鑒定時(shí)，由審判執(zhí)行部門統(tǒng)一移送司法輔助工作辦公室，由其獨(dú)立負(fù)責(zé)對外委托、組織鑒定。訴訟當(dāng)事人不能直接向法院司法輔助工作辦公室要求進(jìn)行司法鑒定。當(dāng)事人在訴訟過程中，認(rèn)為需要進(jìn)行司法鑒定的，應(yīng)向負(fù)責(zé)審判執(zhí)行案件的審判庭（執(zhí)行局）提出司法鑒定申請，審判庭（執(zhí)行局）辦案法官2023-07-07352人看過 -
法律綜合知識一、拆遷時(shí)的貨幣補(bǔ)償方式解析拆遷時(shí)的貨幣補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。二、拆遷補(bǔ)償金額是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~包括：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇邨l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。三、怎樣應(yīng)對不合理的拆遷補(bǔ)償房子被拆了，補(bǔ)償不合理處理方法如2023-08-29264人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償本文介紹了拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，包括房屋價(jià)值賠償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助等。具體數(shù)額和計(jì)算方式因地區(qū)而異，因此無法給出準(zhǔn)確答案。1、房屋價(jià)值賠償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋賠償指的是對被征收的國有土地上的建筑物價(jià)值進(jìn)行的賠償。根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)2024-01-0177人看過 -
這段內(nèi)容描述了政府拆遷企業(yè)在拆遷安置員工時(shí)所使用的工資補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)員工在本單位工作的年限,拆遷企業(yè)會向他們支付每滿一年一個(gè)月工資的補(bǔ)償,工作滿六個(gè)月但不滿一年的員工則按一年計(jì)算,不滿六個(gè)月的員工則按半個(gè)月工資計(jì)算補(bǔ)償。如果員工月工資高于當(dāng)?shù)芈毠ぴ缕骄べY的三倍,拆遷企業(yè)將按照職工月平均工資三倍的數(shù)額支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。政府拆遷企業(yè)對員工進(jìn)行拆遷安置時(shí),會按照員工在本單位工作的年限,向他們支付每滿一年一個(gè)月工資的補(bǔ)償。對于工作滿六個(gè)月但不滿一年的員工,將按照一年計(jì)算;對于不滿六個(gè)月的員工,將向他們支付半個(gè)月工資的補(bǔ)償。員工月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。 拆遷企業(yè)員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，拆2023-08-31450人看過
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自貢市大安區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和拆遷過渡費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃分，按平方米的單價(jià)來算；拆遷安置費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行補(bǔ)償；拆遷過渡費(fèi)由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和法律政策進(jìn)行確定。自貢市大安區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償通常包括以下三個(gè)方面：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)；2.拆遷安置費(fèi)；3.拆遷過渡費(fèi)。通過被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃分，按平方米的單價(jià)來算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。按被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行補(bǔ)償；3、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)補(bǔ)償通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和法律政策進(jìn)行確定。 房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些方面？房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷政府在拆遷過程中對被拆遷人進(jìn)行的房屋損失的補(bǔ)償。根據(jù)《拆遷條例》第六條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括以下幾個(gè)方面：被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格、拆遷房屋的用途、拆遷房屋的建筑面積以及拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等房地產(chǎn)2023-08-24348人看過 -
一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;4、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;5、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。二、企業(yè)等拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二十二條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷2023-04-17320人看過 -
業(yè)主2018年10月15日，揚(yáng)州某拆除公司受ｘｘ鎮(zhèn)政府委托進(jìn)行拆違。業(yè)主韋ｘ及其前妻阻止，與拆違人員發(fā)生推搡拉扯，阻止拆違未果后，韋ｘ駕車兩次沖撞拆違人員和群眾，造成死傷。事發(fā)后，韋ｘ及拆除公司多人被警方采取刑事強(qiáng)制措施。江蘇揚(yáng)州業(yè)主韋ｘ因房屋遭拆違開車撞人致2死9傷案一審宣判，因拆遷者有責(zé)，揚(yáng)州中院酌情從輕處理被告人，韋ｘ犯以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪，獲刑15年。一、拆遷糾紛如何解決（一）行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決?！恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由2023-02-28190人看過 -
一、揚(yáng)州市高速公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、征地工作程序1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知2024-01-2958人看過
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一般情況下，杭州市企業(yè)有兩種拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償。交換式補(bǔ)償通常包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償；2、貨幣補(bǔ)償方式。一般包含了：房屋價(jià)值補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、房屋拆遷重置價(jià)格。拆遷企業(yè)分廠怎么賠償拆遷企業(yè)分廠賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、對工廠的房屋建筑和地上附著物的損失的補(bǔ)償；2、補(bǔ)償工廠因?yàn)椴疬w而停產(chǎn)停業(yè)的損失，要根據(jù)實(shí)際情況而定；3、包括搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)用和物資的拆卸、包裝等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。法律規(guī)定市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶型恋厣系姆课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級2023-07-01243人看過 -
法律綜合知識一、拆遷補(bǔ)償怎么算解析拆遷政策拆遷補(bǔ)償如下算：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)要注意什么問題簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意如下事項(xiàng)：1．主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；2．補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；32023-06-21347人看過
房屋拆遷期限是指拆遷人在拆遷許可證規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷工作的期限。在拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置，逾期未完成拆遷的，將被視為違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。在確定拆遷期限時(shí)，通常會考慮到當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況... 更多>
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揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償方式是什么云南在線咨詢 2022-05-22一、房屋價(jià)值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。 二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?1、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專 -
揚(yáng)州微小企業(yè)司法強(qiáng)拆如何補(bǔ)償遼寧在線咨詢 2023-06-19微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備 -
常州如何補(bǔ)償企業(yè)的拆遷補(bǔ)償廣西在線咨詢 2022-11-051、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。 -
揚(yáng)州企業(yè)關(guān)停怎樣補(bǔ)償陜西在線咨詢 2023-07-30企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施 -
揚(yáng)州企業(yè)建設(shè)怎么補(bǔ)償內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-21企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施
