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南寧市人民政府關(guān)于“項(xiàng)目建設(shè)年”集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作有關(guān)問題的通知
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-05 17:23:03 149 人看過

各縣、區(qū)人民政府,市政府各部門,各管委會(huì),市級(jí)各雙管單位,市直各事業(yè)、企業(yè)單位:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,為做好我市市區(qū)范圍內(nèi)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作,切實(shí)維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,大力推進(jìn)我市“項(xiàng)目建設(shè)年”各類建設(shè)項(xiàng)目用地的拆遷工作,經(jīng)研究,現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:

一、關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置工作的責(zé)任主體動(dòng)遷單位

根據(jù)《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》(南府發(fā)〔2008〕15號(hào),以下簡(jiǎn)稱南府發(fā)〔2008〕15號(hào)文)的規(guī)定,我市市區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋的拆遷補(bǔ)償安置工作,由其所在地的城區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)組織本轄區(qū)依法成立的征地機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門實(shí)施。各城區(qū)人民政府及開發(fā)區(qū)管委會(huì)為本轄區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的責(zé)任主體。各城區(qū)、開發(fā)區(qū)依法成立的征地機(jī)構(gòu)可按有關(guān)規(guī)定將動(dòng)遷的具體工作委托具有房屋拆遷資質(zhì)的單位實(shí)施。

二、關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助的認(rèn)定

(一)被拆遷人只擁有一處住宅,屬下列單一情形的,按如下辦法認(rèn)定補(bǔ)償或補(bǔ)助:

1、被拆遷人持有《關(guān)于印發(fā)的通知》(南國(guó)土資發(fā)〔2005〕1號(hào),以下簡(jiǎn)稱南國(guó)土資發(fā)〔2005〕1號(hào)文)第一條規(guī)定的“合法有效的用地、建房批準(zhǔn)證件等證明材料”的,對(duì)認(rèn)定合法的住宅房屋建筑面積按南府發(fā)〔2008〕15號(hào)文規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

2、建設(shè)用地審批、規(guī)劃用地許可和報(bào)建手續(xù)不全的房屋(以下簡(jiǎn)稱手續(xù)不全房屋),對(duì)被拆遷人家庭安置人口人均80平方米以內(nèi)(含80平方米)的住宅建筑面積,按南府發(fā)〔2008〕15號(hào)文規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助;人均住宅建筑面積超出80平方米以上的部分,原則上不予補(bǔ)償、補(bǔ)助,但在被拆遷人承諾并按期騰空房屋交付拆除的前提下,可按南國(guó)土資發(fā)〔2005〕1號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予材料費(fèi)補(bǔ)助。

3、建設(shè)用地審批、規(guī)劃用地許可和報(bào)建手續(xù)均未辦理的房屋(以下簡(jiǎn)稱無手續(xù)房屋),對(duì)被拆遷人家庭安置人口人均80平方米以內(nèi)(含80平方米)的住宅建筑面積,按南府發(fā)〔2008〕15號(hào)文規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%給予補(bǔ)助;人均住宅建筑面積超出80平方米以上的部分,原則上不予補(bǔ)助,但在被拆遷人承諾并按期騰空房屋交付拆除的前提下,可按南國(guó)土資發(fā)〔2005〕1號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予材料費(fèi)補(bǔ)助。

(二)被拆遷人在當(dāng)次拆遷范圍內(nèi)擁有兩處以上(含兩處)住宅;或只有一處住宅,但住宅中合法、手續(xù)不全、無手續(xù)房屋建筑面積并存的,將被拆遷人所有住宅建筑面積合并計(jì)算,并按如下辦法認(rèn)定補(bǔ)償或補(bǔ)助:

1、被拆遷人家庭安置人口人均合法住宅建筑面積已達(dá)到或超過80平方米的,按實(shí)際合法住宅建筑面積結(jié)合南府發(fā)〔2008〕15號(hào)文規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;手續(xù)不全住宅建筑面積在人均80平方米以內(nèi)的部分,按南府發(fā)[2008]15號(hào)文規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的70%給予補(bǔ)助;其余房屋建筑面積,原則上不予補(bǔ)償、補(bǔ)助,但在被拆遷人承諾并按期騰空房屋交付拆除的前提下,可按南國(guó)土資發(fā)〔2005〕1號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予材料費(fèi)補(bǔ)助。

2、被拆遷人家庭安置人口人均合法住宅建筑面積未達(dá)到80平方米的,對(duì)合并房屋建筑面積人均80平方米以內(nèi)(含80平方米)的部分,先計(jì)算合法和手續(xù)不全的建筑面積并按南府發(fā)〔2008〕15號(hào)文規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償(補(bǔ)助),再計(jì)算無手續(xù)的建筑面積并按南府發(fā)〔2008〕15號(hào)文規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%給予補(bǔ)助(人均合法、手續(xù)不全建筑面積之和已達(dá)到或超過80平方米的除外);合并房屋建筑面積人均80平方米以上、手續(xù)不全且在人均80平方米以內(nèi)的部分,按南府發(fā)[2008]15號(hào)文規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的70%給予補(bǔ)助;其余房屋建筑面積,原則上不予補(bǔ)償、補(bǔ)助,但在被拆遷人承諾并按期騰空房屋交付拆除的前提下,可按南國(guó)土資發(fā)〔2005〕1號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予材料費(fèi)補(bǔ)助。

(三)經(jīng)查實(shí)被拆遷人在當(dāng)次拆遷范圍外的集體土地上還有其他住宅的,將拆遷范圍內(nèi)外房屋建筑面積合并計(jì)算并按前述規(guī)定予以認(rèn)定補(bǔ)償或補(bǔ)助,但當(dāng)次拆遷范圍外房屋的補(bǔ)償(補(bǔ)助)款在今后實(shí)施拆遷時(shí)予以支付。

(四)被拆遷人及被拆遷人家庭安置人口按南府發(fā)〔2008〕15號(hào)文的相關(guān)規(guī)定核定。各城區(qū)政府(開發(fā)區(qū)管委會(huì))應(yīng)建立安置人口情況數(shù)據(jù)庫(kù),避免今后重復(fù)認(rèn)定補(bǔ)償和補(bǔ)助。

(五)發(fā)布項(xiàng)目用地征地預(yù)公告后新建、加建、擴(kuò)建、改建的房屋及其他建(構(gòu))筑物,一律不予補(bǔ)償、補(bǔ)助。被拆遷人及時(shí)自行拆除或主動(dòng)協(xié)助拆遷人實(shí)施拆除的,視房屋的不同結(jié)構(gòu),可按30元/平方米(簡(jiǎn)易)、40元/平方米(磚木)、50元/平方米(磚混)、60元/平方米(框架)的標(biāo)準(zhǔn),給予助拆費(fèi)。

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    房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。購(gòu)買國(guó)有土地自建房,怎么辦理房產(chǎn)證?由屋主本人拿著土地使用證,身份證原價(jià)及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理,一般需要以下證件:、登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件(原件核對(duì))、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、私人房屋建筑工程竣
    2023-07-11
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  • 北京市人民政府辦公廳關(guān)于北京西客站工程建設(shè)征地、拆遷、安置工作若干問題的通知
    各區(qū)、縣人民政府,市政府各委、辦、局,各總公司,中央、部隊(duì)在京有關(guān)單位:北京西客站是“八五”期間國(guó)家鐵路建設(shè)的重點(diǎn)工程,也是改善首都城市基礎(chǔ)設(shè)施,為舉辦2000年奧運(yùn)會(huì)創(chuàng)造條件的重要工程項(xiàng)目。鑒于北京西客站工程任務(wù)重、時(shí)間緊、建設(shè)征地、拆遷、安置量大,為確保工程按計(jì)劃施工,現(xiàn)將北京西客站工程征地、拆遷、安置工作的有關(guān)事項(xiàng)通知如下:一、北京西客站工程建設(shè)征地、拆遷、安置工作,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,對(duì)鐵路和市政工程建設(shè)用地免繳耕地占用稅,減半繳納新菜田開發(fā)基金。其它有關(guān)稅費(fèi)(包括一半新菜田開發(fā)基金、大市政配套費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、四源費(fèi)等)由海淀、豐臺(tái)、石景山、房山區(qū)政府和市有關(guān)部門分別記帳,報(bào)北京西客站工程建設(shè)總指揮部,并作為市政府投資。二、北京西客站工程建設(shè)征地(包括工程征地、為安置被遷單位和居民所需的征地)費(fèi)用(含土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)等)實(shí)行總費(fèi)包干。菜田每畝按6
    2023-06-10
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  • 六安市人民政府關(guān)于印發(fā)六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償
    發(fā)布部門:安徽省六安市人民政府發(fā)布文號(hào):六政[2006]8號(hào)金安區(qū)、裕安區(qū)人民政府,六安開發(fā)區(qū)管委會(huì),市政府有關(guān)部門、有關(guān)直屬機(jī)構(gòu):《六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)2006年2月17日市政府第12次常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)予印發(fā),請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二○○六年二月二十四日六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法第一條為加強(qiáng)集體土地房屋拆遷安置管理,維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,保障社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《安徽省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》、省政府《關(guān)于進(jìn)一步治理整頓土地市場(chǎng)秩序加強(qiáng)土地管理工作的通知》(皖政辦(2003)77號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī):第二條在六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)因公共利益和實(shí)施城市規(guī)劃征收征用集體土地(以下簡(jiǎn)稱征地)需要對(duì)房屋拆遷的,適用本辦法。第三條市國(guó)土資源行政主管部門主管征收征用集體土地上的房屋拆遷
    2023-04-23
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  • 南寧市人民政府關(guān)于明確我市市政工程項(xiàng)目前期手續(xù)辦理程序有關(guān)問題的通知
    各有關(guān)單位:為確保我市市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)有序進(jìn)行,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及工程項(xiàng)目基本建設(shè)程序,針對(duì)我市近兩年來前期手續(xù)辦理中出現(xiàn)的問題,為充分發(fā)揮各行政主管部門協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督、裁決等管理職能,規(guī)范建筑市場(chǎng)管理,簡(jiǎn)化辦事程序,現(xiàn)將我市市政工程項(xiàng)目部分前期手續(xù)辦理程序明確如下:一、我市行政區(qū)劃內(nèi)所有道路、橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、用地、報(bào)建等前期手續(xù),均以各工程項(xiàng)目業(yè)主的名義申請(qǐng)辦理,各工程項(xiàng)目業(yè)主以當(dāng)年下達(dá)城建項(xiàng)目計(jì)劃所明確的單位為準(zhǔn),該部分手續(xù)不再以市建委的名義辦理。二、本通知下發(fā)前以市建委(市建設(shè)局)名義辦理(包括已辦理完成或正在辦理)的本年度城建項(xiàng)目計(jì)劃內(nèi)市政項(xiàng)目規(guī)劃、用地、報(bào)建等前期手續(xù),由各項(xiàng)目業(yè)主在年內(nèi)到相應(yīng)主管部門辦理完更名手續(xù)。三、我市行政區(qū)劃內(nèi)所有市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目在工程竣工驗(yàn)收合格后,按規(guī)定移交市市政主管部門(或各城區(qū)政府)進(jìn)行維護(hù)和管養(yǎng)。四、各行政主管部門應(yīng)積極配合
    2023-06-10
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  • 陜西省人民政府關(guān)于政務(wù)信息化建設(shè)項(xiàng)目管理有關(guān)問題的通知
    各設(shè)區(qū)市人民政府,省人民政府各工作部門、各直屬機(jī)構(gòu):在實(shí)施國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)信息化的戰(zhàn)略決策中,政務(wù)信息化是推進(jìn)信息化建設(shè)的重要舉措。政務(wù)信息化建設(shè)對(duì)于應(yīng)對(duì)加入世貿(mào)組織后的挑戰(zhàn),加快政府職能轉(zhuǎn)變,提高行政質(zhì)量和效率,增強(qiáng)各級(jí)政務(wù)部門的管理能力、決策能力、應(yīng)急處理能力和公共服務(wù)能力,促進(jìn)社會(huì)監(jiān)督,帶動(dòng)工業(yè)化的發(fā)展等具有十分重要的意義。根據(jù)《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家信息化領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于我國(guó)電子政務(wù)建設(shè)指導(dǎo)意見》(中辦發(fā)〔2002〕17號(hào),以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》)和國(guó)家信息化領(lǐng)導(dǎo)小組第一、二次全體會(huì)議有關(guān)精神,結(jié)合我省實(shí)際,現(xiàn)對(duì)政務(wù)信息化建設(shè)項(xiàng)目管理的有關(guān)問題通知如下:一、加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃工作,完善政務(wù)信息化建設(shè)項(xiàng)目的審批管理按照基本建設(shè)項(xiàng)目審批程序,省計(jì)委負(fù)責(zé)政務(wù)信息化建設(shè)項(xiàng)目的審批。要以《指導(dǎo)意見》和省政府頒發(fā)的《陜西省信息化建設(shè)規(guī)劃綱要》為指導(dǎo),結(jié)合年度國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的制訂,在認(rèn)真
    2023-04-22
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  • 鄭州市人民政府關(guān)于鄭東新區(qū)戶籍管理和征地拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)問題的通知
    金水區(qū)、管城回族區(qū)人民政府,市人民政府有關(guān)部門,各有關(guān)單位:根據(jù)國(guó)家和省、市戶籍改革有關(guān)政策規(guī)定,結(jié)合鄭東新區(qū)建設(shè)實(shí)際情況,現(xiàn)將鄭東新區(qū)戶籍管理和征地拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)問題通知如下:一、2002年7月21日前,公安部門登記在冊(cè)的鄭東新區(qū)規(guī)劃區(qū)域(限107國(guó)道以東、京珠高速公路以西、連霍高速公路以南、隴海鐵路以北,下同)內(nèi)農(nóng)業(yè)人口,享受鄭東新區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置政策。二、2002年7月22日以后,至征地公告發(fā)布之日,遷入鄭東新區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的以下人員,享受鄭東新區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置政策:1.義務(wù)兵退伍回原籍的;2.在校大中專學(xué)生畢業(yè)后無業(yè)回原籍的;3.“兩勞”釋放人員回原籍的;4.第一條和第二條1、2、3款人員的符合婚姻政策的結(jié)婚配偶;5.第一條和第二條1、2、3款人員的符合國(guó)家計(jì)劃生育政策的新生嬰兒。三、鄭東新區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)戶籍不再凍結(jié),并按鄭州市統(tǒng)一政策規(guī)定實(shí)行一元制戶籍管理。2002年7月22日
    2023-04-22
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  • 鄭州市人民政府關(guān)于軌道交通工程建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置的意見
    各區(qū)人民政府,市人民政府有關(guān)部門,各有關(guān)單位:為確保鄭州市軌道交通工程建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)征地拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河南省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》、《河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),按照“和諧拆遷”的理念,結(jié)合鄭州市實(shí)際,現(xiàn)就軌道交通工程建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置工作提出如下意見:一、目標(biāo)任務(wù)加強(qiáng)軌道交通工程建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置工作,為我市軌道交通工程建設(shè)創(chuàng)造良好條件,確保實(shí)現(xiàn)“一年打基礎(chǔ),兩年大起步,三年出精品,五年投營(yíng)運(yùn)”的目標(biāo)任務(wù)。二、征地拆遷范圍我市軌道交通工程規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)的所有土地及地上附著物、地下構(gòu)筑物和其他設(shè)施。三、征地拆遷模式按照“統(tǒng)一政策、統(tǒng)一組織、市區(qū)聯(lián)動(dòng)、以區(qū)為主、屬地管理、屬地征地拆遷”的原則,由市相關(guān)部門和相關(guān)各區(qū)人民政府、各開發(fā)區(qū)管委會(huì)共同做好軌道
    2023-06-08
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#土地管理
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    集體土地指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>

    #集體土地
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    • 房屋拆遷補(bǔ)償方案:關(guān)于自建閣樓的安置問題
      新疆在線咨詢 2024-11-10
      1. 拆遷方必須根據(jù)相關(guān)法規(guī)對(duì)被拆遷者進(jìn)行合理的補(bǔ)償。對(duì)于違章或超期的臨時(shí)建筑,拆遷方將不考慮補(bǔ)償費(fèi)用,但是如果建筑在有效期內(nèi),拆遷方也應(yīng)當(dāng)提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 2. 拆遷補(bǔ)償可以采用貨幣或者房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。 3. 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~依據(jù)被拆遷房屋的地理位置、用途和建筑面積等因素來確定,具體實(shí)施辦法由各省市自行制定。 4. 對(duì)于拆遷非公益性房屋的附屬設(shè)施,拆遷方將不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換,僅給予貨幣補(bǔ)償
    • 一、因征收征用集體所有土地拆遷農(nóng)民房屋引起的有關(guān)補(bǔ)償安置問題
      福建在線咨詢 2022-10-20
      (一)目前,因征收征用集體所有土地拆遷農(nóng)民房屋而引起的有關(guān)補(bǔ)償安置的矛盾較為突出,主要表現(xiàn)在以下方面: 1、相關(guān)法律法規(guī)的缺失。土地管理法對(duì)土地使用權(quán)的征用補(bǔ)償規(guī)定得比較明確,有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但對(duì)農(nóng)民房屋等私有財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有具體的規(guī)定,造成或者征用方克扣、壓低征用補(bǔ)償費(fèi)用,損害農(nóng)民利益,或者被征方漫天要價(jià)、謊報(bào)和擴(kuò)大面積,非法獲利,加重國(guó)家用地負(fù)擔(dān)。 2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沿用城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。因
    • 重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知是?
      寧夏在線咨詢 2022-03-28
      渝府發(fā)〔2013〕58號(hào) 重慶市人民政府關(guān)于 進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)事項(xiàng)的通知 各區(qū)縣(自治縣)人民政府,市政府各部門,有關(guān)單位: 為進(jìn)一步做好我市征地補(bǔ)償安置工作,切實(shí)維護(hù)被征地單位和群眾的合法權(quán)益,根據(jù)土地管理法律法規(guī)及《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)明電〔2010〕15號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市人民政府第15次常務(wù)會(huì)議通過,調(diào)整征地補(bǔ)償
    • 關(guān)于云南省玉溪市荒地修建項(xiàng)目的補(bǔ)償問題
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-13
      您所開墾的荒地是否有補(bǔ)償,取決于您是否與村委會(huì)簽訂了相關(guān)的承包合同。如果您的承包的荒地被征收,您將有權(quán)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)將先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)),由村委會(huì)依法進(jìn)行分配使用,分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開。如果您的荒地是私自開的,沒有簽訂承包合同,那么您只能獲得地上附著物和青苗的補(bǔ)償。
    • 關(guān)于空地建設(shè)的拆遷賠償問題
      上海在線咨詢 2023-07-20
      臨街房屋拆遷院落空地有沒有補(bǔ)償分兩種情況: 一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落,這類空地院落是有補(bǔ)償?shù)模?二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況,這類空地院落是沒有補(bǔ)償?shù)?。最高人民法院《關(guān)于征收國(guó)有土地上房屋時(shí)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨(dú)予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》中,明確了“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國(guó)有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍,按照征收時(shí)的房地產(chǎn)