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是否可延遲簽訂施工合同
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-23 08:51:18 396 人看過

可以,但要在特定條件下。

1、工程量增加;

2、發(fā)包人變更設(shè)計;

3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料;

4、發(fā)包人未按約定支付工程款,發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng);

5、工程質(zhì)量鑒定;

6、不可抗力或其他因素。

根據(jù)《民法典》第七百九十八條:隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。

一、工程延期的原因

(1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件的。

(2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程款預(yù)付款、進(jìn)度款,致使工程不能正常進(jìn)行的。

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行的。

(4)設(shè)計變更和工程量增加的。

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時的。

(6)發(fā)生不可抗力。

(7)專用條款中約定或者工程師同意工期順延的其他情況。

二、施工招標(biāo)管理辦法對于實(shí)施施工合同備案的規(guī)定

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法對于施工合同備案的規(guī)定

第十一條招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的5日前,向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案,并報送下列材料:

(一)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)的各項批準(zhǔn)文件;

(二)本辦法第十一條所列條件的證明材料,包括專業(yè)技術(shù)人員的名單、職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書及其工作經(jīng)歷的證明材料;

(三)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

招標(biāo)人不具備自行辦理施工招標(biāo)事宜條件的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起5日內(nèi)責(zé)令招標(biāo)人停止自行辦理施工招標(biāo)事宜。

第十二條全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位,依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程項目,應(yīng)當(dāng)進(jìn)入有形建筑市場進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動。

政府有關(guān)管理機(jī)關(guān)可以在有形建筑市場集中辦理有關(guān)手續(xù),并依法實(shí)施監(jiān)督。

第十三條依法必須進(jìn)行施工公開招標(biāo)的工程項目,應(yīng)當(dāng)在國家或者地方指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介上發(fā)布招標(biāo)公告,并同時在中國工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。

招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址,招標(biāo)工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。

第十四條招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)向3個以上符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。

投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明本辦法第十三條第二款規(guī)定的事項。

第十五條招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)工程的需要,對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審,也可以委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審。實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。

資格預(yù)審文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請書格式、申請人須知,以及需要投標(biāo)申請人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)裝備、財務(wù)狀況和擬派出的項目經(jīng)理與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績等證明材料。

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    合同簽訂日期晚于施工日期合法。民事主體從事民事活動,應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,合同的具體內(nèi)容由當(dāng)事人約定,不違反法律規(guī)定即可。合同簽訂日期也由當(dāng)事人協(xié)商確定。應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。續(xù)簽勞動合同簽訂日期寫哪天續(xù)簽勞動合同簽訂日期應(yīng)該是上一份合同日期止的第二天為開始日期。按上一份勞動合同結(jié)束日期的次日來填寫續(xù)簽合同的起始日期,結(jié)束日期的話看單位的需求,愿意簽多久就寫多久。續(xù)簽的話是沒有試用期的,同一單位同一勞動者試用期只能約定一次。勞動合同終止后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,還可重新訂立勞動合同。續(xù)訂勞動合同的基本要求和訂立勞動合同一樣,應(yīng)堅持平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。勞動合同期滿,經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意延續(xù)勞動合同的,應(yīng)當(dāng)在合同期滿前15日內(nèi)辦理續(xù)延手續(xù)?!吨腥A人民共和國民法典》第五條民事主體從事民事活動,應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立
    2023-07-07
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  • 沒簽訂合同,期限延遲交房可以要求賠償嗎
    合同上的交房日期延遲有賠償。出現(xiàn)逾期交房的情況時,購房人與售房人簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金的可依據(jù)合同約定的金額要求售房人賠償逾期交房的違約金,未約定的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間確定。一、房屋延期交房是否規(guī)定如何索賠房屋延期交房索賠如下:購房人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金金額的,可以依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償違約金;合同中沒有約定或約定不明確的,可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期時間索賠。二、房子延期交付, 業(yè)主應(yīng)該賠償嗎房屋延期交付的業(yè)主可以獲得賠償,具體如下:1、在延期交房的情況下,如果業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中約定了延期交房的違約金額,則業(yè)主可以根據(jù)合同中約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金;2、如果合同中沒有約定或約定不明確,延期交房的違約金可以根據(jù)已付房款總額乘以同期銀行貸款利率和延期交房時
    2023-04-04
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    所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>

    #不可抗力
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      青海在線咨詢 2022-06-04
      合同簽訂日期晚于生效日期有效,法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。第五百零二條第一款規(guī)定,依法成立的合
    • 延遲畢業(yè)未簽訂勞動合同是否合法
      湖北在線咨詢 2023-02-16
      合法,應(yīng)屆生還沒拿到畢業(yè)證的時候,是不能簽訂勞動合同的,只能和就業(yè)單位簽訂就業(yè)協(xié)議。
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    • 勞動合同法延遲簽訂
      重慶在線咨詢 2022-03-17
      勞動合同法規(guī)定用人單位跟員工要在一個月之內(nèi)簽約,也就是說用人單位最晚簽約的時間是第一個月的最后一天,即第三十天,如果超過這天還不簽,那就要支付二倍的工資,如果他還在一個月內(nèi),你不用支付二倍的工資,如果超過了,你要支付二倍的工資,而且員工可以隨時走。 這個不是保護(hù)不保護(hù)弱者的問題,是在保護(hù)雙方,用人單位為了避免風(fēng)險,就應(yīng)該盡早簽約。
    • 貸款買房合同可以延遲簽訂么
      甘肅在線咨詢 2022-07-25
      買了一個房子,購房貸款合同可以延遲簽嗎的回答是1.基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證許可證,則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2.使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》,并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫,了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購