租房子交完錢(qián)不想住了可以退錢(qián)么
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時(shí)間： 2023-05-03 10:14:31
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一、租房子交完錢(qián)不想住了可以退錢(qián)么
租房子交完錢(qián)不想住了的可以協(xié)商退錢(qián)。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，要返還的。當(dāng)事人交付押金，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全全額無(wú)息退還租客。
《民法典》第五百零九條，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
二、房屋租賃需要辦理登記備案手續(xù)嗎
房屋租賃合同并不是都需要登記備案。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房，需要辦理登記房屋租賃合同的備案，但住宅性用房，當(dāng)事人可以辦理登記備案，但未辦理的不影響租賃合同的效力。
根據(jù)《民法典》第七百零六條規(guī)定，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
三、房租租賃合同什么情況下是違約的
1.出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(2)出賣(mài)、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
2.承租人的違約責(zé)任。
(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的，出租人得解除合同。
(2)對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理?yè)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并得請(qǐng)求支付違約金。
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一、租房子沒(méi)簽合同不想租了可不可以退還房租1、沒(méi)簽租房合同不想租了，通?？梢酝诉€剩余房租。租賃無(wú)合同視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)出租方時(shí)租房合同解除。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》 第七百三十條 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、租房子怎么開(kāi)房租發(fā)票房屋租賃發(fā)票是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。租自建房怎么開(kāi)房租發(fā)票，（一）、租自2023-04-07146人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)您預(yù)定的酒店不可取消，且未能成功入住時(shí)同樣無(wú)法發(fā)起退款申請(qǐng)。針對(duì)該問(wèn)題，我們向您提供三種可供參考的解決方案：首先，建議您嘗試與酒店展開(kāi)溝通和合作，協(xié)商調(diào)整預(yù)訂的入住時(shí)間；其次，可以考慮通過(guò)與酒店磋商，令其代為出售所預(yù)留的客房。此方法在眾多民宿中較為常見(jiàn)，但能否適用于酒店則需視具體情況而定。特別是在旅游淡季，酒店客房較易找到買(mǎi)家，成功售出的可能性相對(duì)較大。最后，若不是由于某些不可抵擋的外界因素導(dǎo)致您無(wú)法按計(jì)劃入住，那么您還可以致電美團(tuán)的平臺(tái)服務(wù)中心，請(qǐng)他們幫助進(jìn)行協(xié)調(diào)并處理相關(guān)的退款事宜?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門(mén)投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。2024-07-29296人看過(guò) -
公租房租賃合同一旦簽訂是不能退的，建議去協(xié)商。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。一、貴陽(yáng)市公租房申請(qǐng)條件是什么2022年貴陽(yáng)市公租房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍或持本市居住證，并在本市就業(yè)或居住；2、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系；3、符合政府公布的住房困難、收入困難等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4、申請(qǐng)人配偶及未達(dá)法定婚齡子女原則上應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人未在本市居住的除外；5、因離婚在本市失去房屋須滿1年。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等2023-03-07164人看過(guò) -
一、沒(méi)錢(qián)交房租不給住了押金退嗎租房不租了押金一般情況下是會(huì)退還的。在租房過(guò)程中押金大多數(shù)都是一個(gè)月的房租，也就是說(shuō)初次租房時(shí)不但要付一個(gè)或幾個(gè)月的房租，還需要多付一個(gè)月的房租作為押金。全國(guó)各地租房押金到底應(yīng)該交多少，租房押金并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般可以和出租房協(xié)商。遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、租房押金糾紛怎么處理?1、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到2023-03-04327人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房子押金房租交了，沒(méi)簽合同可以退錢(qián)嗎．沒(méi)簽租房合同就不會(huì)有違約情況啦，所以租金和押金都是能退回滴。但如果已經(jīng)有了租約，承租人還違反約定的話，那出租方有權(quán)扣下一部分房租和押金來(lái)補(bǔ)損失哦；至于雙方商量好了或者出租方主動(dòng)毀約而終止租賃協(xié)議的，那承租人就不用承擔(dān)賠償責(zé)任了，剩下的房租和押金得全額退吧?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等2024-07-0473人看過(guò) -
一、想退房退錢(qián)可以嗎想退房退錢(qián)可以，根據(jù)《民法典》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立，若購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，可起訴至法院要求退房。法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房者可以退房的條件。一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：1.延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。2.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效。3.開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。4.房屋面積誤差超過(guò)3%。5.房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。6.房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。7.遲延辦理房屋所有權(quán)登記。8.按揭合同辦理不下來(lái)。9.在建工程轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書(shū)面通知購(gòu)房者，購(gòu)房者有權(quán)在接到通知之日起要求退房。二、退房流程要多長(zhǎng)時(shí)間一般情況下，如果能與開(kāi)發(fā)商達(dá)成退房款協(xié)議的，根據(jù)協(xié)議履行?！睹穹ǖ洹返?/div>2023-05-03349人看過(guò)
仲裁委員會(huì)當(dāng)事人簽訂租賃合同后后悔的，如想要解除租賃合同，需要按照合同約定向房東承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任后，房東仍不退還已經(jīng)預(yù)繳的租金的，雙方可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以請(qǐng)居委會(huì)等組織進(jìn)行調(diào)解，也可以向人民法院提起民事訴訟，由法院判決。一、對(duì)房屋租賃面積有異議要怎么處理對(duì)房屋租賃面積有異議當(dāng)事人可以先進(jìn)行私下協(xié)商解決，要求造成面積不合理的違約方承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定提請(qǐng)民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決；一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。二、店鋪沒(méi)到期被房東提前租給別人應(yīng)該怎么辦店鋪沒(méi)到期但是被房東提前租給別人，租賃方應(yīng)當(dāng)及時(shí)查看房屋租賃合同是否明確規(guī)定了租賃期限和違約責(zé)任。若房東的行為違反了合同約定，租賃方可以按照合同約定要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同沒(méi)有約定違約金，也可以根據(jù)法定的違約金額要求房東賠償違約金。房東提前將店鋪?zhàn)饨o別人而2023-06-2861人看過(guò)
法律綜合知識(shí)可以退還部分。承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；出租人拒絕協(xié)商的，屬于承租人單方違約，出租人有權(quán)扣留相應(yīng)房租充當(dāng)違約金或者房租勸退額外要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；但租賃物危害健康以及出現(xiàn)其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。2024-04-23269人看過(guò)-
一、報(bào)名考駕照不想考了可以退錢(qián)嗎報(bào)名考駕照不想考了可以退錢(qián)的，駕校報(bào)名后，未參加體檢或體檢不合格要求退學(xué)的，會(huì)扣服務(wù)費(fèi)。如果參加了相應(yīng)的培訓(xùn)的會(huì)需要收取一定的培訓(xùn)費(fèi)用。已經(jīng)完成科目一考試，如果因?yàn)閷W(xué)員個(gè)人原因未參加科目二（倒車(chē)入庫(kù)，陡坡定點(diǎn)停車(chē)與起步，側(cè)方停車(chē)，曲線行駛和直角轉(zhuǎn)彎）培訓(xùn)的，退還扣除教材費(fèi)、理科培訓(xùn)費(fèi)后的培訓(xùn)費(fèi)。由于學(xué)員個(gè)人原因已參加完科目二培訓(xùn)未參加科目三培訓(xùn)的，或者由于學(xué)員個(gè)人原因超過(guò)規(guī)定期限的不退費(fèi)。選項(xiàng)科目考試合格，路考前要求退費(fèi)的，不予退還學(xué)費(fèi)。二、報(bào)名考駕照不想考了不退錢(qián)可以報(bào)警嗎報(bào)名考駕照不想考了不退錢(qián)可以報(bào)警。但是這是民事糾紛報(bào)警作用不大。可以找運(yùn)管部門(mén)或當(dāng)?shù)亟痪ш?duì)駕考科協(xié)調(diào)處理。學(xué)員與駕校之間屬于培訓(xùn)服務(wù)合同，學(xué)員退學(xué)的行為屬于解除合同的行為，如雙方簽定了合同，應(yīng)當(dāng)按照合同中關(guān)于單方解除行為的約定。如果沒(méi)有簽合同的話，學(xué)員可以單方解除合同，駕校應(yīng)當(dāng)退還學(xué)費(fèi)2023-06-21333人看過(guò) -
租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：1、是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng))；2、是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；3、是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑?，則應(yīng)退返押金。一、如何防止租房不退押金？租過(guò)房子的朋友都知道，在租房時(shí)一般會(huì)約定有租房押金，押一付一或者押一付三，各地區(qū)交易習(xí)慣不同，然后合同期滿后退房時(shí)退押金，但在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)押金不退的情況，那么這種情況應(yīng)該如何避免呢？第一，在與房東或中介簽租房合同的時(shí)候，一定要將房屋的設(shè)備以及情況寫(xiě)清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明，水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是2023-06-22472人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)交了錢(qián)不想學(xué)了可以退嗎培訓(xùn)機(jī)構(gòu)交了錢(qián)不想學(xué)了，退錢(qián)是可行的。1．培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在收到學(xué)生的退費(fèi)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況予以辦理退費(fèi)手續(xù)。特別是當(dāng)由于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聦W(xué)生無(wú)法完成學(xué)習(xí)計(jì)劃時(shí)，學(xué)生完全有權(quán)利要求退學(xué)并退還剩余費(fèi)用。2．若學(xué)生在機(jī)構(gòu)開(kāi)課前因個(gè)人原因申請(qǐng)退費(fèi)，也需遵循合同中的相關(guān)退費(fèi)條款進(jìn)行操作。因此，在簽訂協(xié)議前，學(xué)生務(wù)必仔細(xì)閱讀并了解協(xié)議內(nèi)容，特別是關(guān)于退費(fèi)的約定，以保障自身權(quán)益。二、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退費(fèi)的條件和流程培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退費(fèi)的條件通常包括兩種情況：1．因培訓(xùn)機(jī)構(gòu)原因?qū)е聦W(xué)生無(wú)法完成學(xué)習(xí)計(jì)劃，此時(shí)學(xué)生可無(wú)條件要求退費(fèi)并退還剩余費(fèi)用。2．學(xué)生在機(jī)構(gòu)開(kāi)課前因個(gè)人原因申請(qǐng)退費(fèi)，此時(shí)需遵循合同中約定的退費(fèi)條款執(zhí)行。退費(fèi)流程一般涉及學(xué)生提交退費(fèi)申請(qǐng)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)審核、雙方協(xié)商退費(fèi)金額及方式、最終完成退費(fèi)等環(huán)節(jié)。在整個(gè)過(guò)程中，學(xué)生應(yīng)保持與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的良好溝通，確保退費(fèi)事宜得到妥善處理。三、培訓(xùn)2024-07-08250人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租的房子太冷住不了可以退租嘛鑒于租住的住房溫度過(guò)低，以至于不能保證基本的生活舒適度，這無(wú)疑將對(duì)您的生活質(zhì)量以及身體健康產(chǎn)生重大影響。因此，我們建議您采取以下幾個(gè)有效步驟，以便更好地保障自身權(quán)益：第一步，立即與房東取得聯(lián)系，詳細(xì)闡述由于住房過(guò)冷而引發(fā)的居住困難。向房東描述您所遇到的問(wèn)題，并請(qǐng)房東積極協(xié)助解決這個(gè)問(wèn)題。當(dāng)天平房東知曉情況后，他可能會(huì)采取各類(lèi)措施，如修復(fù)住房中的供暖設(shè)備、更換不恰當(dāng)?shù)拇皯舨馁|(zhì)或是增設(shè)保溫材料等手段，力求提升住房的保溫效果。接下來(lái)，請(qǐng)仔細(xì)查閱您簽署的租賃合同，了解合同條款對(duì)于解約和違約的相關(guān)規(guī)定。有些租賃合同可能預(yù)先設(shè)定了在某些特殊情況下解除合同的合法性，例如出現(xiàn)嚴(yán)重的住房環(huán)境問(wèn)題。若您發(fā)現(xiàn)合同中確實(shí)注明了在這種情況下可以解約的事項(xiàng)，那么就可以遵守合同的相關(guān)約定執(zhí)行。然而，若您仍然無(wú)法與房東達(dá)成共識(shí)，或者房東并不愿意為改善住房環(huán)境出力，那么我們強(qiáng)烈推薦您尋求專(zhuān)業(yè)2024-07-10208人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、紋身錢(qián)交完了紋身沒(méi)弄完事錢(qián)可以退嗎當(dāng)然可以退，只是要主動(dòng)跟紋身店里的相關(guān)人員溝通一下，如果他們有異議可找其負(fù)責(zé)人說(shuō)明原因。若是這樣比較文明的溝通協(xié)商都還是不行，可以找消協(xié)反映，尋求他們的幫助，或者直接110來(lái)協(xié)商解決。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十八條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有下列情形之一的，除本法另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)依照其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任：（一）商品或者服務(wù)存在缺陷的；（二）不具備商品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而出售時(shí)未作說(shuō)明的；（三）不符合在商品或者其包裝上注明采用的商品標(biāo)準(zhǔn)的；（四）不符合商品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的；（五）生產(chǎn)國(guó)家明令淘汰的商品或者銷(xiāo)售失效、變質(zhì)的商品的；（六）銷(xiāo)售的商品數(shù)量不足的；（七）服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用違反約定的；（八）對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失的要求，故意拖延或者無(wú)理拒絕的；（九）法律2023-12-02459人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租完房子后悔了中介費(fèi)可不可以退租完房子后悔了中介費(fèi)是不可不可以退的，因?yàn)橹薪橐坏┐俪珊贤闪⒕托枰杖≈薪橘M(fèi)。《民法典》規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不可不可以確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不可不可以確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、房子收房后還可不可以退房一般來(lái)說(shuō)，收房后發(fā)現(xiàn)有以下情況的，可不可以要求退房：1、房屋主體質(zhì)量不合格。我國(guó)法律規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不可不可以交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核2024-02-03396人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指特定人在特定的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中享有的，能夠優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的權(quán)利。該權(quán)利在法律或者合同中可以約定，并且在同等條件下，該權(quán)利人有優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。在公共交易中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的主體一般是特定的當(dāng)事人，如承租人、共同共有人等... 更多>
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剛簽合同了，住幾天了，不想租房，可以退錢(qián)嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-07建議和房東協(xié)商處理一般都要支付違約金如果是房屋的問(wèn)題，根據(jù)具體情況和租房合同的相關(guān)約定可以主張維護(hù)自己的權(quán)益 -
想問(wèn)一下在入住房子交完錢(qián)想退房該怎么辦黑龍江在線咨詢 2022-06-05交錢(qián)后想要退房，可以與賣(mài)家協(xié)商。如果賣(mài)家不存在違約的情況下，買(mǎi)家退房應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因?yàn)橘u(mài)家逾期交房等違約行為的，可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，退房并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方不承擔(dān)的，可以采用訴訟途徑解決。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表 -
如果租房子都交掉錢(qián)了不想租了可以退嗎，還簽合了同。廣西在線咨詢 2022-07-14如果你合同簽了1年，半年就要搬走那么你就是違約的 1、如果你直接跟房東解釋不租房子了的話估計(jì)房東是不會(huì)退你押金的，因?yàn)槟氵`約在先（如果房東是個(gè)老好人說(shuō)不定全退了，這個(gè)是個(gè)人想法與合同無(wú)關(guān)） 2、如果你想拿回押金和租金的話你看能不能行在終止合同之前你要和房東說(shuō)明情況，這樣讓他能理解你的做法 1、提前給房東找好下一個(gè)繼續(xù)租他房子的人來(lái)代替你，這樣的話就算是違約但是你已經(jīng)給房東做好了一切的準(zhǔn)備，讓房東少 -
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