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一、房租續(xù)租沒簽合同房東讓搬出去怎么辦

咱們在租房子簽合同時，大部分情況下都會明確地寫上多久的租期，等到租用到租期結(jié)束了，這個住房協(xié)議也就自然而然地消失了。

但是，有時候我們在簽完合同以后，覺得還想接著住下去，這就需要我們在租期即將結(jié)束的時候，用兩種方法來重新安排租期，也就是續(xù)租房子：第一種方法叫“主動更新”，也就是說，咱們大家得在住到租期快結(jié)束的時候，和房東再去簽一個人新的租房合同，重新商量著把租期給延長；還有一種情況就是“被動更新”，比如說咱們房客們在住到租期快結(jié)束的時候，房東并沒有表現(xiàn)出要收回房子的意思，也沒有采取任何行動來收回房子，而且還繼續(xù)收著咱們的租金，那就說明他們還是愿意讓咱們繼續(xù)住在這里的。

當然啦，如果是這種不定期的租房，只要房東沒有表達出想要收回房子的意愿，或者沒有實際行動來收回房子，而且還繼續(xù)收著咱們的租金的話，那就說明咱們之間的租房關(guān)系還會繼續(xù)保持下去。

不過呢，因為這時候的租期已經(jīng)變得模糊不清了，所以法律規(guī)定咱們可以隨時選擇不再續(xù)租。

《民法典》

第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百三十條

當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

第七百三十三條

租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

二、租房合同到期后沒有續(xù)簽合同有效嗎

若租賃合同以期滿為前提，但并未簽署新的合同協(xié)議，在承租人決定不再續(xù)租該房產(chǎn)之時，原有租賃合同便自動終止且失去法律效力；

若是承租人選擇繼續(xù)居住在所租賃的房產(chǎn)中，且業(yè)主并未對此提出任何異議或反對意見時，原租賃合同依然具備法律效應(yīng)，可被視為由雙方共同達成共識，并進一步簽署了一份無固定期限租賃合同。