物業(yè)不給退裝修押金個(gè)人可以起訴嗎
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時(shí)間： 2023-03-02 18:01:01
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物業(yè)不退裝修押金的話(huà)，首先要弄清是什么原因，我們可以直接去物業(yè)處咨詢(xún)相關(guān)的工作人員。若是在裝修中存在違規(guī)現(xiàn)象，違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，例如改變了房屋原本的結(jié)構(gòu)，隨意拆改承重墻，造成一定安全隱患。如果是這類(lèi)情況，物業(yè)有權(quán)利扣除裝修押金，待業(yè)主整改好后，再進(jìn)行裝修押金的退還。另外在裝修期間，對(duì)小區(qū)的公共設(shè)備造成損壞的話(huà)，例如走道、樓梯、對(duì)講門(mén)，這些也是需要扣除相應(yīng)的裝修押金，用于設(shè)備的維修。如果裝修中，存在以上這些情況，物業(yè)是有權(quán)利扣除裝修押金，并且是合理合法的。業(yè)主只能自行整改，然后讓物業(yè)來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，將會(huì)退還裝修押金。
如果說(shuō)在裝修期間，并未違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，物業(yè)上門(mén)驗(yàn)收又合格的話(huà)。遇到這類(lèi)情況，可以先和物業(yè)相關(guān)工作人員進(jìn)行協(xié)商，是否愿意退還裝修押金。如果協(xié)商不了，則可以通過(guò)下面三大途徑來(lái)進(jìn)行維權(quán)，一是到該地區(qū)的地房管局相關(guān)科室進(jìn)行反饋，二是可以到該地區(qū)的相關(guān)房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，三是可以通過(guò)法律途徑，起訴該小區(qū)的物業(yè)，要求退還裝修押金。
一、小區(qū)裝修的注意事項(xiàng)有
（一）允許對(duì)住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進(jìn)行表面裝修，不得敲鑿原地面，損壞防水層。
（二）嚴(yán)禁使用花崗巖、大理石荷載大的材料，裝修后總厚度不得超過(guò)20毫米。
（三）不允許對(duì)樓頂平臺(tái)、防護(hù)欄做任何改動(dòng)，不得在樓道堆放任何裝飾材料。
（四）外墻面窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)及玻璃不得做任何改動(dòng)，以后如有損壞需要更換時(shí)，必須保持原樣式和顏色，更換窗戶(hù)時(shí)請(qǐng)先與施工單位說(shuō)明，物業(yè)同意后再定做。
（五）不得改動(dòng)上下水主管道、增設(shè)供暖設(shè)施、改變供暖用途。
二、為什么裝修押金要等三個(gè)月才退
裝修押金要等三個(gè)月以后退的原因是個(gè)人在裝修的時(shí)候，物業(yè)上都會(huì)收取一定的裝修押金，這筆押金是為了保證業(yè)主在裝修的時(shí)候不違反物業(yè)規(guī)定而交納的，當(dāng)業(yè)主裝修完畢后，這筆押金會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)退還給業(yè)主。
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小區(qū)物業(yè)裝修押金是裝修房屋時(shí)業(yè)主交給物業(yè)公司的一部分保證金，裝修驗(yàn)收合格后要按照裝修協(xié)議約定的歸還形式退還給業(yè)主。如果中途物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)更迭，業(yè)主委員會(huì)有責(zé)任監(jiān)管。物業(yè)公司是和業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同的。物業(yè)公司退出要將資料賬目移交給業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)與新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂合同。業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主的。只要有裝修協(xié)議或者裝修押金條就應(yīng)該可以要求物業(yè)公司退還。業(yè)委會(huì)可以協(xié)調(diào)。物業(yè)所在地的房管局也可以調(diào)解。一、物業(yè)管理基礎(chǔ)業(yè)務(wù)（一）建筑管理物業(yè)包括對(duì)小區(qū)內(nèi)各類(lèi)、各種用途房屋、建筑物的公共部分的保養(yǎng)與維修，使之保持良好的可使用狀態(tài)。（二）設(shè)備管理物業(yè)對(duì)公共供水、供電、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、通訊、燃料等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修，使之保持良好的使用狀態(tài)。（三）小區(qū)內(nèi)的交通組織與管理物業(yè)對(duì)小區(qū)內(nèi)的平行交通和垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清理、路燈的保養(yǎng)等。（四）消防管理物業(yè)對(duì)消防制度的2023-02-18443人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、押金條丟失的，并不會(huì)改變交付押金的事實(shí)，在對(duì)方退押金時(shí)，你只要向?qū)Ψ匠鼍咭环菰航饤l作廢的聲明或證明就可以的。但是，如果對(duì)方因此而不承認(rèn)曾經(jīng)收到你的押金，而你又不能提供押金條，或有其它證據(jù)可以證明你曾經(jīng)交付押金的，則你要承擔(dān)舉證不能的法律后果，是無(wú)法要求退押金的了?？梢酝ㄟ^(guò)轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等證據(jù)證明關(guān)系的存在以及押金交付的事實(shí)。但是需要注意，如果存在違約等情況的，也可以扣除押金。 二、押金收據(jù)丟失了怎么辦押金收據(jù)丟失了可以協(xié)商押金單作廢，要求重新開(kāi)具。押金條丟失，看具體情況而定，如果沒(méi)有明確約定押金條是唯一退款依據(jù)的話(huà)，有其他依據(jù)證明(付款的流水記錄)，押金是可以退還的。2023-04-05177人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人賬戶(hù)維修基金用完不補(bǔ)交，物業(yè)可以起訴嗎若業(yè)主未能依照本管理措施按時(shí)全額支付或繼續(xù)繳納維修資金，則業(yè)主委員會(huì)具有權(quán)利催促其在限定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)齊。倘若業(yè)主仍未依期限履行義務(wù)，業(yè)主委員會(huì)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟，請(qǐng)求業(yè)主必須在規(guī)定期限內(nèi)完成繳費(fèi)事宜。關(guān)于繳費(fèi)方案，如若業(yè)主委員會(huì)尚未成立，則應(yīng)由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)執(zhí)行，以確保所有業(yè)主能夠及時(shí)繳納維修基金?！蹲≌瑢?zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第六條下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：（一）住宅，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外；（二）住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。二、維修基金多少錢(qián)怎么算比例計(jì)算法則。依據(jù)購(gòu)房總價(jià)的百分之二乃至百分之三進(jìn)行推算，這乃是最為常用且廣泛通行于各個(gè)區(qū)2024-07-2869人看過(guò) -
彩禮用來(lái)裝修房屋，該裝修的房產(chǎn)登記在男方名下，彩禮不再予以返還。當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，或者是雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活以及婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。起訴離婚要退彩禮嗎？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；（三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第（二）、（三）項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谖鍡l當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活；（三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。適用前款第2023-07-27301人看過(guò)
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報(bào)警可以報(bào)警，如果裝修業(yè)主嚴(yán)重不聽(tīng)從鄰居和物業(yè)的勸說(shuō)，可以考慮電話(huà)警察的方式，讓警方協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，此法有礙鄰居間和諧，謹(jǐn)慎使用。一、物業(yè)糾紛產(chǎn)生的原因（一）法律規(guī)定不健全，存在漏洞。物業(yè)管理行業(yè)在我國(guó)起步較慢，但是發(fā)展速度較快，但法律規(guī)定存在一定的涉后性，許多問(wèn)題的處理無(wú)法可依，致物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的糾紛不能得到很好的解決，這是導(dǎo)致當(dāng)前物業(yè)糾紛不斷增多的根本原因。雖然出臺(tái)了《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《民法典》，但是仍存在小區(qū)管理中哪些是物業(yè)管理負(fù)責(zé)，哪些是業(yè)主自身負(fù)責(zé)，哪些是居委會(huì)負(fù)責(zé)，責(zé)職不明，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)相互推卸。（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所建房屋存在質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)糾紛。部分物業(yè)服務(wù)糾紛是由于房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)所建的房屋的墻體、屋面存在漏水致業(yè)主家具受損、裝璜受損。大部物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同是其與房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的房屋銷(xiāo)售合同的同時(shí)簽訂的，所以業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司與房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)是一家，應(yīng)由房屋開(kāi)發(fā)2023-02-22293人看過(guò) -
業(yè)主1，如果物業(yè)公司不退還裝修押金而引起糾紛的，業(yè)主可以去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品从场?，裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。3，任何人(包括業(yè)主)如果改變?cè)瓚?hù)型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價(jià)賠償。所謂的裝修押金就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費(fèi)。一、請(qǐng)問(wèn)裝修保證金是否合法？裝修保證金既不合理也不合法。站在維護(hù)公共利益的角度來(lái)說(shuō)，裝修保證金是尤其合理性，不過(guò)合理并不意味著合法，不合法就可能暗藏很多的隱患。關(guān)于房屋裝修的問(wèn)題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。這也說(shuō)明，關(guān)于裝修保證金，法律是沒(méi)有明確規(guī)定的。常理來(lái)說(shuō)，法律沒(méi)有明確規(guī)定卻仍舊實(shí)行可以被認(rèn)定2023-03-04181人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于承租方能否向出租方索求裝修補(bǔ)償之事宜，須依據(jù)具體案情作出分析判斷。一方面，若承租方未獲出租方明確許可擅自對(duì)租賃物品實(shí)施裝修裝飾行為，則其無(wú)資格向出租方主張裝修補(bǔ)償權(quán)益。對(duì)于該等未經(jīng)出租方認(rèn)同的裝飾裝修費(fèi)用，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。而當(dāng)出租方對(duì)此提出恢復(fù)原狀或損害賠償之要求時(shí)，人民法院將依法予以支持。另一方面，如果承租方已經(jīng)取得出租方的批準(zhǔn)，并與之簽訂了相關(guān)協(xié)議，那么在合同解除之時(shí)，雙方需依約處置那些已經(jīng)形成永久性附著關(guān)系的裝飾裝修物品。具體而言，如已有共識(shí)的，依據(jù)約定執(zhí)行；如缺乏明文規(guī)定，則人民法院將依照以下四種情況分別處理：（1）若因出租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方有權(quán)請(qǐng)求出租方賠償剩余租賃期限內(nèi)的裝飾裝修殘值損失；（2）若因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方無(wú)權(quán)請(qǐng)求出租方賠償剩余租賃期限內(nèi)的裝飾裝修殘值損失。然而，若出租方同意繼續(xù)使用這些裝飾裝修物品，則應(yīng)當(dāng)在其可利用價(jià)值范圍內(nèi)給予適當(dāng)補(bǔ)償；2024-05-06407人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、起訴物業(yè)個(gè)人可以嗎個(gè)人可以起訴物業(yè)，物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費(fèi)是可以依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理?xiàng)l例》維權(quán)的。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；（四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金；（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、其他物業(yè)物業(yè)包括賽馬場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、汽車(chē)加油站、飛機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容通常要得到政府的許可。特殊物業(yè)的市場(chǎng)交易很少，對(duì)這類(lèi)物業(yè)的投資多屬長(zhǎng)期投2023-03-0658人看過(guò)
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建議及時(shí)搜集證據(jù)，及時(shí)報(bào)警以挽回你的損失，對(duì)方的行為可能涉嫌詐騙?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條詐騙罪詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑-拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。一、要是犯了詐騙罪會(huì)坐牢多久啊犯了詐騙罪會(huì)處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，如果屬于數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金，如果屬于數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑?！缎谭ā返诙倭鶙l規(guī)定，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特2023-03-12468人看過(guò) -
一、裝修完不讓物業(yè)驗(yàn)收可以嗎不可以，如果物業(yè)不驗(yàn)收，業(yè)主不僅無(wú)法領(lǐng)回裝修保證金，而且后期房屋一旦出現(xiàn)問(wèn)題，物業(yè)都不會(huì)處理的。建議業(yè)主房屋裝修后最好請(qǐng)物業(yè)前來(lái)驗(yàn)收，物業(yè)驗(yàn)收合格，不管日后出現(xiàn)任何問(wèn)題，物業(yè)都無(wú)法推脫，同時(shí)也讓物業(yè)幫忙業(yè)主驗(yàn)收房屋的質(zhì)量。二、房屋驗(yàn)收有哪些環(huán)節(jié)（一）墻面首先檢查墻面有無(wú)開(kāi)裂或空鼓現(xiàn)象，可用小木錘等敲擊墻面，如果聲音不實(shí)，則為空鼓。（二）屋頂其次可檢查屋頂有無(wú)開(kāi)裂或屋頂與墻面不平等情況，如果不平，后期可有膩了粉進(jìn)行找平修補(bǔ)。（三）地面接著檢查房屋地面，看看有無(wú)平整。如果腳搓地面時(shí)，感覺(jué)有沙粒，說(shuō)明砂漿配比或水泥質(zhì)量不合格造成的。（四）門(mén)窗最后檢查門(mén)窗的強(qiáng)度及性能，如表面是否光滑平整，沒(méi)有劃痕、推拉不卡克等現(xiàn)象。而且還要看看門(mén)窗五金配件配備是否齊全牢固.門(mén)窗的密封性能也不能疏忽，門(mén)扇與門(mén)框不能有明顯縫隙，中間的密封條要緊實(shí)，不能外露。否則下雨天，易出現(xiàn)滲水入室的情況2023-06-0465人看過(guò) -
小區(qū)交房一年未進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主入住后，向物業(yè)交納了裝修押金，不料裝修完半年，押金仍未退還。昨日，惠安建煌豪園小區(qū)業(yè)主梁先生稱(chēng)，所涉及的有小區(qū)內(nèi)數(shù)十戶(hù)業(yè)主，他們的裝修押金都未退；而物業(yè)的說(shuō)法是，要等通過(guò)驗(yàn)收后才退?，F(xiàn)象：裝修完半年未退押金業(yè)主劉先生說(shuō)，2009年12月，開(kāi)發(fā)商才交房，小區(qū)的前期物業(yè)是惠安錦繡大明物業(yè)公司，在向物業(yè)繳納了500元的裝修押金后，劉先生開(kāi)始裝修。今年8月份，劉先生裝修完入住后，向物業(yè)索要押金，得到的說(shuō)法是，交房一年后才退款，劉先生說(shuō)，但到目前為止，物業(yè)仍拒絕退費(fèi)。梁先生等業(yè)主的情況與劉先生類(lèi)似，梁先生說(shuō)，因?yàn)橐恢蔽赐速M(fèi)，從上個(gè)月起，他就不再交物業(yè)費(fèi)了。由于小區(qū)的電費(fèi)是由物業(yè)代收，物業(yè)表示不單獨(dú)收電費(fèi)，結(jié)果梁先生前日被物業(yè)斷電了，像他這樣被斷電的業(yè)主還有六七戶(hù)。被斷電后，他們只好補(bǔ)交了物業(yè)費(fèi)，昨日才恢復(fù)供電。據(jù)介紹，小區(qū)未退押金的業(yè)主還有約60戶(hù)。業(yè)主稱(chēng)，物業(yè)表示小區(qū)要2023-06-10305人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)沒(méi)有，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利留下業(yè)主家的備用鑰匙，私自留存業(yè)主的私家門(mén)鑰匙，是違法行為，除非業(yè)主有特別要求，物業(yè)在與業(yè)主簽訂授權(quán)協(xié)議以后物業(yè)才會(huì)留備用鑰匙。一、小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些（一）管理費(fèi)在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。（二）清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等等費(fèi)用。綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有。綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。（三）辦公費(fèi)用與人員工資辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。物業(yè)服務(wù)人員工資則包括。人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。二、物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容（一）日常養(yǎng)護(hù)對(duì)于一個(gè)物業(yè)來(lái)說(shuō)，配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持2023-03-16321人看過(guò)
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合同履行地一、二房東不退押金可以找物業(yè)嗎?二房東不退押金不可以找物業(yè)，房東不退押金,此種涉及財(cái)產(chǎn)糾紛,一般情況下,派出所、物業(yè)、居委會(huì)都不作干涉,建議訴諸法律來(lái)解決,可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，起訴的流程是：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！倍⑹裁辞闆r下房東可以扣除押金?一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金：(一)租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未2023-06-02420人看過(guò) -
物業(yè)不讓裝修材料進(jìn)小區(qū)可以投訴要視情況而定，具體如下：1、物業(yè)有權(quán)禁止違規(guī)裝修；根據(jù)物業(yè)的要求及時(shí)辦理相關(guān)的手續(xù)和通行證，如果是無(wú)理取鬧的，不讓裝修材料進(jìn)小區(qū)的話(huà)，可以去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴；不同的物業(yè)的規(guī)定也是不一樣的，有些物業(yè)是需要在裝修的過(guò)程當(dāng)中辦理相關(guān)的許可證，并且要求裝修材料運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中出示通行證，沒(méi)有通行證的話(huà)，物業(yè)是不會(huì)讓裝修材料進(jìn)小區(qū)的；2、物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)改變房屋主體結(jié)構(gòu)或未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)拆、改、搭建臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行2023-08-09183人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專(zhuān)有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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房子裝修完，裝修押金物業(yè)遲遲不給退云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-141，物業(yè)公司不退還裝修押金的，業(yè)主可以去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品从场?2，裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。 3，任何人(包括業(yè)主)如果改變?cè)瓚?hù)型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價(jià)賠償。所謂的裝修押金就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費(fèi)。 -
物業(yè)公司不退裝修押金去哪里投訴青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-26用人單位違反法律規(guī)定規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 -
房屋裝修超時(shí)，物業(yè)不退還裝修押金，合法不？山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-21裝修押金，只是物業(yè)為了對(duì)裝修人（業(yè)主）進(jìn)行裝修時(shí)的一種約束，主要是為了讓業(yè)主進(jìn)行規(guī)范裝修，不進(jìn)行等違反國(guó)家法令法規(guī)的裝修施工行為。在業(yè)主裝修完成后，如果無(wú)違反國(guó)家法規(guī)及物業(yè)裝飾管理規(guī)定的行為時(shí)，物業(yè)應(yīng)予以退還，物業(yè)如果拒不退還的話(huà)，可以向城市所在區(qū)縣的房屋建設(shè)行政主管部門(mén)（建委）進(jìn)行投訴，也可以直接向法院進(jìn)行起訴。 -
裝修押金如何交給物業(yè)上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-24業(yè)主在裝修時(shí),裝修公司向物業(yè)公司交納的裝修押金實(shí)際上是物業(yè)公司為保護(hù)業(yè)主利益,監(jiān)督裝修公司施工質(zhì)量的一種必要的手段,如果裝修質(zhì)量較差,裝修押金能夠幫助業(yè)主挽回一定的經(jīng)濟(jì)損失,如果裝修質(zhì)量很好,那么裝修押金將會(huì)全額退還給裝修公司。另外,業(yè)主在裝修前還必須和裝修公司一同與物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議,明確裝修的內(nèi)容、裝修時(shí)間、垃圾處理方式以及違約責(zé)任的處理等項(xiàng)內(nèi)容。 -
裝修房子不退押金怎么辦, 以沒(méi)有裝修好, 裝修公司不給退押金怎么辦山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-07【法律意見(jiàn)】裝修押金是會(huì)在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。以沒(méi)有裝修好不給退押金的理由，這種做法是不合理的。業(yè)主可憑協(xié)議依法到有關(guān)部門(mén)提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益?！痉梢罁?jù)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》并未明確規(guī)定裝修押金收取規(guī)定，所謂的“裝修押金”就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費(fèi)?，F(xiàn)在有些地方已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。如今多地都已出臺(tái)規(guī)定認(rèn)定收取裝修保證金
