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一方未經(jīng)另一方同意出售房屋，買受人是善意購買并且支付了合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的，則房屋出賣的行為是有效的，另一方配偶不得要求追回房屋，人民法院不予支持。

一、未經(jīng)房屋共有人同意簽訂買賣合同有效的嗎

未經(jīng)房屋共同共有人同意簽訂買賣合同無效，當事人事后不予追認的可以收回房權；未經(jīng)房屋按份共有人同意簽訂買賣合同對自有份額有效，超出其份額的處置無效，但第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的應當認定為有效。

二、怎么通過舉證證明共同財產(chǎn)的轉移

（１）針對夫妻共同存款的流向，可以向存款所在銀行查詢賬戶流水，如果自己無法查詢，則可以在訴訟過程中申請法院向銀行查詢賬戶的記錄，并且要求對方在法庭上說明存款的去向和用途，審核其轉款的必要性和真實性。

（２）如果出現(xiàn)一方私自出售夫妻共同的房產(chǎn)，另一方可以依法主張合同無效（但是善意第三人取得的除外）。

根據(jù)法律規(guī)定，任何一方均不能擅自處分夫妻重大的共同財產(chǎn)，如買受人知道該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)還從單方處購買的，則認定其不屬于善意取得，是無效的。

關于房屋買賣的信息，可以在房屋登記部門申請查詢。

（３）如果是以與他人串通偽造債務的方式來轉移共同財產(chǎn)的，在夫妻離婚時候，由作為配偶一方的債務人舉證證明，其所借債務是否基于夫妻雙方合意或者是是否用于了夫妻共同生活，如舉證不能的話，配偶另一方則不承擔賠償份額。

如果配偶一方舉證證明所借債務沒有用于夫妻共同生活的，該配偶一方則不承擔償還責任。

三、轉移共同財產(chǎn)證據(jù)如何收集？

轉移共同財產(chǎn)證據(jù)收集如下：

1、對于夫妻共同存款的流向，可以查詢存款所在銀行的賬戶流量。如果不能查詢，可以在訴訟過程中向銀行申請查詢賬戶記錄，并要求對方在法庭上說明存款的去向和用途，并審查轉賬的必要性和真實性；

2、一方私自出售夫妻共同財產(chǎn)的，另一方可以依法主張合同無效，善意第三人取得的除外。根據(jù)法律規(guī)定，任何一方不得擅自處分夫妻重大共同財產(chǎn)。如果買受人知道該財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，并單方面購買，則認定該財產(chǎn)不是善意的，無效。房屋買賣信息可在房屋登記部門申請查詢；

3、與他人串通偽造債務轉移共同財產(chǎn)的，夫妻離婚時，作為配偶一方的債務人應當證明其債務是基于夫妻雙方的協(xié)議還是用于夫妻共同生活。如果不能證明，配偶另一方不承擔賠償份額。

配偶一方證明借款不用于夫妻共同生活的，配偶一方不承擔償還責任。