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購房定金可以退嗎定金可以退嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-11 17:03:16 80 人看過

若是由于買房違約的原因?qū)е?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_gfht/">購房合同不能成立的，定金無法退還。若是賣方違約導(dǎo)致合同不能成立的，定金可以退還并且雙倍返還。如果是因為不可歸責(zé)任于雙方當(dāng)事人原因?qū)е碌?，定金可以退還。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、定金不交訂金怎么辦

要看是哪一方不履行合同。如果是給付定金的一方不履行合同，定金不予退還。如果是收受定金的一方不履行合同，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。依據(jù)我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、沒簽租賃合同的定金能不能退

定金是否可以退視情況而定。

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

如果不是因為雙方當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，應(yīng)當(dāng)返還定金。

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2025年05月12日 08:41
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