投訴物業(yè)不給予電力
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時(shí)間： 2023-07-05 18:03:00
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物業(yè)不給供電，可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理主管部門、縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會(huì)等投訴，對(duì)由于停電直接造成的財(cái)產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。依照相關(guān)規(guī)定享有停水停電的權(quán)利人是供水供電人，而非物業(yè)公司，物業(yè)公司只是接受委托收取水電等費(fèi)用。在業(yè)主未繳電費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司可以根據(jù)供電等單位的授權(quán)停止對(duì)業(yè)主的用電供應(yīng)。但僅限于業(yè)主未繳電費(fèi)的情況，與物業(yè)費(fèi)繳納與否無(wú)關(guān)。
業(yè)主怎么投訴物業(yè)不作為的行為
業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司不作為，可以通過(guò)以下途徑投訴：
1、找業(yè)委會(huì)。業(yè)主委員會(huì)簡(jiǎn)稱業(yè)委會(huì)，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，業(yè)委會(huì)成員以選舉的方式產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)的根本目的就是以業(yè)主利益為出發(fā)點(diǎn)，反映業(yè)主意愿和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作?？墒芾順I(yè)主投訴問(wèn)題；
2、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負(fù)責(zé)轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設(shè)等綜合管理工作，對(duì)物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權(quán)利；
3、找房屋管理部門。房屋管理部門主要負(fù)責(zé)住房保障、建設(shè)、制度改革、市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實(shí)施；
4、找物價(jià)管理部門。如果涉及到收費(fèi)是否合理方面的問(wèn)題，業(yè)主還可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門投訴。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
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小區(qū)物業(yè)一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能保障電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個(gè)部門來(lái)解決：（一）找房管部門物業(yè)科投訴（二）到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴電梯屬于特種設(shè)備，是共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于住宅電梯全體業(yè)主是電梯的產(chǎn)權(quán)共有人，物業(yè)公司進(jìn)行管理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。電梯作為跟廣大市民工作和生活息息相關(guān)的一類特種設(shè)備，使用安全一直深受關(guān)注。根據(jù)規(guī)定：電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行，電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。一、物業(yè)不解決問(wèn)題怎么辦（一）向物業(yè)管理辦公室投訴。每個(gè)物業(yè)公司都有自己的管理辦公室，主要負(fù)責(zé)物業(yè)管理，以及接受業(yè)主的投訴等，（二）向業(yè)主委員2023-03-04412人看過(guò) -
物業(yè)沒(méi)交電費(fèi)電力公司停電糾紛可以到房管局投訴?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。一、物業(yè)服務(wù)的相關(guān)規(guī)定有哪些？《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保2023-02-20146人看過(guò) -
業(yè)主物業(yè)投訴電話12358，根據(jù)情況，具體如下：1、物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值龋?、如果要投訴物業(yè)公司其他內(nèi)容，當(dāng)事人可以選擇去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，不過(guò)各省市房產(chǎn)行政主管部門的電話是不同的，可以撥打114查詢；3、投訴物業(yè)當(dāng)事人還可找物業(yè)經(jīng)理，找街道辦，找房屋管理部門，找業(yè)委會(huì)，找開(kāi)發(fā)商以及投訴機(jī)構(gòu)；4、在投訴物業(yè)的時(shí)候，要根據(jù)投訴的問(wèn)題，找對(duì)應(yīng)的部門進(jìn)行投訴，如果是因?yàn)橘M(fèi)用有關(guān)問(wèn)題，例如物業(yè)費(fèi)、停車位價(jià)格不合理等，那么可以找當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行投，可以撥打電話12358投訴或當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局投訴電話，市物價(jià)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好物業(yè)服務(wù)收費(fèi)公示工作，對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。【法律依據(jù)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。投訴物業(yè)的2023-04-07325人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)物業(yè)不給解決問(wèn)題的，可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行投訴。一、現(xiàn)在去哪里投訴老板不給買社保？老板不幫買社保向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)保障監(jiān)察部門或向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)投訴。用人單位不給員工交社保將會(huì)損害員工的勞動(dòng)權(quán)利，一旦員工在工作中受傷之后，可能就因?yàn)闆](méi)有社保，就會(huì)影響工傷認(rèn)定，甚至是傷殘鑒定。有關(guān)法律規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府勞動(dòng)行政部門依法對(duì)用人單位參加各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)和繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況的實(shí)施勞動(dòng)合同制度的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。二、發(fā)生物業(yè)糾紛的解決辦法是什么發(fā)生物業(yè)糾紛的解決辦法如下：1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)定和物業(yè)管理合同自愿平等協(xié)商，解決管理糾紛；2、第三人調(diào)解，一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解，如物業(yè)公司所在地人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，根據(jù)物業(yè)管理公司的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿2023-02-18132人看過(guò)
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一、物業(yè)斷水?dāng)嚯娬艺l(shuí)投訴物業(yè)公司沒(méi)有停水停電的權(quán)力，停電、停水的權(quán)力應(yīng)該在自來(lái)水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來(lái)水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。對(duì)由于停水、停電直接造成的財(cái)產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。從業(yè)主和物業(yè)管理小區(qū)的關(guān)系看，水電氣熱的管理和維護(hù)一般不屬于物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容。物業(yè)管理小區(qū)一般是依據(jù)與水電氣熱等專業(yè)服務(wù)單位之間的協(xié)議代為管理。物業(yè)管理小區(qū)無(wú)權(quán)也不應(yīng)采取斷水、斷電的做法。物業(yè)只對(duì)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，生活秩序的維護(hù)與突發(fā)事件的處理。房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部位管理維護(hù)，業(yè)主自用部分的不屬于物業(yè)服務(wù)的范疇。二、物業(yè)亂收費(fèi)向誰(shuí)投訴如果所在小區(qū)有成立業(yè)主大會(huì)的，業(yè)主可以向業(yè)主大會(huì)反映，由業(yè)主大會(huì)出面與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商或決定是否需要更換物業(yè)公司。另外，業(yè)主也可以到物價(jià)局了解，物業(yè)的收費(fèi)是否2024-02-01391人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)電力電壓低可以投訴，由電力公司負(fù)責(zé)使用供電公司的電，繳納電費(fèi)到供電公司，供電公司有義務(wù)處理和解決問(wèn)題，保證供電電壓在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格范圍之內(nèi)，更換導(dǎo)線的費(fèi)用，如是電力公司資產(chǎn)的線路，屬于用戶自己的線路，改造費(fèi)用由用戶籌措?！吨腥A人民共和國(guó)電力法》第十八條電力生產(chǎn)與電網(wǎng)運(yùn)行應(yīng)當(dāng)遵循安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)的原則。電網(wǎng)運(yùn)行應(yīng)當(dāng)連續(xù)、穩(wěn)定，保證供電可靠性。2024-05-02292人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先提醒您，有關(guān)物業(yè)管理的事宜，房產(chǎn)管理局等房地產(chǎn)行政主管部門是業(yè)主們的第一聯(lián)絡(luò)點(diǎn)。如若遇到對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿之事，不妨前往相關(guān)部門反映。其次，假如投訴無(wú)果或其他問(wèn)題無(wú)法解決，可考慮訴諸法律途徑。在訴訟過(guò)程中，勝訴幾率較高。此外，請(qǐng)注意，物業(yè)公司無(wú)權(quán)擅自斷業(yè)主水電。除非在特殊情形下，例如業(yè)主出現(xiàn)違法行為，供電部門才有資格切斷電源?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。2024-04-27263人看過(guò) -
一、電梯壞了物業(yè)遲遲不修如何投訴主要有以下三種辦法可以來(lái)解決：（一）找房管部門物業(yè)科投訴所有的物業(yè)都有著相對(duì)應(yīng)的部門進(jìn)行管理，而管理物業(yè)的部門就叫做房管部門，如果電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)遲遲不維修，那么我們就可以直接去房管部門物業(yè)科進(jìn)行投訴。（二）到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴，不管什么東西都有一個(gè)保質(zhì)期，對(duì)于電梯而言，一般可以用了十幾年，如果維修做得好，就算用幾十年也沒(méi)有毛病，如果電梯出現(xiàn)了故障，又沒(méi)有達(dá)到一定的年限，那么我們就可以去技術(shù)監(jiān)督局特行科進(jìn)行投訴。（三）維修費(fèi)用，電梯還在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)了故障，那么我們就要找開(kāi)發(fā)公司出現(xiàn)維修，如果過(guò)了保質(zhì)期，那么就需要先有物業(yè)公司進(jìn)行墊付，等專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)到位后，再撥款給物業(yè)工資，當(dāng)然也可以等費(fèi)用到了再進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的維修，這個(gè)都可以和物業(yè)協(xié)商決定。二、摩托車進(jìn)電梯會(huì)損害電梯嗎法律上沒(méi)有規(guī)定電梯能不能進(jìn)電梯，如果是載貨電梯，空間大，那肯定進(jìn)得去也沒(méi)問(wèn)題，磕磕碰碰2023-03-29446人看過(guò)
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業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)要求物業(yè)公司提供裝修押金需要扣押一年時(shí)間的依據(jù)或書(shū)面規(guī)定，然后將該書(shū)面資料作為證據(jù)，向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門（房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科）、物價(jià)局進(jìn)行書(shū)面投訴，除要求物業(yè)公司退還裝修押金外，還可要求物業(yè)公司支付相應(yīng)的利息，各主管部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行處罰。一、投訴辦理須知1、投訴人為申請(qǐng)資格人或其委托人。申請(qǐng)資格人需提供本人簽名的投訴情況說(shuō)明和相關(guān)證據(jù)材料、保單原件、身份證明原件。委托他人投訴時(shí)，還需提供申請(qǐng)資格人身份證明、委托書(shū)、受托人身份證明。繼承人提出的投訴，還需提供繼承關(guān)系證明。2、親訪投訴時(shí)，需填寫(xiě)《客戶投訴受理單》或書(shū)面情況說(shuō)明（須有客戶簽名及日期），并請(qǐng)您攜帶保險(xiǎn)合同正本、本人身份證原件及其他相關(guān)證明材料，以便我司及時(shí)確認(rèn)您的信息，盡快進(jìn)行問(wèn)題處理。3、通過(guò)其他方式投訴的，請(qǐng)您提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式及保險(xiǎn)合同號(hào)，以便我司及時(shí)與您取得聯(lián)系和提供服務(wù)，其他2023-02-28411人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)家里的電眼看就要用完了，去買電時(shí)物業(yè)卻要求先繳物業(yè)費(fèi)，否則水電買不到?！岸旒依锏谋趻戾仩t和熱水器都要用電，在這個(gè)時(shí)候物業(yè)以這種方式強(qiáng)行搭車收費(fèi)，讓我們住戶無(wú)法接受。”住在鐘表研究所家屬院的張阿姨氣憤地說(shuō)。業(yè)主用電取暖卻遭遇買電難“每天家里要用10度左右的電，電表上的余電只有4度了?！奔易＄姳硌芯克覍僭旱睦钕壬@兩天正為買電的事發(fā)愁。他多次跑到物業(yè)公司購(gòu)電，物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴他，“購(gòu)電可以，但必須先繳齊今年9至12月的物業(yè)管理費(fèi)。”26日中午12時(shí)許，記者來(lái)到鐘研所家屬院，發(fā)現(xiàn)小區(qū)里和李先生有同樣遭遇的業(yè)主為數(shù)不少。孫阿姨說(shuō)：“前兩天我去買電，物業(yè)非讓先繳物業(yè)費(fèi)，我想著大冬天家里要是沒(méi)電，兩歲的孫子可得遭罪了，只好先交了錢。”李先生告訴記者：“其實(shí)大家不是不想繳物業(yè)管理費(fèi)，原來(lái)我們從沒(méi)交過(guò)這筆費(fèi)用，現(xiàn)在突然出現(xiàn)個(gè)物業(yè)公司，也沒(méi)給我們做啥事就要收錢，讓人沒(méi)法接受?！币灿幸恍┳舯硎荆飿I(yè)這樣強(qiáng)2023-06-1062人看過(guò) -
業(yè)主和房地產(chǎn)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納房地產(chǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)公司有權(quán)向業(yè)主繳納房地產(chǎn)費(fèi)，承擔(dān)一定違約金。但房地產(chǎn)公司無(wú)權(quán)斷水、斷電。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第44條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等部門應(yīng)向最終用戶收取相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水，供電公司簽訂合同，向供水，供電公司繳納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水，供電公司就應(yīng)該供水，供電。物業(yè)公司不是供水，供電的合同當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水，供電。物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為房地產(chǎn)公司，應(yīng)當(dāng)按照合同約定，催促違反合同的業(yè)主繳納，或者通過(guò)法律途徑解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯姟＜又?，業(yè)主供水供電是分別與自來(lái)水公司，供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關(guān)2023-08-07466人看過(guò) -
電費(fèi)物業(yè)亂收水電費(fèi)可以及時(shí)和物業(yè)公司協(xié)商解決，假如雙方無(wú)法達(dá)成一致，無(wú)法解決問(wèn)題的話，那么就可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門或者是當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行舉報(bào)，也可以電話舉報(bào)。當(dāng)事人在舉報(bào)的時(shí)候，應(yīng)該準(zhǔn)備相關(guān)的材料和證據(jù)提供給物價(jià)局，從而證明該物業(yè)公司對(duì)于電費(fèi)有亂收費(fèi)的現(xiàn)象。然后物價(jià)局就會(huì)對(duì)物業(yè)公司的電費(fèi)收費(fèi)情況進(jìn)行檢查，當(dāng)查出確實(shí)有問(wèn)題以后，就會(huì)給予相關(guān)的法律制裁。虛假宣傳找誰(shuí)投訴目前，我國(guó)受理產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的部門有工商行政管理部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)、企業(yè)主管部門、商檢部門和人民法院。國(guó)務(wù)院在產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查方面，對(duì)國(guó)家工商行政管理局和國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局明確分工如下：1、在生產(chǎn)、流通領(lǐng)域中，凡屬產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題，均由國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局及其所屬各級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查處；需要工商行政管理機(jī)關(guān)協(xié)助的，工商行政管理機(jī)關(guān)予以配合。2、在市場(chǎng)管理和商標(biāo)管理中發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)、經(jīng)銷摻假產(chǎn)品、冒牌產(chǎn)品的違法行為2023-07-03313人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值?；如果要投訴物業(yè)公司其他內(nèi)容，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門最合適不過(guò)了。各省市房產(chǎn)行政主管部門的電話是不同的，可以撥打114查詢。2023-03-26368人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不能。物業(yè)服務(wù)具有類似于公共服務(wù)的特點(diǎn)，服務(wù)范圍廣，有保潔、保安，公共綠化養(yǎng)護(hù)，公共設(shè)施維護(hù)等較多的方面，且小區(qū)業(yè)主多，不可能做到人盡滿意。如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司服務(wù)存在重大瑕疵，可以向業(yè)主委員會(huì)反映，業(yè)主委員會(huì)可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定，通過(guò)正當(dāng)程序解聘原物業(yè)公司，重新聘用心儀物業(yè)公司?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。2024-04-30200人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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電梯壞了物業(yè)不管找誰(shuí)投訴甘肅在線咨詢 2023-04-12技術(shù)監(jiān)督局特檢科，全國(guó)統(tǒng)一熱線電話12365。補(bǔ)充一下，電梯是全體業(yè)主委托物業(yè)管理，物業(yè)又委托維保公司維護(hù)保養(yǎng)，所以電梯壞了可能是物業(yè)不作為的問(wèn)題，也可能是維保不到位，也可能是電梯壞了要維修，這應(yīng)該是業(yè)主出錢，業(yè)主不出物業(yè)也沒(méi)辦法。搞清楚再投訴，想好理由。物業(yè)不是政府，不存在不作為的說(shuō)法，監(jiān)管部門不會(huì)因?yàn)槲飿I(yè)不作為而處罰的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議 -
物業(yè)怎么投訴停水停電上海在線咨詢 2023-06-14物業(yè)停水停電的，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門投訴。此外，如果物業(yè)在沒(méi)有正當(dāng)理由的情形下停水停電的，業(yè)主可以通過(guò)向人民法院提起訴訟的方式請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 -
物業(yè)最怕什么電話投訴湖南在線咨詢 2024-05-09物業(yè)最怕舉報(bào)物業(yè)亂收費(fèi)、投訴斷水?dāng)嚯?、物業(yè)管理公司服務(wù)質(zhì)量等。如果業(yè)主舉報(bào)或投訴物業(yè)管理亂收費(fèi)，市、區(qū)物價(jià)部門將進(jìn)行檢查，這將給物業(yè)帶來(lái)不便。物業(yè)有權(quán)向業(yè)主收取水電費(fèi)，但不能切斷水電。如果業(yè)主投訴物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量不好，情況嚴(yán)重的話可能會(huì)更換物業(yè)管理公司。 -
交物業(yè)費(fèi)不給發(fā)票，怎么投訴甘肅在線咨詢 2024-04-03交物業(yè)費(fèi)不給發(fā)票，可以向稅務(wù)部門投訴，也可以向住建局的物業(yè)科進(jìn)行投訴。因?yàn)橹灰涣宋飿I(yè)費(fèi)用，物業(yè)公司就有義務(wù)給你開(kāi)具發(fā)票。并且可以要求查看，物業(yè)公司的收費(fèi)許可證，看看收費(fèi)許可證的時(shí)間，那個(gè)時(shí)間段就是繳費(fèi)時(shí)間段，否則可以拒交開(kāi)發(fā)票是物業(yè)公司應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任，而且不開(kāi)發(fā)票還涉嫌偷稅漏稅。
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物業(yè)不給解決問(wèn)題怎么投訴香港在線咨詢 2024-04-06物業(yè)不給解決問(wèn)題投訴的方式：1、向物業(yè)管理辦公室投訴；2、向業(yè)主委員會(huì)投訴；3、向主管社區(qū)投訴；4、向所屬街道投訴；5、向房管局投訴。因?yàn)榉抗芫謱?duì)物業(yè)有管轄權(quán)，請(qǐng)求房管局對(duì)物管公司進(jìn)行監(jiān)督和管理，規(guī)范其行為。
