解除居間合同的權(quán)利
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-08 08:50:06
78 人看過(guò)
居間合同的當(dāng)事人有解除權(quán)。
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，合同當(dāng)事人可以約定解除合同，或者出現(xiàn)法定事由時(shí)一方可以解除合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
民法典中工程居間合同是否有法律效力
簽訂的工程居間合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
什么是居間合同解除，居間合同如何解除
120人看過(guò)
-
居間合同可以解除嗎如何解除居間
418人看過(guò)
-
居間合同管轄規(guī)定，居間合同中居間人的權(quán)利
389人看過(guò)
-
賣方解除居間合同，解除居間合同賣方應(yīng)注意些什么
464人看過(guò)
-
解除居間合同的條件有哪些？什么情況下可以解除居間合同？
326人看過(guò)
-
解除居間合同居間人是被告么
193人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多不可抗力相關(guān)文章
-
合同成立居間失敗可與對(duì)方協(xié)商去解除該合同的。中介未促成房屋交易，需要支付一定的勞務(wù)費(fèi)。但是只簽訂居間協(xié)議，未簽訂房屋買賣合同的，可以要求解除，但需要雙倍返還定金。一、二手房房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的二手房房屋買賣中介可以收費(fèi)。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬；中介人未就訂立合同的事項(xiàng)如實(shí)報(bào)告損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；房屋買賣未成的不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，但可以要求委托方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、房交易失敗中介費(fèi)是怎么收根據(jù)法律，只要中介公司通過(guò)居間服務(wù)，促成了買賣雙方達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同，便可認(rèn)為中介公司已經(jīng)履行完畢自己的居間義務(wù)。自此，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向中介公司支付居間費(fèi)用即中介費(fèi)。即便以后，購(gòu)房交易失敗，如果不是因?yàn)橹薪楣倦[瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況等原因致使購(gòu)房合同解除，買賣雙方均應(yīng)該按照合同約定向中介公司支付中介費(fèi)。三、買房時(shí)賣方違約中介費(fèi)怎么辦2023-03-05145人看過(guò) -
不可抗力1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?；謴?fù)原狀時(shí)，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復(fù)原狀還包括：(1)返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；(2)支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用；(3)因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。2、其他補(bǔ)救措施，包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損失根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：(1)協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償；(2)因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；(3)解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用2023-04-03316人看過(guò) -
協(xié)議解除一、簽訂房屋買賣居間合同后悔怎么辦在居間合同中會(huì)約定買賣合同的主要條款，也會(huì)約定在簽訂居間合同幾日內(nèi)應(yīng)當(dāng)?shù)街薪楣竞炗喺降馁I賣合同，但很多糾紛就產(chǎn)生于這一階段。主要原因是雖然定金已付，但一方不想繼續(xù)交易，又不想承擔(dān)喪失定金或雙倍返還定金的責(zé)任，那簽訂房屋買賣居間合同后悔怎么辦呢？在出現(xiàn)以上情形時(shí)，要注意形成有利于自己的證據(jù)，具體步驟如下：(一)在居間合同約定時(shí)間到中介公司，并要求中介公司出具對(duì)方不在約定時(shí)間簽訂買賣合同或提出不合理要求造成不能簽訂買賣合同的書面證明。(二)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，指出由于對(duì)方未按約定時(shí)間簽約或造成買賣合同不能簽訂已構(gòu)成違約，給出對(duì)方一個(gè)簽約的寬限期，要求對(duì)方在該期限內(nèi)簽約，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。并將書面通知復(fù)印留存，將原件掛號(hào)寄送給對(duì)方，如無(wú)對(duì)方地址可寄到中介公司轉(zhuǎn)交。(三)在寬限期規(guī)定的時(shí)間再次到中介公司，如再不能簽約，再次要求中介公司出具證明。由此，可基本形2023-03-04314人看過(guò) -
債權(quán)擔(dān)保一、合同中除斥期間多久會(huì)被解除權(quán)利合同解除權(quán)的性質(zhì)屬于形成權(quán),而請(qǐng)求合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的權(quán)利屬于請(qǐng)求權(quán),二者在性質(zhì)上不同,因此,在權(quán)利行使的期限規(guī)定上也應(yīng)有所不同。一般認(rèn)為,請(qǐng)求權(quán)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定,而形成權(quán)則適用除斥期間的規(guī)定，《民法典》及其它法律對(duì)請(qǐng)求權(quán)時(shí)效的規(guī)定相對(duì)較多,而對(duì)解除權(quán)的除斥期間則沒(méi)有規(guī)定,《民法典》對(duì)于解除權(quán)的行使期間同樣也沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定,而是依靠當(dāng)事人約定,或者由當(dāng)事人經(jīng)過(guò)催告來(lái)確定。這種規(guī)定雖然充分考慮了當(dāng)事人的意思自治,但對(duì)于催告后解除權(quán)的除斥期間,以及當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限時(shí)解除權(quán)的除斥期間應(yīng)當(dāng)如何確定,在法律層面尚沒(méi)有明確的規(guī)定。最高法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,解除2023-05-06403人看過(guò)
-
居間合同是居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。居間人的權(quán)利：1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)；2、居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)。居間人的義務(wù)：1、報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)；2、忠實(shí)義務(wù)；3、負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。居間合同存在欺詐的情況有哪些《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，居間合同就是中介合同。（一）居間人往往利用公眾認(rèn)知度較高的媒體發(fā)布虛假信息，誘使委托人上當(dāng)。一些中介機(jī)構(gòu)利用大眾熟知的媒體發(fā)布虛假的信息，如轉(zhuǎn)讓技術(shù)、尋求技術(shù)合作、加工承攬等，而事實(shí)上中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的只是一種廣告，并不是合同，也不是合同的要約，只是一種要約的邀請(qǐng)。看到了廣告的公眾找到廣告的發(fā)布者并與之商談才能提出要約，直至承諾。因此受欺詐方與中介方2023-07-21280人看過(guò) -
單方解除合同任意解除權(quán)，是指不需要以對(duì)方違約為理由而主張解約的解除權(quán)，即不符條件的合同解除?！疤鴨巍毙袨橐喾Q為“跳中介”，是指買受人或出賣人已經(jīng)與中介簽署了預(yù)售確認(rèn)書、委托求購(gòu)協(xié)議或出賣協(xié)議，買賣雙方跳過(guò)中介而私自簽訂買賣合同的行為。什么是定作人的任意解除權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十七條的規(guī)定，定作人在承攬人完成工作前可以隨時(shí)解除合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。民法典規(guī)定，定作人在承攬人的工作完成之前可以根據(jù)自己需要單方解除合同權(quán)利。這是由承攬合同性質(zhì)所決定的。承攬是為滿足定作人的特殊需要而訂立的合同，當(dāng)定作人在合同成立之后由于一定的事由認(rèn)為這種特殊需要變?yōu)椴槐匾獣r(shí)，允許定作人解除合同，承攬合同則終止履行。但是為防止定作人任意行使解除權(quán)，應(yīng)當(dāng)讓定作人承擔(dān)因自己解除合同給承攬人造成損失的賠償責(zé)任。這樣既尊重了定作人的合理意見，避免了給其造成浪費(fèi)，又未讓承攬人承擔(dān)因解除合同帶來(lái)的不利后果2023-07-23130人看過(guò) -
不可抗力居間合同通常不具備任意解除權(quán)，這意味著在合同中沒(méi)有規(guī)定可以在對(duì)方違約的情況下解除合同的權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，解除權(quán)一般包括約定任意解除權(quán)和法定任意解除權(quán)。且法定任意解除權(quán)的情形包括：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、一方根本違約等。居間合同通常不具備任意解除權(quán)，這意味著在合同中沒(méi)有規(guī)定可以無(wú)須對(duì)方違約的情況下解除合同的權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，解除權(quán)一般包括約定任意解除權(quán)和法定任意解除權(quán)。且法定任意解除權(quán)的情形包括：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、一方根本違約等。 居 間 合 同 中 的 解 除 權(quán) 有 哪 些 ？根據(jù)素材2中的描述，居間合同是一種特殊的委托合同，委托人具有行使任意解除的權(quán)利。當(dāng)事人在行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)以明示的方法通知他方，該通知自到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。合同當(dāng)事人的一方有數(shù)人的，該項(xiàng)意思表示應(yīng)由其全體或向其全體作出。同時(shí)，解除合同的通知一旦生效后不可撤銷。因此，如果你是居2023-09-19475人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)居間合同撤銷的條件有：1、當(dāng)事人被合同相對(duì)方、或第三方欺詐訂立合同的；2、合同存在重大誤解的；3、合同顯失公平的；4、當(dāng)事人被合同相對(duì)方、或第三方脅迫訂立合同的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。一、誤簽的合同怎么辦?誤簽的合同如果是存在欺詐或者重大誤解的，可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、買賣二手車合同撤銷有哪些2023-03-09299人看過(guò)
-
代理權(quán)居間合同是居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。居間合同的權(quán)利有：1．居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)；2．居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)。居間合同的義務(wù)有：1．報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)；2．忠實(shí)義務(wù)；3．負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)；4．隱名和保密義務(wù)。房產(chǎn)居間人的服務(wù)包含哪些義務(wù)房產(chǎn)居間人就是我國(guó)《民法典》中規(guī)定的中介人。對(duì)中介人而言，為委托方提供簽訂合同的機(jī)會(huì)，幫助委托方尋找上家或下家，并促成交易的成功是其主要義務(wù)，履行這一義務(wù)也是中介人獲取報(bào)酬的前提。雖然，由于委托人情況不同會(huì)使房產(chǎn)中介人需要承擔(dān)的義務(wù)可能有所不同，但總的來(lái)說(shuō)房產(chǎn)居間商主要需要承擔(dān)的義務(wù)有四項(xiàng)。義務(wù)一：為委托人尋找相對(duì)方，促使交易成功中介人應(yīng)按照合同約定為委托人服務(wù)，完成委托人交辦的事項(xiàng)。這是任何中介行為的共性。作為中介方的根本義務(wù)，促成交易成功是必不可少的，這也是中2023-07-19445人看過(guò) -
居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?？梢哉f(shuō)居間合同是一種特殊的委托合同，因此委托一方具有行使任意解除的權(quán)利。當(dāng)事人在行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)以明示的方法通知他方，該通知自到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。合同當(dāng)事人的一方有數(shù)人的，該項(xiàng)意思表示應(yīng)由其全體或向其全體作出。同時(shí)，解除合同的通知一旦生效后不可撤銷。居間合同委托人任意解除權(quán)及跳單是什么意思任意解除權(quán)，是指不需要以對(duì)方違約為理由而主張解約的解除權(quán)，即不符條件的合同解除?！疤鴨巍毙袨橐喾Q為“跳中介”，是指買受人或出賣人已經(jīng)與中介簽署了預(yù)售確認(rèn)書、委托求購(gòu)協(xié)議或出賣協(xié)議，買賣雙方跳過(guò)中介而私自簽訂買賣合同的行為。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，2023-07-06484人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)依法成立的合同，是具有法律效力的，除非有法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定情況出現(xiàn)，否則雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行該合同。如果您現(xiàn)在不想履行該合同，可能要面臨違約責(zé)任。所以建議您積極和對(duì)方當(dāng)事人溝通，雙方友好協(xié)商解決。因此，只有在有明確的解除事由出現(xiàn)時(shí)，您才可以單方面解除居間合同。一、主合同變更影響擔(dān)保關(guān)系嗎一般來(lái)說(shuō)，合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。但是，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，有時(shí)不可能對(duì)涉及合同的所有問(wèn)題都做出明確的規(guī)定；合同簽訂后，當(dāng)事人在合同履行前或者履行過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)一些新的情況，需要對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新進(jìn)行調(diào)整和規(guī)定。因此，需要當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容重新修改或者補(bǔ)充。由于合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，所以，當(dāng)事人在變更合同內(nèi)容時(shí)，也應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的原則進(jìn)行。當(dāng)事人可以依據(jù)要約、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定，確定是否就變更事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。如果雙方當(dāng)事人就變更事2023-03-05229人看過(guò) -
所謂任意解除權(quán)，是指不需要以對(duì)方違約為理由而主張解約的解除權(quán)。任意解除合同，即不符條件的合同解除，它不以當(dāng)事人違約為前提，而是完全按照一方當(dāng)事人自己的意愿而單獨(dú)解除合同。任意解除合同的，合同也自解除之時(shí)終止。合同單方可行使任意解除權(quán)的合同1、加工承攬合同中的定做人2、貨物運(yùn)輸合同中的托運(yùn)人(在貨物到達(dá)前)3、保管合同的寄存人，如果保管合同無(wú)固定期限的，保管人也有任意解除權(quán);4、保險(xiǎn)合同的投保人。除上述可行使任意解除權(quán)的合同外，有學(xué)者認(rèn)為在保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同、居間合同里面，合同關(guān)系的對(duì)方當(dāng)事人一般都有任意變更、或者解除合同的權(quán)利。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?？梢哉f(shuō)居間合同是一種特殊的委托合同，因此委托一方具有行使任意解除的權(quán)利。根據(jù)民法典第五百六十六條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和2023-04-1956人看過(guò)
-
中介合同與房屋買賣合同相對(duì)獨(dú)立。中介促成合同成立后，中介已經(jīng)完成合同的中介義務(wù)，可以收取約定的報(bào)酬。因此，解除房屋買賣合同不能成為中介退還中介費(fèi)的理由。但目前中介公司提供的服務(wù)不再是簡(jiǎn)單的報(bào)告，也不再是訂立合同的機(jī)會(huì)。中介參與房屋交易的深度已經(jīng)延伸，涉及協(xié)助產(chǎn)權(quán)登記和抵押貸款。故居合同中介除了提供中介服務(wù)外，還包括其他有償服務(wù)。如果中介費(fèi)對(duì)價(jià)包含這部分未履行的服務(wù)項(xiàng)目，買受人可以要求退還這部分對(duì)價(jià)費(fèi)。如果房屋買賣合同因限購(gòu)政策而終止，中介機(jī)構(gòu)明知買受人屬于限購(gòu)對(duì)象，仍給予相應(yīng)承諾，明知買受人屬于限購(gòu)對(duì)象，隱瞞賣方，中介機(jī)構(gòu)解除合同有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致房屋買賣合同雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)予賠償。因限購(gòu)解除合同后居間費(fèi)能否退還1、因限購(gòu)解除合同后居間費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還。限購(gòu)限貸令頒發(fā)后，居間方明知買方無(wú)購(gòu)房資格仍強(qiáng)行撮合買賣雙方訂立買賣合同，支付中介費(fèi)用一方有權(quán)要求居間方退還全部中介費(fèi)用；居間方雖不明知買方?jīng)]2023-08-18415人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房東如何解除租賃居間合同時(shí)，其遵循以下幾種方式：首先為約定解除，這需要在擬定居間合同時(shí)便已約定清楚相關(guān)解除條件，待該條件達(dá)成后，則自動(dòng)解除此項(xiàng)合同關(guān)系；其次是法定解除，當(dāng)出現(xiàn)法律規(guī)定之解除事項(xiàng)或情形時(shí)，房東有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求解除此份合同；最后則為協(xié)議解除，此時(shí)房東與房屋承租人經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，共同決定解除此項(xiàng)合同關(guān)系。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)2024-07-24475人看過(guò)
#犯罪
北京
律師推薦
#犯罪
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#不可抗力
詞條
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
#不可抗力
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
#不可抗力
相關(guān)咨詢
-
居間合同解除居間方不同意的解除有何效香港在線咨詢 2022-08-22買賣雙方自自動(dòng)解除合同是法律付與公民的合法權(quán)力，任何人強(qiáng)加干涉都是違法的。如果中介再干涉的話你可以把情況反應(yīng)到他們的主管部門或發(fā)證機(jī)關(guān)（房管局和工商局）問(wèn)題一定能得到解決。 -
居間合同如何解除，居間合同違約如何解除湖南在線咨詢 2023-07-20在居間合同中會(huì)約定買賣合同的主要條款，也會(huì)約定在簽訂居間合同幾日內(nèi)應(yīng)當(dāng)?shù)街薪楣竞炗喺降馁I賣合同，但很多糾紛就產(chǎn)生于這一階段。主要原因是雖然定金已付，但一方不想繼續(xù)交易，又不想承擔(dān)喪失定金或雙倍返還定金的責(zé)任，那簽訂房屋買賣居間合同后悔怎么辦呢在出現(xiàn)以上情形時(shí)，要注意形成有利于自己的證據(jù)，具體步驟如下： （一）在居間合同約定時(shí)間到中介公司，并要求中介公司出具對(duì)方不在約定時(shí)間簽訂買賣合同或提出不合 -
居間合同解除權(quán)是否有效吉林省在線咨詢 2023-05-09居間合同不存在任意解除權(quán)。 所謂任意解除權(quán)，是指不需要以對(duì)方違約為理由而主張解約的解除權(quán)。任意解除權(quán)應(yīng)由法律明確規(guī)定，當(dāng)事人不能在合同中自由約定。 《民法典》第七百三十條對(duì)不定期租賃合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán);第七百八十七條對(duì)承攬合同規(guī)定了定作人的任意解除權(quán);第八百二十九條對(duì)貨運(yùn)合同規(guī)定了托運(yùn)人的任意解除權(quán);第九百三十三條對(duì)委托合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán)。因此，居間合同不存在任意解除權(quán)。 -
居間合同如何解除違約解除居間合同怎么辦重慶在線咨詢 2023-07-20在居間合同中會(huì)約定買賣合同的主要條款，也會(huì)約定在簽訂居間合同幾日內(nèi)應(yīng)當(dāng)?shù)街薪楣竞炗喺降馁I賣合同，但很多糾紛就產(chǎn)生于這一階段。主要原因是雖然定金已付，但一方不想繼續(xù)交易，又不想承擔(dān)喪失定金或雙倍返還定金的責(zé)任，那簽訂房屋買賣居間合同后悔怎么辦呢在出現(xiàn)以上情形時(shí)，要注意形成有利于自己的證據(jù)，具體步驟如下： （一）在居間合同約定時(shí)間到中介公司，并要求中介公司出具對(duì)方不在約定時(shí)間簽訂買賣合同或提出不合 -
居間合同有沒(méi)有一定的解除權(quán)甘肅在線咨詢 2022-12-02居間合同不存在任意解除權(quán)。 所謂任意解除權(quán)，是指不需要以對(duì)方違約為理由而主張解約的解除權(quán)。任意解除權(quán)應(yīng)由法律明確規(guī)定，當(dāng)事人不能在合同中自由約定。 《民法典》第七百三十條對(duì)不定期租賃合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán);第七百八十七條對(duì)承攬合同規(guī)定了定作人的任意解除權(quán);第八百二十九條對(duì)貨運(yùn)合同規(guī)定了托運(yùn)人的任意解除權(quán);第九百三十三條對(duì)委托合同規(guī)定了雙方的任意解除權(quán)。因此，居間合同不存在任意解除權(quán)。
