車被噴漆拒交物業(yè)費業(yè)主被告上法庭判決支付
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 14:52:46
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半島都市報12月9日訊(記者任金梅通訊員法宣)愛車停小區(qū)內(nèi)被噴漆，吳某想調(diào)取小區(qū)錄像查找“黑手”，卻得知小區(qū)監(jiān)控設(shè)備不能正常工作。吳某認為物業(yè)公司不作為而拒交物業(yè)費，被物業(yè)公司告上法庭。
吳某2004年5月份入住嶗山區(qū)一小區(qū)，與小區(qū)物業(yè)青島某物業(yè)公司簽了物業(yè)服務(wù)合同，2007年起，吳某就沒再支付物業(yè)費，被物業(yè)公司告上了法庭，索要2000余元物業(yè)費和300余元的滯納金。嶗山法院一審，判決吳某盡快支付這些費用。吳某不服判決，上訴至市中院。
吳某上訴時表示，2007年4月6日凌晨，自己的私家車停放在小區(qū)里，被人噴了油漆。“車輛就停在監(jiān)控探頭視線范圍內(nèi)，打電話報警后，民警想通過小區(qū)錄像查找線索，可物業(yè)公司卻說監(jiān)控設(shè)備不能正常工作，導致警方無法找到肇事者，我的損失也沒法挽回?！绷硗猓瑓悄尺€提出，小區(qū)物業(yè)自2006年開始，就在小區(qū)的公共道路上劃設(shè)停車位，出租收費，物業(yè)公司占用公共道路侵害了自己作為業(yè)主的權(quán)利。
青島某物業(yè)公司的代理人辯稱：“吳某認為物業(yè)公司應(yīng)為車輛受損承擔一部分賠償，這要另案處理，不能從物業(yè)管理費中扣除?！狈ㄔ赫J可了物業(yè)公司方面的說法，近日做出終審判決，駁回上訴，維持原判。
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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物業(yè)能否拒絕業(yè)主支付物業(yè)費？西藏在線咨詢 2025-02-07根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定,業(yè)主應(yīng)當交納物業(yè)服務(wù)費用。如果物業(yè)公司未能履行合同的服務(wù)責任或提供的服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定的標準,業(yè)主可以拒交物業(yè)費。而且,如果業(yè)主與物業(yè)使用人達成協(xié)議,由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。對于已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位承擔。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第41條和第41條的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物 -
物業(yè)費能否在物業(yè)被盜后拒絕支付？天津在線咨詢 2024-12-05根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條，業(yè)主在物業(yè)管理活動中需要履行多項義務(wù)。其中，遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度，執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定，按時交納物業(yè)服務(wù)費用，以及按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金，都是業(yè)主需要履行的義務(wù)。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù) -
業(yè)主可否拒絕向物業(yè)公司支付物業(yè)費澳門在線咨詢 2022-11-20不可以。 1、業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。 2、只要物業(yè)服務(wù)合同是由業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會依法通過的決議簽訂，即對所有業(yè)主具有約束力，業(yè)主不得以未接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由進行抗辯。 3、只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)依照約定提供了相應(yīng)服務(wù)，其便已經(jīng)盡到了合同義務(wù)，不存在違約行為。 風險提示：物業(yè)管理企業(yè)在平時的物業(yè)管理服務(wù)中，要真正以業(yè)主為關(guān)注焦點，提高業(yè)主滿足率，在保證自身權(quán)益的前提下，最大化地滿足業(yè) -
撿汽車被噴漆要判多少年湖南在線咨詢 2023-01-08視情況而定，不能一概而論。關(guān)鍵是造成的損失如何！如果數(shù)額較大，有可能需要追究刑事責任。無論如何，積極賠償有利于減輕刑事處罰 -
業(yè)主被盜物業(yè)要支付損失嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-08業(yè)主被盜物業(yè)是否需要賠償要根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同來確定。如果物業(yè)服務(wù)合同中有約定關(guān)于業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)臈l款就需要賠償，如果沒有約定相關(guān)條款，物業(yè)盡了應(yīng)盡的管理義務(wù)，是可以不用賠償?shù)摹?/div>
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