按揭的房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。
“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產(chǎn)，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購車等消費需求，長期限可達(dá)30年。
一、二手房不讓貸款政策
1.如果申請人名下的二手房已經(jīng)抵押給一家銀行，那么申請人就無法再申請二手房貸，只有等到抵押房解除抵押狀態(tài)后，才能正常去銀行申辦二手房貸。
2.相關(guān)條例規(guī)定，二手房的房齡不能超過12年，二手房已經(jīng)使用的年限和貸款年限之和不能超過30年。如果申請人的二手房房齡比較大，那么也是無法申請二手房貸的。
3.如果申請人名下的二手房估值較低，不能滿足申請貸款額度的需求，銀行也是不會審批的。畢竟銀行是一個盈利機(jī)構(gòu)，需要依靠貸款來賺錢，如果貸款人無力償還貸款，銀行可以拍賣房屋收回貸款。如果房屋價值本身不高，那么銀行也不會做虧本的買賣。
4.還有一種情況，如果申請人的二手房為經(jīng)濟(jì)適用房之類的保障性住房，如果購買時間還沒超過5年，銀行一般也不會審批二手房貸。
5.最后一種情況也是無法申請二手房貸，那就是申請人名下的二手房為軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等特殊性質(zhì)的二手房，這類房屋是不允許上市交易的，當(dāng)然也無法辦理銀行房貸。
二、按揭貸款抵押貸款啥區(qū)別
房屋抵押貸款是借款人以房產(chǎn)作為擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請用于合法用途的貸款；按揭貸款是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)，貸款只能用于買房。
二者之間的區(qū)別主要體現(xiàn)在6個方面：貸款用途、貸款成本、貸款期限、貸款流程、牽扯的關(guān)系人和前提條件。
（一）貸款用途有差別
房屋抵押貸款和房屋按揭貸款用途區(qū)別，按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。如：購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。
（二）貸款成本不同
總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。
若是首套房申請按揭貸款，購房者有機(jī)會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。
（三）貸款期限各不同
按揭貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過10年。
（四）前提條件不同
借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)，只能用以購房。
房屋按揭貸款和房屋抵押貸款的基本目的是相同的，房屋按揭和房屋抵押的目的都是在于保證債務(wù)的履行。但他們在其他的目的和基本的運(yùn)作上還是有以上四個反面差異的。注意區(qū)分，便于找準(zhǔn)自己的適用的貸款。
三、創(chuàng)業(yè)貸款將有三種選擇方式
1、個人創(chuàng)業(yè)貸款：創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達(dá)一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率還可以按人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20％，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60％的政府貼息。
2、商業(yè)抵押貸款：目前，銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創(chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70％，貸款最高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60％，貸款期限最長不超過10年。因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進(jìn)行出租車營運(yùn)的借款人，還可以辦理汽車消費貸款，此貸款一般不超過購車款的80％，貸款期限最長不超過5年。
3、保證貸款：如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個同事?lián)?，就可以在工行、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得、10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。
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貸款買房的時候千萬不能做的幾件事
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房產(chǎn)證在買房子的時候，有不少人是買的二手房有一些二手房，還處在還貸款的時期，這時候如果其他人購買，能不能過戶呢?事實上是可以的，不過手續(xù)是非常麻煩。因為買賣的房屋尚處于抵押狀態(tài)，雙方的交易暫時不能完成，而雙方已經(jīng)達(dá)成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙方訂立締約定金合同，締約定金合同的意義在于，當(dāng)滿足合同約定的締約條件時，雙方應(yīng)當(dāng)訂立正式的房屋買賣合同并按合同履行各自的義務(wù)，否則，收取定金的一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，支付定金的一方不得索取定金。貸款沒有還清的情況下，房產(chǎn)證都是押在銀行的，不可能過戶的。如果你們協(xié)商好了房子歸你，準(zhǔn)備由你還清剩下的貸款，可以咨詢一下能否把你的名字加上。上面是網(wǎng)上的幾種答案。事實上，真正可行的辦法是這樣的：先到原貸款銀行申請?zhí)崆斑€款,一般在銀行成功受理后,會告訴你具體的扣款時間,借貸人需要在銀行通知的扣款時間前將足夠的貸款余額存進(jìn)2023-05-05383人看過 -
房子關(guān)門時能否退房，要看購房者退房的原因。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，購房者在下列情況下可以退房：（1）購房合同無效。從實踐來看，導(dǎo)致購房合同無效的常見情形有：1）開發(fā)商無權(quán)處分房產(chǎn)。主要有開發(fā)商未取得預(yù)售許可證，未經(jīng)其他共有人書面同意，房屋為共有財產(chǎn)，房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，司法行政機(jī)關(guān)依法作出裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋權(quán)利的情形。2）開發(fā)商存在欺詐行為。雖然有部分購房者因此要求退房，但實際上法院并沒有給予太多支持，這主要是由于購房者對開發(fā)商有欺詐意圖，欺詐事實難以證明。為防止這種情況的發(fā)生，購房者應(yīng)盡量要求開發(fā)商將每一個承諾落實成文字并簽字認(rèn)可。（2）平板式錯誤導(dǎo)致退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十九條規(guī)定，預(yù)售房屋按單位定價與設(shè)計圖紙不符，或者相關(guān)面積超過約定誤差范圍，合同未約定處理辦法的，購房人可以退房。（3）區(qū)域錯誤導(dǎo)致退房。也就是說，合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積之間的誤差達(dá)到一2023-05-02370人看過 -
緩刑緩刑期間是不能申請買房的貸款的，借貸者貸款需要過了緩刑期才可以申請貸款的。貸款買房的申請條件：1.年齡為18-65周歲的自然人;2.有完全刑事能力的;3.具有有效身份證;4.征信良好，不良記錄;5.有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;6.有所購住房的商品房銷售合同或意向書;7.具有支付所購房屋首期購房款能力。注意：貸款必須要是不收自由的自然人。根據(jù)法律規(guī)定，被宣告緩刑的犯罪分子，離開所居住的市、縣或者遷居，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)考察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在被宣告緩刑期間，如果嚴(yán)重違反法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院公安部門有關(guān)緩刑的監(jiān)督管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)撤銷緩刑，執(zhí)行原判刑罰?？梢缘剿幼〉墓才沙鏊?，把情況向派出所報告，對于外出打工、學(xué)習(xí)，如果是本人所居住的市、縣范圍外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)，否則，不得擅自外出打工、學(xué)習(xí)。一、緩刑犯過年能請假嗎？緩刑期間過年回老家好請假。緩刑人員回家應(yīng)當(dāng)請假批準(zhǔn)后回家過年。法律規(guī)定，被宣告緩刑的犯2023-03-31414人看過 -
房產(chǎn)證貸款買房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理落戶手續(xù)。貸款買房后，房產(chǎn)證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產(chǎn)所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續(xù)即可。一、離婚后按揭房如何過戶，怎么過戶？由于房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后會協(xié)商貸款按揭購房，共筑愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚后按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚后按揭房如何過戶，離婚后按揭房過戶的流程是什么，費用是多少呢？(一)、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，2023-03-14250人看過
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銀行貸款一般而言，沒有不可買賣的房產(chǎn)，除非有特定限制或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。自然，沒還完貸款的房子也可以買賣?？梢宰孕羞€清放款，也可以與買方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款。此外，還可以通過公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司或委托第三方公司辦理手續(xù)等方式進(jìn)行房屋過戶交易。沒有土地使用證的房子能不能買？主要看土地性質(zhì)而定：1、如果土地是國有，那當(dāng)然要有《國有土地使用證》的房屋才能買賣；2、如果土地是集體所有，就無須《國有土地使用證》，如農(nóng)村宅基地，往往有鄉(xiāng)政府核發(fā)的宅基地使用證明，這種情形下買賣會有一定的限制。如對出售人而言，就不能再申請宅基地了。3、如果售房者是開發(fā)商，沒有《國有土地使用證》，房屋就屬于違章建筑，無權(quán)對外合法銷售，消費者當(dāng)然也最好就別買，否則房產(chǎn)證的辦理只能遙遙無期了。如果再有什么其他糾紛，消費者的權(quán)益就無法得到充分保障。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，2023-07-08102人看過 -
抵押貸款不可以。首先辦理銀行房產(chǎn)證抵押貸款，都必須要房產(chǎn)證上有名字的人申請貸款，如果是已婚，那么夫妻雙方都要到場，如果不能到場，還必須出具一個經(jīng)過公證的委托書。而且跟房產(chǎn)利益有關(guān)的相關(guān)人員，在辦理抵押手續(xù)的時候都必須出去身份證原件，這身份證原件跟房產(chǎn)證上的信息對應(yīng)得上，才能在房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。一、房產(chǎn)證被偷了被抵押了咋辦1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權(quán)證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件，但是他會在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項權(quán)證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理2023-03-13445人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人貸款買的房子是在可執(zhí)行范圍內(nèi)的!法院可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，在回款后銀行優(yōu)先受償后，剩余部分給債權(quán)人，再有剩余給債務(wù)人。只有一套房能否被強(qiáng)制執(zhí)行法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時不可以強(qiáng)制執(zhí)行，而只是規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規(guī)定：對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。另外，如果被執(zhí)行人的房屋設(shè)定了抵押，則不考慮是否必需的問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，“對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債?！弊⒁?，這里已經(jīng)沒有再提到“必需”的問題，只是同時又規(guī)定，對已經(jīng)設(shè)定抵押的被執(zhí)2023-06-13186人看過 -
法律綜合知識一、按揭貸款房子能不能過戶按揭貸款房子能過戶，必須明確的是，有貸款的房產(chǎn)在辦理過戶時，需要將剩余貸款還清。1．按揭房在貸款期間，其產(chǎn)權(quán)部分抵押給了銀行，未還清貸款前，房屋產(chǎn)權(quán)并不完全屬于房主，因此無法直接進(jìn)行過戶。2．若房屋買后未滿5年，過戶時還需考慮營業(yè)稅和個人所得稅的問題。但如果是直系親屬間的贈與，未來再次出售時可享受稅收優(yōu)惠，若房屋已超過5年，則直接辦理過戶相對更為經(jīng)濟(jì)。二、按揭房過戶有哪些條件按揭房過戶需要滿足一系列條件。1．賣方需向貸款銀行提交提前還款申請并辦理解除房產(chǎn)抵押手續(xù)，這是過戶的前提。2．買賣雙方需簽訂正式的《買賣合同》，明確交易細(xì)節(jié)和雙方權(quán)責(zé)。3．買方如需貸款購房，還需提前準(zhǔn)備好貸款資料，并與賣方一同前往銀行辦理相關(guān)手續(xù)，在過戶過程中，雙方還需攜帶相關(guān)證件原件前往房管局辦理過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納相應(yīng)稅費。4．房屋交驗時，賣方需結(jié)清所有費用并簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》，買方2024-08-19488人看過
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銀行貸款1、涉及貸款的房屋是可以交易的，但過戶受到限制。在取得房屋所有權(quán)之后，房屋所有權(quán)人有權(quán)出售房屋，這是一個大的原則。據(jù)此，買賣雙方可以簽訂《房屋買賣合同》，合同的效力應(yīng)該得到認(rèn)可。當(dāng)然，房屋被抵押的事實，賣方應(yīng)該明確告知買方。但是，房屋被設(shè)定了抵押權(quán)期間未經(jīng)抵押權(quán)人也就是銀行同意，不能辦理過戶，這是進(jìn)行正常交易必須要克服的問題。2、可以先還清銀行貸款，解除抵押再辦理過戶手續(xù)。之所以過戶受到限制，就是因為房屋因貸款被抵押給銀行，所以，只要還清銀行貸款，自然可以解除抵押，過戶就不受限制了。如何解除房屋的還貸抵押一是買方自籌資金還貸。不管是自行向親友借款還是其它途徑，先還清銀行貸款，解除抵押，然后與買方正常交易，根據(jù)交易進(jìn)行分幾筆付款，交房、過戶。當(dāng)然，有時買方根本無法做到自行還貸。二是買方先付全部或大部分房款給賣方。賣方利用買方的資金或再適當(dāng)加上自己的資金還清銀行貸款，然后辦理過戶手續(xù)。這種情況2023-06-01392人看過 -
法律綜合知識一、婚前貸款買的房子能不能在婚后加女方名字婚前買房能不能婚后加名。男方婚前的個人財產(chǎn)屬于男方個人，婚后加女方姓名后屬于夫妻共有財產(chǎn)，夫妻離婚時，則按照夫妻共有財產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，屬于對配偶的贈與，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)婚前貸款買的房子一般不屬于婚前財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)一般是指夫妻一方或雙方在結(jié)婚登記錢取得的財產(chǎn)。而婚前貸款買房，婚后共同還貸2024-01-29174人看過 -
刑事犯罪以前的話，大概一周就差不多了，現(xiàn)在就很難說了，有些都已經(jīng)3個多月了。這個一要看你的房子能不能貸款，客戶屬于不屬于限制貸款的。一、被保全的財產(chǎn)可以正常貸款么房屋保全意思在訴訟過程中，原告向法院提出申請并擔(dān)保，對被告的房屋進(jìn)行“暫時查封”，短時間內(nèi)不能買賣或者處置。法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買賣，不能過戶了。那么還能不能貸款呢1、已經(jīng)被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，銀行就不會給貸款了。2、被法院查封的房屋，是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。況且，房屋抵押必須辦理登記手續(xù)。沒有辦理登記抵押手續(xù)的，是無效的。二、在平臺借錢影響我買房貸款嗎這也是要分情況來看待的，有沒有貸款和是否能夠順利借到貸款買房子其實是兩回事兒，只不過銀行在給你辦理貸款的時候，會著重調(diào)查一下你現(xiàn)在擁有的貸款的還款記錄和金額是怎樣的。只要自己現(xiàn)有貸款的還款記錄和還款金額都符合要求，沒有出現(xiàn)2023-02-18284人看過 -
法律綜合知識一、如果供不起房子了能退款嗎如果買房時，原本計劃好的按揭貸款不能拿到，此時購房者若是想要退房，買賣雙方可以通過協(xié)議、判決或者仲裁的途徑解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效。如果是開發(fā)商擔(dān)保的可以找開發(fā)商商量；如果是其他人擔(dān)保的，擔(dān)保人受責(zé)任連帶關(guān)系。退房是要退給開發(fā)商而不是銀行，所以必須能和開發(fā)商協(xié)商，如果沒有協(xié)商的可能就不能退房。按揭之后是房子抵押給力銀行，銀行是不能退房的，銀行是可能拍賣房屋，把拍賣資金首先用于還貸，剩余的錢才會歸還。當(dāng)前情況下市場不好，銀行也不會要房，只會走拍賣程序，對其不利。所以還是盡量和銀行商量延期還貸為好，再想辦法籌借資金，繼續(xù)留房。二、如果房子沒租押金能退嗎租房沒有租了押金一般情況下是會退還的。在租房過程中押金大多數(shù)都是一個月的房租，也就是說初次租房時不但要付一個或幾個月的房租，還需要多付一個月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應(yīng)該交多少，租房押金并沒有一個統(tǒng)2024-02-0169人看過
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法律綜合知識一、貸款買的房子還沒有交房能不能在二手房市場買賣通常而言，尚未交付的物業(yè)尚不具備合法買賣資格。僅當(dāng)產(chǎn)證辦理妥當(dāng)前方可進(jìn)行交易，同時，在完成交易過戶之前，務(wù)必償還所有銀行貸款。在物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明尚未頒發(fā)之際，即便買賣雙方已簽署買賣合約，房管部門亦無法進(jìn)行相應(yīng)過戶操作，僅限二手房買賣業(yè)務(wù)范疇。在購買新房之后，并非即可立即獲取房產(chǎn)證，而需在本地房管部門對新購物業(yè)進(jìn)行備案。那么，如何實現(xiàn)新房的備案？若欲進(jìn)行房屋備案，須依照相關(guān)法律法規(guī)向政府繳交契稅、印花稅以及公共維修基金。唯有按照規(guī)定繳納上述款項后，房管部門方有權(quán)受理該物業(yè)的備案事宜，從而使得業(yè)主得以成功取得房產(chǎn)證。在此值得注意的是，如房產(chǎn)證尚未下達(dá)，首當(dāng)其沖應(yīng)確認(rèn)是否已向政府支付上述三項費用。如若原業(yè)主未能向政府交納相應(yīng)費用，則可要求開發(fā)商協(xié)助將購房合上原業(yè)主姓名更改為現(xiàn)買方姓名，隨后由現(xiàn)買方繼續(xù)履行支付義務(wù)，待房產(chǎn)證順利下發(fā)之日，其證書上所記載的2024-03-27160人看過 -
汽車消費貸款是銀行對在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款的一種新的貸款方式。 汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發(fā)放的用于購買自用汽車（的貸款數(shù)額與本金的比例。利率越高，那么消費者還款的金額就越大。... 更多>
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2023-11-24 -
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供車的時候提供了復(fù)印件，房子現(xiàn)在能賣嗎澳門在線咨詢 2022-10-21需要了解你的具體情況才好解答，方便的話加我微信，182XXXX0463，我好根據(jù)你的實際情況為你提供幫助。 -
現(xiàn)在不知道房子什么時候還能貸款求解四川在線咨詢 2022-10-25下面為你介紹幾種還貸的方式1、分階段性還款法。這種還貸方式比較適合年輕人。由于年輕人、大學(xué)生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。2、等額本金還款法。這種還貸方式適合收入較高的群體。借款人可隨還貸年份的增加，逐漸減輕還款負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€月中，同時付清 -
買房的時候怎么能在銀行貸款？江蘇在線咨詢 2022-05-10怎樣在銀行貸款買房？貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。一、銀行貸款買房的流程1、提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查;2、貸款審批;3、貸款發(fā)放;4、貸款回收;5、貸后管理。二、銀行貸款買房需提交的材料1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明;3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件 -
貸款買的房子，貸款沒還完的時候能賣嗎江蘇在線咨詢 2023-05-101、貸款沒有還清的情況下不能辦理更名 如果是按揭貸款還沒有還清的房子，進(jìn)行個人交易的話，是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名的。那么什么時候才可以辦理呢?需要等到貸款償還完畢之后才可以換取新的房屋產(chǎn)權(quán)證。 2、換證需貸款行提供證明 按揭買的房子需要等到貸款償還完之后，才能辦理房屋出售和房屋更名。因為在房屋按揭貸款還沒有還清貸款的期間，房屋權(quán)上面有“房產(chǎn)抵押”字樣。所以房主需要等到貸款還完之后，攜帶銀行提供的他項
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買房子什么時候才能還月供四川在線咨詢 2022-08-12貸款是銀行發(fā)放的那么銀行是按發(fā)放當(dāng)日開始計息，下個月的今天就是第一期月供了，也就是買新房的時候你的房子沒有到手的時候你就要開始還貸款，二手房就是批完貸款了你就可以準(zhǔn)備搬家了
