久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

征地拆遷中拆遷補償安置方案是由誰制定的
來源:法律編輯整理 時間: 2024-05-03 11:45:31 346 人看過

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。

征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月12日 06:18
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關文章
  • 安置拆遷補償方案是什么
    為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,政府會征收房屋,并給予一定補償。一、拆遷房屋有哪些補償作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償,房屋價值要根據(jù)被拆房屋的結構和折舊程度,以平方米為單位估算成本價,也可能會包括區(qū)位補償費;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的被拆遷人停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。一般為促進拆遷工作的順利進行,拆遷方會根據(jù)拆遷項目的實際情況并結合法律法規(guī),設定一定的獎勵性補償。二、公租房拆遷能獲得拆遷款嗎?公租房拆遷,承租人一般不能獲得拆遷款。通常情況下拆遷補償?shù)难a償對象都是房屋的,所有權人,而房屋的承租人只擁有該房屋的使用權,并不是該房屋的實際產(chǎn)權人。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定,為了公共利益的需要,征
    2023-06-24
    342人看過
  • 關于拆遷征地補償安置制度改革?
    1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關部門,根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準,就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案,并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準。2、批準征地補償安置方案。市、縣人民政府對經(jīng)過公告后的土地補償、安置方案進行審查,在關注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見后,進行批準,批準之后并報省級土地管理部門備案。3、實施征地補償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負責對經(jīng)政府批準后的土地補償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內(nèi)將有關費用支付給被征地的單位和個人。未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒絕交付土地。加強對征地拆遷補償安
    2023-07-04
    91人看過
  • 拆遷(征地)補償安置方案不合理怎么辦
    拆遷(征地)補償安置方案不合理怎么辦依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,征收補償方案不合理的,被征收人對征收補償方案有異議的,是可以申請行政復議的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。拆遷糾紛主要特點房屋拆遷糾紛的特點主要有以下幾個方面:1.涉及的法律關系比較復雜。就目前的法律規(guī)定而言,同一拆遷行為可能既有行政法律關系,又有民事法律關系。2.房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析,房屋拆遷涉及公民財產(chǎn)保護和公共福利改進的關系,涉及國家公共政策和私權保護沖突的價值選擇,
    2023-06-12
    332人看過
  • 關于征地拆遷補償安置的新規(guī)定?
    1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關部門,根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準,就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案,并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準。2、批準征地補償安置方案。市、縣人民政府對經(jīng)過公告后的土地補償、安置方案進行審查,在關注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見后,進行批準,批準之后并報省級土地管理部門備案。3、實施征地補償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負責對經(jīng)政府批準后的土地補償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內(nèi)將有關費用支付給被征地的單位和個人。未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒絕交付土地。一、定向土地拆遷補償
    2023-04-06
    175人看過
  • 農(nóng)村拆遷安置補償協(xié)議由誰簽
    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定,訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。1、由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋,所以當拆遷對象為私有房屋時,拆遷人應當與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協(xié)議,而當拆遷對象為公有房屋時,拆遷人則應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。房屋被拆除的對象是租賃房屋時,相關人員的范圍很復雜,拆除人員必須與房屋所有者和房屋租賃人簽訂拆除補償配置協(xié)議。2、房屋征收部門的主體可以是誰。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,房屋征收單位應當是提前由市.縣級人民政府確定的負責組織實施本行政區(qū)域房屋征收和補償工作的單位。3、村民委員會是居民自我管理.自我教育.自我服務的基層群眾性自治組織,從我國《城市居民委員會組織法》第二條和第三條列明的居民委員會的任務“(1)宣傳憲法.法律.法規(guī)和國家的政策,維護居民的合法權益,教育居民履行依法應盡的義務,愛護公共財產(chǎn),開展多種形式的社
    2023-08-06
    279人看過
  • 什么叫征地安置補償標準,征地拆遷安置
    征地拆遷安置補償標準各地不一,參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)
    2023-03-01
    52人看過
  • 拆遷辦公室是否有權力制定拆遷補償標準和安置方案
    誰有權制定拆遷補償標準和安置方案根據(jù)法律規(guī)定:無論是集體土地上的房屋拆遷還是國有土地上的房屋拆遷,拆遷辦公室都無權制定房屋拆遷補償標準和安置補償方案?!秶型恋胤课菡魇张c補償條例》第10條規(guī)定:“房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日”?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第25條第3款明確規(guī)定:“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施”??梢?,除了國土部門和房屋征收部門外,任何單位和個人均無權制定拆遷補償標準和安置補償方案。
    2023-06-15
    345人看過
  • 如何處理不合理的拆遷(征地)補償安置方案
    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,如何處理不合理的拆遷(征地)補償安置方案,征收補償方案不合理,被征收人對征收補償方案有異議的,可以申請行政復議。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后,應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償?shù)男麄骱驼f明工作。依法被征收的,同時收回國有土地使用權。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。房屋拆遷糾紛的主要特點如下:1。涉及的法律關系復雜。就現(xiàn)行法律規(guī)定而言,同一拆遷行為可能既有行政法律關系,也有民事法律關系。房屋拆遷政策力度很大。從法理學的角度看,房屋拆遷涉及到公民財產(chǎn)保護與公共福利改善的關系,以及國家公共政策與私權保護沖突的價值選擇。它是一項復雜的系統(tǒng)工程,包括國家政策學、應用法學、理論法學、社會學等學科。目前,地方政
    2023-05-31
    476人看過
  • 征地拆遷補償安置的操作手冊
    1、征地告知2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)中規(guī)定:對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認;確有必要的,國土資源部門應當依照有關規(guī)定組織聽證。這個環(huán)節(jié)就是量地、量房,確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗附著物的情況等等。3、征詢意見,組織征地聽證資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》(國土資發(fā)〔2004〕238號)中規(guī)定:在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》(國土資源部令第22號)規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。4、征地材料的組織、審核及上報市縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結果和市縣人民政府擬定的征地補償標準、安置方案,以及建設項目的相關材料,依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
    2023-07-05
    385人看過
  • 征地拆遷安置方案如何公示
    一、征地拆遷安置方案如何公示《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規(guī)定,農(nóng)村征地補償公示是保障被征者權益的關鍵環(huán)節(jié)。依據(jù)此法規(guī),該公示事宜由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門主導實施。公示期間,主管部門將廣泛征詢社會各界意見,且接受民眾的全程監(jiān)督。公示途徑主要為在各大媒體(如政府官網(wǎng)、報刊、電視)發(fā)布通告或直接在征收范圍內(nèi)顯著位置張貼公示。通告應詳細列出征收范圍、補償標準及方式等信息,助被征者充分理解自身權益。公示過程將提高征收過程的透明度,減少爭端及矛盾。被征者可通過公示及時了解自身權益,進而合理維護自身權益。故此,農(nóng)村征地補償公示具有深遠意義,理應給予高度關注并嚴格落實執(zhí)行?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收
    2024-07-24
    401人看過
  • 征地拆遷補償安置房能買嗎
    一、征地拆遷補償安置房能買嗎盡管有意購買拆遷安置房并非法律所禁止,然而這確實存在不盡如人意之處。相較于其他的商品房而言,拆遷安置房的交易過程無疑充滿了諸多風險和變數(shù)。在此提醒您,進行拆遷安置房的買賣時請務必關注以下幾點重要事項:首先,由于市場價格的波動和增長,很可能會導致賣方產(chǎn)生違約的念頭。根據(jù)相關政策法規(guī)的要求,賣方必須在獲得房產(chǎn)證之后的五年期限內(nèi)才能完成房屋所有權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。買方在購買此類房屋后,可能無法享受到未來因房屋再度拆遷而帶來的補償權益。在城市擴張的大背景下,部分新建的拆遷安置房在未來仍有可能面臨被拆遷的命運。最后,由于交易周期過長,許多難以預料的因素都有可能引發(fā)各種紛爭和糾紛?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補
    2024-05-25
    270人看過
  • 征地補償拆遷人員如何安置?
    農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地被全部征用的,依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的建制,原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;未被全部征用的,按被征用的耕地(糧食地和蔬菜地)數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非)人數(shù);按被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡,以依法批準的征用土地方案公告之日的實際年齡計算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,男性年齡18周歲以上不滿60周歲,女性年齡18周歲以上不滿50周歲,能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的,為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象。綜上所述,成都市在建設過程中,很多農(nóng)田變成了高樓大廈,農(nóng)戶失去土地,得到補償是理所應當?shù)摹H绻婕暗椒课莶疬w的,在異地安置后,村集體會向各戶劃分新的宅基地用來建設房屋。企業(yè)破產(chǎn)如何安置職工企業(yè)破產(chǎn)之后,需要安頓好員工,按照法律相關規(guī)定,公司一旦宣告破產(chǎn)之后,員
    2023-08-16
    144人看過
  • 征地拆遷安置方案可更改嗎
    一、征地拆遷安置方案可更改嗎在合法合規(guī)的基礎上,拆遷安置協(xié)議是允許變更的,但這需要雙方達成共識并簽署相應的書面文件予以確認。任何一方均不得單方面更改協(xié)議的條款和條件,除非得到了另一方的同意。雙方應嚴格遵循合同約定,尊重法律法規(guī),全面履行各自的義務,避免擅自變更協(xié)議內(nèi)容或隨意增加額外的義務。在進行城市規(guī)劃與改造時,為了提升市民的居住質(zhì)量以及改善他們的生活環(huán)境,政府部門往往會實施對舊城區(qū)的房屋征收工作,以此來推動舊城區(qū)的更新發(fā)展?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。二、征地拆遷主要賠房頂嗎怎么賠關于拆遷補償,我
    2024-05-03
    152人看過
  • [拆遷補償法規(guī)]拆遷補償與安置
    房屋產(chǎn)權調(diào)換
    第二十二條拆遷人應當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結清產(chǎn)權調(diào)換的差價?,F(xiàn)在還是在用2001年拆遷管理條例,新的法規(guī)還未頒布。你也可以查查你們當?shù)仃P于拆遷補償?shù)姆ㄒ?guī),但是北京沒有以戶口為補償?shù)?,都是以房屋面積為補償?shù)?,我想你家只要?80平方的房子有正式的房屋手續(xù),沒有違章建筑的話。你要是按
    2023-04-22
    351人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關咨詢
    • 征地拆遷安置政策有哪些,征地拆遷安置補償
      新疆在線咨詢 2022-08-11
      《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2021〕28號)規(guī)定:在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民。 在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。征地拆遷安置是我們征地拆遷中常說的“防三搶”。 被征收人在此處需要注意的是:一些地方政府會將擬征地告知當做征地公告,在征地項目未獲審批的情況下
    • 征地補償安置款和拆遷安置款歸誰
      甘肅在線咨詢 2022-07-12
      根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條第二款的規(guī)定,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l第二款規(guī)定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附
    • 農(nóng)村征地拆遷補償安置中誰有份額
      廣西在線咨詢 2022-01-28
      農(nóng)村征地拆遷補償安置中誰有份額,要由《拆遷補償安置協(xié)議》和“官方底檔”中的記載來定,其上有名者,都有份,但份額大小,要綜合考慮各人的身份及其對被拆房屋等被征收財產(chǎn)的貢獻而定。“3套房”是你們這戶人的共有財產(chǎn),就你所說的情況,你小叔子和他老婆二人即使“有份”,份額也是很小的,你們農(nóng)村戶口五人絕對是份額的大頭,這一點請堅信莫疑! 每個共有人都有權(法定的權利)要求結束共有,將自己的份額從中析分出來(俗
    • 益陽市土地征收拆遷安置補償安置方案
      青海在線咨詢 2022-09-10
      被征收人應當在規(guī)定的期限內(nèi)騰出土地。被征收人拒不按期騰地的,由市、縣(市)國土資源主管部門責令限期交出土地;逾期不執(zhí)行的,申請人民法院強制執(zhí)行。
    • 拆遷補償方案由誰制定,法律是如何規(guī)定的
      海南在線咨詢 2023-10-09
      法律分析 拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的,由市、縣級人民政府組織有關部門進行論證。市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。