房東有權(quán)讓物業(yè)停租客水電嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-12 11:45:07
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1、物業(yè)沒有權(quán)利停業(yè)主的水電；
2、業(yè)主得到水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備的良好使用是業(yè)主作為房屋所有權(quán)人的基本權(quán)利。物業(yè)管理公司應(yīng)該保證其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，不能對(duì)這種權(quán)益進(jìn)行侵害。物業(yè)服務(wù)公司僅僅是依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》為業(yè)主提供相應(yīng)的服務(wù)。
租客在租期間房東有權(quán)利看房嗎
租客可以拒絕房東帶人看房，租房期間，房屋在你的占有和使用中，房東只享有所有權(quán)，他的權(quán)利限制在租房合同以及相關(guān)法律規(guī)定的范圍內(nèi)。如果你們之間沒有約定允許他來參觀的權(quán)利，那他就無權(quán)。所以，房東如果想帶人看房，可以先征詢你的同意，但是不能直接帶人去。如果有約定，或者租房合同規(guī)定了拒絕看房的要求，則遵從規(guī)定，可以拒絕房東帶人看房。如果是特殊情況（出門、的確不方便等）可以合理拒絕，但如果是為阻撓房東拒絕看房要承擔(dān)一定責(zé)任。租戶享有優(yōu)先購買權(quán)，如果租戶確定購買該房子，可以完全拒絕房東帶人看房，租戶的優(yōu)先權(quán)最大。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。
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繼續(xù)履行出租人有權(quán)停水停電。當(dāng)事人在租賃合同中明確約定，承租人未按約交付租金，出租人有權(quán)采取停水停電或停用其他設(shè)施等方式催促承租人交租，該規(guī)定未違反我國法律的強(qiáng)制性規(guī)定，是有效合同。出租人停水停電或停用其他設(shè)施等方式，表面上具有侵權(quán)的特征，但實(shí)際上是承租人的事先同意、授權(quán)的，故承租人由此造成了承租人的損失，出租人不應(yīng)承擔(dān)。一、房租違約金不交會(huì)怎么樣？承租人違約不繳納違約金的，出租人可以解除租賃合同，并有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租賃房屋被停水停電陷阱是什么如果出租人采取停水停電的措施給承租人帶來的損失超過承租人2023-02-17369人看過 -
調(diào)解委員會(huì)一、拖欠房租房東有權(quán)斷水電嗎拖欠房租房東沒有權(quán)斷水電，承租人未按時(shí)交納租金，出租人是有沒有權(quán)利停水停電，或在承租人未搬走的情況下，以換鎖的方式來收回房屋。承租人行為已經(jīng)是違約行為，所以如果雙方簽訂的合同中規(guī)定不交房租的違約后果，那么就依據(jù)合同中來處理。如果出租人一直不交房租，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并且出租人可以單方面解除合同。二、租客不交租金怎么辦租客不交租金解決方式如下：1.協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。2.調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。3.訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾2023-04-30201人看過 -
在小區(qū)租房時(shí)，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)租客拒交物業(yè)費(fèi)的情形，這種情況下，物業(yè)該向誰收取物業(yè)費(fèi)，是租客繳納物業(yè)費(fèi)還是房東繳納物業(yè)費(fèi)？很多人其實(shí)都不清楚這些事情，以致發(fā)生糾紛。房東有繳納物業(yè)的義務(wù)，物管可向房東收繳物業(yè)費(fèi)房屋所有人是房東，是房東與物業(yè)公司之間存在物業(yè)管理合同，只要物業(yè)公司按照合同提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，房東就應(yīng)該按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)，與第三人無關(guān)。即使房東將房屋出租給了租客，房東繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，也不會(huì)因此而消滅。所以當(dāng)租客不繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)，物管有權(quán)讓房東交，也應(yīng)當(dāng)合理合法地向房東追收。租客可不交物業(yè)費(fèi)，物管不得強(qiáng)行向租客催收租房，在城市里面非常普遍，很多人都過著租房生活，而租房涉及很多事情，要交房租、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等。這些租房費(fèi)用，統(tǒng)統(tǒng)都是可以和房東進(jìn)行協(xié)商處理的，一旦雙方通過合同約定了相關(guān)費(fèi)用事宜，雙方都應(yīng)該遵守。因此，如果雙方在合同中約定物業(yè)費(fèi)由房東繳交或雙方對(duì)物業(yè)費(fèi)無約定2023-05-01192人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租客擾民房東有權(quán)停止租賃嗎當(dāng)租戶在租賃期內(nèi)制造出嚴(yán)重影響其他住戶正常休息的噪音時(shí)，作為業(yè)主方擁有即時(shí)中斷其租賃的權(quán)力。首先，我們建議房東先向涉事租戶提出告誡，并給予他們一次改正的機(jī)會(huì)。然而若面警告無效，我們建議房東終止租賃合同時(shí)應(yīng)秉承慎重態(tài)度，并保留好相關(guān)證據(jù)以證明確實(shí)無法繼續(xù)合作下去。如果在此過程中，房客未能積極履行職責(zé)，那么我們應(yīng)該毫不猶豫地尋求警察部門的協(xié)助，以便使之盡快離開該房產(chǎn)。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，對(duì)于出現(xiàn)嚴(yán)重干擾周圍住戶生活寧靜的環(huán)境噪音，居民可以向警方報(bào)案處理。在此基礎(chǔ)上，公安機(jī)關(guān)將視情采取相應(yīng)的懲戒措施——例如給予警告或處以適當(dāng)罰款等。另外需要強(qiáng)調(diào)的是，受到此類環(huán)境噪聲污染的受害者及其親屬，均有權(quán)主張加害方承擔(dān)消除污染的實(shí)質(zhì)性義務(wù)，并且對(duì)于由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)利益損失問題，也應(yīng)發(fā)起相關(guān)索賠程序?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無2024-02-19277人看過
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報(bào)警一、房東停水停電報(bào)警有用嗎房東停水停電報(bào)警有用，但這并不適于犯罪，警察只能調(diào)解處理。除了有權(quán)的執(zhí)法部門，其他任何人或部門都不能隨意對(duì)用戶停水停電。如果發(fā)生擅自停水停電情況，最有效的處理方式是向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴，也可以直接向人民法院起訴。二、房東提前解約需要如何賠償房東提前解約的賠償需要看合同是否有約定，對(duì)于房東違約解除合同，并且合同有約定的，按照合同約定的方式承擔(dān)賠償責(zé)任，如果合同沒有約定的，對(duì)于因?yàn)榻饧s造成的實(shí)際損失以及合同履行后可以獲得的利益應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，但是賠償不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。需要注意的是，如果合同約定了定金和違約金兩種違約責(zé)任的時(shí)候，只能擇其一主張權(quán)利。三、租房合同不見了房東不退押金怎么辦租房合同不見了房東不退押，首先你要找出當(dāng)時(shí)如轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等能證明你繳納了押金的相關(guān)證據(jù)。其次，押金的定義是一2023-06-0858人看過 -
租的房子中覺得不用的家具可以與房東協(xié)商，以合適的理由讓房東將這些家具搬走。一般房東如果有其他儲(chǔ)存物件的地方，都會(huì)同意將搬，但如果房東也沒有儲(chǔ)存地方的話，是不會(huì)搬的，可以在經(jīng)過房東同意后將不用的家具整理堆積在閑置空間。一、合租房合同由誰設(shè)定房屋租賃合同的內(nèi)容由雙方約定。一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：應(yīng)注明承租人和房東的姓名和住所。如果房東是公司，應(yīng)注明公司名稱，包括位置、面積、家具、家用電器等室內(nèi)設(shè)施、租金和押金金額、付款方式、租賃用途和房屋使用要求。出租人和承租人還應(yīng)當(dāng)在房屋合同中約定房屋被征收、拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)采取的措施。二、房客違約房東怎么收回房子租賃合同到期未履行的，即使房東愿意支付違約金，承租人也可以不遷出，承租人有權(quán)履行合同。如果房東違反租賃合同，除了賠償違約金外，還要賠償其他損失。房東將房屋出租給承租人時(shí)，雙方必須按合同約定履行義務(wù)。如果租客中途違約，房東要求他搬走，但租客不愿意，房東可以向法2023-03-17256人看過 -
繼續(xù)履行主要看租房時(shí)簽訂的合同上面約定的責(zé)任歸屬。一、房東違約，怎么找賠償房東違約的，租房人首先可以根據(jù)雙方之間簽訂的租賃合同的約定來主張賠償責(zé)任；其次，如果因房東違約造成租房人造成的實(shí)際損失超過雙方租賃合同約定的損失的，租房人可以根據(jù)實(shí)際損失向房東主張損害賠償當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。二、想在網(wǎng)上租房子，求合同網(wǎng)上的租房合同是否可以直接使用，取決于租房合同的內(nèi)容是否夠全面和夠公正。近承租人在網(wǎng)上下載完合同后，需要看清楚合同里是否包含了姓名、住址和身份證號(hào)等個(gè)人信息。住房具體情況和具體位置、住房面積、住房的裝修情況、租房時(shí)長、修繕責(zé)任、住房狀況變更、轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任和合同的變更和終止等信息。三、法律規(guī)定租房押金不退違法嗎法律規(guī)定租房押金不退屬于違法。押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任的約定。如果2023-03-28253人看過 -
調(diào)解委員會(huì)一、不交租金房東有權(quán)停電嗎不交租金房東沒有權(quán)停電，承租人未按時(shí)交納租金，出租人是有沒有權(quán)利停水停電，或在承租人未搬走的情況下，以換鎖的方式來收回房屋。承租人行為已經(jīng)是違約行為，所以如果雙方簽訂的合同中規(guī)定不交房租的違約后果，那么就依據(jù)合同中來處理。如果出租人一直不交房租，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并且出租人可以單方面解除合同。二、承租人簽訂房屋合同需要注意的事項(xiàng)有哪些承租人簽訂房屋合同需要注意的事項(xiàng)有：1.合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。2.房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。3.房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。4.是否進(jìn)行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。三、租2023-04-30164人看過
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓可以拒絕，可以將這一條加入合同中，成為合同條款后，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。一、合同條款包含什么風(fēng)險(xiǎn)有下列風(fēng)險(xiǎn)：1.合同主要條款及法律風(fēng)險(xiǎn)。在一份完備的合同中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將雙方關(guān)注的事項(xiàng)都明確為主要條款。合同主要條款約定不當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)較其它條款法律風(fēng)險(xiǎn)更為嚴(yán)重。2.次要義務(wù)條款及法律風(fēng)險(xiǎn)。次要義務(wù)條款是指法律未直接規(guī)定，也不是合同類型和性質(zhì)要求必須具備的，當(dāng)事人無意使其成為主要條款的合同條款。般而言，次要義務(wù)條款法律風(fēng)險(xiǎn)不是評(píng)估重點(diǎn)，有時(shí)甚至可以予以忽略。二、用人單位讓簽空白合同可以拒絕嗎用人單位讓簽空白合同可以拒絕。如果同意簽訂空白合同，可以要求企業(yè)在簽訂后盡快發(fā)送一份完整的內(nèi)容合同，檢查企業(yè)填寫的內(nèi)容，并立即要求更改的待遇不一致。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同，依法成立的合同受法律保護(hù)。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要登記嗎2023-02-1478人看過 -
如果業(yè)主決定把自己的房屋住改商的，需要取得其他居民的同意，如果私自住改商的，影響到其他居民權(quán)利的，其他業(yè)主可以提起訴訟，但是物業(yè)是沒有權(quán)利停水停電的。供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容?物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容按照物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)行。物業(yè)服務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序活動(dòng);一般包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等。停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人，自然不享有供水供電權(quán)。在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，在民法典上屬于設(shè)他合同條款，依法理，這種條款應(yīng)征得權(quán)利人的2023-05-05433人看過 -
法律綜合知識(shí)一、物業(yè)不讓租客停車合理嗎，只有房東本人的車輛才能辦常見情形為：第一類，原屋主并未購買車位；第二類，即使屋主擁有車位，亦僅限于一個(gè)，而租戶擁有較多車輛，導(dǎo)致車位使用緊張。在此情況下，若租戶未違反相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司無權(quán)阻止其停車。若屋主已購得車位，且租戶按照規(guī)定停車，則物業(yè)應(yīng)尊重租戶權(quán)益進(jìn)行停車管理。較好之解決方案為由屋主申請車位以應(yīng)對(duì)此類問題，畢竟租戶并非該小區(qū)業(yè)主。《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車2024-07-11375人看過 -
物業(yè)公司無權(quán)因業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)停水停電。水電的提供者是自來水公司和供電局，只有自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電。一、水表的產(chǎn)權(quán)屬于誰水表前部分由所有業(yè)主共同管理和養(yǎng)護(hù)，水表后部分由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修和更換?？偹硎亲詠硭镜?，總水表后到分水表前是自來水公司或物業(yè)負(fù)責(zé)（所有業(yè)主共同負(fù)責(zé)），分水表為自來水公司負(fù)責(zé)，水表后部分為業(yè)主自己負(fù)責(zé)。二、小區(qū)內(nèi)停車物業(yè)是否有權(quán)鎖車小區(qū)內(nèi)停車物業(yè)無權(quán)鎖車。物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)公司與業(yè)主是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系的向?qū)Ψ?。因此，物業(yè)無權(quán)鎖車或采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)，如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。對(duì)于小區(qū)亂停車的現(xiàn)象，物業(yè)公司只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，更不能采取強(qiáng)制性的、違法的手段去干涉。2023-06-24281人看過
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物業(yè)無權(quán)停業(yè)主的水電，可以向維權(quán)協(xié)會(huì)反映。一、物業(yè)費(fèi)不繳納,物業(yè)可以斷水?dāng)嚯娢飿I(yè)公司無權(quán)采取停水停電等措施催繳物業(yè)費(fèi)，因?yàn)樗姷奶峁┱呤亲詠硭竞凸╇娋郑还┧╇姾贤漠?dāng)事人是業(yè)主和自來水公司、業(yè)主和供電局，且自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)任何情況下都無權(quán)對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯姟６?、附近的保安偷收停車費(fèi)被抓，怎么處理物業(yè)公司是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)（車位費(fèi)、占道費(fèi)）的問題，根據(jù)不同情況，有所不同。屬于業(yè)主共有的地方，只要不影響小區(qū)交通，物業(yè)公司無權(quán)向你收取停車費(fèi)（車位費(fèi)、占道費(fèi)），物價(jià)部門也不會(huì)對(duì)物業(yè)公司在小區(qū)道路收費(fèi)有任何批文。三、物業(yè)停電梯找哪個(gè)部門投訴第一、物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值龋蝗绻对V物業(yè)公司，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門；第二、如果投訴不管用，就通過法律途徑，訴訟也可以解決，并且通?？梢栽V訟贏。第三、物業(yè)2023-06-24336人看過 -
法律綜合知識(shí)物業(yè)糾紛已成為廣大市民很頭痛的一件事，比較常見的有斷水?dāng)嚯姶呃U費(fèi)用、一人欠費(fèi)全樓連坐等等。那么物業(yè)是否有權(quán)停水?dāng)嚯姶呃U物業(yè)費(fèi)？物業(yè)糾紛案例：某業(yè)主家里突然停電，業(yè)主找到小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要求檢查停電原因，但物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知他，是因其拖欠物業(yè)管理費(fèi)而停電。業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)交涉無果后，找到供電管理部門，但供電部門的工作人員到達(dá)現(xiàn)場后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)因其無工作證件而拒絕打開配電房的門。業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用管理之便，以停電方式威逼他，給其帶來生活的極大不便，遂將物業(yè)服務(wù)企業(yè)告上法庭，請求法院判決物業(yè)服務(wù)企業(yè)排除供電妨害、恢復(fù)供電，并向其賠禮道歉，減收一個(gè)月管理費(fèi)，賠償經(jīng)濟(jì)損失。法院審理：其實(shí)上述物業(yè)糾紛并不少見，那么物業(yè)是否有權(quán)對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯娔兀糠ㄔ航?jīng)審理后認(rèn)為，被告物業(yè)服務(wù)企業(yè)并非供電部門，無權(quán)以任何理由對(duì)原告采取停電措施，否則就構(gòu)成侵權(quán)。原告要求被告賠禮道歉和減免一個(gè)月管理費(fèi)的請求于法無據(jù)2023-12-1689人看過
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優(yōu)先購買權(quán)是指特定人在特定的買賣關(guān)系中享有的，能夠優(yōu)先于其他人購買標(biāo)的物的權(quán)利。該權(quán)利在法律或者合同中可以約定，并且在同等條件下，該權(quán)利人有優(yōu)先于其他人購買的權(quán)利。在公共交易中，享有優(yōu)先購買權(quán)的主體一般是特定的當(dāng)事人，如承租人、共同共有人等... 更多>
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房屋租賃未到期房東不租了，但是房子漏水，物業(yè)有權(quán)停水停電停水嗎湖北在線咨詢 2022-01-181，第一處房屋，你已經(jīng)繳納的定金的情況下，如果房東不租房屋給你，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，房東不能同時(shí)收取兩個(gè)人的定金，是違約行為。如果他要履行對(duì)另外一個(gè)的合同，那么對(duì)你就是違約，你可以主張雙倍返還。 2，也屬于違約行為，你可以要求雙倍返還定金或者要求對(duì)方返還定金并賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 房主和出租方有適租義務(wù)，房屋漏水的情況下，你們有權(quán)要求業(yè)主和中介承擔(dān)維修責(zé)任。 另外，物業(yè)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 -
房客拖欠房租業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)停電嗎山西在線咨詢 2022-10-08只要得到產(chǎn)權(quán)人要求，可以停電，必要時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人到物業(yè)登記簽字。 -
租客欠房租房東能讓供電公司停電嗎廣東在線咨詢 2022-08-25按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時(shí)交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。規(guī)定承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 -
物業(yè)有權(quán)停水停電嗎哪些情況物業(yè)可停水停電重慶在線咨詢 2022-10-30不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容按照物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)行。物業(yè)服務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序活動(dòng);一般包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等。供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律 -
租客違規(guī)裝修物業(yè)可以停水電嗎安徽在線咨詢 2022-09-05從法律角度看，水、電、氣的提供與使用是業(yè)主與水、電、氣的供應(yīng)商之間形成的一種法律關(guān)系，而業(yè)主與物業(yè)公司之間則是物業(yè)服務(wù)的法律關(guān)系，物業(yè)公司無權(quán)對(duì)業(yè)主停水、停電。有關(guān)物業(yè)公司是否有權(quán)停水停電的內(nèi)容物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎目前，一些物業(yè)公司為便于收費(fèi)管理，通常規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)、捆綁收取，對(duì)拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)的住戶，物業(yè)公司通常采取停水、停電手段。物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的是物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主與供電局、自來水
