国产在线视频精品视频,精品爆乳一区二区三区无码av

哪些情況申請宅基地不予批準，申請宅基地需要提交哪些材料

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-04 08:01:16 410 人看過

一、哪些情況申請宅基地不予批準

以下幾點情況申請宅基地不予批準：

1．不符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃。

2．原有宅基地面積已達平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶100平方米，丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶150平方米標準。

3．申請的農(nóng)村宅基地存在土地權(quán)屬爭議。

4．已有農(nóng)村宅基地面積能夠解決子女分居立戶需要。

5．原農(nóng)村房屋（宅基地）出租、贈與、轉(zhuǎn)讓或已列入當?shù)卣?guī)劃改造范圍。

6．法律、法規(guī)或者政策規(guī)定的其它情形。

二、申請宅基地需要提交哪些材料

申請宅基地需要提交的材料如下：

1．村民個人申請宅基地的申請書。

2．申請人基本情況（包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員，戶口是否本村集體戶口等）。

3．村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出具的材料：

（1）申請人現(xiàn)有的宅基地情況。

（2）對申請人擬發(fā)放宅基地的位置、面積、宗地草圖等。

（3）村民會議或村集體經(jīng)濟組織成員討論情況，在村集體公布情況的說明等。

（4）鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖等，并注明擬占用土地地類。

4．屬于建新交舊的，申請人與村委會簽訂的建新交舊協(xié)議書。

5．其他需要提交的材料。

三、農(nóng)村宅基地怎么轉(zhuǎn)讓

1．宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認定無效：

（1）城鎮(zhèn)居民購買。

（2）法人或其他組織購買，就是非自然人購買。

（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準。

（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓。

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2．宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：

（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房，假如只有一處，轉(zhuǎn)讓后不得再次申請宅基地。

（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。

（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

宅基地申請哪些情況不予批準，農(nóng)村宅基地建房需要哪些手續(xù)？
339人看過
申請宅基地哪些情形不予批準的
220人看過
申請宅基地使用權(quán)的流程，哪些情況申請宅基地不能批準
346人看過
有哪些情形申請宅基地不予批準的
75人看過
宅基地申請手續(xù)是什么，宅基地申請需要哪些材料
463人看過
申請宅基地需要準備哪些手續(xù),申請需要哪些材料
410人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多分居相關(guān)文章

法律綜合知識
宅基地未獲批準申請的情況有哪些

一、宅基地未獲批準申請的情況有哪些宅基地未獲批準申請的情況有：1．年齡未滿十八周歲的；2．原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的；3．出賣或者出租村內(nèi)住房的；4．不符合申請建房條件的；5．因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準：（一）宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外；（二）出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的；（三）以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的；（四）子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的；（五）擬實施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的；（六）對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的；（七）違法建房未依法處理結(jié)

2023-06-30

132人看過
法律綜合知識
哪些情況不得批準宅基地審批

一、哪些情況不得批準宅基地審批農(nóng)村村民有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準：（一）宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外；（二）出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物（缺房戶合理調(diào)劑的除外），或者將住宅改作他用，再申請宅基地的；（三）以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的；（四）子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的；（五）擬實施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的；（六）對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的；（七）違法建房未依法處理結(jié)案的；（八）其他不符合申請建房條件的。二、申請宅基地要提交什么材料申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料：1、申請人身份證和戶口簿；2、不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準權(quán)的人民政府批準

2024-01-30

401人看過
農(nóng)村宅基地
農(nóng)村村民申請宅基地需要哪些條件，申請宅基地村委會不批怎么辦

農(nóng)村村民申請宅基地需要滿足的條件是，年滿20的本村村民因結(jié)婚或者其他問題導(dǎo)致分戶或者是因村集體建設(shè)導(dǎo)致原宅基地被占有等。申請宅基地村委會不批的，可以向法院申請?zhí)幚?。一、農(nóng)村村民申請宅基地需要哪些條件農(nóng)村村民申請宅基地需要以下條件：1.年滿20周歲的本村村民，因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房分戶缺少宅基地的（包括男方到女方落戶的）；2.因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或因國家建設(shè)征用土地等原因需要搬遷的；3.外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；4.城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住宅的；5.縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。二、申請宅基地村委會不批怎么辦申請宅基地后，如果村委會不批準的，可以向人民政府申請?zhí)幚?，如果人民政府土地管理部門不批的，當事人可以申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十

2023-06-04

299人看過
農(nóng)村宅基地
哪些情況下可以申請宅基地？農(nóng)村宅基地申請程序是怎樣的

一、哪些情況下可以申請宅基地？在下列情況下，農(nóng)村村民可以申請宅基地：1.因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2.外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；3.因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批準后，村民委員會應(yīng)當公布批準使用的宅基地。二、農(nóng)村宅基地申請程序是怎樣的農(nóng)村宅基地申請程序是：申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?，村委會?yīng)當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所

2023-06-20

395人看過

計劃生育
宅基地申請書范文以及宅基地申請條件有哪些

宅基地申請書范文1：申請人：XXX，男，漢族，農(nóng)民，云南省大理市人，住X市X村X號，身份證號XX。聯(lián)系電話XX。申請事項:申請農(nóng)村宅基地以新建住房。事實和理由：一、申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。特此申請，敬請貴村委會核實情況，審核批準為盼。此致XX鎮(zhèn)XX村村民委員會申請人：宅基

2023-05-30

115人看過
法律綜合知識
申請宅基地要交稅嗎，申請宅基地要多少錢

宅基地是農(nóng)村居民居住的基礎(chǔ)權(quán)屬產(chǎn)權(quán)，國家對宅基地相關(guān)政策做出過多次修改，農(nóng)村宅基地只有農(nóng)村戶口才能申請宅基地嗎？如果子女的戶籍是城鎮(zhèn)戶口，能夠在父母所在地申請屬于自己的宅基地？宅基地政策是廣大農(nóng)民都很關(guān)心的問題，宅基地政策的轉(zhuǎn)變關(guān)乎著農(nóng)民的切身利益。宅基地使用權(quán)的取得以及行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法及國家有關(guān)規(guī)定。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，那么申請宅基地要交稅嗎？申請宅基地要多少錢？申請宅基地要交稅嗎？1、對于農(nóng)村的宅基地，由于是集體所有但農(nóng)民永久使用，所以申請宅基地不用交稅。2、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。3、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利

2023-11-28

55人看過
農(nóng)村宅基地
申請宅基地村里不批怎么辦，申請宅基地需要什么條件

申請宅基地村里不批的可以向人民政府申請?zhí)幚?，或者申請行政?fù)議或向人民法院提起行政訴訟，申請宅基地需要的條件包括需要分戶，缺少宅基地；外來人口落戶沒有宅基地等。一、申請宅基地村里不批怎么辦申請宅基地不批可以這樣處理：1.申請宅基地后，如果村委會不批準的，可以向人民政府申請?zhí)幚恚?.如果人民政府土地管理部門不批的，當事人可以申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。3.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。二、申請宅基地需要什么條件申請宅基地需要的條件：1.因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2.外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；3.因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。三、申請宅基地去哪個部門縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。農(nóng)村的宅基地的審批，需要經(jīng)

2023-06-04

131人看過
農(nóng)村宅基地
分戶后能不能申請宅基地，申請宅基地可予通過的情形

分戶后可以申請宅基地，但是需要滿足兩個條件，首先是滿足了分戶條件，其次是原戶所有的宅基地面積尚未達到法律規(guī)定的限額標準，需要重建或者擴建。申請宅基地可予通過的情形包括依法引進或者招聘的技術(shù)人員需要在農(nóng)村安家落戶、因災(zāi)毀需要重建等等法定情形。一、分戶后能不能申請宅基地分戶后能申請宅基地，但需要滿足一定條件，即已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定限額標準需重建、擴建的，可以申請宅基地。如果以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的，不能再申請宅基地。二、申請宅基地可予通過的情形申請宅基地可予通過的情形主要有以下幾種：1.因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;2.實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;3.現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的;4.已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦

2023-06-04

129人看過

農(nóng)村宅基地
村民申請宅基地需要什么手續(xù)，哪些人可以申請農(nóng)村宅基地？

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。一、怎么申請宅基地?農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地

2023-05-07

319人看過
小產(chǎn)權(quán)房
宅基地如何辦理宅基地申請審批？

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布；公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報縣市審批方可。一、農(nóng)村賣房宅基地歸誰賣房宅基地屬于農(nóng)村集體所有。我國法律規(guī)定宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，無論其上面所建房子如何轉(zhuǎn)讓。宅基地是不可以進行自由買賣的，農(nóng)民對宅基地享有使用權(quán)，但是所有權(quán)是歸村集體經(jīng)濟組織所有的，所以想自由買賣宅基地必須要經(jīng)過集體經(jīng)濟組織同意才可以，如果沒有經(jīng)過村集體組織同意，私下進行買賣交易的，是會被收回宅基地的，當事人以后想在本村申請宅基地建房，也會非常困難。所以，農(nóng)村宅基地上的房屋進行買賣后，宅基地是無法進行買賣和變更登記的，房屋買賣也就相應(yīng)的無效。一、申請宅基地的流程如下：1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請；2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論；3

2023-03-26

475人看過
法律綜合知識
房屋宅基地申請的條件，房屋宅基地申請不予通過的情形

一、房屋宅基地申請的條件房屋宅基地申請條件如下：1．申請人需要是該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。2．在本集體經(jīng)濟組織未取得宅基地的，或者已取得宅基地但是面積明顯少于規(guī)定標準的；因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣、市國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃或者調(diào)整村莊布局等，需要異址新建的?？h級以上人民政府還可以進行細化規(guī)定。二、房屋宅基地申請不予通過的情形有以下情形的，房屋宅基地的申請將不予通過：1．不符合年齡要求等分戶條件的；2．不符合鄉(xiāng)、鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃或者村莊規(guī)劃的；3．申請新建住房，但拒絕與本集體經(jīng)濟組織簽訂退回原有宅基地協(xié)議的；4．所申請的宅基地存在權(quán)屬爭議的；5．將原有宅基地或者住房出賣、出租、贈予或者改為經(jīng)營場所等非生活居住用途后，再次申請宅基地的；6．原有住房被依法征收已得到住房安置的；7．有違法用地或者有違法住房建設(shè)行為未經(jīng)處理的；8．法律法規(guī)規(guī)定以及經(jīng)縣級以上人民政府認定的其

2023-05-20

490人看過
農(nóng)村宅基地
申請宅基地不批的解決辦法有哪些

申請宅基地不批的辦法如下：1、可以向縣級以上人民政府申請?zhí)幚恚?、如果人民政府土地管理部門不批的，當事人可以申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。3、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的，外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的，因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的可以申請宅基地。醫(yī)療糾紛的解決辦法有哪些呢醫(yī)療糾紛的解決辦法有：1、雙方自愿協(xié)商；2、申請人民調(diào)解；3、申請行政調(diào)解；4、向人民法院提起訴訟等。《醫(yī)療糾紛預(yù)防和處理條例》第6條規(guī)定，衛(wèi)生主管部門負責指導(dǎo)、監(jiān)督醫(yī)療機構(gòu)做好醫(yī)療糾紛的預(yù)防和處理工作，引導(dǎo)醫(yī)患雙方依法解決醫(yī)療糾紛。司法行政部門負責指導(dǎo)醫(yī)療糾紛人民調(diào)解工作。公安機關(guān)依法維護醫(yī)療機構(gòu)治安秩序，查處、打擊侵害患者和醫(yī)務(wù)人員合法權(quán)益以及擾亂醫(yī)療秩序等違法犯罪行為。財政、民政、保險監(jiān)督管理等部門和機構(gòu)按照各自職責做好

2023-08-14

462人看過

不可抗力
土地確權(quán)、宅基地升值，申請宅基地有哪些辦法？

現(xiàn)如今，全國大范圍的農(nóng)村地區(qū)正在開展土地(承包地和宅基地)確權(quán)的工作，一小部分的農(nóng)民已經(jīng)提前拿到了土地確權(quán)證書。有專業(yè)人士建議，有土地的農(nóng)民應(yīng)該積極的參與土地確權(quán)，不要錯過土地確權(quán)的最佳時機，爭取最早的拿到確權(quán)證書，以保障自己的土地權(quán)益不受侵害。然而，并不是所有的人都能參與到此次土地確權(quán)的工作中，比如那些沒有宅基地的農(nóng)戶。那么，對于這些沒有宅基地的農(nóng)戶而言，需要滿足什么樣的條件才能申請宅基地呢?1、因不可抗力因素導(dǎo)致房屋被損或者被征收需要搬遷的，可以向村委提交宅基地申請;2、常年居住在本村內(nèi)的外來農(nóng)業(yè)農(nóng)戶，將被視為本集體的農(nóng)戶，可以遞交宅基地申請;3、農(nóng)戶的子女結(jié)婚，對住房和宅基地有強烈需求的，可以向集體申請宅基地。當然了，既然有符合申請宅基地條件的情況，也就存在不符合條件的特殊情況。比如：1、未滿18周歲的未成年人不得申請宅基地;2、把已獲得宅基地出讓流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶不得再申請宅基地;3、一戶

2023-06-03

324人看過
法律綜合知識
申請宅基地不批準如何舉報

一、申請宅基地不批準如何舉報申請宅基地不批準一般不能舉報?？梢韵蛉嗣裾暾?zhí)幚?，如果人民政府土地管理部門不批的，當事人可以申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、申請宅基地的條件1．申請宅基地的人必須是農(nóng)村戶口居民，而且常年居住在農(nóng)村，并且名下沒有宅基地。2．申請宅基地年齡要求，年齡要滿20周歲以上，有獨立的經(jīng)濟來源，和父母已經(jīng)分戶的，才可以申請宅基地。3．如果因國家需要對你家土地進行征收了的，導(dǎo)致失去宅基地的，可以在當?shù)?/div>

2023-11-07

379人看過