久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、房產(chǎn)質(zhì)押貸款容易嗎

在現(xiàn)實生活中房屋抵押貸款還是比較好貸的，房屋是銀行比較認可的抵押物，符合《民法典》規(guī)定的，一般是能取得貸款的。

下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

二、房產(chǎn)質(zhì)押貸款的概念

房產(chǎn)質(zhì)押貸款主要是以房產(chǎn)為主，通常是通過民間貸款公司或者小額貸款公司貸款，不通過第三方直接給客戶放貸，放款也直接由貸款公司放款。時間通常是6個月，最長一年，所以也通常稱為是短期借款。

此外，房產(chǎn)質(zhì)押貸款存在一定的風險。相對于房產(chǎn)質(zhì)押貸款，房產(chǎn)抵押貸款安全性更高。畢竟是通過房管登記部門登記的，對于借貸雙方都是安全的，如果只把房產(chǎn)證壓給別人，而不辦理抵押登記，那么如果別人拿著您的房產(chǎn)證做出一些不合適的行為，會對您帶來一些麻煩的。

三、幫別人房產(chǎn)抵押貸款有風險嗎

幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風險是非常高的，如果事實貸款人不承擔債務的情況下，當事人要承擔清償債務的責任。

相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》

第四百一十條【抵押權(quán)的實現(xiàn)】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

第四百一十三條【抵押財產(chǎn)變價后的處理】抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。