出資人以劃撥土地使用權(quán)出資對出資義務怎么處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-20 18:42:20
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1、出資人以劃撥土地使用權(quán)出資對出資義務按以下情形處理：
(1)公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認定出資人未履行出資義務的，人民法院應當責令當事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù)或者解除權(quán)利負擔；
(2)逾期未辦理或者未解除的，人民法院應當認定出資人未依法全面履行出資義務。
2、法律依據(jù)：《關于適用若干問題的規(guī)定(三)》第八條
一、土地使用權(quán)出資有什么規(guī)定
(1)土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資。在我國，土地的國家所有和集體所有是公有制的基礎，只有國家和集體組織才能作為土地所有權(quán)的主體。因此，企業(yè)或公司對土地享有的權(quán)利只是使用權(quán)。
(2)用于出資的土地使用權(quán)只能是國有土地的使用權(quán)，而不能是集體土地的使用權(quán)以土地使用權(quán)出資，實質(zhì)上就是使用權(quán)從出資者向公司的轉(zhuǎn)讓，而依據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，能夠作為財產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的只是國有土地的使用權(quán)。
(3)用于出資的土地使用權(quán)只能是出讓土地的使用權(quán)，而不能是劃撥土地的使用權(quán)。在我國，國有土地的使用權(quán)分為劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)，前者為各種社會組織基于其特定的社會職能從國家那里無償取得，后者則是以向國家繳納土地出讓金的方式而有償取得。以土地使用權(quán)出資，只能以有償取得的出讓土地使用權(quán)出資，劃撥土地的使用權(quán)只能由原使用人自己使用，而不能用于對外投資。
(4)用于出資的土地使用權(quán)應是未設權(quán)利負擔的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)如背負如抵押權(quán)之類的權(quán)利負擔再用于出資，將使投資者或股東的出資變得不實，違反公司法所確定的資本確定原則。因此，出資的土地不應背負權(quán)利的負擔，而且，在出資之后，出資人亦應繼續(xù)承擔免除土地負擔的義務。
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一、知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)可以出資嗎知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)可以用貨幣估價，所以是可以出資的。《公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、股東的出資義務是什么根據(jù)公司法規(guī)定，股東的出資義務為按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額?！豆痉ā返诙藯l股東應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產(chǎn)出資的，應當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任?！豆痉ā返谌畻l有限責任公司成2024-01-10143人看過
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劃撥土地使用權(quán)劃撥出資人如何處理?江西在線咨詢 2022-12-01在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù)，出資人以劃撥土地使用權(quán)出資，公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認定出資人未履行出資義務的，人民法院應當責令當事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù)；逾期未辦理的，人民法院應當認定出資人未依法全面履行出資義務。 風險提示：出資人以不享有處分權(quán)的財產(chǎn)出資，以貪污、受賄、侵占、挪用等違法犯罪所得的貨幣出資后取得股權(quán)的，對違法犯罪行為予以追究、處罰時，應當采取拍賣或者變賣 -
劃撥土地使用權(quán)是否由出資人支付寧夏在線咨詢 2022-11-15以劃撥土地使用權(quán)出資合法。土地所有人或者土地使用權(quán)人都可以以土地使用權(quán)作價出資。 《公司法》第二十七條規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。 對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。 -
能否以劃撥土地使用權(quán)作價出資合資合作企業(yè)北京在線咨詢 2023-09-021、中外合作者的投資或者提供的合作條件可以是現(xiàn)金、實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術和其他財產(chǎn)權(quán)利。根據(jù)上述法律規(guī)定，中國企業(yè)與外國投資者進行合作時，可以以土地使用權(quán)或場地使用權(quán)作價出資。 2、但是，并沒有明確規(guī)定劃撥土地使用權(quán)能否作價出資問題。按照現(xiàn)行法律規(guī)定，中方企業(yè)不能直接以劃撥土地使用權(quán)作價出資與外國投資者進行合資、合作經(jīng)營。以劃撥土地使用權(quán)作價出資，可以通過三種途徑來實現(xiàn)。 （1）第 -
劃撥土地以什么為價出資云南在線咨詢 2023-08-05可以以劃撥土地使用權(quán)作價出資。 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等作價出資。土地所有人或者土地使用權(quán)人都可以以土地使用權(quán)作價出資。 -
公司之間可以以劃撥土地使用權(quán)作價出資嗎江西在線咨詢 2023-12-181、中外合作者的投資或者提供的合作條件可以是現(xiàn)金、實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術和其他財產(chǎn)權(quán)利。根據(jù)上述法律規(guī)定，中國企業(yè)與外國投資者進行合作時，可以以土地使用權(quán)或場地使用權(quán)作價出資。 2、但是，并沒有明確規(guī)定劃撥土地使用權(quán)能否作價出資問題。按照現(xiàn)行法律規(guī)定，中方企業(yè)不能直接以劃撥土地使用權(quán)作價出資與外國投資者進行合資、合作經(jīng)營。以劃撥土地使用權(quán)作價出資，可以通過三種途徑來實現(xiàn)。 （1）第
