業(yè)主電梯內(nèi)遭劫殺物業(yè)被判賠償3萬
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 11:37:49
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劉先生的女兒下班回家被歹徒尾隨，在電梯內(nèi)遭劫遇害。在兇手伏法之后，日前，寶山法院判決小區(qū)物業(yè)承擔3萬元的補償賠償責任。
去年5月5日晚9點30分許，劉先生的女兒下班回家時被外地來滬人員毛錚律尾隨至淞浜路某小區(qū)門口，不幸在大樓電梯里慘遭殺害。不久，毛錚律被執(zhí)行死刑，法院同時判決附帶民事賠償38萬余元。
今年6月，劉先生將所在物業(yè)訴至法院，他認為物業(yè)管理含有保安服務，但實際上小區(qū)只有門衛(wèi)，并無正式保安。而且當兇手進入小區(qū)時，門衛(wèi)還不在崗，所以女兒的被害與物業(yè)未盡安全義務有一定關系，要求物業(yè)補充賠償10萬元。
而物業(yè)公司則稱，他們管理的是售后老舊公房，本身就是虧損企業(yè)，因此只能聘用退休、退養(yǎng)人員擔任門衛(wèi)，職責是24小時值班，每月收取每戶3元的保安費。而且擔任門衛(wèi)的人員由居委會、業(yè)委會推薦，所以物業(yè)不應承擔賠償責任。
法院認為，雖然劉先生女兒的被害系罪犯所為，但物業(yè)疏于防范從而使兇手實施不法侵害較為便利，故存在一定過失?？紤]到物業(yè)的實際收費和小區(qū)設施等情況，法院遂酌情作出上述判決。
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業(yè)主是指房屋所有權人，按其擁有的物業(yè)所有權狀況，又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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