一、定金和違約金如何區(qū)分
定金與違約金有如下幾點區(qū)別:
1.定金是以確保債權(quán)實現(xiàn)為目的,是作為一種獨立的擔(dān)保形式存在,而違約金只是出現(xiàn)違約行為的一種賠償約定。
2.定金一般是在合同履行前交付,交付后才生效;違約金是在違約行為發(fā)生后基于雙方合同約定產(chǎn)生,不事先支付。
二、定金與違約金能怎么選擇賠償
定金和違約金只能選擇其中一種賠償。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款;如果按照定金賠償不足以彌補(bǔ)損失的,可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
《中華人民共和國民法典》第五百八十八條規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。以定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
三、定金與訂金有什么區(qū)別
訂金也屬于金錢質(zhì)的一種,但是目前沒有明確的法律對訂金加以規(guī)定,但訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動中卻被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個習(xí)慣用語,而非法律概念。定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。
訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面:
1.二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同,定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當(dāng)事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。
2.二者的功能不同;訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。
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定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合... 更多>
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