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抵押貸款的條件對(duì)于在建工程有哪些限制？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-06 20:40:56 229 人看過

在建工程抵押需要的條件有：

1．在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金；

2．在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證；

3．在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

房屋抵押貸款的條件有哪些

房屋抵押貸款的條件如下：

1．具有完全民事行為能力，年滿十八周歲的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

2．以所有房屋作為抵押，同意辦理貸款公證及保險(xiǎn)。

3．抵押房屋必須為三證齊全的本市范圍內(nèi)商品房或已獲準(zhǔn)上市的房改房。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受國(guó)家法律保護(hù)。

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      黑龍江在線咨詢 2023-06-13
      無抵押貸款的申請(qǐng)1、申請(qǐng)條件：(1)22-60周歲；(2)中國(guó)國(guó)籍；(3)在本地工作和生活；(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入(2000元以上)；(5)在現(xiàn)單位工作滿3個(gè)月；(6)六個(gè)月以上的工資流水單；(7)勞動(dòng)合同、水電煤的帳單、房產(chǎn)或租房合同、個(gè)人征信報(bào)告、學(xué)歷大專以上可以提供；(8)貸款金額根據(jù)工資的3―7倍；(9)信用卡的信譽(yù)會(huì)影響貸款金額。2、貸款金額：最低8千元人民幣最高20萬元人民幣3、貸
    • 在建工程抵押貸款擔(dān)保貸款需要哪些證件
      貴州在線咨詢 2022-10-19
      1設(shè)定合理的抵押率。放貸前對(duì)相應(yīng)房地產(chǎn)抵押價(jià)值的評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮到建筑工程款清償?shù)挠绊?，確定抵押物價(jià)值時(shí)剔除未支付的工程價(jià)款，盡量要求借款人提供除在建工程以外的抵押擔(dān)保，設(shè)定合理的抵押率。2對(duì)開發(fā)商行為實(shí)施有效控制。銀行應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)貸款封閉管理，堅(jiān)持項(xiàng)目自籌資金與銀行資金先期或同期到位的原則，在查實(shí)開發(fā)商自有資金投入已達(dá)到項(xiàng)目總投資35%的基礎(chǔ)上再簽訂借款合同。在簽訂借款合同時(shí)，明確約定發(fā)包人
    • 土地使用權(quán)和在建工程的抵押抵押條件有哪些
      海南在線咨詢 2022-11-15
      在建工程抵押時(shí)，土地使用權(quán)應(yīng)與在建工程一并抵押，不能剝離抵押。
    • 建筑物抵押有什么限制，建筑物抵押的限制有哪些
      甘肅在線咨詢 2022-10-15
      在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。那么建筑物抵押有什么限制，建筑物抵押的限制有哪些？
    • 在我國(guó)對(duì)于抵押車貸款的辦理流程有哪些
      河南在線咨詢 2023-08-03
      汽車抵押民間借貸手續(xù)如下： 1、借貸雙方共同協(xié)商貸款事宜，比如：貸款金額、貸款利率、貸款期限等，必要時(shí)借款方需要向出借方提供收入證明等材料。 2、借貸雙方協(xié)商達(dá)成之后，需要簽署民間借貸合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 3、簽署完貸款合同之后，雙方需要到車管所辦理抵押登記手續(xù)。 4、所有程序結(jié)束之后，出借方放款。