幫助租房客降低交易成本
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 19:56:45
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最近，申城租房市場火爆異常，各類租賃房都有不同程度的漲價(jià)，特別是符合大學(xué)畢業(yè)生胃口的小房型、地鐵房，跳價(jià)更厲害。一些有識(shí)之士驚呼：房租暴漲或許比房價(jià)暴漲問題更緊迫，房租暴漲將讓蟻?zhàn)迳畹酶D難，同時(shí)，進(jìn)一步抬高了本市的商務(wù)成本，引發(fā)人才被迫出走等等。
住房是最重要的民生之一，上海目前正在放寬廉租對象申請標(biāo)準(zhǔn)，提高實(shí)物配租比例，實(shí)現(xiàn)新增廉租對象應(yīng)得盡得等方面出臺(tái)具體措施。但是能夠成為政策認(rèn)可的廉租對象畢竟是少數(shù)，為此，筆者有幾點(diǎn)建議，為解決眼下房租上漲、蟻?zhàn)灏采砝щy的社會(huì)矛盾支招。
一是幫助租房客降低交易成本。例如，目前市場上的中介費(fèi)還是雷打不動(dòng)的上、下家各付月租金35%。租賃市場低迷、租金水平低時(shí)，是35%，現(xiàn)在量價(jià)齊升，也是35%，不就進(jìn)一步加重了租客的負(fù)擔(dān)？筆者建議，有關(guān)方面是否能出臺(tái)一定措施，鼓勵(lì)中介公司適當(dāng)降低小戶型、低價(jià)位的解困型出租房的中介費(fèi)收取比例？對那些主動(dòng)讓利于大學(xué)生畢業(yè)生、貧困人口租房的中介，地方政府在財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)和精神鼓勵(lì)方面都可以采取一定激勵(lì)措施。
二是合理引導(dǎo)民間資本參與到廉租問題的解決。政府關(guān)注民生，不光是沖在第一線，也在于高明的制度設(shè)計(jì)。在西方發(fā)達(dá)國家成熟的房地產(chǎn)市場中，除了一般性的住家房，還有一種叫投資房的品種，它就很適合以專門收取租金為投資回報(bào)的投資客。一幢小樓或者一個(gè)樓面有6套、8套甚至一二十套的一室一廳、二室一廳，投資房房齡比較長，但由于一般在地鐵沿線，從投資回報(bào)角度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比單獨(dú)一套住家房出租回報(bào)率高。但是，如果要轉(zhuǎn)手交易，房產(chǎn)的增值部分要和政府一人一半，這樣的制度設(shè)計(jì)，就鼓勵(lì)了市場上這些投資客長期穩(wěn)定地充當(dāng)政府解決大學(xué)畢業(yè)生、新移民、困難群體租房需求的義務(wù)助手?；仡^再看我們的市場，有不少人其實(shí)愿意長期持有物業(yè)，用于收租，如果政府可以合理引導(dǎo)，把這一投資市場培育起來了，讓一些專業(yè)人士和公司來長期投資房屋出租業(yè)務(wù)，既能防止房地產(chǎn)投資品種單一，避免商品住宅暴漲暴跌，也能讓老百姓增加財(cái)產(chǎn)性收入，還能改變目前投資房和自住房混在一個(gè)小區(qū)，引發(fā)群租、拼租客與普通業(yè)主之間矛盾不斷的現(xiàn)象，達(dá)到一舉多得。
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經(jīng)濟(jì)適用房國家計(jì)委、建設(shè)部近日大幅度降低住房交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)為，新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元，其中經(jīng)濟(jì)適用房減半計(jì)收，住房租賃手續(xù)費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)為每套100元。住房交易手續(xù)費(fèi)包括住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和住房租賃手續(xù)費(fèi)兩項(xiàng)。據(jù)測算，與各地制定的現(xiàn)行住房交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相比，新的收費(fèi)水平平均降低幅度約60%，部分城市降幅達(dá)80%以上。這項(xiàng)政策措施的出臺(tái)，對整頓和規(guī)范住房交易市場收費(fèi)秩序，減輕購房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)，活躍住房市場和拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長將起到積極的作用。牗《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》2?20牘2023-06-10210人看過 -
房產(chǎn)交易營改增正式實(shí)施后，二手房交易稅負(fù)總體降低。以一套交易價(jià)格為105萬元的100平方米居住用房為例，賣方在營改增后需繳納的增值稅為5萬元，比營改增前減少了2500元；相應(yīng)的增值稅附加稅費(fèi)（城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加）也隨之減少。同時(shí)，假設(shè)賣方此前購買該房子時(shí)，支付了50萬元購房款，繳納了7500元契稅及1500元其他費(fèi)用，現(xiàn)在營改增后轉(zhuǎn)讓該房，需繳納的個(gè)人所得稅減少將近1萬元。但是，由于每宗房產(chǎn)交易涉及的情況各有不同，計(jì)稅依據(jù)要同時(shí)考慮其他因素，所以享受的稅收優(yōu)惠可能有所差異?？傮w來看，營改增之后，以往的稅收優(yōu)惠政策實(shí)現(xiàn)平移，完全保持一致。但是，增值稅的征收稅率雖與營業(yè)稅一致，但由于計(jì)算公式不同，需繳納的增值稅稅額將少于營業(yè)稅稅額，再加上由于營改增后計(jì)稅依據(jù)總原則是不含增值稅，因此納稅人需繳納的其他有關(guān)稅費(fèi)均會(huì)有不同程度的下降。一、地稅代征二手房交易增值稅營改增后，二手房交易和房2023-03-29135人看過 -
二手房買賣據(jù)中原地產(chǎn)研究數(shù)據(jù)顯示：6月租賃成交量環(huán)比5月增加40％。二手房買賣因客戶觀望而受到抑制，而租賃成交明顯增加?？傮w來說，租賃市場供求關(guān)系未發(fā)生大變化，因此租金保持穩(wěn)定。小戶型和帶裝修的房源租賃情況比較好，部分品質(zhì)好的房源租金因此有微幅上漲。普陀：辦公樓附近成交熱目前普陀租賃市場表現(xiàn)量平價(jià)漲。原因是雖然有一些剛性自住客在觀望，但這部分自住客大約只占8％左右。另外，一些帶裝修的房源由于供需關(guān)系其租賃價(jià)格略有上漲，平均上漲200元／月。目前普陀區(qū)租賃價(jià)格為，兩房2500元—3000元／月，三房3000元—3500元／月。一套祥和明邸三房兩廳兩衛(wèi)、127平方米的房源，前三個(gè)月租金為3300元／月，目前漲到3500元／月。普陀租賃掛牌量有所增加，是因現(xiàn)在政策影響使得許多房東紛紛轉(zhuǎn)售為租。增加的房源基本都是房齡未滿2年的毛坯房，但是這類房源在普陀區(qū)需求并不大。據(jù)中原地產(chǎn)普陀區(qū)區(qū)域副總監(jiān)吳天昊介紹，金沙2023-04-22482人看過 -
債務(wù)人如果只是交了定金，但是沒有預(yù)售證，也沒有交首付，那么購房者可以再跟開發(fā)商協(xié)商一下，看看是否可以按照已經(jīng)降的房價(jià)來購買房子；如果開發(fā)商不同意，那么只能按照合同約定繼續(xù)履行，否則將構(gòu)成合同違約，定金不予退還。定金具有合同履行的保證性，對于違約者具有懲罰的作用。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。對新政的擔(dān)憂：中止房價(jià)下降趨勢購房者如何出手財(cái)政部22日宣布，從11月1日起，個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％；個(gè)人銷售或購買住房，暫免繳印2023-07-05185人看過
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銀行貸款1、貨比三家擇低貸款為了爭取更多的市場份額，獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，各家銀行根據(jù)實(shí)際情況，按照國家規(guī)定貸款利率范圍進(jìn)行了貸款利率的調(diào)整。為此，有貸款需求的家庭在借款時(shí)，就要多跑跑、多看看，貨比三家，擇低貸款。2、弄清利率價(jià)差申請期限和金額相同的貸款，如果選擇錯(cuò)了貸款形式，可能就將承擔(dān)更多的貸款利息支出，白花冤枉錢。因此，在向銀行借款時(shí)，弄清不同貸款方式下的利率價(jià)差很重要，比如，現(xiàn)在銀行執(zhí)行利率最低的貸款是票據(jù)貼現(xiàn)和質(zhì)押貸款，如果條件允許，你選擇這兩種貸款方式，就等于選擇了最省錢的貸款方式。3、合理計(jì)劃貸款期限期限越長利率越高，為避免多掏利息，在貸款時(shí)，應(yīng)合理計(jì)劃用款期限長短。比如，現(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個(gè)檔次，半年內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率，超過半年卻不足一年的執(zhí)行一年期檔次利率，這無形中增加了家庭貸款的利息負(fù)擔(dān)，所以，一定要做到精確計(jì)劃，選準(zhǔn)期限，以達(dá)到節(jié)省貸款利息的目的。4、慎簽貸款2023-05-05142人看過 -
土地增值稅6月二手房交易量比上月降62.6%；據(jù)透露，市建委已準(zhǔn)備制定相應(yīng)措施本報(bào)訊（記者關(guān)爽）中大恒基的最新數(shù)據(jù)顯示，受新營業(yè)稅政策的影響，二手房交易近一個(gè)月來備受打擊。為改變目前這種狀況，北京幾大中介公司準(zhǔn)備聯(lián)名建議有關(guān)政府部門開聽證會(huì)。二手中低價(jià)房售價(jià)下滑截至6月20日，本月二手房交易量比上月下降了62.6%，但交易均價(jià)卻穩(wěn)中有升，由上月的6452元/平方米上升到6483元/平方米，微漲0.4％。數(shù)據(jù)還顯示，中低價(jià)位二手房雖受市場青睞，但6月份每套總價(jià)也由5月份的均價(jià)53.5萬元降至48.3萬元，下降了9.7%.其中超過140平方米的二手房僅占成交總量的5.3％。這表明目前二手房市場受新政影響持續(xù)低迷，“持幣觀望”氛圍依然濃厚。目前北京二手房交易環(huán)節(jié)稅收又增加了個(gè)人所得稅和土地增值稅。在新稅實(shí)施后，二手房交易稅費(fèi)占房款總額10%左右，而以前稅費(fèi)只占房款總額的5%左右。經(jīng)紀(jì)公司欲聯(lián)名建議開聽證會(huì)2023-06-10287人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二手房交易糾紛風(fēng)險(xiǎn)如何降低1．購房人在與二手房房主簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)提前考慮房價(jià)上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時(shí)，盡快辦理，避免對方反悔。2．買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)，最好選擇專業(yè)人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。3．買房人應(yīng)在簽訂買房合同時(shí)，讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。4．二手房買賣雙方在交易時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，并對雙方商定的內(nèi)容以書面形式約定好。5．為了了解所購房屋的真實(shí)情況，購房者應(yīng)在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場看房，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任等內(nèi)容做出書面約定。6．法律明確規(guī)定農(nóng)村宅基地所建房屋不能上市交易，建議城鎮(zhèn)居民不要購買這類房屋，此種房屋交易不受法律保護(hù)。二、二手房買賣合同糾紛可否申請仲裁二手房買賣合同糾紛，如果買賣雙方協(xié)商一致達(dá)成仲裁協(xié)議可以申請2023-05-29405人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二手房交易時(shí)怎么降低資金風(fēng)險(xiǎn)二手房交易時(shí)為了降低資金風(fēng)險(xiǎn)可以將現(xiàn)金交給中介公司，同時(shí)一定要索取蓋有公司公章的正規(guī)收據(jù)。買家還需要及時(shí)查詢錢款是否到達(dá)對方手上。在確認(rèn)房款已經(jīng)到達(dá)賣家手中后，就要督促賣家按期按照合同履行交易步驟?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三條，商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價(jià)款的行為。二、二手房交易怎么進(jìn)行辦理二手房交易的過程：1、交易雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，然后當(dāng)賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人都在場時(shí)，簽訂房屋買賣合同。2、交易雙方將申請材料準(zhǔn)備好，然后到房產(chǎn)局填寫相關(guān)的表格和存量合同，注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額相同。3、雙方將房產(chǎn)過2024-02-2852人看過
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法律綜合知識(shí)一是降低庫存。降低庫存意味著增加庫存周轉(zhuǎn),從而提高現(xiàn)金周轉(zhuǎn),這對企業(yè)的血脈流暢起著至關(guān)重要的作用。市場發(fā)生了變化,倉庫的庫存策略應(yīng)馬上作出反應(yīng),進(jìn)行調(diào)整。首先,進(jìn)行盤點(diǎn),摸清實(shí)際的庫存量;其次,根據(jù)實(shí)際的庫存量和需求量,調(diào)整安全庫存量,提高收發(fā)貨頻次;再次,在此基礎(chǔ)上調(diào)整采購量。每周對市場訂單和預(yù)測進(jìn)行一次分析,在分析的基礎(chǔ)上對庫存量、采購量進(jìn)行調(diào)整。讓倉庫始終保持一個(gè)與市場需求相適應(yīng)的庫存量,來降低企業(yè)的采購資金,加快資金的周轉(zhuǎn)。這里特別要提到的是,實(shí)際的庫存量,這個(gè)庫存量不是庫存管理電腦系統(tǒng)上的量,而是實(shí)實(shí)在在儲(chǔ)存在倉庫里的品種和數(shù)量。二是每天盤點(diǎn)上報(bào)。讓企業(yè)對庫存數(shù)據(jù)了如指掌,真實(shí)可靠。只有掌握了真實(shí)的數(shù)據(jù),才能作出正確的決定。企業(yè)物流部門能夠知道什么物品在按計(jì)劃流轉(zhuǎn),什么物品流轉(zhuǎn)速度減慢,什么物品已經(jīng)成為呆滯品。及時(shí)地對這些物品提出處理意見,特別是對已經(jīng)呆滯的物品,一定要及時(shí)處理,2023-06-05369人看過 -
1、購房前應(yīng)先驗(yàn)看開發(fā)商的“五證”、“兩書”，這是法律對銷售方的基本要求；2、慎交定金，支付定金前應(yīng)在合同條款中明確定金處理的充分必要條件，特別應(yīng)在商品房認(rèn)購書中明確約定；3、在簽訂商品房認(rèn)購書前，應(yīng)要求開發(fā)商提供商品房買賣合同文本；4、在商品房認(rèn)購書中應(yīng)約定開發(fā)商擅自將商品房另售他人的賠償條款；5、全面理解開發(fā)商的廣告宣傳，謹(jǐn)防廣告宣傳的誤導(dǎo)；6、對商品房的質(zhì)量、交房條件、交房期限等相關(guān)內(nèi)容，一定要在合同中明確顯示，避免以后開發(fā)商推諉扯皮；7、對開發(fā)商的違約情形及賠償責(zé)任，應(yīng)采取列舉的方式在商品房買賣合同中詳細(xì)說明，堅(jiān)決杜絕模糊性的表述，避免日后產(chǎn)生模棱兩可的理解。專家提醒：如何避免保險(xiǎn)合同糾紛隨著保險(xiǎn)知識(shí)的普及，越來越多的人希望通過購買保險(xiǎn)為自己和家庭提供保障。但是，保險(xiǎn)專家提醒，消費(fèi)者在投保前應(yīng)了解保險(xiǎn)的“三個(gè)期限”，使自己在投保、理賠甚至退保等環(huán)節(jié)受益。一是投保猶豫期。購買保險(xiǎn)后，2023-07-23289人看過 -
經(jīng)理如何降低采購成本首先，你應(yīng)該找出哪些是有利于公司成功的關(guān)鍵采購目標(biāo)。先關(guān)注大局，再關(guān)注細(xì)節(jié)。在決定有利于公司成功的幾個(gè)關(guān)鍵目標(biāo)之前，可以考慮以下因素：所供貨物的質(zhì)量、及時(shí)交貨率、訂單到交貨期、交易價(jià)格、數(shù)量折扣、能夠滿足需求的服務(wù)以及其他反映供應(yīng)商業(yè)績的方面。然后，確定對業(yè)務(wù)成功至關(guān)重要的幾個(gè)關(guān)鍵目標(biāo)。此信息應(yīng)用于制定供應(yīng)商評估標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)來自于公司的市場價(jià)值取向，即公司的戰(zhàn)略基礎(chǔ)。確定你的公司需要做什么來滿足客戶的需求將引導(dǎo)你決定你實(shí)際需要做什么。這會(huì)讓你認(rèn)為你的供應(yīng)商應(yīng)該被要求更好地滿足客戶的需求。貴公司供應(yīng)商評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的制定將涉及采購人員評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的制定。請注意，所有這些都是相互關(guān)聯(lián)的。現(xiàn)在，讓我們來看看一個(gè)典型的方法，即根據(jù)職位描述來評估采購人才。如果戰(zhàn)略改變，工作描述也會(huì)隨之改變嗎？可能不會(huì)。對采購人才的評價(jià)應(yīng)該建立在一定的標(biāo)準(zhǔn)之上，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該來自于公司的戰(zhàn)略、價(jià)值取向、顧客滿意度、2023-05-08239人看過 -
經(jīng)理首先，你應(yīng)該找出哪些是更好的有利于公司成功的關(guān)鍵采購目標(biāo)。先于大處著眼，再落到細(xì)節(jié)。在決定有利于公司成功的幾個(gè)關(guān)鍵目標(biāo)之前，可以考慮以下一些因素：供貨商品質(zhì)，交貨及時(shí)率，下單到交貨的周期，成交價(jià)格，批量折扣，能滿足需求的服務(wù)，以及其它反應(yīng)供貨商表現(xiàn)的方面等。然后，決定幾個(gè)對企業(yè)成功來說很重要的關(guān)鍵目標(biāo)。這些信息應(yīng)該用來制定供貨商評估的標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)來源于公司對市場的價(jià)值定位，也就是公司的戰(zhàn)略基礎(chǔ)。確定你的公司需要做什么來滿足客戶的需求，將引導(dǎo)你決定實(shí)際需要去做什么。這將引導(dǎo)你思考應(yīng)該要求你的供貨商，以便更好地滿足客戶的需求。制定你的供貨商評估標(biāo)準(zhǔn)又將涉及到采購人員評估標(biāo)準(zhǔn)的制定。請注意這一切都是相互聯(lián)系的?，F(xiàn)在，我們來看一個(gè)典型的方法，就是根據(jù)崗位說明書來評估采購人才。如果戰(zhàn)略改變了，崗位說明書會(huì)隨之而變嗎?可能不會(huì)。采購人才的評估應(yīng)該以某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)來自于公司的戰(zhàn)略、價(jià)值定位、客2023-04-27170人看過
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經(jīng)國務(wù)院同意，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局日前宣布，決定對個(gè)人住房交易環(huán)節(jié)的稅收政策作出調(diào)整，降低住房交易稅費(fèi)。兩部委明確，自2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。同時(shí)，中國人民銀行日前宣布，決定擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度，加強(qiáng)對個(gè)人首次購買普通住房的金融支持。自10月27日起，金融機(jī)構(gòu)對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。同時(shí)，中國人民銀行還下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。綜合來看，上述三部門共有七大舉措出臺(tái)：一、自2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；二、對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；2023-06-10120人看過 -
(1)成本控制以完成預(yù)定成本限額為目標(biāo)，而成本降低以成本最小化為目標(biāo)。(2)成本控制僅限于有成本限額的項(xiàng)目，而成本降低不受這種限制，涉及企業(yè)的全部活動(dòng)。(3)成本控制是在執(zhí)行決策過程中努力實(shí)現(xiàn)成本限額，而成本降低應(yīng)包括正確選擇經(jīng)營方案，涉及制定決策的過程，包括成本預(yù)測和決策分析。(4)成本控制是指降低成本支出的絕對額，故又稱為絕對成本控制;成本降低還包括統(tǒng)籌安排成本、數(shù)量和收入的相互關(guān)系，以求收入的增長超過成本的增長，實(shí)現(xiàn)成本的相對節(jié)約，因此又稱為相對成本控制。如果說成本控制主要是管理問題，那么成本降低主要是技術(shù)方面的問題。成本降低的主要途徑是：(1)開發(fā)新產(chǎn)品，改進(jìn)現(xiàn)有產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)的設(shè)備、工藝和材料，利用價(jià)值工程等方法提高產(chǎn)品的功能成本比率。創(chuàng)新是降低成本最有效的途徑，是企業(yè)降低成本、增加效益的不竭源泉。科技進(jìn)步使先進(jìn)的設(shè)備、工藝及材料應(yīng)用于生產(chǎn)領(lǐng)域，依靠技術(shù)創(chuàng)新，發(fā)揮科技第一生2023-06-12221人看過
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房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對價(jià)，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí)，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>
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