城市房屋拆遷,承租人可以要求賠償安置費用以及相關(guān)裝修設(shè)施的費用。
一、拆遷補償的具體標(biāo)準(zhǔn)有哪些
是有具體標(biāo)準(zhǔn)的,一般有兩種補償方案。
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。農(nóng)村房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
二、貴州企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
通常情況下,貴州企業(yè)廠房補償通常包括:地上附著物補償以及土地補償。房屋拆遷補償一般包括:房屋補償以及宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,或者是經(jīng)營用房需要按商業(yè)用房的性質(zhì)進行補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。
三、租賃合同的裝修期怎么算
租賃合同到期,如果承租人未經(jīng)出租人同意的就裝修,裝修費用由承租人承擔(dān)。承租人經(jīng)出租人同意裝修的,裝修費用由雙方按照公平原則分擔(dān)。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善的,租賃合同到期之后出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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